小区智能化系统完整方案（技术标） - 图文

建 设 工 程 施 工 投 标 文 件

项目名称：XXXX小区智能化系统工程 投 标 人： （盖章） 投标文件内容：技术标

法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章） 日 期：2014年 月 日

技 术 投 标 文 件

【正本】

目录

第一章 项目综述 ............................................................................................................................. 1 第二章 建设依据 ............................................................................................................................. 1 第三章 建设原则 ............................................................................................................................. 2 第四章 总体建设内容 ..................................................................................................................... 3

4.1 总体建设目标 .................................................................................................................... 3 4.2 总体建设说明 .................................................................................................................... 4

4.2.1 视频监控系统 ........................................................................................................ 4 4.2.2 可视对讲系统 ........................................................................................................ 4 4.2.3 电子巡更系统 ........................................................................................................ 5 4.2.4 停车场管理系统 .................................................................................................... 5 4.2.5 翼闸管理系统 ........................................................................................................ 5 4.2.6 背景音乐系统 ........................................................................................................ 6

第五章 视频监控系统 ..................................................................................................................... 7

5.1 系统概述 ............................................................................................................................ 7 5.2 系统组成 ............................................................................................................................ 7 5.3 系统结构图 ........................................................................................................................ 8 5.4 建设内容 ............................................................................................................................ 9

5.4.1 前端建设 ................................................................................................................ 9 5.4.2 传输建设 ................................................................................................................ 9 5.4.3 监控中心建设 ........................................................................................................ 9 5.4.4 防雷保护措施 ...................................................................................................... 10 5.5 主要设备选型 .................................................................................................................. 11 第六章 可视对讲系统 ................................................................................................................... 24

6.1 系统概述 .......................................................................................................................... 24 6.2 建设原则 .......................................................................................................................... 24 6.3 系统组成 .......................................................................................................................... 25 6.4 功能与特点 ...................................................................................................................... 26 6.5 系统配置 .......................................................................................................................... 27 6.6 主要设备参数 .................................................................................................................. 27 第七章 电子巡更系统 ................................................................................................................... 33

7.1 系统建设 .......................................................................................................................... 33 7.2 系统说明 .......................................................................................................................... 33

7.2.1 系统功能 .............................................................................................................. 33 7.2.2 系统结构图 .......................................................................................................... 34 7.3 主要设备参数 .................................................................................................................. 34 第八章 停车场子系统 ................................................................................................................... 36

8.1 系统概述 .......................................................................................................................... 36 8.2 建设内容 .......................................................................................................................... 36 8.3 系统结构 .......................................................................................................................... 37 8.4 系统功能 .......................................................................................................................... 38 8.5 系统说明 .......................................................................................................................... 41

8.6 主要设备参数 .................................................................................................................. 44 第九章 翼闸管理系统 ................................................................................................................... 49

9.1 系统概述 .......................................................................................................................... 49 9.2 系统说明 .......................................................................................................................... 49 9.3 系统功能 .......................................................................................................................... 50 9.4 主要设备参数 .................................................................................................................. 51 第十章 背景音乐系统 ................................................................................................................... 53

10.1 系统概述 ........................................................................................................................ 53 10.2 建设内容 ........................................................................................................................ 53 10.3 系统主要功能 ................................................................................................................ 53 10.4 主要设备性能参数 ........................................................................................................ 55 第十一章 五方对讲通讯布线 ....................................................................................................... 58

翠林豪庭小区智能化系统工程 技术方案

第一章 项目综述

XXXX小区位于佛山市南海区里水镇，总建筑面积为104251平方米。本次工程范围为翠林轩1、2、3、4座，翠林阁1、2座，翠林苑1、2、3、4座共10栋楼，以及小区内公共区域的智能化系统建设。

根据本项目建筑平面图纸和建筑特点，本项目共建设六智能化系统：视频监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车场管理系统、翼闸管理系统、背景音乐系统以及电梯五方对讲的通讯布线。

充分利用信息技术、网络技术和通讯技术，结合计算机管理的特点和丰富的可利用资源，建设一套完整的、先进的、可伸缩的、完全开放的体系结构。系统的建设不仅能够满足当前小区的需要，而且能够保证系统在未来可拓展的要求，为逐步实现数据集中管理，充分体现管理结合科技的优势。

第二章 建设依据

本项目智能化系统建设按照国家最新颁发的国家标准及行业标准进行建设，并根据用户提供的相关需求文件及建设图纸做为建设依据。

1. 《智能建筑建设标准》（GB/T50314-2006）

2. 《高层民用建筑建设防火规范》(GB 50045-95)(2005 年版) 3. 《建筑建设防火规范》（GB 50016-2006）

4. 《消防联动控制设备通用技术条件》(GB 16806-97) 5. 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004） 6. 《电气装置安装工程接地装置施工验收规范》（GB50169-92） 7. 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB 50254～502559-96） 8. 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）

广州耀安工程有限公司

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翠林豪庭小区智能化系统工程 技术方案

9. 《低压配电建设规范》（GB50054-95） 10. 《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004） 11. 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

12. 《视频安防监控系统工程建设规范》（GB 50395-2007） 13. 《综合布线系统工程建设规范》（GB 50311-2007） 14. 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 15. 《通用用电设备建设规范》（GB50055-93）

16. 《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》（CECS100-98）

第三章 建设原则

本项目系统建设遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本项目建设内容是系统的、完整的、全面的；建设方案具有科学性、合理性、可操作性。本工程中所采用的系统以及系统的构成符合以下原则：

1. 可扩展性

本项目在系统的建设上及产品的选型上，尽可能考虑到系统的可扩展性和易改造性，为后续项目建设提供一个良好的平台，节约更多成本。包括厂家设备的兼容性及开放性接口，都要为后续工程提供良好基础。

2. 安全可靠性

系统的安全包括数据、建筑环境、设备等方面。系统的可靠也包括系统运行、产品质量等方面。可靠性还包括售后服务、备品备件的供应及适当冗余。

3. 实用性

系统应具备完成工程中所有功能的能力和水准。系统符合本工程实际需要的国内外有关规范的，并且实现容易，操作方便。

4. 先进性

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