房地产客户调查问卷

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房地产市场及向客户的问卷调查

房地产市场房地产客户调查问卷

一、受访客户背景资料

背景资料（以下为甄别部分，我司完全保密，不作任何商业用途！） 01、您的性别：男（）；女（）

02、请问您的职业是？

私营企业主（）；机关事业单位干部（）；企业管理人员（）；经理/领导（）；教师（）；公务员（）；贸易（）；证券（）；高科技（）；其它（）；

03、请问您的最高学历是？

博士及其以上（）；硕士（）；大学本科（）；大专（）；大专以下（）；

04、请问您的家庭结构是？

单身（）；两口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）；

05、请问您的家庭人口总数是？

1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住条件是？

出租房（）；自购商品房（）；经济实用房（）；单位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？

两房（）；三房（）；四房（）；复式（）；别墅（）； 07、您目前住房的面积有多大？

房地产市场及向客户的问卷调查

60平米以下（）；60—80平米（）；80—100平米（）；100—130平米（）； 130—150平米（）； 150—170平米（）；170平米以上（）；

08、您目前的家庭月总收入是？

1000—2000元（）；2001—3000元（）；3001—4000元（）； 4001—5000元（）；5001—10000元（）；10000元以上（）； 09、请问您的日常交通工具是？

私车（）；单位配车（）；出租车（）；公交车（）；其它（）；

10、请问您的日常休闲活动是？

在家休息（）；.运动健身（）；逛街购物（）；文化娱乐（）；朋友聚会（）；其它（）；

11、您目前居住在沈阳的哪个区？

沈河区（）；和平区（）；皇姑区（）；大东区（）；东陵区（）；浑南开发区（）；沈北开发区（）；于洪区（）；苏家屯区（）；其他（）

12、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？报纸（）；户外广告/路牌（）；电视（）；电台（）；网络（）；展览会（）；朋友/亲人传播（）；杂志（）；其它（）；

13、您常在哪些媒介中收看房产信息及广告？（限选二项）

《辽宁日报》（）；《辽沈晚报》（）；沈阳电视台（）；辽宁电视台（）；《沈阳广播电台》（）；其它（）；

二、购房计划

房地产市场及向客户的问卷调查

14、您知道五里河商圈吗？

了解（）；较了解（）；一般（）；较不了解（）；不了解（）；

15、提及“五里河商圈”，您第一感觉是什么?（限选三项）

发展潜力（）；亲和（）；朝气蓬勃（）；创新（）；希望（）；承续文化（）；精明（）；权威（）；值得信赖（）；未来新市区（）；

16、提及“高品质住宅”，您第一感觉是什么?（限选三项）

高尚体面的物业（）；.舒服的住宅（）；社区生态景观（）；人文化物业服务（）；智能化信息化（）；新都市情结（）；物有所值（）；其他（）；

17、您打算在什么区域购房?

城中（）；城东（）；.城西（）；城南（）；城北（）；开发区（）；郊县（）；其它（）；

18、您购房优先考虑的因素?请排序

区位（）；价格（）；户型（）；交通（）；楼型（）；建筑质量（）；品牌（）；区内配套（）；区外配套（）；区内景观（）；区外人文及自然环境（）；物业管理（）；

19、您计划在几年内购房：

半年（）；1年（）；2年（）；3--5年（）；5年（）；

20、您计划购买的住房类型是？

超高层（30层以上）（）；高层（15层以上）（）；小高层（9-15层）（）；多层（）；联排别墅（）；独体别墅（）；其它（）；

房地产市场及向客户的问卷调查

21、您计划购买多大面积的住房？

30—50平米（）；50—70平米（）； 70—90平方米（）；90--120平方米（）； 120--150平方米（）；150平方米以上（）；

22、您计划购买几室的住房

1房1厅（）；2房（）；3房（）；4房（）；复式及其他（）；

23、您能接受的房屋单价是？

3000元以下/平方米（）；3001--4000元/平方米（）；4001—5000元/平方米（）；5001—6000元/平方米（）；6001—7000元/平方米（）；7001--8000元以上/平方米（）；8001--9000元/平方米（）； 9000元以上/平方米（）；

24、您理想的房屋总价（单位：万元/套）

30万元以下/套（）； 30—35万元/套（）；35—40万元/套（）； 40—45万元/套（）；45—50万元/套（）；50—55万元/套（）； 55—60万元/套（）；60万元以上/套（）；

25、您购房的总预算是多少?

10-20万（）；20-30万（）；30-40万（）；40-50万（）；50-60万（）；60-70万（）；70万以上（）；

26、您想选择的付款方式是？

一次付清（）；分期付款（）；按揭（）；

27、您能够承担的月供金额是多少?

1000元以下（）；1000-1500元（）；1500-2000元（）；2000-2500元（）；2500-3000元（）；3000元以上（）；

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28、购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？配偶（）；父母（）；兄弟姐妹（）；子女（）；其他（）；

29、购买商品房时，除了家庭成员的意见外，还会征求其他哪些人员的意见？（多选）同事（）；有买房经验的朋友（）；在房地产行业工作的朋友（）；

30、您认为未来两年沈阳市的房价将如何变化？跌（）；不变（）；升（）；

三、功能设计要求

31、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？

白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（）；黄色（）；

金黄色（）；其他

32、您喜欢哪一种外墙装修材料？

马赛克（）；玻璃幕墙（）；涂料（）；面砖（）；大理石（）；花岗岩（）；其他（）；

33、您喜欢哪一种建筑？

板式（）；蝶式（）；点式（）；其他（）；

34、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。欧陆古典式（）；现代简洁式（）；现代欧式风格（）；其他（）；

35、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？租用（）；购买（）；其他（）；

36、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？

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房间少但面积大，用户可自由间隔（）；房间数量多，已间隔好（）；除卫生间及厨房位置固定外，其他均可自由间隔（）;

37、相对而言，购房时您会

先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（）；必须同时满足（）；其他（）；

38、你喜欢哪一种房屋结构：

平面（）；跃式（）；复式（）；其他（）；

39、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？客厅（）；主卧室（）；

40、您认为厨房与工作（服务）阳台连接起来有必要吗？必要（）；不必要（）；

41、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢

厅大主卧室小（）；厅小主卧室大（）；两者面积差不多（）；无所谓（）；

42、您喜欢多大面积的客厅？

10—15平米（）；16—20平米（）；21—25平米（）； 26—30平米（）；30平米以上（）；

43、您喜欢多大面积的卧室？

8—10平米（）；11—15平米（）；15—20平米（）；20平米以上（）；

44、您认为工作（服务）阳台是否需要封闭起来？

需要（）；可封可不封（）; 不需要（）；

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45、在面积够用的情况下，

您喜欢有多少个阳台？ 0个 1个 2个 3个其他您喜欢有多少个洗手间？ 0个 1个 2个 3个其他

46、您喜欢何种形式的窗户？

转角窗（）；外凸窗（）；落地窗（）；平推窗（）；其他（）；

47、住宅的这些功能对您而言的必要性如何？

玄关——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）小孩卧室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）老人卧室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）保姆房——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）书房——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）储藏室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）生活阳台——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）工作阳台——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）落地窗——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）飘窗台——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）暗壁橱——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 2个卫生间——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）娱乐室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）

48、您希望物业管理提供哪些服务?

基本服务内容

请打“√”选择三项特殊服务内容请打“√”选择三项其它要求

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A.清洁卫生 A.衣服洗熨 B.家政服务 B.提供学童专车 C.治安消防 C.代管儿童伙食 D.公用设施维修保养 D.照看宠物、洗汽车 E.家电维修 E.临时看护老弱病残 F.代聘家教、保姆、钟点工

49、您对以下景观配置比较感兴趣的有哪些?（限选五项）

活动器械（）；城市雕塑（）；装饰街灯（）；喷泉（）；瀑布（）；水池（）；花坛（）；坐椅（）；地面铺装（）；凉亭（）；草地（）；大树（）；特色路灯（）；背景音乐（）；儿童乐园（）；其它（）；

50、您期望的房屋交付标准?

A.毛坯房 B. 厨卫装修 C.全装修

四、片区认知

51、您知道“三好街板块”这个地方吗？知道（）；不知道（）；说不清（）；

52、您对“三好街”这个地方的喜欢程度？喜欢（）；一般（）；不喜欢（）；

53、您希望位于三好街的住宅小区内应有以下那些配套设施？超市（）；菜场（）；银行（）；邮局（）；幼儿园（）；羽毛球场（）；游泳池（）；乒乓球室（）；网球场（）；棋牌室（）；阅览室（）；

商业步行街（）；电影院（）；美食广场（）；业主食堂（）；室外健身设施（）；室外儿童游乐设施（）；

五、休闲活动和生活形态餐饮消费

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54、请问过去的四个星期里面，您有没有去过快餐店买东西或买外卖呢？有（）；没有（）；

55、请问过去的四个星期里面有没有到过餐厅/饮馆等地方吃饭呢？有（）；没有（）；信用消费

56、请问您购买了以下哪种保险呢？（多选）

没有购买（）；汽车保险（）；人寿保险（）；医疗保险（）；养老保险（）；房屋保险（）；其他保险请列出（）；

57、你在以下哪些银行有银行帐户呢？（多选）

中国银行（）；交通银行（）；中国工商银行（）；中国农业银行（）；中国建设银行（）；招商银行（）；其他请列出（）；

58、您是否拥有信用卡呢？（单选）有（）；没有（）；

59、如果有：你的信用卡属于以下哪一种呢？（多选）

金穗卡（）；龙卡（）；长城卡（）；牡丹卡（）；VISACARD（）；太平洋卡（）；招行一卡通（）；其他请列出（）；

60、您通常多久会使用一次信用卡，用卡购物或其他服务呢？（单选）每周一次或以下（）；每月2-3次（）；每月一次（）；每年2-3次（）；很少（）；没有（）；投资活动

61、在今后一二年，你是有否投资？

股票（）；债券（）；外币（）；房地产（）；彩票（）；体育活动

62、请问您通常会参加或喜欢观看以下哪些运动/活动呢？（多选）

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游泳（）；骑自行车（）；健身/健美操（）；跳舞（）；溜冰（）；篮球（）；羽毛球（）；足球（）；网球（）；乒乓球（）；高尔夫球（）；台球（）；钓鱼（）；跑步（）；登山（）；保龄球（）；其他请列出（）；

63、通常情况下您会参加以下哪些消闲活动呢？（多选）

球游戏/玩电子游戏（）；打麻将（）；下棋（）；打扑克（）；游乐场（）；去公园（）；逛街/购物（）；看电影（）；看歌舞剧/戏剧/话剧（）；看电视/看录像/影碟（）；唱卡拉（）；OK听音乐（）；玩乐器（）；去咖啡厅/酒吧（）；走访朋（）；饲养宠物（）；种植花草（）；阅读（）；集邮/集币/收藏（）；其他请列出（）；旅行活动

64、最近一两年，您有没有外出旅游呢？（至少在外住宿一晚，包括探亲和出差）有（）；没有（）；

65、您最近一次外出是到哪里的呢？（单选）

省内（）；省外（）；香港/澳门/台湾（）；亚洲的其他地方（）；美国（）；欧洲（）；其他国家请注明（）；

66、这次您外出旅游的原因是什么呢？（单选）

探亲/探朋友（）；公差/公干（）；度假（）；专门旅游（）；学习（）；生活形态

67、以下各个选项是测试您对生活的态度和行为，对于左边的描述，您有不同的同意程度：“很同意”“有点同意”“不同意也不反对”“有点不同意”“很不同意”五个级别的，你对每个描述都要做回答。（每

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项单选）（出示卡片32）

（1表示很不同意，2表示有点不同意，3表示不同意也不反对，4表示有点同意，5表示很同意）

我对我现在所从事的工作比较满意（）我的个人爱好很多（）

我经常参加行种社会公益活动（）我经常外出旅游、度假（）我经常参加各种文娱活动（）我总是同很多朋友保持联系（）我经常结识新朋友，与朋友聊天（）我常去逛商店、购物（）

我经常进行体育锻炼（）