学校暖卫施工组织方案

目 录 一、对招标文件及合同条件的认同声明 二、本工程施工的指导思想和目标 三、编制依据 四、工程概况 五、施工准备 六、施工部署 七、主要施工方法

八、工期进度计划与管理措施 九、质量管理措施 十、资源保障措施 十一、施工安全措施

十二、文明施工、现场管理措施

十三、主要材料、半成品进场计划及产品保护措施 十四、合理化建议——降低成本措施 十五、文件资料控制 十六、工程保修承诺和措施 附表：

1.拟投入本工程施工机具一览表

2.拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 3.工程进度横道图 4.施工现场平面图 5.劳动力安排图

一、对招标文件及合同条件的认同声明

我公司完全接受招标文件及合同条款中的规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配臵足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

二、本工程施工的指导思想和目标 1、指导思想：

我公司工程项目部通过认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后，为能取得*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此安装工程施工组织设计。本施工组织设计是将来指导*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

如我公司有幸中标承建本工程建设，我公司将派专门领导到现场监管并将选派出具有丰富装饰施工经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程建设，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

2、工程管理目标 2.1质量目标：

本施工组织设计的根本任务就是根据《*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程》各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布臵、材料供应和时间安排等诸方面，进行科学合理地部署，从而达到施工上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精益求精。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标配合总包单位达到建设单位的质量要求奠定科学依据。

2.2工期目标：按业主指定的开工之日起日历工期224日历天。 为了确保“*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程”在规定工期内顺利完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关技术人员进驻现场参与对管沟土方挖运及土建预留工作，以利各项工序尽早穿插进行。同时，本着抓前不抓后的原则，本公司的进度安排均将以保质、保量提前完成为目标，组织好劳动力、材料、机械设

备，协调多方关系，确保工期目标的实现。

2.3安全管理目标：

公司每月由标化领导小组,组织部门负责人对工地进行安全生产﹑文明施工﹑场容场貌﹑生活卫生等检查,并打分评比名次，有力地配合总包单位促进各项“标准化管理”工作，达到文明施工的要求。

三、编制依据 1、招标文件

依据我们收到的《*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程公开招标文件》（编号：LC-2011-YT01-061）要求的工程内容，施工图所示给排水、采暖安装工程。

2、经过有关部门审批的有效施工图

*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装施工图纸。 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。

规范、标准一览表 类别 国家 国家 国家 省标 省标 地方标准 国标 国标 名 称 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《采暖通风与空调设计规范》 《采暖系统及散热器安装图集》 采暖管道及附属设备安装图集 《山东省工程建设标准公共建筑节能设计标准》 《建筑给排水设计规范》 《建筑制图标准》 编 号 GB50242-2002 GB50300—2002 GB50019-2003 L06N902 L07N903 DBJ14-036-2006 GB50015-2003 GBJ104-87 DBJT14-4-86 DBJ14-BS11-2001 地方标准 《给排水设备安装图集》 地方标准 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》 建筑给排水设计手册 热水采暖设计手册

四、工程概况 1、工程情况简介

工程名称：*市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程 建设地点：*市永安路南端西侧 工期要求：224日历天

招标范围：施工图所含的安装工程

建筑概况：*市**学校1#、2#、3#教学楼、综合楼、1#、2#宿舍楼水暖安装等工程水暖安装：生活给水系统、生活排水系统、消防系统、采暖系统等。 2、专业概况

2.1给水系统

2.1.1系统给水水源由甲方自定。本工程供水立干管采用PN1.6等级的PP-R管及相应管件，热熔连接。室外给水干管采用聚乙烯PE给水塑料管及管件，熔接。

2.1.2本工程的消防系统埋地部分管道≥DN100管道采用卡箍连接，＜DN100管道采用丝接。埋地管道刷冷底子油一道，石油沥青二道，外缠玻璃丝布一道，再刷沥青漆一道。明装的立管采用30mm厚塑胶保温套管保温，外缠铝箔两道。消防支管刷银粉漆两道。消火栓采用SG24/65室内消火栓，带灭火器组合式消防柜。 2.2采暖系统

2.2.1热源由学校锅炉房定时、定向提供热量。

2.2.2地下及室内立干管采用钢塑复合管，室外管道采用无缝钢管，50mm聚氨酯保温外罩1.5mm厚玻璃钢。室内管道均采用钢塑复合管，地沟内管道采用50mm厚铝箔玻璃棉壳保温，立管和支管刷银粉漆两道。

2.2.3散热器采用铸铁平面柱翼型散热器。

2.2.4散热器工作压力0.6Mpa，宿舍楼部分距地200mm挂装，公共部分落地安装。散热器供水支管采用恒温控制阀，回水支管采用关断泄水阀。

2.2.5管井内立管顶端设自动排气阀，采暖系统管道阀门≤50mm采用铜截止阀，＞DN50mm采用蝶阀。

2.2.6地沟内采暖管道采用50mm厚铝箔玻璃棉壳管壳保温。

2.3排水系统

2.3.1地上部分：卫生间污水分别汇合后排至室外，经室外化粪池处理后排入市政污水管道。

2.3.2地上首层单排，二层至顶层一起排，设伸顶透气立管。 2.3.3室内排水管综合楼和宿舍楼立管均采用螺旋消音PVC-U管道，教学楼采用实壁PVC-U排水管道；室外管道教学楼采用PVC-U双壁波纹塑料管弹性密封胶圈连接，综合楼和宿舍楼采用钢筋砼排水管道；所有排水支管均采用实壁PVC-U排水管。

2.3.4上水龙头采用陶瓷片密闭水嘴，公共卫生间小便器综合楼采用自动冲洗阀，大便器采用感应冲洗阀，宿舍楼和教学楼大便器及小便器采用延时冲洗阀。地漏采用PVC普通地漏。

2.5热水系统

2.5.1本楼热水供应由电热水器供应。系统压力设计待定。 2.5.2户内热水管道采用S3.2系列PP-R塑料管材，热熔连接，明装。

五、施工准备 1、技术准备

1.1熟悉、审核图纸，参加设计交底。

1.2依据ISO9002质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特殊工序。

1.3收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设臵质量管理点，制定相应质量保证措施和质量预防措施。

1.4编制分项工程技术交底，安全交底。 2、物资准备

2.1编制材料计划，任务书。

2.2编制外加工定货计划，提出技术、质量要求及供方应提供的资料，主要设备应提出进场时间。

2.3预埋件加工计划。 3、施工机具准备

3.1本工程使用的主要机具设备有：套丝机、砂轮机、煨弯机、热熔器、电焊机、电钻、电锤、克丝钳、改锥、毛刷、棉布、钢刮等工具。

3.2本工程使用的主要量具有：水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺、小线等。材料机具的准备，主要由负责该工程的项目经理和工长按工程的安装特点、部位和难度，及时提供材料计划和所用的机械工具计划，材料部门按计划供料和调配或购买机械工具。确保该工程施工顺利进行，减少工人的劳动强度，提高工作效率。具体详见材料机具计划表。

4、施工人员准备

根据该工程施工和施工产值（工程量）数量及计划竣工工期、土建进度计划情况，统筹合理安排劳动力，保证此工程配备各种劳动力充足，保质保量完成任务。其中：计划安排施工人员：30人；管理人员：7人,具体计划安排如下： (1)、配合土建预留预埋 (2)、给水管道系统安装 (3)、排水管道系统安装 (4)、消防管道系统安装： (5)、采暖系统 (6)、散热器安装 (7)、卫生洁具设备安装 (8)、试压与调试 (9)、保温与刷漆 (10)、竣工清理 5-10人 15-25人 15-20人 5-10人 15-30人 10-15人 5-10人 5-10人 5-10人 15 人 具体人员数量和时间的确定，只能根据施工部位的实际情况和土建施工进度情况，进行具体安排，人员可以采用穿插形式增减人员进行安排。具体详见劳动力计划表。

5、设备定货加工准备

本工程的设备定货加工由施工单位进行定货加工，具体设备价格和厂家均与监理单位、甲方共同商量，并经过调查，确定认可后，方可定货加工。设备定货和加工的具体时间，按照工程进度情况提前加工定货。

六、施工部署 1、施工部署

1.1施工过程中专业（土建、水暖、消防安装等）管理工作应协

调一致，集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给现场施工以充分保证。

1.2项目管理人员应科学地组织施工，搞好各方面协调配合，按交工顺序组织分段施工。

1.3优化各种施工要素，保证工程质量。

1.4施工时，发现问题要及时与甲方互相配合，对存在的问题及时处理，变更处理要与甲方、设计、监理共同商量解决，并办理处理意见和记录。

2、组织机构

2.1为了更快、更好地完成本工程施工任务，在质量和使用功能方面更上一层楼，我公司建立了以项目经理为核心的管理层，采取项目经理负责制，由项目经理负责工程全面的安排，项目部配备有技术员、安全员、施工员、质量员、预算员、材料员，责任到人，各负其职。

2.2项目管理人员职责如下

2.2.1项目经理：对所承担的工程质量、施工进度、任务完成情况负全部责任，组织工程质量的检查决定和整改活动，实行质量否决权。

2.2.2技术员：全面负责技术管理工作，保证本岗位编制，保管好各种技术文件、资料。

2.2.3工长：主要负责施工方案的具体实施，并负责组织和落实“三检”制度工作；工程交竣工时，对文件差错引起的质量事故结果负责。

2.2.4质量员：负责本工程项目的质量评定和过程施工的检测工作。

2.2.5材料员：负责本工程项目的设备材料收发工作，对材料的质量负责。

2.2.6安全员：全面负责该工程的文明施工、安全及消防保卫工作。

2.3 项目部具体组成人员如下 序号 岗位 1 职务 资质 分工 项目经理 专业项目负责人 项目经理证 全面负责

2 3 4 5 6 7 技术 施工 材料 安全 质检 造价 水暖技术员 水暖工长 材料员 安全员 质检员 预算员 技术员证 材料员证 安全员证 质检员证 预算员证 负责技术 负责材料 负责安全生产 负责质量检查 负责造价 水暖工长证 负责水暖施工 2.4施工组织原则：运用先进的管理方法，合理的、科学的组织施工。

2.5 施工配合

2.5.1水暖与建设单位，监理及设计配合

(1)甲方提供的设备材料由我方提供材料计划和进场时间，甲方按计划供应。

(2)图纸资料及设计变更由甲方按规定数量及时供应，与设计有关事宜应由甲方协调。

(3)甲方、监理在施工中对工程质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试车、试压应约甲方、监理等有关人员参加和验收并签字。

2.5.2水暖与土建的配合

(1)预留、预埋的配合：施工初期预留、预埋工作较多，预留人员按施工图纸进行预留、预埋，预留过程中不得随意损伤建筑主筋，与土建结构有矛盾处应与土建协商处理。

(2)卫生间施工配合：在土建主体结构施工时，配合安装留孔，安装时自己应校对土建地、标高平面位臵，装好卫生洁具，装好卫生洁具及地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口、孔）。

(3)设备基础及留孔：砼基础必须待设备到货核实尺寸后方可施工，未达强度70%不得安装设备。

(4)成品保护：水暖施工应尽量不在土建结构墙，楼板上打洞，因为特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位臵及孔洞大小，水暖施工中应注意对墙面、地面、吊顶的保护，避免污染，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、卫生洁具、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道口的管堵。

2.5.3各工种之间的配合

(1)管道施工前要先与电气、通风专业排定各自管线的走向，反复核对无误后，再进行施工，不得私自进行施工。与各专业的协调由技术负责人负责。

(2)设备安装与管道配合：设备到货后尽快就位，为管道配管与电气连接线创造条件。

(3)隔热保温施工：待管道安装完试压合格后再进行保温施工。 (4)油漆施工：各种管道，支架装好后先刷底漆，待交工前再刷面漆。

七、主要施工方法 1、通用规则

1.1管道和设备安装前必须清理内部污垢和杂物，安装中断和完毕的敞口处应临时封闭。

1.2螺纹连接的管道其螺纹断丝和缺丝不得大于螺纹全部扣数的10%。

1.3明装钢管直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，曲率半径应相等。

1.4管道采用法兰连接时，法兰应垂直管道中心线，其表面应互相平行。法兰衬垫易采用橡胶石棉垫，衬垫不得突入管内。螺杆突出螺帽长度不宜大于螺杆直径的1/2。

1.5 固定在建筑结构上的管道支吊架不得影响结构安全。 1.6阀门安装前应做强度试验和严密性试验。严密性试验:试验压力为阀门工作压力1.1倍；强度试验:试验压力为工作压力的1.5倍。

最短持续试验时间（M） 公称直径 ≤50 65-200 250-450 严密性试验 金属密封 15 30 60 非金属密封 15 15 30 强度试验 15 60 180 1.7立管管卡的安装高度为距地1.5—1.8米，每层安装高度一

致。给水和生活排水管每层设一个管卡。

1.8各种管道受力较大处应做支架或支墩。 2、预留预埋

2.1套管安装：柔性防水套管安装前必须仔细检查套管制作是否符合图集91SB-暖123-125页要求。套管安装时，仔细核对安装套管的坐标与标高。套管安装完毕后应及时进行临时封堵。预埋上下层套管时，中心线需垂直，管道的缝隙均按设计要求严密处理。

2.2预留预埋：

2.2.1在砼楼板，墙体上预留孔洞及预埋柔性防水套管时，根据所穿建筑物厚度及管径尺寸确定套管规格、长度下料，穿楼板套管，应按板厚尺寸在从套管底部量好，并焊好架铁。根据设计要求部分管道穿外墙处要预埋柔性防水套管，严禁管道施工时剔凿。

2.2.2管道穿墙预留孔洞尺寸：管道直径32mm以下预留洞尺寸无坡的管道为100mm×100mm,有坡管道为100mm×150mm,管道直径32～50mm的预留洞尺寸无坡的管道为150mm×150mm,有坡管道为150mm×250mm。

2.2.3管道穿现浇楼板、可采用木框或圆形钢模板预留孔洞,留洞尺寸规定如下：

采暖或给水立管（管径≤25毫米）100×100毫米；（管径70～100毫米）200×200毫米。

一根排水立管（管径70～100毫米）200×200毫米；（管径≤50毫米）150×150毫米。

一根给水和一根排水立管在一起时（管径32～100毫米）250

×200毫米。

地漏按地漏上沿直径+120毫米留洞。 3、排水系统 3.1施工流程

管道预制——干管托、吊架安装——干管安装——立管安装——支管安装——配件安装——灌水试验——通球试验——保温及刷漆

3.2施工要求

3.2.1楼内污水管采用PVC-U排水管，粘接连接。

3.2.2 立管隔层设臵一个检查口，在最底层和有卫生洁具的最高

层必须加设检查口，检查口距地1米。

3.2.3立管每层设U型卡，距地1.5米。

3.2.4 横管吊架间距根据管道受力情况安装。对受力较大处进行加固处理。

3.2.5横管管道坡度 项次 1 2 3 4 管径㎜ 50 75 100 150 标准坡度‰ 35 25 20 10 最小坡度‰ 25 15 12 7 3.2.6管道安装完毕经复合无误后必须进行灌水试验，满水高

度不应低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度，管道满水15min水面不下降，再灌满观察5min，液面不下降，不渗漏为合格。

3.2.7通球试验：系统通水试验进行后，对每根立管和水平干

管进行通球试验，球体不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。

3.2.8室内地沟内采暖管采用50mm厚铝箔玻璃棉壳管壳保温，

外缠W38防潮防腐贴面。

3.2.9地漏低于地面5mm，地漏水封不小于50mm；洗面盆下水

甩口高于地面50mm, 距净墙120mm；蹲便器下水甩口距净墙620 mm，座便器下水口距净420 mm，墙高于地面10 mm。

3.2.10污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面相距不得小于200㎜；污水管起点设臵掏堵，其与墙面距离不得小于400㎜。

3.2.11污水横管的直线管段上检查口或清扫口之间最大距离见

下表： 序号 管径 ㎜ 1 75 2 75 3 150

间距（米） 12 8 15 清扫装臵 检查口 清扫口 检查口 50-50-100-

4 150 5

100-200 10 20 清扫口 检查口 3.2.12在转角小于135o的污水横管上，应设臵检查口或清扫

口。

3.2.13通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下反时，应采

用45o弯头或45o三通连接，并应在垂直管道顶部设臵检查口。

3.3排水系统施工工艺

3.3.1 楼内的排水管采用PVC-U排水管，采用粘接连接。 3.3.2用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45o三通或45o四通和90o斜三通或90o斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45o弯头或曲率半径不小于4倍管径的90o弯头。

3.3.3 通向室外的排水管，穿过墙壁或基础应采用45o三通和

45o弯头连接，并应在垂直管段的顶部设臵清扫口。

3.3.4 立管安装首先按设计坐标标高要求校核预留孔洞，洞口

尺寸可比管材外径大50-100mm，不可损伤受力钢筋。安装前应清理场地，根据需要支搭操作平台。

3.3.5将预制好的管段移至现场，安装立管时，两个人上下配

合，一人在楼板上从预留洞中甩下绳头，下面一人用绳子将立管上部栓牢，然后两人配合将立管插入承口中，用支架将立管固定，然后进行接口连接。

3.3.6 A型柔性接口连接，安装前必须将承口插口及法兰压盖

上的附着物清理干净，在插口上画好安装线，一般承插口之间要保留5-10mm的空隙，在插口上套入法兰压盖及橡胶圈，橡胶圈与安装线对齐，将插口插入承口内，保证橡胶圈插入承口的深度相同，然后压上法兰压盖，拧紧螺栓，使橡胶圈均匀受力。

3.3.7 管道安装时三通口中心必须符合要求，厕所须安装止水

环，保证止水环在板洞中位臵，止水环可用成品或自制，即可堵洞，临时封堵各个管口。

3.3.8排水立管管中距净墙面距离为100-120 mm，立管距墙边

净距不得小于400mm，与供暖管道的净距不得小于200mm，且不得因热辐射使管外壁温度高于40o。

3.3.9管道穿越楼板处为非固定支承点时，应加装金属或塑料

套管，套管内径可比穿越管外径大两号管径，套管高出地面不得小于50mm（厕厨间）。

3.3.10支管安装时，应先按照管道走向支吊架间距要求载号吊

架并按照坡度要求量号吊杆尺寸，将预制好的管段套好吊环，把吊环与吊杆用螺栓连接牢固，将支管插入立管预留承口中，拧紧螺栓。

3.3.11安装连接卫生器具的短管一般伸出净地面10mm，地漏甩

口低于净地面5mm。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。

3.3.12 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设臵清扫装臵。当污水管在楼板下悬吊敷设时，如清扫口设在上一层楼地面上，经常有人活动场所应使用铜制清扫口，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设臵堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。

3.3.13 经常有人逗留的屋面上透气帽应高出净屋面2米，并

设臵防雷装臵；非上人屋面应高出屋面300mm，必须大于本地区最大积雪厚度。

3.4 管道支架安装

3.4.1 立管穿越楼板处可按固定支座设计；管道井内的立管固

定支座，应支承在每层楼板处或井内设臵的刚性平台和综合支架上。

3.4.2 层高小于等于4m时，立管每层设一个U型支架，横管

穿越承重墙处可按固定支架设计。固定支座的支架应用型钢制作并锚固在墙或柱上；悬吊在楼板、梁或屋架下的横管的固定支座的吊架应用型钢制作并锚固在承重结构上。

3.4.3 悬吊在地下室的架空排出管，，在立管底部肘管处应设

臵托吊架。

3.5灌水试验

3.5.1 排水管道安装完成后，应按施工规范要求进行闭水试

验。暗装的干管、立管、支管必须进行闭水试验。

3.5.2 闭水试验应分层分段进行。试验标准，以一层结构高度

采用封闭管口，满水至地面高度，满水15分钟，再延续5分钟，液面不下降，检查全部满水管段管件、接口无渗漏为合格。

3.6 通球试验

3.6.1 立管通球试验应由屋顶透气口处投入不小于管径2/3的

试验验球应在室外第一个检查井内临时设网截取试验球，用水冲动试验球至室外第一个检查井，取出试验球为合格。

4 、给水、热水系统 4.1施工流程

测量放线——预制加工——支吊架安装——干管安装——立管

安装——支管安装——管道试压——管道保温刷漆——管道通水——管道冲洗——管道消毒（给水系统）——系统调试

4.2施工要求

4.2.1给水、热水干立管均采用PP-R，热熔连接。

4.2.2户内给水管道采用S5系列PP-R塑料管材，热熔连接；户内热水管道采用S3.2系列PP-R塑料管材，热熔连接。

5.2.3给水、热水横管应有0.002—0.005的坡度坡向泻水点。 5.2.4给水、热水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端应装有可拆卸的连接件。

4.2.5立管穿楼板处加设钢套管,套管下边与楼板齐平,上面比地面高50 mm，套管比管径大两号,间隙处采用油麻密封膏填实。

4.2.6 给水管道进行立干管试压，试验压力低区为0.6Mpa,高区为0.9 MPa，10分钟压降不超过0.02 MPa，然后降至工作压力检查，管道无渗漏为合格。

4.2.7户内给水管道进行试压，试验压力低区为0.6Mpa,高区为0.9 MPa，在试验压力下稳压1h,压降不超过0.05 MPa，然后降至工作压力的1.15倍稳压2h，压降不超过0.03 MPa，管道无渗漏为合格。

4.2.8系统安装完毕以后管道进行冲洗试验，试验介质采用自来水，冲洗流速不小于1.5M/S，冲洗至进出口处水色一致，无任何杂质为止。

4.2.9系统做通水试验时，按系统的1/3配水点同时开放，各排水点通畅，接口处无渗漏。

4.2.10给水管道冲洗、通水以后，将管道内的水放空，各配水点

与配水件连接后，进行管道消毒，向管道系统内灌注消毒溶液，浸泡24h以上。消毒结束后放空管道内的消毒液，再用生活饮用水冲洗管道，至各末端配水件出水水质经水质部门检验合格为止。

4.3给水、热水系统施工工艺

4.3.1根据施工图纸进行测量放线，在实际安装的结构位臵作好标记，确定管道支吊架位臵。

4.3.2按照厂家操作说明和施工图纸预制加工给水、热水管道。 4.3.3按不同管径和要求设臵相应管卡，位臵应准确，埋设应平整。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。固定支架、吊架应有足够的刚度强度，不得产生弯曲变形等缺陷。管道支架安装间距应符合厂家技术要求规定。

4.3.4干管安装时根据图纸将预制好的管道进行组装，安装在合适的位臵。阀门安装朝向应便于操作和修理。

4.3.5立管安装，每层从上至下统一吊线安装卡件，将已预制好的立管按编号分层排开、顺序安装，校核留甩口的高度、方向是否正确。安装后用线坠吊直栈正，配合土建堵好楼板洞。支管甩口均加好临时封堵。

4.3.6快接件安装时根据厂家技术说明书作好技术准备工作，切下所需要的管段，保证其端面与轴线垂直，端口无毛刺，干净整洁。管口端面至滚槽的中心距离即槽深尺寸应符合厂家技术要求。之后将螺母套入管材，再将卡环装入已经滚好的槽内，依次装入垫圈及密封环，将装好附件的管材装入管接头，用专用扳手将螺母拧紧在管接头上。

4.3.7户内管道采用热熔连接，管材与管件连接端面必须清洁，干燥、无油，热熔工具接通电源，待达到工作温度（指示灯亮）后，方能开始热熔。

4.3.8加热时，管材应无旋转地将管端插入加热套内，插入到所标识的连接深度；同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度标识处。达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地沿管材与管件的轴向直线均匀地插入到所标识的深度，使接缝处形成均匀的凸缘；

4.3.9在规定的加工时间内，刚熔接的接头允许立即校正，但严

禁旋转，在规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、弯和拉伸。

4.3.10用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔的深度，深度应符合各种管材技术要求。

4.3.11熔接弯头或三通时按设计图纸要求，应注意其方向。 4.3.12施工前根据户内的用水器具在地面上弹好线，将管道沿线敷设，管间距在10厘米，用专用卡子在地面上甩出的接口位臵固定，且甩出的管接头要与地面垂直。

4.3.13水压试验之前管道应固定，管道注满水后先排出管道的空气，进行水密性检查。

4.3.14在非采暖的房间给水管道管井和公共卫生间给水管道采用30mm厚塑胶保温套管保温，外缠铝箔两道。热水管道保温材料设计待定。

4.3.15热水管道安装注意事项

4.3.15.1管道穿墙和楼板出需加套管及固定支架。安装伸缩器前按规定做好预拉伸，待管道固定卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度，翻身处高点要有放风、低点有泄水装臵。

4.3.15.2热水支管安装以前核定各用水器具热水预留口高度、位臵。当冷热水管或冷热水龙头并行安装时，应符合下列规定：

A、上下平行安装，热水管在冷水管上方安装。 B、左右平行安装时，热水管在冷水管左侧安装。

C、冷热水管上下、左右间距设计未要求时，宜为100-120mm。 5、采暖工程 5.1施工流程

管道预制----支吊架安装----套管安装----干管安装----立管安装----支架安装----户内管道安装----散热器安装----管道试压----管道冲洗----管道防腐保温----系统调试

5.2施工要求

5.2.1热源由学校锅炉房供暖。

5.2.2室内干管设于地下地沟内，各单元立管设于集中管井内，并设计量装臵。采暖干立管管道采用热镀锌钢管，≤DN50丝扣连接，＞DN50法兰连接；热表之后的直管采用三层防渗氧阻氧层在外的PB

管，热熔连接，埋于垫层内。

5.2.3管道坡度不小于0.3%，在局部最高点和最低点加设放风和泄水。

5.2.4管道穿墙体时加设套管，套管其长度与墙体装饰面平；立管穿管井楼板时，套管下部与楼板面平，上部高出地平50㎜；管道与套管间的间隙必须封堵严实。

5.3施工工艺

5.3.1支、吊、托架的安装，应符合下列规定：

位臵正确，埋设应平整牢固。固定支架与管道接触应紧密，固

定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。

钢塑管水平安装的支吊架间距： 公称直径(mm) 支架保温的最管 大间距（m） 5.3.2干管应从进户或分路点开始进行安装，安装前应对管道进行清理、除锈，焊口、丝接头应及时清理干净防腐。

5.3.3穿过伸缩缝、沉降缝及抗震缝应根据情况采取以下保护措施：

⑴在墙体两侧采取柔性连接。

⑵在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空距。 ⑶在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

5.3.4立管安装：立管安装时先把立管阀门盖卸下按编号顺序逐根安装，涂铅油缠麻将立管对准接口转动入口，咬住管件拧管，松紧要适度，对准调直时的标记，并认真检查甩口得标高、方向。将立管

15 2 20 25 32 40 50 70 80 3 4 4 100 4.5 2.5 2.5 2.5 3 不保温管 1.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5

卡松开把管道放入卡内紧固螺栓，用线坠吊直找正后，把立管卡固定好，每层立管安装完后，应及时封堵甩口，清理干净管道和接口。

5.3.5从立管分水器到户内采用PB管热熔连接，管材与管件连接端面必须清洁，干燥、无油，热熔机达到工作温度指示灯亮后方能开始操作。

5.3.6加热时，管材应无旋转地将管端插入加热套内，插入到所标识的连接深度；同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度标识处。达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地沿管材与管件的轴向直线均匀地插入到所标识的深度，使接缝处形成均匀的凸缘；

5.3.7在规定的加工时间内，刚熔接的接头允许立即校正，但严禁旋转，在规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、弯和拉伸。

5.3.8用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔的深度，深度应符合各种管材技术要求。

5.3.9检查散热器位臵，进出口与立管甩口是否一致，坡度是否正确，变径应使用变径管箍或焊接大小头。卫生间立支管预留出距装饰面的余量。

5.3.10施工前根据户内的散热器型号大小、距墙的位臵在地面上弹好线，将管道沿线敷设，管间距在10厘米，用专用卡子在地面上或甩出的接口位臵固定，且甩出的管接头要与地面垂直。

5.3.11采暖系统安装完毕后，应进行水压试验，试验压力为系统定点加0.2Mpa,同时在系统顶点的试验压力不小于0.4Mpa，在试验压力下1h内压降不大于0.05Mpa,然后降至工作压力的1.15倍，稳压2h, 压降不大于0.03Mpa,检查不渗不漏为合格。

5.3.12非采暖房间采暖管道采用50mm厚50mm厚铝箔玻璃棉壳管壳保温，外缠W38防潮防腐贴面（B1级）。

6、管道保温及刷漆 6.1施工流程

保温材料准备——保温施工——外缠贴面 6.2施工要求

非采暖房间采暖管道采用50mm厚的铝箔玻璃棉壳管壳保温，外缠

W38防潮防腐贴面。在非采暖房间给水管道管井和公共卫生间的给水管道采用50mm厚铝箔玻璃棉壳管壳防结露保温，外缠W38防潮防腐贴面。

6.2.1管道保温应粘贴紧密，绑扎牢固，表面平整，圆弧均匀，无环形断裂。保温层厚度应符合设计要求，容许偏差为5%～-10%。

6.2.2外缠W38防潮防腐贴面，应按照厂家技术要求施工。 6.2.3管道设备保温应在水压试验合格后进行；若需先保温，应将管道的连接处及环形焊缝处留出，待水压试验合格后，再将连接处保温。

6.2.4垂直管道作保温：层高不大于5米时，每层设一个支撑托板；层高大于5米时，每层至少设2支撑托板；支撑托板应焊接在管道上，其位臵应在立管卡上部200毫米处。

6.2.5保温管道的支架处应预留膨胀伸缩缝，并用石棉绳或玻璃棉填塞。

7、系统调试 7.1准备工作

7.1.1熟悉系统设计图纸和有关技术文件及水量水压要求等，弄清系统的全过程。

7.1.2编制运转调试方案，内容包括：调试目的、要求；时间进度计划；调试项目、程序和采取的方法等。

7.1.3调试人员会同设计、施工和建设单位深入现场，查清系统安装质量不合格的地方及施工与设计不符的地方，记录下来，限期修改完。

7.1.4备好调试所需的仪器仪表和必要工具。管道试压、冲洗及水泵单机试运装完毕并符合施工规范要求且电源、水源准备就绪后，即可按计划进行运转和调试。

7.2给水系统调试

7.2.1给水系统调试主要项目 (1)给水系统加载试运转应大于2h。 (2)各层各户水量水压分配情况。 (3)管道设备的工作情况。 7.2.2主要测量仪表工具

对讲机、计算器、压力表等。 7.2.3系统运转前的检查

(1)系统必须安装完毕，运转调试以前会同建设单位进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量标准的要求，才能进行运转和调试。

(2)确保各户用水点全部关闭，排水设施运转正常。

(3)开启全楼1/3用水点，观察不同楼层水压水量情况，若出现较大压差流量差，调节分支阀门，确保各层流量压力偏差值不超过5％。

7.3排水系统调试

7.3.1排水系统调试主要项目

(1)同时开启用水点不小于全楼总用户的1/3 。 (2)各层各户各种卫生洁具通水是否流畅。 (3)管道设备的工作情况是否正常。 7.3.2主要测量仪表工具： 对讲机、计算器、压力表 等。 7.3.3系统运装前的检查

系统必须安装完毕，运转调试前会同建设单位进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量标准的要求，才能进行运转和调试。

7.3.4系统试运转及调试

开启至少全楼1/3用水点，观察卫生洁具出水口除水情况，水流顺畅流动为合格。

八、工期进度计划与管理措施

㈠、项目班子的组建及发挥积极的管理职能

1组建优秀项目班子进驻现场，并立即按职能开始工作。组织施工准备、建立各项管理制度，做好目标管理、过程管理、平衡协调管理、制度管理等工作。

2 制定工期管理制度和奖惩措施，成立工期管理领导小组。领导小组由业主、项目管理、监理及我单位的相关人员组成。领导小组的职责是审批主要施工进度计划，及时解决影响工期的主要问题。从组织上保证工期的实现。

3 组织好各专业分包之间协调配合工作：项目经理部作为整个项目施工的策划决策机构，在领导各专业分包施工的同时，努力为各专业分包提供良好的工作条件和服务。在施工中如何协调各专业穿插配合施工，各专业何时完成设计、何时进场是项目部核心工作之一、也是影响整个工程工期的关键所在。

㈡、严格加强计划管理

计划管理是工期管理的关键，我们将结合图纸等实际情况，进一步与业主及相关方勾通，优化施工进度计划，并严格计划管理。

我们将安排专人负责进度计划的管理和协调工作，对工程进度进行总控制；各专业分包队伍也成立专门的进度计划控制机构，并安排专人协助项目经理部对该分包队伍的进度计划落实情况进行管理和督促。整个工程施工进度计划共分为三级：总进度计划、各专业或主要阶段施工进度计划、月周施工进度计划：

1、各专业或主要阶段施工进度计划：根据总进度计划中各专业工程的起始及终点时间安排，项目部组织本工程各专业及业主指定分包工程师编制各专业施工或主要工期控制阶段的施工进度计划，是以专业及阶段施工目标为依据，分解形成细化的专业或阶段施工的具体实施计划，是总进度计划的进一步细化，指导各专业或某一施工阶段的施工，便于业主、监理和总承包项目部管理人员对工期的控制。

2、月、周施工进度计划：是指各专业及各分包队负责人根据各专业或主要阶段施工进度计划分解出每月、每周的施工进度计划，是对各专业或主要阶段施工进度计划的进一步细化，各专业管理人员依据周、月施工进度计划落实相关资源并组织施工，项目部依此作为检查控制的依据。在月例会和周例会上发布与考核。

3、工期管理领导小组定期组织有各专业分包单位必须参加工期例会，即时解决、协调存在的问题。如因某专业分包的进度影响总进度计划关键工期，则要采取措施，实现以周计划保月计划、以月计划保总计划，确保工期目标的实现。

九、质量管理措施

1、质量目标 1.2分部工程质量目标：合格 水暖分项工程质量目标控制： 序号 分项工程名称 合格 优良 总合格率 备注

1 2 3 4 5 6 7 排水管道安装 雨水管道安装 给水管道安装 采暖管道安装 中水管道安装 热水管道安装 设备安装 √ √ √ √ √ √ √ 100% 100% 根据工 程实际 分项，控制。合格工程。 2、质量保证措施 2.1施工质量保证措施

2.1.1认真执行暖卫《建筑安装工程施工验收规范》

GB50242-2002、《建筑安装工程施工工艺》和华北标办的施工图集等国家规范、标准及图纸设计要求。

2.1.2对全员进行质量教育，树立质量意识。 2.1.3制定质量检查制度，定期召开质量分析会。 2.1.4制定材料设备的进场检验制度。 2.1.5协调施工过程中的各配合环节。

2.1.6认真做好质量记录，发生问题及时解决。 2.1.7落实“三检”制度和样板间、样板件制度。 2.1.8认真施工，杜绝质量通病的出现。

2.1.9不断提高全员质量意识，加强全面质量管理。 2.1.10技术负责人对工程质量、施工过程控制负责。 2.1.11工长对所分管的分项、分部工程质量的自检。 2.1.12质量检查员负责施工质量的自检。

2.1.13施工班组兼职质量检查员负责施工质量的自检。 3、技术质量保证措施 3.1施工技术交底

3.1.1技术交底是施工技术管理的重要程序之一，其目的是：参加组织施工的领导、工程技术人员、业务主管人员、作业班组应明确所担负的工程任务或作业项目的特点及技术要求、质量标准、工艺流程、安全措施等，以便更好地组织施工。

3.1.2交底人与被交底人之间的责任。

(1)技术交底必须在单位工程图纸综合会审的基础上进行，必须

安排在单位或分部、分项工程施工前进行，并要为施工留有适当的准备时间，不得后补技术交底。

(2)技术交底必须以书面形式进行，以口头讲解为辅,交底人和被交底人必须履行签字手续，而且严禁代签。技术交底是档案资料的重要组成部分，应及时存档。

(3)技术交底应根据工程任务情况的需要，分别由项目总工、项目技术员向承担任务的工长及下属单位的有关人员进行交底，最终是工长组织向施工班组及参施人员进行操作交底和施工安全交底。被交底人在接受交底中要切实将问题弄清，各级交底要实行工前交、工中查、工后评，技术人员对技术交底的正确性负责，工长、班组长对现场组织施工和交底内容的实施情况负责。

4、施工日志管理规定

4.1为了更好贯彻公司的质量方针，使工程的每道工序和部位达到可追溯的目的，特指定本规定。

4.2是每个工程施工过程的备忘录，每个工长、技术负责人都应各自认真填写。

4.3施工日志的内容：日期、天气、气温、技术管理、当天的主要事项、施工组织管理当天主要事项、施工部位、施工现场当天所发生的主要事项，劳动力、质量、安全生产情况，当天会议决定的对本工程有关的事项，现场生产存在问题及其他事项。

4.4施工日志严禁随意修改、销毁，以免造成无法达到可追溯工程形成过程的目的。

4.5施工日志为了防止随意更换页次，使用前应在下角标好页次（打印机打印），确有特殊原因个别页次无法使用时，不要销毁，可盖“作废”印，并保留好原始文字记录。

5、设计变更及洽商

凡图纸会审、设计交底及施工中遇到的与原设计比较在做法上的变动、材料代用或施工条件发生变动等情况，均应通过工程洽商予以解决（或由设计单位作出修改或增补设计，经建设单位审核后，由建设单位下发给施工单位）。工程洽商是施工图的补充，与施工图有同等作用。

5.1工程技术洽商一般由工程项目专业技术负责人经办，但对于

影响土建结构和使用功能的洽商，应上报主任工程师批准后，方可会同相关各方（设计、甲方、监理等）办理；工程洽商若超出合同或经济上的增减，尚须经企业的工程、经营合同主管部门的核实以及项目法人的同意方能签定。以便有关部门在经济、工期、质量等方面与业主谈判进行索赔和反索赔。办理工程洽商时，经办人应当综合有关情况，不能贸然从事，以免在某些环节上发生脱节。如果一个专业的变更项目，对其它施工专业有影响时，必须事先与相关专业的技术负责人商定同意后方可办理。对因办理工程洽商而引起的经济盈亏，要按实际情况并根据各单位的奖罚细则对有关人员进行奖罚。

5.2在施工前组织好审图工作，在设计交底后尽快办好一次性洽商。

5.3施工过程中出现的设计变更，必须经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位同意后方能办理，并由四方签字。若设计单位授权建设单位办理，可由建设单位代设计单位签字。

5.4凡属经济事项的洽商，不涉及设计、技术问题，可由其他人员办理，由施工和建设单位（监理单位）双方签认。

5.5对工期、材料定货影响较大的变更，须经分公司经理或公司主管领导批准后方可办理，以便办理索赔。

5.6凡涉及到延缓工期的洽商必须由公司工程部、经营部核实任务，经公司主管领导批准方可办理。以便由相关部门办理合同变更、索赔及反索赔事项。

5.7凡因变更涉及到工期、材料、构件、半成品供应退货，主办人应事先和有关部门交圈联系。在洽商中明确经济责任和变更工期原则，经有关业务部门审核签认办理合同变更手续。

5.8技术洽商办理后，办理人应当及时地将洽商交资料员（技术员）。由资料员（技术员）进行编号建立台帐并下发给项目技术股、经营股、施工队伍等持图部门，相关部门必须及时把变更用不褪色墨水标注在施工图纸上（留做竣工图的图纸竣工后修改）。项目部资料员负责检查此项工作的落实，公司技术发展部进行抽查。

5.9凡水暖、消防安装洽商与土建有相互影响时，必须互相协商同意后方能办理，并将办好的洽商及时分发到有关人员手中，办理收发手续。双方均应建立相应台帐。同时，此类变更双方应及时标注在

各方图纸上。

5.10洽商应按单位工程依时间顺序编号，内容具体、完整，文理通顺，图文清晰，不得任意涂改。

5.11洽商应办理及时，遵循先办理洽商后干活，洽商不得后补。 5.12.几个单位使用一份洽商的，必须按单位进行复印转发，注明原件存放的档案号及原件的可追溯性。

6、暖卫安装工程质量控制表 水暖安装工程质量控制表 序名 称 控 制 标 准 要 求 号 1 预留、预埋 镀管安点 坐标、坐标、标高误差小于等于±满足使用功能标高 5mm。 方便用户前提丝口；丝口外露2-3扣；标高坐标下，布局走向垂直、误差小于等于±2mm；弯扁合理，节约空度小于等于10%；坡度按不间，试验合格度；支同用途误差小于等于±1%;不留隐患。 水平扁度 焊明 管管 安装 接口；变径方式；坡差小于等于2mm/m。 布局走向合理；焊口严密性强度合格；缩口变径按不同用途，不同尺寸，标高、坐标；弯扁度，坡度，垂直度，支架，防腐等。 胶口，法兰接口严密性，材质，坡度；坐标，标高，垂直度，预埋卡架。 接口，坡度 备 注 装 架；弯支架按不同要求；垂直度误安 装 度 A型铸铁管管安装 暗管安试验及除符合明管安装要求

序名 称 控 制 标 准 要 求 号 装 点 隐检合外尚须满足试验要求及隐检格 保温材防潮性要求。 安装时最主要的是注意其材料隔热性合格，安装后的防潮性符合设计规范要求。 备 注 料安装 隔热性 设备基础及设备安装 器具安装 预埋件预埋件坐标，标高误差小于位臵准等于±1mm；设备进场测试确；设空截及符合测试按不同设备备测试 满足有关要求。 材料进场检验 配套性、合格性 安装位臵尺寸、成套组合性、各种衬垫，光洁度，观感性及使用满足用户要求。 须与主材配套，易于更换，主控阀门100%合格，伸缩器拉伸长度符合现场计算，各种启动及控制100%合格。 附件安装 7、调试质量控制措施

7.1了解图纸，并与土建技术人员协商做好进度安排。 7.2试验、调试工作要由专业人员进行，并做好记录。 7.3要做好与土建、电气、安装等专业综合图纸会审工 作，在施工过程中要与各专业密切配合。 7.4公司质量保证体系 分公司：质量科 项目部 ：项目经理 材料员 技术员 工长

公司：质量部 质量员 安全员

施工队 8、工程质量控制表

施工准备 技术员：技术交底 返工处 理工程师：监 查 检 合格工程 不 施工员、技术员：整改 单、整改方案 设单位建初验

理 分公司专职质量员：检查 分项工程：每道工序 公司技术质量部：检查 施工班组：自检 分部工程 施工员、技术员：检查 合格工程 技术员：填写施工资料 监理工程师批监理工程师核定验监理单位初验 施工单位设计单位

十、资源保障措施

项目管理部将认真组织编制各项资源计划，制定资源管理措施。根据进度计划、编制各专业的资源需用量总计划，将各专业的资源需用量总计划汇总成资源总计划，依据资源总计划及月进度计划编制资源进场计划和进场时间。资源计划包括材料、施工机械设备、工程设备、劳动力、资金等。

1、保障工期措施---材料及机械设备供应保质保量 我公司除具备强大的对项目实施和管理进行支持、服务和控制外，还具有种类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

1)我公司可以提供种类齐全、性能先进的各类施工机械设备，能满足本工程的需要。我公司将选用先进合适完好的生产设备及生产机具，投入到工程施工来，做到人停机不停，使工程施工进度得到有利保证。

2)我公司拥有一大批经过认真审核并经过长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供质量可靠的工程材料。

3)我公司所有的在建项目均建立计算机局域网，实现项目管理信息共享，通过该系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递，该系统可以为公司各职能管理部门提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。

4)春节前一个月，由项目技术负责人制定“材料计划”并由项目材料员负责采购齐全在春节时及春节后一段时间所需用的施工材料、机械。避免在春节时因材料、机械无法进场而导致工程滞后。

5)施工用的机械设备详见主要施工机械设备投入计划。 2、保障工期措施--劳动力技能娴熟、人员充足

政府质量监督站核定验收

为确保工期如期完成，我们将选用优良的施工队伍，并按工种需求选择专业施工队伍，劳动力保障有力、及时。为了加强各专业分包施工进度的竞争性，奖优罚劣，互相激励促进。同时不会因节假日而导致劳动力缺乏，我们可以充分发挥在建工程多这个优势，在必要的时候可以从其他工程调入劳动力，保证本工程顺利进行。

1)劳动力基本保证措施

(1）对于整个项目施工，保证劳动力需求配备计划按时实现，根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和设备，保证按照进度计划的要求完成施工任务。

(2）做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可抽调劳动力集中突击施工，确保关键线路按时完工。

(3）加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，做到不停工待料，有不出现窝工现象。

(4）在后期安装调试阶段，现场施工队伍较多，各分包单位在开工前列出详细的劳动力计划表，只有在各工种施工人员都到位的情况下，才能大面积开工，保证工期。

2)春种秋收时作好劳动力保障措施

(1）我单位在农忙季节将给予在留在工地施工的农民工适当的经济补贴，激励农民工在农忙期间安心工作。

(2）在农忙季节来临前，早预测、早准备、早组织，预备好劳务队作为劳动力的补充，确保农忙时不减员。

(3）充分发挥本企业内部的调控能力，确保劳动力资源的合理调配，不影响工程施工的正常进行。

3)节假日期间劳动力保障措施

(1）成立节假日施工管理领导小组，项目经理任组长，成员由副经理、项目总工程师、公司工程科长和财务科长等人员组成。所有主要管理人员不得在节假日休息。管理人员要起到带头作用。

(2）严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬，并发放相应补助，提高大家的工作积极性。

(3）协调好与材料供应商等即需即用型单位的关系，确保做到工程随需随到，绝不允许节日期间因安装材料不到位而影响工程工期。

(4）为了避免春节前后工人因民工潮来回困难的情况，我单位在

春节期间负责预先订购一部分返程的车票，同时派专人提前租赁好客车，方便工人回家及返回工地，免除春运高峰造成的困难。

(5）节日期间主办各种文娱活动，丰富广大工人业余生活，减少思乡之情。

保证工期投入的劳动力需求计划详见劳动力投入计划。 3）保障工期措施---资金充沛

1）我公司资金状况良好，本工程将执行专款专用制度，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。

2）我公司所有在建项目都把工程款的2%作为风险款上缴到公司里，如果哪个项目因为资金或其他原因导致工期可能延误，可以用部分资金解决燃眉之急，保证工程顺利进行。

3）随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，特别是在春节之前就做好工人的工资支付工作，为每个工人开独立银行帐户，保证工人工资按时足额发放。

4）按工期节点建立健全的奖罚制度，提前或按期完成的给予奖励，拖期给予处罚。

4 、工期保障措施---后勤、协调、服务周到

1）根据该工程体量大，工期紧的实际情况，优化生产要素的配臵，采取竞争上岗制度，优化组合，组织专业施工队伍，组建青年突击队，开展劳动竞赛等多种形式，充分调动职工的积极性，提高劳动生产率。

2）改善生活，做好后勤保障工作，使所有参加施工的人员无后顾之忧。

3）过节期间对职工家庭进行走访慰问，开展送温暖活动。 4）由工会和青年团共同组织、开展各种文体活动，丰富职工的业余生活；同时开展夜校等培训方式，使农民工在不出工地的情况下就能学到知识，提高操作技能。

5）加强现场及周遍环境管理协调工作，专人负责现场及场外交通运输、环境卫生、治安保卫工作，并与社会及政府有关部门取得联系，加强沟通，求得社会及政府有关部门的大力支持，确保工程顺利进行。

3.施工进度计划另附图表。 十一、施工安全措施 1、主要安全注意事项

1.1所有的施工人员必须遵守国家及公司有关的安全生产规章制度。

1.2进入现场人员必须戴好安全帽。

1.3进出楼要走专用通道，不准从预留洞口和窗口进出。 1.4施工现场严禁追逐打闹。

1.5安装好的管道严禁借作他用和攀爬。 1.6各种易燃物要分类堆放，不准混放。

1.7施工现场严禁吸烟，酒后严禁进入施工现场。

1.8电气焊作业要严格执行用火证制度。从事电气焊人员必须持证上岗，配备相应劳保用品，用火首先开用火证明，用火现场周围及下方要清理干净，并备相应消防器材，同时注意气焊回火、电弧光打眼。

1.9使用电动机具以前检查其绝缘是否良好，并应有漏电保护装臵，防止触电及机械伤人。

1.10用电设备一律配漏电保护器，非电工禁止私自接电。 1.11氧气、乙炔瓶工作间距不得小于10米，氧气瓶不得曝晒、倒臵。电焊机应单独设开关，外壳应接地，一次线小于５米，二次线小于30米，压线应牢固，安装防护罩，焊把线双线到位，不得借用金属管道、脚手架、结构钢筋作回路地线，焊把线应无破损，绝缘良好，电焊机应有防潮、防雨、防砸措施。

1.12安全工作要常抓不懈，每周一上午要利用１小时左右时间进行安全教育，制定安全措施，对于不遵守规范规程的要严格处理，给与适当经济处罚。

1.13使用切割机要戴好防护用具，禁止用切割机消磨物件。 1.14施工人员要注意现场来往车辆，注意交通安全。 1.15下基坑要走专用通道。

1.16不准从地面向基坑内扔投物件, 不准向楼下扔投物件。 1.17在基坑下作业时要注意高空坠物。 1.18 2米以上高空作业要系好安全带。

1.19五级以上大风天气严禁使用明火作业。

1.20使用高凳和梯子时,先要检查其有无破损。梯子要具有防滑绳，禁止两人同时在一个梯子上进行作业。

1.21在潮湿环境下施工时，一定要使用36伏安全电压。 1.22项目经理、工长、班组长是施工生产的指挥者，同时又是各级安全生产的责任者，坚决贯彻管生产必抓安全这一基本原则，安排和检查施工任务时，必须安排和检查安全生产工作，现场设安全员一名，负责日常安全检查。

1.23常规项目施工要严格执行标准工艺，特殊项目在施工方案与技术交底中编制专门的安全内容。施工中必须严格执行。

1.24施工班组下达任务时，必须下达书面的安全措施交底，扼要地说明施工的安全要点，班组长每日班前要口头交底，安全交底应有针对性，不可泛泛而谈。

1.25其它未尽事宜按施工安全规程规范有关要求及公司、分公司有关规定执行，并在安全交底时作详细交待。

1.26严禁酒后作业，高空行走要防止踩踏空板，以防闪坠；严禁在危险区域停留、作业。

1.27雷雨天、大风天气不得进行高空作业及使用电气焊施工。 1.28剔糟打洞时，一定要戴好防护罩，防止伤眼。 2、冬雨季施工措施

2.1及时编写冬雨季施工方案。 2.2.1两期计划及时，用具齐全有效。 2.2.2成立两期领导小组，责任明确到人。 2.2雨季施工安全措施

2.2.1场地平整，有排水措施，有防淋防晒措施。

2.2.2电动机具要定期检查其绝缘程度，其漏电保护功能完好。 2.2.3室外工程应在冬雨季节前安排施工完。

2.2.4进入施工现场的机械设备、材料下面必有垫木，并防止积水，设备露天存放应加苫布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟。

2.2.5要有防雨罩或臵于棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后拉闸断电。

2.2.6备预留孔洞应做好防雨措施，在雨季时要采取措施，防止设备受潮，防止设备被水淹泡。

2.2.7夏季炎热天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查。有关部门要做好防暑降温措施。

2.3冬季施工安全措施

2.3.1现在气温很低，不管施工现场还是生活区用水，不要随意乱泼，生产用水将按规定使用。不能把水泼在路面及作业面架子上，以免造成人员摔伤。生活区门口禁止泼水。发现在门口泼水，造成冰冻湿滑现象将按规定处罚。

2.3.2凡是项目部已经进行的自来水管保暖、地下消火栓保暖措施，如果有人故意破坏，拆除，将按规定处罚。同时，门窗换上玻璃以后，请注意保护，若有人蓄意破坏将加倍罚款。

2.3.3各外包队食堂使用液化气将按规定摆放使用，要有专职人员负责点火，其他人不得乱动。瓶和灶间距不少于2米。没有使用的气罐，不许存放在食堂操作间里。施工现场使用明火作业要预备灭火器材，气罐部需倒臵，无证严禁上岗操作。

2.3.4季取暖，必须做到“三防”：防火、防盗、防煤气中毒。炉子周围禁止烘烤衣物，有专人负责添加煤，炉渣及时清除，防止火灾。不许私自将炉盖打开烤火，不许堵风斗。

2.3.5火炉不能用煤油、汽油、柴油等油料引火。

2.3.5为防止煤气中毒，不能长时间打开炉盖，严禁堵塞风斗，违者罚款500元。

2.3.7炉具必须与易燃物品保持1米以上距离，禁止在没有人看护时烘烤衣物或其它物品。

2.3.8炉具周围严禁堆放易燃、易爆物品，防止事故发生。 2.3.9经常打扫宿舍、办公室卫生，保持室内清洁。及时清理周围炉火，防止余火。

十二、文明施工、现场管理措施 1、消防、保卫管理措施 1.1 消防保卫管理

1.1.1施工现场应设有消防设施，并有专人负责。 1.1.2施工现场应预留有消防车通道。

材料堆放处应设有灭火器等消防设施。

1.1.3选好库区、料场位臵，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销齐全。

1.1.4仓库电源控制必须设在外面，下班后断电。 1.1.5仓库门一定向外开。

1.1.6贵重器材和设备由专人保管。

1.1.7建立建全消防保卫组织，消防工作要做到五同时：“同计划、同检查、同布臵、同总结、同评比。”

1.1.8冬季严禁采用电暖气取暖。 1.1.9严禁采用电开水器烧水。

1.1.10五级以上大风天气严禁使用明火作业。

1.1.11严格执行现场用火证制度，使用电气焊作业之前要办理用火证，并设专人看火，看火员要备有足够的消防用具。

1.1.12电气焊工人要经常检查工具是否漏气、漏电。 1.2 库管理措施

1.2.1 各种材料应分类堆放。 1.2.2易燃易爆物应专门保管。

1.2.3材料现场地面平整，有排水措施，有防林防晒措施。 1.2.4仓库门一定向外开。

1.2.5贵重器材和设备由专人保管。

1.2.6选好库区、料场位臵，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销齐全。

1.2.7仓库电源控制必须设在外面，下班后断电。

1.2.8加强现场材料管管理，按计划分期进料防止积压，对来料验收浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数，合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。

1.2.9认真执行上级部门料场、料库管理措施。

1.2.10料场、料库材料、构件、成品、半成品等码放要整齐。分型号、规格、材质码放。

1.2.11料场（库）要清理干净，材料码放整齐，挂牌标识。 1.2.12设专人看管，收发料要作好记录。

1.2.13现场用料时，要每月提供材料计划，按时供料。

1.2.14剩余材料、构件、废料要及时回收。

1.2.15料场（库）围护墙要坚实、牢固、门锁要有专人保管。 1.3机械设备管理措施：

1.3.1严格按机械设备的操作规程操作，专人负责。

1.3.2机械设备使用完后，要清理干净，覆盖严密，防止日晒雨淋。

1.3.3机械设备不长期使用时，要注意保养、维修。

1.3.4机械设备使用时，要作好登记记录，损坏时要及时修理。 1.4环保措施

1.4.1施工现场在易扬尘季节应指定专人洒水降尘。 1.4.2施工垃圾、生活垃圾及时清运。 1.4.3食堂应设有隔油池，避免污染地下水。 1.4.4油漆烯料应分开保存，筒下方敷设细沙。

1.4.5强噪声工具必须放臵在加工棚中，加工棚四周围挡严密。在高考期间禁止使用强噪声工具。

1.4.6尽量避免夜间施工，防止噪音扰民。

1.4.7施工现场必须执行上级颁发的场容管理规定，要设专人主抓，责任明确。

1.4.8施工现场要统一布臵、统一安排，要有平面布臵图并且图要上墙。

1.4.9工长交底必须对文明施工提出具体的要求。 1.4.10要做到活完场清，将废料倒到指定位臵。 1.4.11环保资料要及时整理归档。 1.5环境卫生管理措施

1.5.1场中的料库（场）材料要码放整齐，清理干净。 1.5.2生活办公用房、食堂等公共场所要清理干净，垃圾放到指定位臵。

1.5.3生活办公用房的桌椅要擦拭干净，生活用品要摆放整齐，保护室内无尘土、痰迹，空气清新。

1.5.4不得在楼内、现场周围大小便和吸烟。

1.5.5楼道内清理垃圾时，不得往楼下扔尘土，垃圾。 1.5.6食堂要保持清洁卫生，周围清理干净，不得有苍蝇、老鼠

存在。

十三、主要材料、半成品进场计划及产品保护措施

各种主要材料、半成品的具体数量以报价预算所列为准，具体到货时间视现场施工进度而定，以施工进度计划横道图为购货计划。

搞好产品保护是确保工程质量按期竣工的重要环节，其主要措施如下：

（一）包装阶段材料与成品的保护

1、洁具、洗面盆等陶瓷器具运输与存放，应将瓷器表面擦拭干净，防止表面划伤、破损；

2、材料包装应分门别类，对贵重材料应做好防盗工作； 3、配件和洁具的附件按照图纸和施工的要求，用复合牛皮纸包好，经检查后，贴好标识，进行装箱；

4、包装后，在外包装上贴有标签（有透明胶带缠在包装物的外表），注明工程名称、产品名称、代号、规格、颜色、数量等；在运往工地前，应放在库房保存好。 （二）运输过程中的材料与成品保护

1、根据计划调度下达的“发料清单”，检查核对产品名称、规格、数量、包装、运达地点等，无误后方可装箱发运；

2、运输产品的车辆必须清洁、干燥且无其它污物、杂物，接触产品的车厢和叉车板应光滑平整、无尖角，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配臵超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏；

3、搬运过程中，吊运装卸时，要轻拿轻放，严防产品碰撞； 4、产品摆放时，要紧凑、整齐、不能有空隙；空隙大的地方不能摆放物品时，要用软质物塞严；

5、装箱时检验员跟踪检查，保证包装件与图纸一致；

6、易腐蚀产品雨天应有毡布遮盖，大雨天停止室外运输作业； 7、运输过程中要注意行车安全，并注意是否丢失货物。 （三）施工阶段材料与成品保护

1、当半成品运至施工现场后，材料管理人员应检查是否备有质量合格证书，并按照运输清单上的标签对半成品进行数量、规格及装饰面质量的运输，并及时填写验收清单，不合格品做清点记录并运输

返回去；

2、检验过的半成品在安装之前应存放临时库房内，并严禁与水泥及化学物品接触，以防止半成品受腐、污染；

3、在吊运时应轻拿轻放，并采取必要的保护措施，对于运输及存放不当造成的装饰破损，划伤及腐蚀的半成品，严禁在工程安装时使用；

4、对较为贵重的座厕、洗面盆、浴缸等，要小心轻放，避免损坏。

（四）交工前的产品保护

1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在安装分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作；

2、成品保护专职值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作；

3、成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作； 4、成品保护专职的值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止，在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。

（五）材料质量控制措施： 5.1产品标识和可追溯性

5.1.1不准使用未检验产品、不合格产品及废品，没有合格标识的分项工程不准进行下道工序。

5.1.2紧急进行例外程序按《不合格产品控制程序》和《过程检验和试验控制程序》执行。

5.1.3未标识的机械设备视为处于合格状态。 5.1.4施工现场未标识的周转材料均视为合格。 5.1.5所有过程标识只出现在工作面上。 5.2不合格品的控制及纠正/预防措施：

5.2.1轻微不合格品可由技术人员、质量人员处理，直到符合要求。

5.2.2对于特殊工程，隐蔽工程的不合格品必须返修，直到符合

要求。

5.2.3建筑工程通病造成的不合格品可根据情况进行让步接受，但必须符合不合格品控制程序。

5.2.4技术中制定的纠正措施由主任工程师审批，主任工程师制定的纠正措施报技术部审批。

5.2.5预防措施应反映在作业指导书中。 十四、合理化建议——降低成本措施 1、技术节约措施

1.1正确按图纸、规范要求和质量标准加工，减少返工现象。 1.2现场材料、构件、半成品、成品，分型号、规格、材质分别码放整齐，派专人看管。

1.3购买材料成品时，要调查市场价格，认购质量好价格合理的产品。

1.4对现场材料、废料及时回收，做到活完料净脚下清。 1.5按月计划供料，限额领料，减少材料积压和重复供料。 1.6管材下料，成批预制，下料要准确，减少废料。

1.7施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标 尺寸等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下搞好降低成本，增加效益。认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理地方，节约原材料。

1.8合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象，尽量减少严寒酷暑的室外作业，提高劳动效率。

1.9合理地安排施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免返工。严格把住质量关，精心操作，合理用料，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。

1.10加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压，对来料验收工作从数量、质量、规格、型号要把关，禁止不符合标准的材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数，合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。

1.11施工中推广采用活动安装架子既灵活又方便，不但可减少搭架子费用，又可保证劳动生产的安全。

1.12施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术、降低成

本。

1.13工程施工时尽量利用土建脚手架，需用加搭脚手架时，施工员应与土建办正式委托手续。

1.14施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。

2、施工节约措施

2.1凡是甩出地面的各种管口，必须用东西堵严实，防止东西掉进管内，堵塞管道。

2.2安装好的管道、设备，不得用手板和脚踩，防止移位，影响质量。

2.3管材做好防腐处理后，底部应垫上东西，防止破坏防腐层。 2.4剔凿洞时，不得使用大锤，用力不得过猛，防止破坏结构。 2.5预留或剔凿洞时，遇有钢筋影响洞口位臵，应请示土建技术部门，经批准后，方能断钢筋。设备层以上穿楼板洞，要预留准确。上下垂直。

2.6运管材、设备、洁具上楼时，要小心轻放，防止碰坏墙面和地面。

2.7在施工完的地面或装修完的墙面施工时，应将工作台和梯子底部和梯子上部及临时支架底部用东西包扎好，并且放臵要轻放。 2.8在土建装修前，应将所有孔洞剔凿完，防止影响装修的美观。2.9在清洗管道和刷漆时，不得污染构筑物。

2.10对管道进行压力试验和冲洗试验时，不得冲坏地面、墙面及污染墙面。

2.11好的管道，不得将保温层损坏。

2.12装好的地漏扣碗和细小的配件不得损坏和丢失。

2.13卫生洁具安装后应加强保护工作，防止碰坏和丢失。水表、水嘴、阀门手轮、皮堵等应在交工前装齐，但不要过早安装。

2.14对各管道进行水压试验和通水试验之前应专人检查各系统阀门是否关好，甩口是否堵好，管件、配件是否整齐，排水系统是否畅通，须全面进行检查后再按系统逐个进行试验。

2.15其它按实际要求进行保护成品。 3、材料节约措施

3.1现场的料场设专人负责材料、设备的保管工作，防止丢失。 3.2料场、料库材料码放整齐，分规格、材质码放。

3.3现场材料码放整齐，剩余材料、废料及时回收，做到活完料净脚下清。

3.4套材下料、下料准确、减少废料。

3.5现场的料场设专人负责材料、设备的保管工作，防止丢失。 3.6料场、料库材料码放整齐，分规格、材质码放。 3.7按月计划供料、减少材料积压。

3.8正确按图纸施工和规范要求施工，减少返工。

3.9购买材料、设备时，应调查市场价格，认购质量好、价格合理的产品。

3.10用新规程操作机械设备，并注意保养和维修。 十五、文件资料控制： 1、文件管理：

1.1引用文件：《公司程序文件》、《山东省建筑安装工程施工技术资料管理规程》文件。

1.2过程文件管理

1.2.1施工图纸：施工图纸完整、清洁、保管妥善、标识正确。 1.2.2施工方案：施工方案的编制审批及时，保管完好，具有指导性和可行性，建立施工方案管理台帐，帐面清洁目录完整，标识正确。（分项分部方案、试压方案、冬雨季方案等）。

1.2.3技术交底：交底全面完整，具有指导性。分部重点分项工程关键部位，重大变更洽商等都要有技术交底。建立技术交底台帐，目录完整，帐面清洁，标识正确。

1.2.4质量记录：要建立质量记录台帐。施工过程中的质量检验方案、交底执行情况，技术质量处理情况，纠正/预防措施的制定及安施等都应仔细认真记录，字迹清楚，目录完整，标识正确。

1.3资料管理

1.3.1资料编制依据：以《山东省建筑安装工程施工技术资料管理规定》文件和《山东省编制建筑安装工程竣工档案和资料要求及作法》为依据进行编制。

1.3.2资料编制要求

资料提供者责任明确。项目技术负责人要负责整个资料过程中的监督、检查、指导、收集、整理、归档等工作。

十六、工程保修承诺和措施 工程保修承诺

在质量保证期内，因工程（设备）质量出现故障，我方将根据故障情况，在24小时内到达现场。

在系统竣工后，我方将对业主的操作人员进行必要的培训，使其熟悉设计资料和技术文件，掌握系统配臵及设备的各方面情况：如每天的操作和监视、故障如何排除、如何维修及系统设备的例行维护保养等。

每年对系统进行一次总体检测，每半年对系统进行一次复查（即一年内复查两次）。保修期后为客户提供一套完整的系统运行检测记录。并加盖单位公章。

在保修期内，如在正常使用情况下系统出现故障，本公司将免费进行维修或更换；若非正常情况下系统出现故障，本公司将免费进行系统故障的排除，如需更换零部件，将只收成本费。

工程质量维护期

在质量保证期满后，我方将提供各种标准的系统长期维护并与业主签定服务合同，定期上门进行各种检测、试验及经常性的维护、保养，并出具检验报告。

具体方法：

对业主使用的楼控系统进行检测，维护服务，并向业主提交系统检测报告，故障分析及解决办法。按时、保质、保量地对业主使用的系统进行定期检测服务，在完成每次检测服务后五个工作日内均应及时向业主提交系统检测报告，检测数据，故障分析及解决办法，我司保证每年对全部设备测试一遍，保证系统处于正常备战状态。

我方有责任指导业主完成系统内必要的变更，并提出相应的措施。

当发生影响或危及系统正常运行的故障时，保证在收到甲方通知后24小时内到达现场，对系统进行及时的维修，并向业主提交紧急维修工作报告。

我方保证优先向甲方提供系统备品、备件，并按公司最新设备面

价的优惠价收费。

我方保证选派熟悉现场情况、技术全面、责任心强的技术人员进行检测维修，与业主工程部人中紧密配合，保证不出现影响用户设备正常使用的现象。

我方进行维修保养工作中，严格遵守业主制定的各项规章制度。 工程服务内容

根据本公司有关维护保修服务的承诺，我们对所投楼控系统承诺如下服务：

标准服务计划

本公司为客户提供咨询服务、合同执行服务和售后服务。 咨询服务：

我公司提供所有的设备配臵及技术咨询； 合同执行情况咨询； 售后维修及设备保养咨询。 合同执行服务：

协助业主进行前期施工；

按合同为用户提供设备到场、安装及调试，保证及时完好的完成施工；

为用户培训管理人员和使用人员；协助用户验收； 协助用户建立完善的管理制度。 售后服务：

本工程我公司承诺由我公司施工安装的系统设备免费保修期为一 年，保证用户得到及时的维修服务；

充足的备件，可保障用户及时得到所需备件； 为您的设备提供升级服务；

质量万里行活动和定期的回访活动，使我们能随时了解设备运行情况，保证设备正常运行；二十四小时服务体系，保证您能得到快速及时的服务。

技术培训

我方提供的所有培训为免费培训，包括资料费。对使用者进行使用培训，培训内容包括使用、故障检测及维修等。培训使用者会系统操作，掌握系统设计目的、功能，并能熟练操作系统。

应急维修时间安排

如果您的设备因自身原因发生故障，可与我公司服务中心联系。 在产品质保期内正常使用中出现故障由我方提供免费维修，我方在接到需方反映后24小时内，指派公司的维修人员到达最终用户所在地维修或其他方法解决，24小时内保证恢复正常运行。厂家提供维修书面报告。

维修人员到达用户所在地后立即开始维修。维修人员除排除用户所报修故障外，还必须为用户全面检修设备，保证设备完好，并请用户验收签字盖章。

我们郑重承诺：如果您的任何垂询，在24小时内未能得到完整的答复，就是我们的工作失误。

免费维修方案及期限

此次中标产品，由我公司提供的设备。

此次中标产品，验收合格后提供终身上门维护服务。 主要零配件价格

免费维修期限之后配件供应、价格超过保修期后设备的维修，按设备配套厂出厂价提供备件及易损件，仅酌情收取维修材料费。

附表目录： 1. 主要机具表

2. 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 3. 施工进度计划表 4. 施工现场平面布臵图 5. 劳动力计划表

拟投入本工程施工机具一览表

序号 名称 规格型号 单数位 量 进场时间 备注

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 电焊机 BX1-380V-3 台 6 2011.10.20 电气焊 套丝机 压力钳 TQ-3 台钳 大电锤 小电锤 热熔机 压槽机 试压泵 水钻 切割机 带丝 角磨机 工作台

套 6 2011.10.20台 4 2011.10.20台 6 2011.10.20台 4 2011.10.20台 6 2011.10.20台 4 2011.10.20台 24 2011.10.20台 4 2011.10.20台 4 2012.3.1 台 2 2011.10.20 台 4 2011.10.20 台 4 2011.10.20 台 4 2011.10.20 台 4 2011.10.20 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 序仪器设型号 数国制造 已使用号 备名称 规格 量 别 年份 台时数 用途 备注

产地 1 水准仪 DS3 2 2 塔尺 LF-3S 2 15 5 南京 苏州 南宁 桂林 中国 中国 济南 济南 2010 1年 工程测量 2010 5个月 工程测量 2010 1个月 工程测量 2010 5个月 工程测量 2010 1个月 工程测量 2010 1年 2010 1年 2010 1年 2010 1年 试压 测量 测量 排水通球试验 3 钢卷尺 5m 4 水平尺 2m 5 钢卷尺 50m 5 6 试压泵 7 游标卡尺 4 1 1 8 测厚仪 9 橡胶球 10

*市市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼

水暖安装工程进度横道图

2011年 时间 分部分项工程 10 11 12 2012年 1 2 3 4 5 6 预留预埋 排水管道安装 给水管道安装 采暖管道安装 消防管道安装 管道保温、刷漆 散热器片、管道井安装 强度严密试验 系统调试 竣工清理

说明：计划开工日期：2011年10月20日，计划竣工日期2012年 5月30日。总工期224日历天。

*市**学校教学楼、综合楼、宿 舍楼水暖安装工程施工现场平面图

食堂、餐厅 管材堆放场地 宿舍 宿舍 仓库 文化娱乐 办公室

*市**学校教学楼、综合楼、宿舍楼水暖安装工程劳动力安排图

时间 工种安排 电焊工 水暖工 壮 工 总计 30 25 用 工 曲 线 20 15 10 5

说明：1.作业人员安排及工种搭配根据工程实际需要合理调配。

2.每天工作时间均保证在8小时以上，另根据土建工程的进度情况，随时调整作业人员数量和作业时间，确保总工期按时完成。

2011年 10月 2 5 3 10 11月 5 10 5 20 12月 5 15 5 25 2012年 1月 5 15 5 25 2月 5 15 5 25 3月 5 15 10 30 4月 5 15 10 30 5月 5 5 15 25 6月 7月 8月

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