关于房建工程施工阶段对造价成本控制的探讨

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关于房建工程施工阶段对造价成本控制的探讨

作者：王鸿岩

来源：《城市建设理论研究》2014年第03期

摘要：当前，随着房建工程建设项目的增多，怎样加强成本控制，将工程造价控制在合理范围之内已经成为了房建工程施工企业考虑的重点问题。就整个房建工程而言，施工阶段作为直接产生费用的阶段，在整个成本控制中占据着重要的地位，做好这一阶段的成本控制，对合理控制整个工程造价有着至关重要的意义。本文主要从三个方面分析了加强施工阶段造价成本控制的对策。

关键词：房建工程；施工阶段；造价成本；控制；对策 中图分类号： TU723 文献标识码： A

对房建工程来说，设计阶段和招标阶段等产生的成本都是隐性的，而施工阶段作为需要投入人力、设备、材料和资金的阶段，是形成工程造价的直接和主要阶段。这一阶段的成本控制，必须要综合考虑多方面的因素，包括材料费用、人工费用等直接费用，包括进度控制等对成本费用的影响。以下主要从三个方面探讨了具体的控制措施。 一、施工组织设计与材料成本的控制 （一）加强施工组织设计是成本控制的基础。

施工组织设计是工程施工的主要和重要依据，什么样的施工组织设计决定了工程的造价。因此，必须要加强施工组织设计，在编制施工组织方案时，要对工程的实际情况进行深入考察，要秉着实事求是的原则，既要保证施工组织设计是能保证工程质量的，又要减少整个施工中材料和设备的消耗，还要考虑整个工程，要综合考虑多方面的因素，编制出最为合理的施工组织方案，为工程施工提供可靠科学的依据。 （二）加强材料成本控制。

房建工程施工中会消耗大量的原材料，购买这些材料和使用中造成的材料损耗所产生的费用在整个工程中所占比重较大。因此，必须要加强材料成本控制，要精确计算材料成本，给工程造价控制创造良好条件。这就需要相关人员要加强对施工图纸的钻研，认真研究施工图纸设计中材料的预计消耗量，并要结合以往材料使用中的损耗经验，要利用先进的计算机软件，对工程施工中所需要的材料进行精确计算，从而确保材料采购的起到好处。避免原材料采购过多

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