合同作业习题

第一章 招标投标基本原理

一、复习思考题

1．如何理解招标投标的含义？

2．规范招投标活动有什么重要意义？

3．我国《招投标法》的适用范围是如何规定的？

4．根据我国《招投标法》的规定，哪些建设项目，必须进行招标？ 5．招投标活动应当遵循的原则有哪些？

6．如何正确理解我国《招投标法》中的招标人？7．什么是招标代理机构？招标代理机构应当具备哪些条件？8．申请工程招标代理机构应具备什么条件？9．我国《招投标法》规定的招标方式有哪几种？10．什么是投标人？投标人通常应具备哪些条件？二、案例分析题

案例一

某县街心花园扩建项目，政府投资以上项目必须招投标。县政府文件规定在程中，道路、绿化、喷水池分别直接分包给不同的施工队伍，每个项目合同价格都低于万元。有关部门认为发包人采用直接将项目化整为零办法，规避招标，按《招标投标法》第49条规定，对发包人处标实施办法，不属于强制招标项目，可以不进行招标。该县规定标，属于无权规定，不能作为执法依据。将项目分为道路、绿化、喷水池等发包，是基于项目的特点而做出的，且经有关部门的同意，为此请求行政复议机关，撤销被申请人行政处罚决定，退还罚款。根据《行政复议法》规定，行政复议机关将该县规范性文件转送有权部门处理，经审查认定文件不合法。据此，复议机关作出撤销处罚的行政复议决定。问题：根据《招标投标法》规定，该项目是否属于强制性招标项目？案例二

新疆某水库大坝工程是新疆自治区重点建设项目的骨干工程，工程概算6644万元的大坝填筑及基础灌浆工程进行招标。本次招标采取了邀请招标的方式，由建设单位自行组织招标。程建设单位组建的资格评审小组对申请投标的20日，建设单位向10建设单位于7月16日首次与政府有关部门联系，2000年7月18日，由投资方、建设方、技术部门等各方代表参加的评标委员会组成。20日13时公开开标。当日下午至次日上午，评标委员会的商务组、技术组对业递交的标书进行了审查，标和评标监督。建设单位认为评标委员会推荐的中标候选人不如名单之外的某部水电某局提出的优惠条件好(实际上是垫资施工调下，建设单位最终从评标委员会推荐的中标候选人中选择了承包商。问题：对照《招标投标法》的规定，你认为该案例在招投标中有哪些不妥之处案例三

新加坡某局为一座集装箱仓库的屋盖进行工程招标， 30万元罚款。发包人不服，申请行政复议，提出该项目按照省招投并向建设单位按顺序推荐了中标候选人。)

80万元，按该省招标投标实施办法规定，50万元以上的，必须进行招投标。在项目实施过并不存在肢解项目问题，20家施工企业进行了资格审查。向政府有关部门发出参加招标活动的邀请。1

100万元5050万元以上项目进行招投更不存在规避招标问题。

总投资额17000万元中对1999年6月中旬，由工2000年6月7月10家投标企有关部门派员参与了开

? 60000m2的仓库，上面为

家通过资格审查的企业发售了招标文件，并组织了现场勘察和答疑。，决定让某部水电某局中标。但在有关单位的干预和协该工程为6组拼连的屋盖，每组约10000m2，原招标方案用大跨度的普通钢屋架、檩条和彩色涂层压型钢板的传统式屋盖。招标文件规定除按原方案报价外，允许投标者提出新的建议方案和报价，但不能改变仓库的外形和下部结构；一家中国公司参加了投标，除严格按照原方案报价外，提出的新建议是，将普通钢屋架—檩条结构改为钢管构件的螺栓球接点空间网架结构。这个新建议方案不仅节省大量钢材，而且可以在中国加工制作构件和接点后，用集装箱运到新加坡现场进行拼装，从而大大降低了工程造价，施工周期可以缩短两个月。开标后，按原方案的报价，中国公司名列第5名；其可供选择的建议方案报价最低、工期最短且技术先进。招标人派专家到中国考察，看到大量的大跨度的飞机库和体育场馆均采用球接点空间网架结构，技术先进、可靠，而且美观，因此宣布将这个仓库的大型屋盖工程以近2000万美元的承包价格授予这家中国公司。

问题：本项目是否属于一个项目投了两个标?

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第二章 建设工程招标投标

一、复习思考题

1．建设工程设计招标文件应包括的内容有哪些？ 2．编制建设工程设计投标文件有什么要求？ 3．建设工程设计投标文件作废的情形有哪些？

4．勘察设计招标的工程项目，在哪些情况下可以进行邀请招标？ 5．哪些项目的勘察设计经政府批准，可以不进行招标？ 6．勘察设计项目投标应注意哪些问题？7．勘察设计招标文件应具备哪些内容？8．勘察设计项目废标与被否决的情形有哪些？9．依法必须招标的工程项目，应当具备哪些条件才能进行施工招标？10．经批准可采用邀请招标的工程施工项目有哪些？11．可以不进行招标的施工项目有哪些？12．工程建设项目的投标文件应包括哪些内容？13．工程建设项目施工招投标中按废标处理的情形有哪些？14．依法进行货物招标的工程建设项目应当具备什么条件？15．什么是资格预审？什么是资格后审？16．工程建设项目货物招投标中的资格预审文件一般包括哪些内容？17．工程建设项目货物招标文件包括的内容有哪些？18．工程建设项目货物投标文件包括的内容有哪些？19．工程建设项目货物投标文件不予受理与按废标处理的情形有哪些？20．什么是投标保证金？什么是履约保证金？二、案例分析题

案例一

1996年某房地产开发公司为建设某大厦进行了招标，招标文件中规定了中标单位应与招标单位签订履约保证金合同。产开发公司签订了一份履约保证金协议，约定由原告向被告支付期限为一年；同时约定了补偿办法和违约责任等。了150万元。被告收取了此笔保证金，履行返还义务。双方于归还，每季度不少于原告催索无果，遂书面通知被告解除补充协议，保证金及利息。

问题：本案应当如何处理？为什么？案例二

2000年，某国家科研单位为建设一栋实验楼而进行招标，根据当时建设部的文件精神和建设方的设计要求，雄厚的资金，足以在规定的期限内完成施工任务。技术、新工艺和新材料，来源于国际科研组织，的施工单位作为中标人。在投标过程中， 中标单位确定为某建筑公司，1999年9月2450万元，在2000年要求建设工程的承包单位必须是具有掌握先进施工工艺和技术，以保证国家对该实验楼的验收。因此，参与投资的一方要求建设方务必在工程的招标过程中选择优秀

协议签订后，经被告许可，原告实际支付约定从7月前归还全部保证金。并向法院提起诉讼， 竣工目标必须满足工程建设的新设计、由于该实验楼的建设资金的一部分3

200万元作为履约保证金，年10但是到期后被告仍未归还，要求法院判令被告归还对各方提交的投标文件

原告某建筑公司与被告某房地即将其挪用于工程建设。一年期满后被告未按约如期日签订补充协议，1999月起，被告按月拥有新招标方对参加投标各方的资格进行了资格预审，内容进行了审查，由于该建设项目质量要求较高，因此各投标报价都相对于标底有较大的偏差，高于标底的投标有三家，最高的一个投标人报价高于标底500万元，最低的报价也高于标底100万元。其中方圆建设有限公司报价则低于标底100万元，这引起了招标单位高度重视，虽然不能仅仅依据投标报价的高低来决定中标单位，但是招标人还是希望能够通过考核施工技术力量，决定将标授予该公司。通过文件的审查，该公司的施工人员、施工机械、施工工艺和设计预案与其他投标人没有太大的差别，但是为什么该投标单位报价如此低呢?招标人希望该投标人能够继续补充资料，对投标文件作出更加确切地说明，并决定在审理完补充资料后进行实地考察，以确保中标单位的施工能力满足建设方的预期目标。但是，在招标人给予方圆公司五天的补充资料期限内，方圆公司并没有积极地作出反应。为此，招标人依照招标文件确定的时间进行了开标。同时宣布方圆公司的投标为废标。方圆公司不服，向法院提起诉讼，要求按照标底的最优惠状况确认其中标。

问题：方圆公司的请求是否符合招标投标法的规定？

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第三章 合同的订立

一、复习思考题

1．什么是合同？合同有哪些法律特征？ 2．我国《合同法》将合同分成哪些种类？ 3．什么是合同法？合同法有哪些法律特征？ 4．如何理解我国《合同法》的调整范围？ 5．合同法律关系具体由哪三个要素构成？ 6．订立合同应遵循的基本原则有哪些？7．如何理解要约的有效条件？8．要约与要约邀请有什么区别？9．要约撤回与要约撤销是一回事吗？10．什么情况下要约失效？11．什么是承诺？承诺应具备什么条件？12．订立合同采用的形式有哪些？13．合同的一般条款有哪些？14．什么是格式条款？格式条款与示范文本是一回事吗？15．什么是缔约过失责任？缔约过失责任的构成要件有哪些？16．缔约过失责任与违约责任是一回事吗？17．我国《合同法》规定承担缔约过失责任的主要情形有哪些？二、案例分析题案例一2001年绍，看中了该公司正在预售的“某花园”所。得到这样的承诺后，王先生与对方签订了预售合同。王先生到实地一看，原本说是2002年，2002年10定其所购的房屋价值损失二中级人民法院提出上诉。某市第二中级法院认为，的周边环境，是9层综合楼，误导王先生，关于诚信原则的规定驳回其上诉。问题：依据案情及法院的判决本案应当如何适用法律？案例二1999年港口的价格出售某种谷物约方某公司将价格降到日通知对方，受中方某公司的最后发盘。美元的消息，

6月，王先生通过某市某房产开发经营有限公司的宣传广告及其销售人员的介3满腹委屈的王先生向法院提起了诉讼，4．3万余元，故判决房产公司赔偿相应损失。房产公司向某市第

王先生在购房时不仅关注建筑面积大小、这是双方确立合同的重要事实和因素。却介绍说只建3致使其所购房屋价值的减少，7月5日，我国某公司向菲律宾一公司发出要约“以每吨300750美元。经研究，中方某公司决定将价格定为“此为我方最后定价，但此前中方某公司得知世界市场上该种谷物价格已升至每吨并于8月7日致函菲律宾商人要求撤回要约。

及周边的环境。这是对订立合同的重要因素提供虚假情况，房产公司应承担赔偿责任。7月25日前承诺有效”8月10日前承诺有效”5

2001年年底，房屋落成交付。而9层的综合楼。形状等，所以， 800美元。菲律宾商人接电话后，要求中780美元，并于。菲律宾商人于8菲律宾商人认为合同已成立，3层会4．8万元。由此而《合同法》CIP菲律宾8月18日来电接820中

当时开发商介绍房子东边是层会所的房子竟然变成了一幢

要求房产公司赔偿经济损失月，一审法院委托有关机构对王某居住环境变化造成的损失进行了价值评估，认更关注房屋某市某房产开发经营有限公司明知周边层会所，根据

吨，月

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