2 南充市顺庆区商贸服务业发展规划-基础资料20100810

南充市顺庆区商贸服务业发展规划

（2010-2020）

基础资料

顺 庆 区 商 务 局 中商商业发展规划院

二〇一〇年八月

目 录

一、城市概况 ........................................ 1

（一）基本概况 ................................... 1 （二）交通区位 ................................... 1 （三）经济概况 ................................... 2 （四）所辖乡镇街道概况 ........................... 3 （五）城区社区一览表 ............................. 4 二、规划指标 ........................................ 4

（一）上位规划 ................................... 4 （二）片区规划 ................................... 9 （三）相关专项规划 .............................. 11 三、经济统计数据 ................................... 12

（一）南充市主要经济统计数据 .................... 12 （二）顺庆区主要经济统计数据 .................... 19 （三）顺庆区第二次经济普查数据 .................. 23 （四）南充市各区县主要经济指标对比 .............. 26 （五）川东北地区主要城市经济指标对比 ............ 28 四、城市商业网点基本情况 ........................... 29

（一）大型零售商业网点 .......................... 29 （二）商品交易市场 .............................. 31 （三）宾馆酒店 .................................. 33 （四）重点楼盘情况 .............................. 34 五、规划依据和参考资料 ............................. 35

（一）规划依据 .................................. 35 （二）参考资料 .................................. 36 （三）提供资料单位 .............................. 36

II

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一、城市概况

（一）基本概况

顺庆区位于四川盆地东北部，嘉陵江中游西岸，是南充市的政治、经济、文化中心，四川省统筹城乡发展试点区，是川东北区域中心城市核心区和四川省规划建设的四个百万人口城市之一。全区辖20个乡镇，8个城区街道办事处。

顺庆历史悠久，历为县、州、府、路、道、署的治所。早在公元前204年（西汉）即设安汉县。唐时为果州。南宋理宗设府，赐名顺庆。解放初建县级南充市，为省级川北行署所在地。1993年南充地改市，设县级顺庆区。顺庆旅游资源丰富，是三国文化的发祥地，境内有张澜纪念室、罗瑞卿故居，千年古刹清泉寺、道教圣地老君山等风景名胜20多处，1992年被命名为四川省历史文化名城。

顺庆能源蕴藏量巨大，嘉陵江南充段有9级电航工程，年发电量达150万千瓦时；顺庆劳动力资源充足，成本低廉，年剩余劳动力近20万人；顺庆社会事业发达，是人才荟萃的“洼地”，区内有西南石油学院、西华师范大学、川北医学院等5所高校和16所中专，专业科研机构7家，大中专院校和科技人员拥有量在四川仅次于成都。

（二）交通区位

顺庆区位优势独特，西接蜀都、东向鄂楚、北引三秦、南联巴渝，与成都、重庆形成黄金三角经济圈，是国家二级交通枢纽

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城市和川东北重要的交通枢纽中心。达成铁路和在建的兰渝铁路纵贯南北；成南高速、南广高速、渝南高速与国道212线、318线在此交汇；南充机场、南充绕城高速公路和嘉陵江渠化重点工程相继兴建和竣工。顺庆将进入成都、重庆的一个半小时车程辐射区，与成渝构成独特的“一个半小时经济圈”。

（三）经济概况

顺庆经济繁荣活跃，是充满活力的经济强区，是特色产业培育发展的重点区。

2009年实现地方生产总值133.94亿元，区域经济综合实力在四川省丘陵县（市、区）排名第 2位，综合排位在四川省173个县区中列第16位，在67个丘陵县区中排列第4位。规模以上工业企业实现销售收入230亿元，增加值73.6亿元，分别增长39.4%和38.3%。目前，顺庆已培育形成以机械汽配制造业为龙头、精密电子、新型建材为两翼的发展体系，轴承、车身、中冷器、滤清器等汽车、摩托车零部件的生产规模在四川仅次于成都。顺庆都市型农业特色鲜明，是城郊型农业特区。乳业经济发展速度加快，蔬菜、畜禽、水果、蚕桑四大产业已形成一定规模，天府花生、小磨香油、十里香嫩尖冬菜等特色产品畅销全国。

顺庆是川东北最大的物资集散地。全区现有各类专业、综合市场近100个，人均市场面积0.57平方米，超过全国平均水平。有“南充荷花池”之称的四川省第二大小商品批发市场──西门市场，年交易额20亿元以上。家乐福、大润发、好又多、优玛特、

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深圳茂业、重庆商社、万福来集团、肯德基、麦当劳等国内外知名企业抢滩驻足。全区社会消费品零售总额一直位居全市第一，省内前十名。工商登记注册的三产企业达5300家，商业从业人员逾7万人，2009年全区社会消费品零售总额74.22亿元，增长19.3%。

（四）所辖乡镇街道概况

顺庆辖8个街道、8个镇、12个乡：中城街道、北城街道、西城街道、东南街道、新建街道、舞凤街道、华凤街道、和平路街道、潆溪镇、共兴镇、金台镇、芦溪镇、李家镇、双桥镇、荆溪镇、搬罾镇、新复乡、同仁乡、大林乡、梵殿乡、顺和乡、灯台乡、辉景乡、龙桂乡、永丰乡、桂花乡、凤山乡、渔溪乡。

中城街道：位于南充市中心城区，区域面积约4.5平方公里。街道常驻人口8.5万余人，流动人口3万余人。

北城街道：位于顺庆区北部，面积7.6平方公里，常住人口8.2万人。辖区内有3个大型农贸市场，36个文化娱乐场所。

东南街道：面积约7.8平方公里，常驻人口2.6万余人，流动人口0.5万余人。辖区内有南充港、南门坝生态公园、水果批发市场，以及多个高档住宅小区。

潆溪镇：位于南充市北部，毗邻国道212和省道潆新路，交通十分便利，是国家级重点示范镇、市十强乡镇，产业富民兴村强镇。城镇面积3.2平方公里，城镇居民1.4万人。

芦溪镇：位于南充市顺庆区北面中部，距离南充市区26公里，幅员面积24.2平方公里，总人口17549人。

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（五）城区社区一览表

表1-5-1 顺庆区所辖街道及社区情况一览表 街道 东南街道 社区数量（个） 6 社区名称 学院街社区、大西街社区、文峰街社区、西湖街社区、桑园路社区、南门坝社区 伍家垭社区、白土坝社区、杜家嘴社区；王家沟、何家观、赵壁沟、胡家沟、江家沟、磨响滩、张关垭、华滩河村 周家坝、塘口垭、燕儿窝、马市铺、仁和、将军路、石油路、清泉寺、清泉坝、油院路社区；鹞石子村 驻春路社区、花园坝社区、北湖路社区、舞凤山社区、铁欣路社区 滨江社区、平城街社区、合众街社区、体育场社区、医学街社区、稻香路社区 长征路、金鱼岭、延安路、五里店、胜利路、龙吟路、团结社区 小西街、新生街、大北街、果山街、解放街、红花街、府苑社区 兵马堂社区、柳林路社区、西河路社区；父子桥村、牌坊湾村、栖乐垭村 人口（人） 22690 华凤街道 3社区8村 30457 舞凤街道 和平路街道 中城街道 北城街道 西城街道 新建街道 10社区1村 5 6 7 7 3社区3村 44250 50608 60123 62077 61537 34925 二、规划指标

（一）上位规划

1. 《南充市城市总体规划》（2008-2030） （1）城市发展目标

以建设成渝经济区北部中心城市为目标形成“四中心两枢纽”。即经济区北部的产业聚集中心、商贸物流中心、科教文卫中心、金融中心、交通和通信枢纽。

（2）城市性质

成渝经济区北部中心城市；新兴能源与石油化工基地；川东北商贸物流、科教文卫、金融中心和交通、通信枢纽；省级历史文化名城及嘉陵江畔生态宜居城市。 （3）城市规模

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人口规模：2020年为120万，2030年为155万。 用地规模：2020年约为120平方公里、2030年约为170平方公里。

（4）城市功能分区

由9个主要的城市功能片区构成的“三城”结构。 ① 拥江主城——拥江主城区（含商务、行政、文化区） 包括顺庆旧城片区、高坪江东片区、白土坝-燕儿窝片区、都尉-西兴片区、青莲-老君片区，约88平方公里。

顺庆旧城片区：复合型核心之一。是全市的金融、商贸、文教中心区、环境优美的历史文化名城，面积约14平方公里。

高坪江东片区：复合型核心之一。城市东部商贸文化副中心及主要居住生活组团，是城市商业居住向东扩散的主要接纳地，面积15平方公里。

白土坝-燕儿窝片区：行政、文化、教育、科研功能区，面积18平方公里。

都尉-西兴片区：居住、工业片区，面积约23平方公里。 青莲-老君片区：居住、工业片区，面积约18平方公里。 ② 北部新城：潆溪—荆溪片区、小龙—龙门片区 城市向北发展的主要区域，面积57平方公里。

潆溪-荆溪片区：城市北部的商贸流通、居住和旅游休闲服务区，是城市北部新城的近期启动片区，面积约30平方公里。

小龙-龙门片区：全市集运输、配送、包装、加工为一体的

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物流中心，面积约27平方公里。

③ 南部产业新城：文峰片区和河西片区

以石油、天然气化工产业为主的新城，面积约25平方公里。 文峰片区：以居住为主的片区，面积约10平方公里。 河西片区：以石油化工工业为主的工业集中发展区，面积约15平方公里。 （5）用地平衡表

表2-1-1 南充中心城区规划城市建设用地平衡表（2030年） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 用地性质 居住用地 公共设施用地 其中:行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 其中:公共绿地 特殊用地 总计 用地 代号 R C C1 C2 C3 C4 C5 C6 M W T S U G G1 D 面积 （公顷） 5130.01 2422.56 223.41 1224.71 114.49 74.94 131.17 494.96 2122.37 803.57 1061.12 2150.00 542.04 1959.06 1343.20 99.21 16289.94 比例 （%） 31.49 14.87 1.37 7.52 0.70 0.46 0.81 3.04 13.03 4.93 6.51 13.20 3.33 12.03 8.25 0.61 100.0 人均用地 （平方米/人） 33.1 15.6 1.4 7.9 0.7 0.5 0.8 3.2 13.7 5.2 6.8 13.9 3.5 12.6 8.7 0.6 105.1 注：2030年中心城区人口为155万人。

（6）公共设施用地布局 ①公共服务中心

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规划形成市级中心-片区中心-居住区中心三级公共服务中心。

市级公共服务中心：包含旧城市级综合服务中心、江东市级综合性副中心、市级行政文化中心三个市级公共服务中心。

片区级公共服务中心：潆溪-荆溪片区中心位于荆溪组团，都尉坝-西兴片区中心位于都尉坝组团，高坪青莲-老君片区中心位于青莲组团，文峰片区中心位于文锋组团，小龙-龙门片区中心位于小龙组团。

居住区级公共服务中心：全市共设置30个居住区，在各居住区布置居住区公共服务中心。

②商业金融设施

中心城区现状商业金融用地173.52公顷，占建设用地2.66%，人均用地2.3平方米。2030年商业金融用地1411.84公顷，占建设用地比例8.28%，人均用地9.1平方米。

形成“一主一次”商贸金融中心：在五星花园一带形成以传统商贸服务业为主的市级商业服务中心；在高坪江东片区形成商业、商务副中心。

（7）经济发展与产业布局

产业发展目标：构建以石油化工、机械汽配、纺织服装、农产品加工等制造业为主体，现代农业为支撑，现代服务业、商贸旅游业协调发展，与特大城市相适应的现代产业体系。

产业空间布局：形成市域核心经济带—嘉陵江特色经济文

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化产业带，重点发展以文化旅游业、水电能源、丝绸纺织产业、农副产品生产及加工为主的特色产业，把嘉陵江经济文化产业带贯穿南充市域南北的风光带、旅游带和产业带。

（8）市域城镇中心体系——顺庆区

按照梯度推进、重点突破和点轴结合的思路，加快城乡融合与区域融合，不断优化总体空间格局，实现全域顺庆，构建半小时经济圈，形成“一中心、两翼、三轴线、四节点”空间格局。

一中心：顺庆主城区，打造全区发展的战略高地和川东北区域中心。

两翼：以潆溪片区为主体的“西翼”和以荆溪片区为主体的“东翼”。将“西翼”（潆溪片区）打造成顺庆的工业集中区；将“东翼”（荆溪片区）打造成为文化生态休闲区。

三轴线：在潆溪至共兴一线，打造“新型农业产业链”；在芦溪至李家一线，打造“示范农业产业园”；在沿嘉陵江一线，打造“生态经济增长极”。

四节点：李家、芦溪、共兴、搬罾四个片区中心。 2. 顺庆区“十二五”规划

经济发展目标：保持生产总值年均增长15.3%，到“十二五”末，全区GDP突破300亿元。一、二、三产业结构比调整到7.2:49.4:43.4。

人民生活目标：城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入年均增长13%以上，城镇居民人均可支配收入达到26019元，

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农民人均纯收入达到11945元。

社会发展目标：到2015年，全区将实现城镇新增就业4.5万人。

三产业布局重点：旅游发展总体形成“一带、两城、一环、四个核心旅游区、五个配套旅游区”的布局结构。重点发展以文化旅游业、水电能源、丝绸纺织产业、农副产品生产及加工为主的特色产业。

（二）片区规划

1. 燕儿窝片区控制性详细规划

功能定位：以文化教育、商业贸易、高新产业、居住、旅游等为一体的综合功能区。

片区规模：燕儿窝片区总用地6平方公里（含西南石油学院），规划人口 8万人（含西南石油学院）。

用地布局结构：规划构建“一带、两轴、两区、四组团”的布局结构。“一带”，沿嘉陵江滨江绿地系统为支撑的城市滨江绿带；“两轴”，以石油东路和西路与滨江大道构成的“十”字城市空间轴；“两区”，高新技术产业区和教育科研区；“四组团”，即分布在十字轴四区间的四个街区。

2. 南门坝片区控制性详细规划

功能定位：以中、高档居住为主，商业服务为辅的居住区，南充市中心城区的入口形象区。

规划规模：用地2.2平方公里；人口6.2万人（人均居住用地约18m2/人）。

布局结构：一带（滨江、滨河公园绿带），一心（居住区中

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心），五区（西湖居住小区、南门居住小区、玉带居住小区、桑园综合小区和滨江居住小区）。

3. 北部新区片区规划

功能定位：文化教育、生产研发为核心的功能区；汽配商贸、商贸流通功能区；高端商务、会展、宜居功能区；城市旅游休闲中心。

布局结构：一轴—沿潆溪河形成滨河特色发展轴，串联各新城各功能片区；三板块—潆溪片区产业促进板块、潆华片区商贸服务板块、荆溪片区商务休闲板块；六大功能区—商贸服务功能区、汽配商贸文化功能区、教育培训功能区、都市工业功能区、生态宜居功能区、休闲度假旅游功能区。

4. 周家坝控制性详细规划

功能定位：以发展轻纺深加工和新材料、食品精加工为主，并配套相应管理服务、商贸和生活居住的生态型科技工业园区。

片区规模：规划总用地558公顷，其中建设用地406.94公顷，人口3.14万人。

功能布局：以绿岛为中心的组团式结构，构建一个居住区、三个工业小区和一个园区中心区。

5. 白土坝-望天坝控制性详细规划

功能定位：以高等教育与居住为主体功能兼有适当工业的综合性片区。

规划规模：用地578.47公顷；人口7.2万人。

布局结构：形成“一心、一廊、两轴、五组团”的结构。“一心”为片区公建中心；“一廊”为沿华滩河形成的绿化走廊；“两轴”

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为由东西干道、潆华路、白土坝路构成的两条片区发展主轴；“五组团”为陈家沟组团、华凤组团、白土坝组团、望天坝组团、花园坝组团。

（三）相关专项规划 1. 南充市物流发展规划

总体定位：四川省二级物流节点城市、川东北区域中心物流城市、川东北连接周边省市物流集散中心。

发展目标：到2015年，初步形成南充市现代物流体系，建设2-3个面向农村地区的农资、农村消费品配送中心。物流业增加值占服务业比重达到18%左右，物流成本占GDP比重下降到17%左右，第三方物流占物流市场的比重达到20%左右。到2020年，培育产值过亿的综合性物流企业集团4-5家。物流业增加值占服务业比重达到24%左右，物流成本占GDP的比重下降到14%左右，第三方物流占物流市场的比重达到25%左右。

规划布局：采用“综合物流园区——物流分拨中心——专业物流配送中心”三层物流节点模式，重点建设一大物流园区、三大物流分拨中心、八个物流配送中心。

2. 南充市顺庆区综合交通规划研究

顺庆区域：2030年道路网骨架建设成为“三射、三纵、五横”的路网结构。“三射”—潆共公路、荆渔公路、同新公路；“三纵”—潆双公路、搬桂公路、干线公路荆溪-李家段；“五横”—双桂公路、永辉公路、顺灯公路、同风公路、搬新公路。

顺庆城区：2030年顺庆城区建设成为“三纵三横”的路网结构。“三纵”—滨江路、人民路、西河路；“三横”—模范街、和平

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路、大东街。

3. 顺庆区“十二五”旅游发展思路

功能定位：优美山水生态环境，浓郁历史的文化氛围，突出的城市个性特质，景观化的城市格局，健康而丰富的美食餐饮文化休闲娱乐，和谐、时尚、繁荣、宜居的嘉陵江流域板块核心区，成渝经济区的旅游集散地、目的地。

总体布局：紧拥主城，力拓北部新城，左靠山（西山），右依江（嘉陵江），山、水、城相依相连，发展“1223”即一城、二块（主城区和北部新城二块）、二线（嘉陵江沿线、西河沿线）、三圈层（农村近、中、远圈层）的生态型、文化型、景观型的旅游项目建设。

三、经济统计数据

（一）南充市主要经济统计数据

表3-1-1 南充市历年国民经济变化指标 年份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 GDP (万元) 1898384 2102738 2393039 2900766 3352726 3964607 5081290 6019472 6862762 GDP 增速 (%) 10.4 10.3 12.0 12.6 12.8 13.6 14.4 14.3 14.9 人均GDP (元) 3216 3572 4060 4818 5409 6384 8234 9687 10982 人均GDP增速 (%) 10.9 10.6 11.9 10.2 9.6 13.4 15.2 11.6 14.2 第三 产业 (万元) 676783 772433 882779 1021464 1150021 1313802 1531053 1745917 1990147 第三 社会消费第三产业产业增品零售总比重(%) 速（%） 额（万元） 13.0 14.0 12.9 11.8 10.5 11.8 11.3 12.3 10.6 35.65 36.73 36.89 35.21 34.30 33.14 30.13 29.00 29.00 810176 932475 1073344 1236320 1423004 1644542 1932564 2336941 2778575 注：数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

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表3-1-2 南充市第三产业对GDP增长的贡献与贡献率（%） 第三产业对GDP增长 年份 贡 献 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 5.04 5.25 5.80 4.43 4.89 5.48 4.23 4.06 贡献率 46.81 38.01 27.31 28.44 26.77 19.46 22.90 28.96 贡 献 3.32 4.57 4.63 4.35 4.59 6.62 6.46 5.30 贡献率 30.86 33.13 21.84 27.93 25.17 23.50 35.00 37.82 批发零售贸易业对GDP增长 注：1. 数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

2. 某产业对GDP的贡献＝该产业增量/上年GDP*100；某产业对GDP的贡献率＝该产业增量/GDP增量*100。

表3-1-3 南充市社会消费品零售总额

单位：万元

其中：按行业划分 年份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 总计 批发零售贸易业 810176 932475 1073344 1236320 1423004 1644542 1932564 2336941 2778575 576105 639163 735348 846221 972441 1126422 1388788 1717107 2036034 住宿餐饮业 168316 193750 220613 251761 287708 366651 410890 509283 625279 其它 65755 99562 117383 138338 162855 151469 132886 110551 117262 注：数据来源于《南充统计年鉴 2002-2010》，南充市统计局。

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表3-1-4 南充市社会消费品零售总额增速对比 年份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 社会消费品 社会消费品零零售总额售总额环比增（万元） 速（%） 810176 932475 1073344 1236320 1423004 1644542 1932564 2336941 2778575 — 15.10 15.11 15.18 15.10 15.57 17.51 20.92 18.90 批零贸易业（万元） 576105 639163 735348 846221 972441 1126422 1388788 1717107 20306034 批零贸易业 环比增速（%） — 10.95 15.05 15.08 14.92 15.83 23.29 23.64 18.60 住宿和 餐饮业（万元） 168316 193750 220613 251761 287708 366651 410890 509283 625279 住宿和餐饮业环比增速（%） — 15.11 13.86 14.12 14.28 27.44 12.07 23.95 22.80 注：数据来源于《南充统计年鉴 2002-2010》，南充市统计局。

表3-1-5 南充市域限额以上住宿、餐饮业经营情况 企业单位数（个） 其中：住宿业 餐饮业 从业人员数（个） 其中：住宿业 餐饮业 主营业务收入（万元） 其中：住宿业 餐饮业 旅游饭店（个） 一般旅馆（个） 2007年 14 8 6 2072 1554 518 14654 10466 4188 — — 2008年 45 21 24 4167 2767 1400 33630.4 24464.4 9166.0 16 3 2009年 44 20 24 4393 2673 1720 40965.4 26319.6 14645.8 15 3 注：数据来源于《南充统计年鉴 2008- 2010》，南充市统计局。

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表3-1-6 南充市域限额以上批发零售业企业财务情况 总计 企业数（个） 批发业 零售业 总计 主营业务收入 （万元） 批发业 零售业 总计 营业利润 （万元） 批发业 零售业 总计 从业人数（人） 批发业 零售业 2007年 26 11 15 365757 286838 78919 20153 14989 5164 5056 2612 2444 2008年 37 14 23 496568.3 390366.9 106201.4 26712.1 22007.0 4705.1 5021 3023 1998 2009年 47 13 34 636272.5 440904.7 195367.8 33780.0 30042.1 3737.9 6163 2813 3350 注：数据来源于《南充统计年鉴 2008-2010》，南充市统计局。

表3-1-7 南充市全社会从业人员

单位：万人 全社会从业人员 年份 总计 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 381.68 367.92 380.80 380.40 317.20 336.19 340.58 345.30 372.71 城镇单位从业人员 城镇私营、个体从业人员 29.97 26.57 25.17 23.58 24.00 24.48 25.01 25.33 56.22 10.85 12.83 12.50 26.30 18.10 11.80 22.84 25.97 35.59 乡村从业人员 338.10 336.46 336.34 329.90 274.70 297.30 274.30 283.30 280.90 注：数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

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表3-1-8 南充市全社会从业人员及三次产业构成

单位：万人 按三次产业分从业人员 年份 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 总计 第一产业 380.80 380.40 317.20 336.10 340.58 345.30 372.71 204.00 202.30 201.20 201.10 198.58 191.84 190.28 第二产业 58.70 64.00 59.90 47.40 56.80 61.30 74.72 第三产业 118.10 114.10 56.10 87.60 85.20 92.16 108.01 注：数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

表3-1-9 南充市主要年份户籍总人口

单位：万人

年份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 总人口 709.65 714.45 717.73 724.77 728.94 733.96 742.11 749.49 753.51 非农人口 121.67 133.32 145.34 150.98 143.88 146.36 151.02 150.10 161.96 农业人口 587.98 581.13 572.39 573.79 585.07 587.60 591.09 599.39 591.55 注：数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

表3-1-10 南充市主要年份三次产业比例（%） 产业 年份 2000 2001 2002 2003 第一产业 39.7 36.7 35.1 33.4 第二产业 26.0 27.7 28.2 29.7 第三产业 34.3 35.6 36.7 36.9 - 16 -

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产业 年份 2004 2005 2006 2007 2008 2009 第一产业 34.0 32.0 27.9 30.0 28.4 25.2 第二产业 30.8 33.7 38.9 39.9 42.6 45.8 第三产业 35.2 34.3 33.2 30.1 29.0 29.0 注：数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

表3-1-11 南充市居民收支情况

单位：元 年份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 城镇居民人均可支配收入 5928 6011 6451 7208 7764 8671 10209 11336 11086 农村居民人均纯收入 1766 1887 2037 2345 2646 2901 3366 3864 4181 城镇居民人均消费支出 5266 5205 5687 5701 6163 6960 7588 8577 8609 注：数据来源于《南充统计年鉴 2010》，南充市统计局。

表3-1-12 南充市城镇居民家庭基本情况 指标 平均每户家平均每户就年份 庭人口（人） 业人口（人） 2001 2002 2003 2004 2005 2.81 2.89 2.79 2.70 2.58 1.33 1.43 1.40 1.31 1.27 平均每户就业面（%） 47.33 49.48 50.18 48.52 49.22 平均每人每月可支配性收入（元） 494.00 500.92 537.58 600.67 647.00 平均每人每月消费性支出（元） 438.83 433.75 473.92 475.08 513.58 - 17 -

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指标 平均每户家平均每户就年份 庭人口（人） 业人口（人） 2006 2007 2008 2009 2.54 2.48 2.59 2.96 1.31 1.21 1.23 1.61 平均每户就业面（%） 51.57 48.79 47.49 54.39 平均每人每月可支配性收入（元） 722.58 850.75 944.67 — 平均每人每月消费性支出（元） 580.00 632.33 714.75 — 注：数据来源于《南充统计年鉴 2002-2010》，南充市统计局。

表3-1-13 南充市分城市县城居民消费性支出

单位：元 2009 年份 城市 人均消费性支出 食品支出 衣着支出 家庭设备用品及服务 其 中 医疗保健支出 交通和通信支出 娱乐、教育、文化服务 居住 杂项商品及服务 8609 4063 1087 557 473 690 690 718 331 顺庆区 9963 4200 1148 811 732 729 1155 832 354 城市 8577 4092 728 490 609 677 745 996 240 顺庆区 9440 4363 808 575 686 730 877 1109 293 2008 注：数据来源于《南充统计年鉴 2009-2010》，南充市统计局。

表3-1-14 南充市旅游基本情况 旅游总人数（万人次） 国际总人数（人次） 国内总人数（万人次）

2004年 398.21 2086 398 2005年 472.20 2216 472.00 2006年 586.60 2357 586.40 2007年 695.5 1000 695.40 2008年 812 1800 812.02 2009年 1101.3 2120 — 注：数据来源于《南充统计年鉴 2005-2010》，南充市统计局。

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序号 20 21 22 23 24 名称 滨江大酒店 宇豪酒店 华泰大酒店 五环大酒店 金泉大酒店 地址 小东街与解放街交界处东南 五星街南侧 麦秀路与和平西路交界处东北 北湖路与农科巷交界处南 金泉路与银华路交界处西北 备注 — — — — — 注：根据《顺庆区统计年鉴2009》及调研情况整理。

（四）重点楼盘情况

表4-4-1 顺庆区在建、拟建重点楼盘现状一览表 区域 序号 1 楼盘 楼盘地址 项目概况及配套 以商务休闲生活、世界级旗舰百货、休闲生活、运动生活、品质购物为五大主题 — “御江城”由3栋32层高层电梯公寓组成，总户数450户，1-2层为商业，商业总面积7548平方米 占地235亩, 总建筑面积约65万平米，总户数约6000户。大型超市、两条风情商务街，囊尽时尚购物、高中档餐厅、茶坊、浴足等休闲娱乐配套 — 项目总用地面积60361平方米，总建筑面积约20万平方米，地下停车场28836平方米 总占地面积41亩，建筑面积58000平方米 1194户 1031户，有社区配套 — 1256户，3000多㎡集中式商业，特色商街道配套。 1168户 — 香江国际 南门坝文峰街 玉带南路与文峰街交叉口北侧 南门北街与文峰街交叉口东南 2 格兰星河湾 南门坝 3 御江城 4 蓝光香江国际 南门北街 5 鹏程星座 南门坝五星小学新校区旁 人民广场旁 滨江北路二段（市政府新区图书馆对面） 镇江东路北侧临江 人民广场东侧 万年东路市政广场旁 川北医学院新区对面 镇江西路二段101号 市政府新区大剧院旁 6 天府明珠 7 8 北部新区 9 金色太阳城 和锦名苑 金色愿景东苑 10 南充公馆 11 美宇凤凰城 12 佳信阳光香堤 13 尚品官邸 - 34 -

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区域 序号 楼盘 楼盘地址 项目概况及配套 3414户，景观泳池、大型商业会所、大型农贸超市、沿街商铺、羽毛球场、网球场、运动康乐器械及两个大型中心花园和一条景观带 — 欧式风情商业街区、会所、景观泳池等主题景观 该项目总建筑面积为46728㎡，其中住宅面积为32323㎡，裙楼面积为4677㎡，建筑总高118m，容积率：8.0，建筑密度52.3%，总户数348户 14 玫瑰园 人民广场西侧 15 塞维利亚 燕儿窝 旧城片区 16 香槟小镇 万年路 天龙大酒店西侧 17 北湖胜景 川北医学院东侧 注：以上数据根据现场调研情况整理。

五、规划依据和参考资料

（一）规划依据

1. 商务部《城市商业网点规划编制规范》 2.《南充市城市总体规划（2008-2020）》 3.《南充市物流发展规划》

4.《南充市南门坝居住区控制性详细规划》 5.《南充市燕儿窝片区控制性详细规划》 6.《南充市周家坝片区控制性详细规划》 7．《南充市荆溪片区控制性详细规划》 8．《南充市潆溪片区控制性详细规划》 9．《南充市顺城旧城片区控制性详细规划》 10. 《南充市白土坝片区控制性详细规划》 11. 《南充市清泉寺土地利用总体规划》 12. 《南充市商业网点规划》

13. 《顺庆区国民经济和社会发展十二五规划思路》 14. 《顺庆区十二五旅游发展思路与对策》

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15. 《顺庆区十二五现代服务业发展思路与对策研究》 （二）参考资料

本次规划除了进行了调查研究外，还参阅了大量的文献资料，主要参考资料如下：

1.《四川省服务业规划》

2.《南充市旅游业十一五发展规划》

3.《南充市人民政府关于2010年加快服务业发展意见》 4. 滨江美食长廊建设可研性报告 5. 顺庆区2010年政府工作报告 6. 南充市统计年鉴2004-2010

7. 顺庆区统计年鉴2000-2005，2006-2010 （三）提供资料单位

南充市规划局、南充市商务局、南充市统计局、顺庆区商务局、顺庆区统计局、顺庆区发改委等单位。

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（二）顺庆区主要经济统计数据

表3-2-1 顺庆区历年国民经济变化指标 年份 2005 2006 2007 2008 2009 GDP (亿元) 68.83 77.64 88.89 101.67 133.94 GDP 增速 (%) 11.8 12.8 14.5 14.4 15.1 人均GDP (元) 10944.51 12236.41 13976.42 15895.87 17482 人均GDP增速 (%) 9.0 9.7 11.1 12.6 14.4 第三 产业 (亿元) 35.38 38.04 40.27 45.24 57.37 第三 第三产业产业增比重(%) 速（%） 8.3 9.4 11.0 12.6 10.2 51.4 49.0 45.3 44.5 42.8 社会消费品零售总额（亿元） 38.22 46.24 51.33 62.19 74.22 注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2006 -2010》，顺庆区统计局。

表3-2-2 顺庆区第三产业对GDP增长的贡献与贡献率（%） 第三产业对GDP增长 年份 贡 献 2005 2006 2007 2008 2009 5.51 3.86 2.87 5.59 11.93 贡献率 37.70 30.19 19.82 38.89 37.59 贡 献 — 4.82 9.43 9.95 7.91 贡献率 — 37.68 65.08 69.19 24.91 批发零售贸易业对GDP增长 注：1. 数据来源于《顺庆统计年鉴2006 -2010》，顺庆区统计局。

2. 某产业对GDP的贡献＝该产业增量/上年GDP*100；某产业对GDP的贡献率＝该产业增量/GDP增量*100

表3-2-3 顺庆区社会消费品零售总额

单位：万元

其中：按行业划分 年份 2005 2006 2007 2008 2009 总计 批发零售贸易业 382161 436400 513275 621893 742188 221191 254387 327606 416035 496420 住宿餐饮业 83241 126458 137034 170228 204977 其它 77729 55555 48635 35630 40791 注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2006-2010》，顺庆区统计局。

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表3-2-4 顺庆区社会消费品零售总额增速对比 年份 2005 2006 2007 2008 2009

社会消费品 社会消费品零零售总额售总额环比增（亿元） 速（%） 38.22 46.24 51.33 62.19 74.22 — 20.98 11.01 21.16 19.3 批零贸易业（万元） 221191 254387 327606 416035 496420 批零贸易业 环比增速（%） — 15.01 28.78 26.99 19.3 住宿和 餐饮业（万元） 83241 126458 137034 170228 204977 住宿和餐饮业环比增速（%） — 51.92 8.36 24.22 20.4 注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2006-2010》，顺庆区统计局。

表3-2-5 顺庆区限额以上住宿、餐饮业经营情况 企业单位数（个） 其中：住宿业 餐饮业 从业人员数（个） 其中：住宿业 餐饮业 营业收入（万元） 其中：住宿业 餐饮业 旅游饭店（个） 一般旅馆（个） 2007年 5 4 1 1127 1022 105 9384 8330 1054 — —

2008年 10 8 2 1736 1504 232 15693 14044 1595 — — 2009年 12 8 4 1930 1504 426 19826 15963 3863 8 — 注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2008- 2010》和《南充市顺庆区第二次全国经济普查资料》，顺庆区统计局。

表3-2-6 顺庆区限额以上批发零售业企业财务情况 总计 企业数（个） 批发业 零售业 总计 营业收入 （万元） 批发业 零售业 营业利润 总计 2007年 13 7 6 331762 — — 20297 2008年 13 7 6 430123.7 355038.7 75085.0 26327.4 2009年 15 6 9 498010 263214 234796 30818 - 20 -

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（万元） 批发业 零售业 总计 2007年 — — 4338 2529 1809 2008年 21924.6 4402.8 3581 2552 1029 2009年 29248 1570 4698 2527 2171 从业人数（人） 批发业 零售业 注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2008-2009》和《南充市顺庆区第二次全国经济普查资料》，顺庆区统计局。

表3-2-7 顺庆区社会从业人员及三次产业构成

单位：万人 年份 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 总计 第一产业 29.70 29.90 30.30 32.82 35.96 36.10 32.90 15.86 14.89 15.18 13.42 13.34 13.79 11.72 按三次产业分从业人员 第二产业 4.28 5.14 5.24 5.05 6.80 6.53 6.70 第三产业 9.56 9.87 9.88 14.34 15.82 15.78 14.48 注：数据来源于《顺庆统计年鉴2004 -2010》，顺庆区统计局。

表3-2-8 顺庆区主要年份户籍总人口

单位：万人 年份 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

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总人口 71.79 62.48 62.89 63.45 63.60 63.96 64.09 非农人口 34.53 35.26 35.89 35.92 35.80 35.98 36.81 农业人口 37.26 27.22 27.00 27.53 27.80 27.98 27.28 注：数据来源于《顺庆统计年鉴2004 -2010》，顺庆区统计局。

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表3-2-9 顺庆区主要年份三次产业比例（%） 产业 年份 第一产业 6.4 10.3 9.7 8.3 9.7 9.5 8.7 第二产业 32.4 36.3 38.9 42.7 45.0 46.0 48.5 第三产业 61.2 53.4 51.4 49.0 45.3 44.5 42.8 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2010》，顺庆区统计局。

表3-2-10 顺庆区居民收支情况

单位：元 年份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 城镇居民人均可支配收入 5922 6322 6451 7208 7764 8671 10209 12171 13853 农村居民人均纯收入 2007 2132 2302 2637 2965 3287 3911 4666 5171 城镇居民人均消费支出 5261 5205 5687 5701 6163 6954 7588 9440 9963 注：数据来源于《顺庆统计年鉴 2010》，顺庆区统计局。

表3-2-11 顺庆区城镇居民家庭基本情况 指标 年份 2003 2004 2005 平均每户家庭人口（人） 2.79 2.70 2.58 平均每户就业人口（人） 1.40 1.31 1.27 平均每户就业面（%） 50.18 48.52 49.22 平均每人每月可支配性收入（元） 537.58 600.67 647.00 平均每人每月消费性支出（元） 473.92 475.08 513.58 - 22 -

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指标 年份 2006 2007 2008 2009 平均每户家庭人口（人） 2.54 2.48 2.45 3.03 平均每户就业人口（人） 1.31 1.21 1.21 1.54 平均每户就业面（%） 51.57 48.79 49.39 50.8 平均每人每月可支配性收入（元） 722.58 850.75 1014.25 1154 平均每人每月消费性支出（元） 579.50 632.33 786.67 830 注：数据来源于《顺庆统计年鉴2010》，顺庆区统计局。

（三）顺庆区第二次经济普查数据

表3-3-1 批发和零售业企业法人单位和从业人员 合 计 批发业 其中：农畜产品批发 食品、饮料及烟草制品批发 纺织、服装及日用品批发 医药及医疗器材批发 矿产品、建材及化工产品批发 机械设备、五金交电及电子产品批发 贸易经济与代理 其他批发 零售业 其中：综合零售 食品、饮料及烟草制品专门零售 纺织、服装及日用品专门零售 文化、体育用品及器材专门零售 医药及医疗器材专门零售 汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售 家用电器及电子产品专门零售 五金、家具及室内装修材料专门零售 无店铺及其他零售 法人单位（个） 257 114 9 18 6 9 19 43 1 9 143 9 10 17 7 7 46 29 8 10 从业人员（人） 6256 3980 93 1549 116 776 890 496 6 54 2276 810 101 302 65 183 350 336 59 70 - 23 -

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表3-5-2 川东北地区各市社会消费品零售总额、进出口总额 社会消费品零售总额（亿元） 项目 2008 南充 遂宁 达州 广安 巴中 广元

外贸进出口总额（万美元） 比上年 比上年 比上年 比上年 2009 2008 2009 增长(%) 增长(%) 增长(%) 增长(%) 20.9 21.1 21.2 21.3 21.4 14.5 277.86 169.29 252.12 175.7 94.98 122.13 18.9 18.9 18.8 18.7 18.8 24.5 42000 15319.6 4558 9817 4666 13179 34.6 36.7 44.2 315.6 140 10.8 50800 16755 6951 1890 4380 18601 20.8 9.4 52.5 93 -6.13 41.1 233.69 142.38 212.30 148.0 79.96 98.07 注：以上数据来源于《四川省统计年鉴2010》，四川省统计局。

表3-5-3 川东北地区各市全社会固定资产投资 全社会固定资产投资（亿元） 项目 2008年 南充 遂宁 达州 广安 巴中 广元 297.39 253.96 418.73 203.00 110.84 170.12 比上年增长(%) 48.1 53.7 36.6 23.2 35.5 41.3 2009年 502.74 403.34 545.32 299.2 186.22 439.07 比上年增长(%) 68.8 56.5 30.2 47.4 65.1 158.1 注：以上数据来源于《四川省统计年鉴2010》，四川省统计局。

四、城市商业网点基本情况

（一）大型零售商业网点

表4-1-1 顺庆区2000平方米以上大型零售网点现状一览表 序号 1 2 3 4 名称 成都人民商场南充店 成都人民商场二店 苏宁电器 盛华堂百货 地址 人民中路与文化路交汇处 模范街与大北街交界处东南 五星花园大都会 涪江路于文化路交汇处 业态 百货店 百货店 家电 百货店 营业面积 (m2) 38000 16000 7000 11000 销售额（万元） 35000 8000 10000 12000 - 29 -

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序号 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名称 新世纪商城 佳艺美庭 百姓鞋业 天赐名店 重庆新世纪百货南充商都 华美家居 国美电器 维多利家居广场 大世界家具城 人民中路 人民中路 模范下街 文化路 人民南路 人民花园 地址 业态 专业店 专业店 百货店 百货店 百货店 专业店 家电 专业店 专业店 营业面积 (m2) 35000 15000 20000 6000 35000 10000 4000 12000 30000 销售额（万元） 16000 4000 6200 8000 60000 3000 5000 600 28000 吉隆街13号 和平西路179号 丝绸路60号 注：以上数据根据贸发局网点资料情况及现场调研情况整理。

表4-1-2 顺庆区超市现状一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

名称 统一优玛特 家乐福 好又多 家惠超市 兴盛平价超市 王者通讯 实惠超市 佳年华超市 好利多超市 天波通讯 地址 文化路与涪江路交界处西北 环形商场 模范街与人民南路交界处东南 铁荣路与和平西路交界处西北 石油西路与石油南路路口南侧 五星大厦一楼 西河南路，西河苑大厦南100米 延安路569号，南充市第四人民医院五里店门诊部西南侧 西门坝街，市中药材公司西侧 人民中路 营业面积（m2） 11559 15000 3578 100 80 600 120 60 40 400 销售额(万元) 13000 15000 11000 7 8 3000 8.6 5 3.5 1000 注：以上数据根据贸发局网点资料情况及现场调研情况整理。

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（二）商品交易市场

表4-2-1 顺庆区商品交易市场现状一览表 序号 1 名称 川北农产品批发市场 地址 桑园路31号 桑园路与文明街交界处东南 麦秀路与和平西路交界处西北 科苑街 长征路 农资街22号 平城街68号 铁荣路 石油西路与金鱼路交界处东南侧 潆溪镇工业园区 文化路与环形商场交汇处 文化路得益时代广场 富民街20号 北干道582号 石油西路 华凤何家观村 府街 桑园路31号 云溪镇 市场类型 农产品批发市场 水果批发市场 营业面积（m2） 41000 45000 交易额备注 （万元） 70000 60000 — — 2 南门水果市场 3 川北批发市场 4 西门市场 5 得泰大市场 6 川北农机农资市场 小商品市场 小商品市场 粮油市场 农资农具市场 建材市场 电脑器材市场 汽配市场 51000 25000 10500 25000 30000 15000 10000 10000 90000 1200 20000 28000 6000 30000 — 底商 底商 底商 底商 — — 金属回收加工 底商 底商 — — — — — — — 7 川北建材市场 8 世隆电脑城 9 南充汽配城 再生资源回收利10 用市场 11 时代电脑城 12 星宏电脑城 13 南充市大正商厦 14 南充钢材市场 15 南充市顺庆区鲜肉批发市场 再生资源市场 52000 15000 电脑器材市场 电脑器材市场 服装钟表市场 钢材市场 鲜肉市场 轮胎市场 烟酒、小食品及日用杂货市场 摩托车市场 工业品市场 3000 5000 1600 4600 1300 25000 4000 1600 2000 8000 10000 1800 800 450 — — — — 16 四川轮胎市场 17 18 19 南充市小食品批发市场 南充市兴发旧摩托车交易市场 南充市顺庆区云溪工业品市场 注：以上数据根据贸发局网点资料情况及现场调研情况整理。

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表4-2-2 顺庆区农贸市场现状一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 名称 大北街农贸市场 燕儿窝市场 金鱼岭市场 农贸市场大棚1 农贸市场大棚2 西河路市场 丰源农贸市场 骏达农贸市场 西湖街农贸市场 第一人民市场 第三人民市场 第二人民市场 南充市油院农贸市场 和平东路农贸市场 红花街农贸市场 宁安巷农贸市场 北门市场 万泰丝绸村市场 南门市场 西山翠庐市场 延安路农贸市场 北湖胜景农贸超市 新佳净农贸超市 月亮湾市场 南充市泰升农贸市场 南充市幸福路农贸市场 南充市新鑫农贸市场 南充市西校综合贸易市场 大北街17号 石油东路与滨江北路交界处西北 金鱼街北侧 万年西路与茂源北路交界处东北 清泉寺与万年东路交界处西北 稻香路西侧 金泉路376号 新生街 西湖街南侧 内小北街南侧 新成巷东侧 果城路与平城街交界处西南 油院路30号 和平东路 红花街 宁安巷 石油南路6号 鱼岭街 文明下街 环峰路 延安路与胜利路交界处东 医学街与鱼米巷交界处东侧 合众街南侧 新月街东侧 健康巷 幸福路180号 柳林路 新建街道牌坊湾村2组（牛肉交易） - 32 -

地址 建筑面积（平方米） 1500 3000 5684 2000 2000 3000 668 20000 3500 7500 1829 6000 630 1000 3600 3000 7700 3600 5564 1000 4900 3500 2600 2500 4221 3500 1072 2500 南充市顺城区商贸服务业发展规划（2010-2020年）·基础资料

序号 29 30 31 32 33 34 名称 南充市顺庆区云溪综合市场 南充市顺庆区芦溪综合市场 云溪镇 芦溪镇 地址 建筑面积（平方米） 4000 4600 1250 500 4000 — 南充市顺庆区金台镇农贸市场 金台镇 南充市顺庆区渔溪农贸市场 渔溪乡粮管所 南充市顺庆区李家镇综合市场 李家镇 西桥市场 — 注：以上数据根据贸发局网点资料情况及现场调研情况整理。

（三）宾馆酒店

表4-3-1 顺庆区宾馆酒店现状一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 名称 万泰大酒店 北湖宾馆 宇豪大酒店 天龙大酒店 团结商务酒店 南充大酒店 明宇大酒店 南充东华大厦 镇泰大酒店 华龙大酒店 万福来大酒店 凯悦大酒店 南铁大酒店 万晨商务酒店 新华商务酒店 赛嘉快捷酒店 兴龙大酒店 宇华商务酒店 丽能酒店 地址 铁荣路与和平东路交界处东北 顺庆区文化路 顺庆区文化路 金鱼岭路与鱼岭街交界处东北 金鱼岭路与长征路交界处东北 稻香路与丝绸中路交界东北 北湖路与西河中路交界东南 柳林路与丰登路交界处西南 丝绸路与镇泰路交界处西南 铁昌路22号 人民东路与合众街交界处东南 北湖路与莲池路交界处西北 铁欣路 铁欣路5号 人民北路中段东侧 金泉路与人民南路交界处西北 半环巷东侧 玉带北路与白土坝路交界处东南 铁昌路与北斗巷交界处 - 33 -

备注 4星 4星 4星 3星 3星 3星 3星 3星 2星 2星 — — — — — — — — —

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