完善我国保障性住房融资问题的有益探索

完善我国保障性住房融资问题的有益探索

【摘 要】近几年来，我国房价迅速飙升，买房难、房价高，但人们的收入却没有相应的增加，住房问题已然成为现代社会、人们关注的热点与焦点。因此，为了解决我国中低层收入人群的住房问题，国家正大力加强对保障性住房的建设，这大大缓解了我国的住房困难问题，但还是存在着一些问题，尤其是对保障性住房建设的融资问题是最难解决的。本文就产生这种问题的原因进行分析，并提出一些相关的建议。

【关键词】保障性住房；房价；融资

随着我国社会的不断发展，我国城市化速度加快，城市规模不断扩大，城市生活水平不断提高，城市人口也不断增加，城市中低层收入人群的数量更是激增，而城市买房难，房价高，导致这些人没有良好的居住环境，甚至居住难，影响社会的和谐发展与社会稳定状态。自1998年以来，国家实施房改，初步建立了包括经济适用房、限价房、廉租房、棚房区安置房等的公给保障性住房体系。保障性住房主要是政府进行投资建设，或引导银行、开发商等帮助建设，并对建房机构提供相应的补贴，它的目的不是盈利，因此建成以后都以较低的价格出售或出租给中低层的收入人群，或者支付能力较低的人群，帮助他们解决住房问题。 一、建设保障性住房融资问题

建设保障性住房，好的融资途径是必不可少的。目前，我国政府的融资途径主要有：⑴地方政府的预算资金；⑵住房公积金的纯收

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