房地产投资分析数据模型(土地版)
更新时间:2023-04-09 12:35:01 阅读量: 实用文档 文档下载
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2007年1月2007年2月2007年3月2007年4月土地获得价款-----
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勘测设计费-----
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行政及经营性收费-----
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三通一平工程费-----
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主体建安费-----
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基础设施费-----
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环境景观工程费-----
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大配套设施费-----
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----工程相关费用-----
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----开发成本合计584,811----各期开发成本分摊1期
584,811-22.36%土地获得价款311,884-69,724
勘测设计费6,968-1,558
行政及经营性收费26,777-5,986
三通一平工程费3,201-715
主体建安费204,622-46,040
基础设施费20,727-4,634
环境景观工程费4,694-904
大配套设施费3,011-673
工程相关费用2,927-654
土地获得价款
311,884
期
期
期
期
期
402010年4月10.0%51
412010年5月10.0%52
422010年6月53
432010年7月54
442010年8月55
452010年9月56
462010年10月57
472010年11月58
482010年12月59
492011年1月0.0%60
100.0%
工程相关费用
1期期
编号月份%编号
12007年1月0.0%1
292009年5月10.0%40
302009年6月41
312009年7月10.0%42
322009年8月43
332009年9月10.0%44
342009年10月45
352009年11月10.0%46
362009年12月47
372010年1月10.0%48
382010年2月49
392010年3月10.0%50
402010年4月51
412010年5月10.0%52
422010年6月53
432010年7月10.0%54
442010年8月55
452010年9月10.0%56
462010年10月57
472010年11月10.0%58
482010年12月59
492011年1月60
100.0%
56789101112 2007年5月2007年6月2007年7月2007年8月2007年9月2007年10月2007年11月2007年12月---30,930.64-30,930.64-----6,914.78-6,914.78-----6,607.21-6,607.21-----5,590.44-5,590.44-----7,384.33-7,384.33-----4,433.88-4,433.88--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------30,930.64-30,930.64--2期3期4期
21.36%18.07%23.87% 66,62356,37074,459
1,4891,2591,664
5,7204,8406,393
684578764
43,20637,25448,093
4,4283,7464,948
7881,0841,122
643544719
625529699
1314151617181920 2008年1月2008年2月2008年3月2008年4月2008年5月2008年6月2008年7月2008年8月30,930.64--41,240.86--46,395.97-6,914.78--9,219.71--10,372.18-6,607.21--8,809.61--9,910.82-5,590.44--7,453.92--8,385.66-7,384.33--9,845.77--11,076.49-4,433.88--5,911.85--6,650.83---------
-------77.89 -------77.89 --------
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2122232425262728 2008年9月2008年10月2008年11月2008年12月2009年1月2009年2月2009年3月2009年4月-53,613.12--53,613.12--24,229.00 -11,985.63--11,985.63--5,416.58 -11,452.50--11,452.50--5,175.65 -9,690.09--9,690.09--4,379.18 -12,799.50--12,799.50--5,784.39 -7,685.40--7,685.40--3,473.21 ----------230.21-77.89211.83155.7874.43 --155.78-77.89-155.78---74.43--148.85-74.43 -----62.97----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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-53,613.12230.21-53,691.01211.83155.7824,303.43
46040.270943205.66237253.71848092.75830029.581
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