大型施工组织计划范本

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计)

目 录

一、项目实施目标与服务

承诺 5 1.指导思想 5 2.实施目标 5 3.施工过程中服务承

诺 5 二、工程概况 6 1.工程自然情况 6 2.主要施工内容及做

法 6 3.对建设条件的分

析 9

三、施工组织设计编制说

明及依据 10 1.编制说明 10 2.编制依据 10 3.采用的国家规范、标

准 10 四、施工准备 11 1.技术准备 11 2.材料、机械设备准

备 11

3.施工现场准备 12 4.施工方案编制计

划 12

5.各种质量保证计划的编

制 12 五、施工部署 12 1.项目人员组成和组织管

理机构 12 2.项目组织管理措

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 施 14 3.施工总体计划安

排 14 4.施工流水段的划

分 15 5.劳动力计划 15 6.施工机械、设备计

划 16

7.主要施工材料、构件供

应计划 18 8.施工临时设施计

划 18

9.施工现场临时用电、用

水计划 18 六、分部、分项工程施工

方法 19 6.1木门安装 19 6.2轻钢龙骨石膏板吊

顶 19 6.3墙面贴瓷砖 22 6.4地面铺地板砖 25 6.5地面铺地毯 25 6.6装饰线条施工 29 6.7木制作刷油漆 30 6.8墙面刷乳胶漆 32 6.9墙面裱糊(贴壁

纸) 32 6.10卫生间地面防

水 38 6.11 安装工程 39 七、施工工期、进度计划及保证措施 40 7.1施工工期、进度计划

目标 40 7.2施工总进度计

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 划 41

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7.3工期、进度计划保证措施 41 八、确保工程质量的保证措施 43

8.1质量目标 43 8.2质量保证体系 43 8.3施工主要技术措施 44 8.4质量保证措施 46 8.5各级人员质量责任制 48 8.6工程质量管理制度 52 九、确保安全生产的保证措施 54

9.1安全生产目标 54

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9.2安全生产管理体系 54 9.3确保安全生产措施 55 9.4施工现场安全生产规章制度 57 9.5施工现场安全奖罚制度 59 十、施工现场防火措施 60

建筑版主

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十一、确保文明施工保证措施 60

11.1文明施工目标 60 11.2文明施工管理措施 61

十二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 62 十三、采用新工艺、新技术、新材料节约投资缩短工期的措

施 63

十四、雨季施工措施 64

十五、附录 64 1、施工总进度计划 64 2、标准客房施工进度计划 64

一、项目实施目标与服务承诺

1.指导思想

本工程施工组织的指导思想是:质量第一,服务周到,业主满意。 以质量为中心,按照GB/T19000—ISO9000《质量管理和质量保证》

系列标准,建立工程质量保证体系。

成立项目经理部,精心组织、科学管理,积极推广应用新技术、

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 新工艺、新设备、新材料,优质高速地完成本工程的施工任务。

2.实施目标 ①工期目标:

业主要求工期70日历天,根据我单位施工经验,施工中采取有效

的措施,确保60日历天完成。

②质量目标: 达到国家统一验收规范“合格”标准。

③安全、文明、环境目标:

贯彻执行JGJ59-99标准,杜绝死亡、重伤事故发生,轻伤事故频率控制在1.3‰ 以下。遵守有关环境保护的法律法规,采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、噪声、振动等污染。

3.施工过程中服务承诺

1)施工中信守合同,接受业主对工程质量、进度、安全的监督。

2)利用协调会议、文件等形式加强相互沟通。

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3)对施工中存在的问题不回避,不推托,不隐瞒,严格按工程质量标准

施工,不合格项目坚决返工。

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4)合理组织人力、材料确保工程顺利进展,积极同业主、设计单位、监

理等密切配合。

5)多提合理化建议,尽量降低工程造价,一切为业主着想。

6)采取有效的措施做好成品保护工作。

二、工程概况

建筑版主

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1.工程自然情况

本工程位于郑州市花园路50号,是河南省计委干部培训中心下属的三星级宾馆,为框架结构十层,总建筑面积约1万平方米,拥有标准客房及套房178间,功能齐全的大小会议室20个,同时具有多功能厅、餐厅、康

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乐中心、KTV包房、商务中心、商场等。

2.主要施工内容及做法 标准客房卫生间:

(1)拆除原有的墙面、瓷砖、地面砖、顶棚、台面、浴盆、卫生洁具等

及附件;

(2)拆除卫生间木门、门套、镜子、排风扇、灯具及开关插座;

(3)密封保护好原有下水管道;

(4)拆除面层后墙面和地面用1:3水泥砂浆找平;

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- (5)临走廊墙面和地面做两遍1.5mm厚聚氨脂防水层;

(6)卫生间墙面贴300×200白色瓷片; (7)地板砖采用300×300浅色防滑地板砖;

(8)吊顶采用白色烤漆铝条板;

(9)台面采用中国黑其做法及卫生间镜面大小、灯具、电话等同样板房

(6006房间)。 标准客房房间:

(1)拆除原有木制作、木门、门套、壁柜、吊顶等; (2)拆除原墙面喷塑涂料或壁纸、地毯及开关、插座、灯具等;

(3)墙面贴壁纸; (4)顶棚刷白色乳胶漆;

(5)顶棚四周采用石膏线同6006房间,窗前石膏板吊顶同六、七层做法;

(6)每间采用石膏板包边梁做法同六、七层,龙骨采用木龙骨; (7)窗帘盒采用细木工板制作,利用原有固定件,内安装双帘轨,同6006

房间;

(8)木门扇利用原木门,外面贴装饰黑胡桃面板;

(9)门套做法同六、七层做法,基层采用细木工板和酒厘板,面层黑胡

桃面板;

(10)踢脚线及窗台板做法六、七层,原窗台板直接贴面板;

(11)窗前屏风、挂衣柜按图纸施工;

(12)酒水柜做法同六、七层,基层采用细木工板,面层黑胡桃面板;

(13)小走廊木顶做法同六、七层;

(14)所有木制作面板均刷“好房子”耐黄变聚脂漆,两遍底漆五遍面漆; (15)木门合页、锁具、门扣、门视镜及IC卡门锁等同六、七层;

(16)空调回风口采用黑胡桃木制风口;

(17)壁柜内贴壁纸;

(18)所有木装饰线条采用黑胡桃木线按六、七层做法。

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4# 大 中 小 发表于 2006-4-6 14:27 只看该作者

标准层走廊:

(1)拆除原走廊内木制作;

(2)拆除原吊顶、墙面涂料、壁纸、电梯前面面砖;

(3)拆除走廊灯具、开关、插座,地毯等;

建筑版主

(4)吊顶采用石膏板吊顶,面层刷乳胶漆; (5)电梯前室贴砖同六、七层做法;

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- (6)员工电梯,贴砖同七层员工梯做法;

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(7)员工电梯前室铺500×500地板砖;

(8)走廊内所有木门、暖气柜、踢脚线等木制作同六层,管井门及工作

(9)间门都是在原木门正面上贴黑胡桃面板,背面刷色漆;

(10)两头防火门在原有木门上贴黑胡桃面板;

(11)走廊墙壁刷乳胶漆;

(12)所有木制作面油漆均同客房内,采用“好房子”耐黄变聚脂漆,两

遍底漆五遍面漆;

(13)走廊内开关、插座、灯具等均同六层。

套间:

(1)拆除原有木制作、墙面壁纸、卫生间瓷片、吊顶、地板砖、卫生洁

具、地毯、灯具、开关插座等; (2)套间墙面采用壁纸; (3)顶棚采用石膏板吊顶;

(4)卫生间装饰及地板砖档次比标间提高;

(5)木制作同7018; (6)木制作油漆同标准间;

(7)套间中间南北方向增加一道120砖墙。

套间改标准间;

(1)三、四层3018、4018套间分别采用砖砌隔成两个标准间,标准间做

法及工作内容同楼层标准间;

其它要求:

(2)所有隐蔽木龙骨及木板面均刷两遍防火涂料。

3.对建设条件的分析

本工程位于市中心,工期紧,施工内容多,参建单位多,为确保目标实现必须配备强有力的项目班子,选择好劳务队和材料供应商,施工中精心组织施工,严格管理,采取有效的措施控制噪声,减少对环境的污染,协调好当地各部门的关系,同时和参建各单位密切配合,一切为业主,共同完

成本工程的各项工作。

三、施工组织设计编制说明及依据

1.编制说明

为确保优质、高速、安全、文明地完成新世纪大厦装修改造工程“客房装修改造”施工任务。我单位在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上,对施工组织设计的施工部署、施工工艺、各项措施进行了充

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----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- 分的研究,编制了本工程的施工组织设计,用于指导施工生产。

2.编制依据

⑴ 施工招标文件:文件编号:RCZ200308-02

⑵ 业主提供的装修文字说明;

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⑶ 国家现行施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及操作规程;

⑷ 建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。

3.采用的国家规范、标准

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99

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5、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 6、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001

7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86 8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 9、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

建筑版主

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10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

11、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222

四、施工准备 1.技术准备

① 组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审。

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② 编制详细的施工方案,组织技术人员进行施工方案、新技术、新工艺

的交底。

③ 编制关键工序和特殊工序施工作业指导书,对施工队及班组进行图纸

和施工技术交底。 2.材料、机械设备准备

① 机械设备提前进场,满足施工需要。

② 根据施工进度计划,编制月、旬材料、机械供应计划,各类材料及机械的进场时间应留有一定的余地,避免因原材料、机械进场等原因而影响

施工。 3.施工现场准备

①根据施工现场搞好办公室、加工车间、库房等临时设施。

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