万达重金押宝西双版纳 傣秀首映叫板迪士尼

万达制造娱乐帝国“我就是要与迪士 尼竞争！”万达集团董事长王健林曾 在接受采访时于不经意间透露了万达 做旅游产业的 “野心”,而在王健林 的转型大计中，旅游板块无疑是

其轻资产化运营后，万达利润的主要 支撑点之一。按照王健林的设计，万 达的目标是5年内到访游客2亿人次， 收入1000亿元，成为世界最大的旅游 企业。而在万达内部，西双

版纳国家度假区是万达真正意义上的 第一个业态布局完整的旅游项目，因 为这里有万达的首个世界级大型室外 主题公园。对此，有业内人士向记者 表示，王健林将叫板迪士尼的“排

头兵”选在了云南旅游重地西双版纳， 不外乎这里拥有年平均气温21℃的热 带气候和大量游客，避开了主题乐园 季节性收益不均的短板，同时也将为 万达广场带来人气。叫板迪士

尼据报道，近年来，以上海迪士尼、 北京环球影城为代表，国际主题公园 巨头纷纷面准中国市场，中国文化旅 游市场可谓尚有巨大蛋糕可分食。令 业内遗憾的是，主题公园引入中国

已经有20多年历史，但国内主题公园 的盈利能力却是短板，约300家投资在 5000万元以上的主题公园中，有一定 品牌知名度和良好经营业绩的只占比 10%,近70%则处

于亏损状态，另外20%持平。而西双版 纳国际度假区是万达在国内开业的第3 个大型旅游项目，占地5.3平方公里， 总投资160亿元，是西南地区投资最大、 水平最高的文化

旅游项目。由此可见，万达押注旅游 板块的手笔非常大。记者在现场走访 也发现，万达西双版纳国际度假区规 模很大，占新城的40%,度假区设有主 题公园(规模媲美迪士尼)、

傣秀剧场、度假酒店群、三甲医院、 万达广场等业态，业态布局丰富完整， 而其目标客群也不局限于国内游客， 借助于“一带一路”战略，中国与邻 国的高铁将开通，届时，东南亚

游客将大量涌入入境第一站的西双版 纳。但不得不说，对于旅游产业的细 分板块来说，华侨城的欢乐谷已经相 对成熟，宋城演艺的“千古情”等剧 场上座率也非常高，尤其对旅游产

业中的主题乐园或是剧场来说，利润 非常高。王健林也表示，万达发展旅 游产业突破了传统模式，创造了自己 的独有品牌产品，建立了完整的旅游 产业链，实现线上线下完全融合。

而据记者了解，“秀”剧场即是王健 林寄予厚望的收入来源之一。万达内 部人士向记者表示，“秀”剧场将成 为未来万达文化旅游城的标配。据悉， 万达位于武汉的首个秀产品汉秀

剧场投资额高达25亿元，设有200个座 位，此次开始运营的位于西双版纳的 傣秀剧院投资20亿元，设有1200个座 位。

“万达的‘秀’产品前期投入非 常高，并于去年底才

开始运营首个‘秀’产品汉秀，短期 内盈利能力将较弱。”有熟悉万达人 士向本报记者表示，不过，借助于 ‘秀’产品规模的增长，将逐渐摊薄 成本支出，预计将成为万达未来收益

的重头戏之一。计划投资达7750亿元 值得注意的是，王健林非常看好云南 的旅游产业，其投资多数位于云南的 三、四线城市。早在2002年，万达集 团就进入云南投资，已累

计投资350亿元，建设了昆明西山万达 广场、西双版纳国际度假区等重要项 目。而据记者获得的最新消息显示，9 月26日，万达集团与云南省签署战略 合作协议。未来4年，万

达集团将在云南投资950亿元，新建19 个万达广场和1个文旅项目。加上之前 的投资项目，万达在云南累计投资将 达1300亿元。根据合作协议，万达集 团将继续在昆明投资

建设万达广场及文旅项目，并全面进 入玉溪、大理、红河等云南各地市投 资建设万达广场，实现万达广场对云 南全省的覆盖。值得注意的是，万达 自宣布要进行第四次转型，将从以

房地产为主的企业转型为现代服务业 为主的企业，实施轻资产战略以来， 万达先后与贵州、广西、四川、辽宁、 重庆、河南等省市签订战略合作协议， 签约项目上百个，加上此次投

资云南，累计计划投资达7750亿元。 对此，上述熟悉万达人士向记者直言， 巨量投资的背后，是王健林欲快速摆 脱“地产”二字，成为百年企业的雄 心，万达已经决定将原计划

于2020年实现的转型目标提前到2018 年完成。而加快万达广场发展速度， 全面覆盖全国包括三、四线城市在内 的所有城市，是万达未来的扩张路径， 在这一发展布局中，万

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