居住小区详细规划与设计任务书建学08

居住小区详细规划与设计任务书

2011-2012学年第1学期

（赵琳导师组适用）

一、教学目的

1、培养为大众建设具有良好的生态和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念，探索21世纪的人居环境。

2、（初步）掌握居住小区规划的一般准则、内容和方法步骤。

3、（初步）掌握住宅建筑设计的基本要求和设计方法。

4、培养综合运用城市规划、建筑设计、园林绿化、工程技术以及社会、经济、文化等多方面知识的能力。

5、掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间设计的一般表达内容和方式方法。

二、工程选址

工程位于青岛市四方区萍乡路以南，四流南路以东，北岭山以北，工程概况详见规划设计说明书和图例。

三、进度安排

第3周 内容安排

① 熟悉任务书。

② 勘察工程现场。

③ 查阅相关资料。

④ 居住小区社会调查，研究社区居民生活行为特征和规划组织结构模式。

⑤ 区域环境分析

第4-5周 内容安排

① 规划组织结构确定 （ 1：2000--5000）

② 道路交通组织结构确定

③ 绿化景观系统组织结构确定

④ 小区生活单元组织结构

⑤ 完成居住小区规划设计一草（ 1：1000）

⑥ 规划设计说明简纲

第6-7周 内容安排

① 居住小区规划设计二草阶段（ 1：1000）

② 完成组团环境设计及主要沿街立面设计

③ 规划设计说明简纲

第8-9周 内容安排

① 居住小区规划设计三草阶段

② 完成小区内会所、幼儿园首层及二层平面

③ 完成小区竖向规划

第10周 内容安排

① 完成本课程设计成果制作

四、设计要求

①综合考虑城市性质、气候、民俗、风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，统一布局，整体构思，结构清晰。

②适应21世纪的生活需要，体现可持续发展思想。

③适应居民活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配套建设及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境。

④为老年人、残疾人的生活和社会活动提供可能条件。

⑤为商品化经营、物业管理创造条件。

⑥组织与居住人口规模相对应的公共建筑，方便经营、使用和社会化服务。 ⑦合理组织人流、车流，有利安全防卫。

⑧合理组织绿地，精心进行环境设计，美化、绿化环境。

五、设计内容

1、区域建设现状环境条件分析（比例自定）

2、规划方案简要说明，附小区用地平衡表及主要经济技术指标

3、小区规划结构 、小区道路交通系统、小区景观绿化系统分析 1：2000--1：5000

4、小区竖向规划图

5、居住小区规划设计总平面图 1：1000

6、居住小区沿街主要立面及住宅组团设计，平面及透视图（小区鸟瞰图）

7、会所、幼儿园首层及二层平面

8、其它的分析说明图（比例自定）

9、最终成果以A3文本形式于第十周周五前提交。

四方某旧城改造小区规划任务书

一． 用地范围

南至北岭山，东至南丰路，北至萍乡路，西至四流南路 。

总用地面积约11ha。

二． 道路

四流南路东侧建筑退道路红线10m，萍乡路南侧建筑退道路红线5m，南丰路、规划路建筑退道路红线3m。

三． 户型

75㎡ 占40%（建筑面积）

90㎡ 占40%

120㎡ 占20%

四． 建筑及限高

住宅层数以高层为主，部分多层，建筑限高海拔110米（其中四流南路与萍乡路交叉口考虑少量办公与裙房商业）。

五．

六．

七．

八．

九． 容积率：1.6 建筑密度：< 25% 绿地率：> 40% 日照间距； 1:1.6（多层），高层按规范执行。 配套公建·市政设施：

公建·市政设施按规范执行，其中六班托幼一所,会所一处。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/j1oi.html