2015年上半年湖北省管理与法规：耕地保护和土地用途管制内容试题

2015年上半年湖北省管理与法规：耕地保护和土地用途管

制内容试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入__。 A．当期管理费用 B．当前的财务费用 C．固定资产购建成本 D．营业外支出

2、某地块的取得费为6万元／亩，开发费为1．8亿元／k㎡，其中第一年投入了40％，第二年投入了60％，已知土地投资的回报率为18％，土地增值收益率为20％，一年期贷款利率为10％，则该地块投资利润为元／㎡。 A：48．60 B：51．53 C：53．99 D：54．60 E：合法性

3、下列关于建筑物等级的说法错误的是__。

A．大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50-100年

B．建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件烧性能和耐火极限决定

C．不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算设防烈度不一定相同

D．根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别

4、当土地的实际用途与土地使用证登记用途不一致时，评估应。 A：根据客观原则，按实际用途评估

B：根据合法原则，按土地使用证登记用途评估 C：根据最有效使用原则，按实际用途评估

D：按实际用途评估，在评估结果中扣除由于变更土地用途需要补缴的土地出让金

E：合法性 5、是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表。 A：功能分 B：作用分 C：因素分值

D：单元总分值(土地总分) E：合法性

6、有限责任公司形式的土地估价机构的__必须具备土地估价师资格。 A．股东 B．投资人

C．法定代表人 D．董事

7、土地质量即土地的，其优劣由土地位置和地块的条件决定。 A：成本 B：潜力 C：价值

D：使用价值 E：合法性

8、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和 A：宏观因素 B：经济因素 C：个别因素 D：社会因素 E：时间因素 9、估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的。【2006年考试真题】 A：报酬递增、递减原则 B：替代原则 C：合法原则 D：变动原则 E：时间因素

10、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的。 A：10％ B：20％ C：30％ D：40％ E：土地

11、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取__的数。 A．等于0 B．大于1 C．小于1 D．等于1

12、属于扩张性财政政策工具的是． A：提高利率 B：增加政府支出 C：提高税率

D：增加货币供应量 E：土地 13、__是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为。

时的深度。 A．标准深度 B．标准宗地 C．路线价区段 D．地价指数

14、以下关于基本农田占补平衡制度的说法中，错误的是__。

A．占用单位应当按照“占多少、垦多少”的原则，负责开垦与所占农田数量与质量相当的耕地

B．基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或占用 C．没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳耕地开垦费

D．占用单位应将基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良

15、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米．【2004年考试真题】 A：100～150 B：150～200 C：200～250 D：250～300 E：土地

16、基准地价系数修正法属于土地估价方法中的__。 A．基本估价法 B．应用估价法 C．市场比较法 D．剩余法 17、在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有，否则就不能作为完整的技术文件报请审批．【2002年考试真题】 A：设计概算 B：设计预算 C：初步估算 D：修正概算 E：土地

18、土地统计的含义不包括（）。 A．土地统计资料 B．土地统计方法 C．土地统计工作 D．土地统计科学

19、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。 A：6 B：8 C：9 D：10 E：土地 20、经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳。

A：土地补偿费 B：土地荒芜费 C：土地复垦费 D：土地闲置费 E：35％～50％

21、__年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。 A．1960 B．1961 C．1962 D．1963 22、《土地权属争议调查处理办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列__争议案件。

A．争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 B．在本行政区域内有较大影响的

C．同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 D．跨县级行政区域的

E．跨设区的市、自治州行政区域的

23、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。 A．完整性和精确性 B．概括性和精确性 C．完整性和可靠性 D．概括性和完整性 24、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，每征收一亩菜地应__。

A．城市人口(不含郊县人口人，仅指市区和郊区的非农人中，下同)百万以上的市，缴纳7000～10000元

B．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳5000～7000元 C．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元 D．城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元 E．城市人口不足50万的市．每征收一亩菜地缴纳1000～3000元 25、房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为。 A：管理费 B：折旧费 C：维修费 D：税金 E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、属于可确指的无形资产是。 A：商标 B：商誉 C：专利权

D：非专利技术

E：土地

2、涉及指数方式的因子指标不包括__指数计算。 A．位序标准化或极值标准化方式的 B．区域经济发展水平涉及的有关凶子 C．城镇对外辐射能力 D．城镇交通条件

3、农用地分等单元划分的主要方法是。 A：叠置法 B：地块法 C：网格法 D：多边形法 E：地形法

4、按所记载的对象，地籍可分为__。 A．城镇地籍 B．农村地籍 C．税收地籍 D．产权地籍 E．多用途地籍

5、防火墙是设置在可信任网络和不可信任的外界之间的一道屏障，其目的是______。

A．保护一个网络不受病毒的攻击

B．使一个网络与另一个网络不发生任何关系 C．保护一个网络不受另一个网络的攻击 D．以上都不对

6、采用类似工程预决算编制建筑工程概算时，要求类似工程与编制对象必须在等方面基本相似．【2002年考试真题】 A：建筑面积 B：建筑结构 C：经济特性 D：建设方式

E：取得开工许可证

7、在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑的因素包括。 A：土地经济波动的幅度

B：调控手段从使用到产生效应的滞后时间 C：调控效应惯性大小 D：调控环境 E：调控时间

8、依据《土地登记办法》的规定，土地登记提交的资料不包括。【2008年考试真题】

A：土地登记申请书 B：地籍图 C：宗地图

D：土地权属来源文件 E：调节消费结构

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