2022年湘潭大学商学院436资产评估专业基础之资产评估

目录

2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研导师圈点必考题汇编（一） (2)

2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研导师圈点必考题汇编（二） (12)

2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研导师圈点必考题汇编（三） (25)

2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研导师圈点必考题汇编（四） (36)

2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研导师圈点必考题汇编（五） (48)

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2017年湘潭大学商学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研导师圈点

必考题汇编（一）

说明：①本资料为VIP学员内部使用，整理汇编了历届导师圈点的重点试题及常考试题。——————————————————————————————————————————一、单项选择题

1．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而形成的贬值，是（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.无形损耗

【答案】C

2．以下关于资产评估报告的制作技能，其注意事项不包括（）。

A.实事求是，切忌出具虚假报告

B.对评估对象的法律权属提供保证

C.提交报告要及时、齐全和保密

D.坚持一致性原则，切忌出现表里不一

【答案】B

【解析】注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明。注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。

3．《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。

A.宏观

B.微观

C.狭义

D.广义

【答案】D

【解析】广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。《资产评估准则——基本准则》及《资产评估准则——评估程序》是从广义的角度对评估程序进行规范的。

4．运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。

A.替代原则

B.贡献原则

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C.供求原则

D.预期原则

【答案】B

【解析】贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

5．某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为2000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占15%，结构工程占60%，装饰工程占25%,该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的40%,该在建工程的评估值是（）万元。

A.1500

B.1800

C.1600

D.1700

【答案】D

【解析】该在建工程评估值=2000×（15%+60%+25%×40%）=1700（万元）。

6．以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是（）。

A.市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的

B.企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值

C.企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值

D.企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值

【答案】D

【解析】在企业作为生产要素整体继续经营已经不经济了或者已经丧失了盈利能力的情况下，企业在清算前提下的清算价值并不必然小于企业在持续经营前提下的价值。

7．由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（）。

A.资产的整体性贬值

B.资产的功能性贬值

C.资产的实体性贬值

D.资产的经济性贬值

【答案】D

【解析】经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。评估人员应根据资产的具体情况加以分析确定。

8．对于非上市债券的评估一般采用（）方法。

A.成本法

B.市场法

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C.收益法

D.价格指数法

【答案】C

【解析】由于非上市债券在交易市场上无法有效地体现其价格，所以一般使用收益法来评估其价值。

9．一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（）。

A.38万元

B.18万元

C.20万元

D.30万元

【答案】A

【解析】每年的贬值额为9万元，再加上修复费用20万元，所以该机床的实体性贬值为38万元。

10．下列选项中，直接影响和制约评估价值方法选择的要素是（）。

A.评估资料

B.评估程序

C.评估假设

D.特定结论

【答案】A

【解析】不同的评估对象自身具有不同的特点，为了使评估值更具合理性，不同的资产业务存在最适评估方法的选择问题。一般来讲，评估方法的选择应主要考虑两方面：与评估对象相适应；受可搜集到的数据和信息资料的制约。

11．资产评估市场途径的运用及其合理性，在理论层面上体现了（）。

A.贡献原则

B.客观原则

C.独立原则

D.替代原则

【答案】D

【解析】替代原则，是指当同时存在几种效用相同的资产时，价格低者决定资产的价值。其理论依据是同一市场上的相同（或相近）的物品具有相同或相近的价值。这一原则要求尽可能利用与估价对象相类似的资产的市场交易资料进行比较，分析估价对象的价值，以确保评估结果是估价对象在公开市场上成交的最可能价格。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/iupl.html