武商面馆项目合作协议修订稿
更新时间:2024-06-10 23:30:01 阅读量: 综合文库 文档下载
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合作经营意向协议书
甲方:湖北中地仟熙酒店管理有限公司 证件号码:420102000281650 乙方:武汉市铿锵艺术发展有限公司 证件号码:
根据国家有关法律、法规,本着平等互利的原则,经友好协商,甲、乙双方就合作经营面馆项目,特订立本协议书。本协议具体内容如下:
第一条: 合作项目及方式
1、甲乙方共同经营面馆项目的品牌名称为甲方注册商标《府有好面》,经营场所位于武汉市江汉区解放大道686号武商世贸广场三楼1号连廊。
2、甲方全面负责面馆日常运营及管理工作,乙方提供经营空间的墙面装饰,同时配合甲方开展品牌形象定位、宣传推广、空间美化工作。
3、此协议内容建立在乙方与武商世贸签订的租赁协议的基础上,营业收款方式为商铺自行独立收款。乙方可委派一名财务主管负责监管财务及衔接甲乙双方工作。
4、本合作项目期限为3年,自2015年 月 日至2018年 月 日止。合作期间《府有好面》(名称可议)面馆相关的知识产权等权益、收益归甲方独家享有,乙方后期如需使用此名称进行经营活动需得到甲方授权方可经营, 5、甲乙双方合作项目到期或提前结束后,在未取得甲方认可的情况下,乙方不得以此名称继续经营餐饮面馆项目。如需在本商铺其它地方开设该品牌面馆,在同等条件下乙方拥有优先参与合作权利。
第二条: 出资及盈亏分担
1、乙方提供已完成的空间设计与装修及基础设施的安装与布局(水路、电路、电网)等工作的上述租赁商铺作为前期投入;正式营业前与面馆相关的各项配套设施、餐饮设备等由甲方投资投入。在合作结束后,双方对上述的固定投入各归已有。
2、甲乙方合作经营的利润分配方式为:甲方享有上述商铺合作经营所产生的70%纯利润,乙方享有上述商铺合作经营所产生的30%纯利润。甲方在经营过程中原材料及成本需控制在35%以内。(注:纯利润=营收-日常经营管理费用-产品原材料配送价格-税收等)。
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在签订正式合作合同当日甲方向乙方预付 万元(其中包括 万元用于武商世贸的租赁押金,武商世贸开具的押金票据由甲方保管, 元预借给乙方用于经营使用),以保证甲方在经营管理过程中遵守乙方与武商世贸签订的租赁协议中有关规定或制度,同时避免经营中乙方原有设施、艺术品(以安全方式悬挂须按真实售价标明)遭受人为损坏。甲乙双方合作项目到期或提前结束后,乙方将甲方预付金额退还甲方。
3、商铺内乙方提供的可销售的艺术品,可交由甲方代为销售,提供艺术品所产生的一切相关费用皆由乙方自行承担(包括艺术品的运输费、装裱费等),如产生销售,甲方按销售价格提成5%,其余所得款项归乙方所有,并应及时不超过三日与乙方结清。
4、甲方应将正式营业后的各项日常经营费用(包括但不限于原材料采购、工作人员工资社保、水电燃气费、场地租金、管理费)及人员配置情况等一切成本让乙方知晓,并保证其真实性和完整性。
5、如在合作经营中,甲乙双方之间产生借款和费用,合作经营的利润应先偿还借款和费用。经营期间如产生纯利润,则第一次在在开业后三个月分配,以后则按每两月分配一次。
6、因本商铺由甲方全面负责经营管理,甲乙双方同意,乙方无需对合作期间的经营亏损承担责任。
第三条:甲方责任
1、甲方全面负责商铺经营及管理,包括商铺的具体经营模式、商铺宣传、商铺管理、技术开发、营业人员的招聘培训、业务规章及制度等。 2、甲方负责商铺的行政外联关系的维护及相关经营证照的办理。
3、甲方自行处理经营过程中由于各种原因造成的顾客纠纷。如发生人员意外伤亡或财产损失的事故,由甲方负责处理,产生赔偿费用由店铺承担。
4、合作期间的租金、物业管理费及水、电、燃气、原材料采购、人员工资等相关费用由甲方先行垫付,按月由合作店共同承担。
第四条:乙方责任
1、乙方不参与管理,商铺的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲方
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制订,乙方应配合和遵守。
2、乙方不能进行影响甲、乙双方经营和有损甲方品牌的活动,不可泄漏有关商铺的经营及技术等商业秘密,否则甲方有权追究乙方法律责任。
3、乙方应保证其与武商世贸签订租赁合同的真实性和完整性,在租赁合同中对经营内容、经营期限(租期三年以上)及租金(租赁期间每月平均不高于4万)等应有明确约定。
4、乙方负责与武商世贸的关系维护,并及时告知武商世贸的最新政策及动向;涉及上交武商世贸的费用按乙方与武商签订的实际金额支付,乙方不得加收费用。
第五条:协议的签订及解除
1、三年租赁结束前乙方如需续签合作协议需提前3个月告知甲方,经双方协商达成一致后可续签租赁经营协议。
2、双方在合作期间,一方如提前退出经营需提前3个月告知对方,由于退出经营所产生的经济损失由退出方全权负责,方可退出经营。
3、此协议内容建立在乙方与武商世贸签订的租赁协议的基础上,如乙方与武商世贸签订的租赁协议中途有变化,乙方需提前1个月告知甲方,经双方协商达成一致后方可继续合作,由此造成的损失由乙方全权负责,并赔偿甲方由此造成的实际损失。
4、合作期限内,任何一方提前解除合同的,应向守约方支付违约金及赔偿有关损失。 第六条: 其他
1、本意向协议书是建立在乙方与武商世贸签订的原始租赁协议上,租期为3年,在乙方与武商世贸签订的原始租赁合同生效后,双方根据此意向协议在协商签订正式合作合同。
2、未尽事宜,甲、乙双方经友好协商一致,可以修改本协议或对进行补充约定,补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。 3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。 4、本协议经甲、乙双方签名或盖章后生效。
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甲方签章: ___________ 乙方签章: ___________
签约时间: ____年___月___日 签约时间: ____年___月___日
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