拆迁办工作职责

拆迁办工作职责

一、负责宣传、贯彻、执行国家房屋征收与补偿的法律、法规和国家、省、市有关房屋征收与补偿的相关政策；

二、协助房屋征收区域的社区居委会、办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作；

三、协同征收区域的相关职能部门实施征收范围内房屋、人员等基本信息的采集、摸底调查和登记工作；

四、根据市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部制定安置补偿协议；

五、负责对所属的项目进行对接、跟踪,并配合房屋征收改造指挥部对安置补偿协议的审核;

六、在房屋征收改造指挥部的共同领导下对征迁区域内的征迁户签订安置补偿协议；

七、协助公司财务和区相关部门结算征收补偿费用、过渡费及委托房屋征收、拆除费等各类补偿费用；

八、负责协同房屋征收指挥部对委托的房屋拆迁部门的具体工作进行管理和监督检查；

九、负责房屋征收与补偿数据信息的统计、档案资料管理及存档工作；

十、完成领导临时交办的其他工作。

拆迁办主任岗位职责

一、根据公司年度工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和执行；

二、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行；

三、负责组织项目拆迁前的各项工作安排和会议安排，并分派拆迁工作任务；

四、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务； 五、组织制订拆迁安置补偿方案；

六、协助拆迁服务机构做好拆迁区域的各项拆迁工作； 七、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门； 八、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作； 九、处理拆迁工作中的相关问题；

十、负责拆迁办人员调度、使用，调动工作积极性，领导全体职工完成每项拆迁任务；

十一、负责拆迁办工作安排，指导下属人员按时完成各项工作；

十二、负责组织下属人员培训 ，提高业务素质和工作能力； 十三、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督； 十四、完成领导交给的其他工作任务。

拆迁办副主任岗位职责

一、协助主任负责落实项目拆迁前各项工作准备； 二、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务； 三、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务； 四、协助主任组织拟定拆迁安置补偿方案； 五、协助拆迁服务机构做好拆迁区域的拆迁工作； 六、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门； 七、协助处理拆迁中的相关问题；

八、协助主任定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。 九、完成领导交办的其他工作

拆迁专员岗位职责

一、认真学习掌握国务院、市、区政府，关于建成区城中村（旧城）改造房屋征收补偿安置办法相关的政策、法规；

二、做好经市政府批准用于城中村（旧城）改造用地上，单位用房、居民住房及住户信息的采集整理工作；

三、负责与项目用地管辖区域的社区、办事处进行工作衔接，做好征收补偿安置前期的各项准备工作；

四、在区政府征收改造指挥部的统一部署指挥下，根据征收补偿安置方案的意见，进行征收补偿安置工作；

五、负责与区征收办协商拟定地面上建筑物的拆迁协议，并双方配合做好被征收户安置补偿金的测算、发放和相关手续的完善工作；

六、负责建立、保存、移交拆迁工作档案，负责被拆迁住户产权证的收回工作

七、负责做好涉及征收安置工作需要对外进行的各项协调工作； 八、完成领导交给的临时性工作。

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