建安工程费计算

更新时间:2023-11-19 13:14:01 阅读量: 教育文库 文档下载

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通过本科目考试,主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识,分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。包括:

1.建设项目投资估算;

2.建设项目财务评价;

3.建设项目不确定性分析与风险分析。

第二步:基础知识点详解与专项训练

基础知识点1:建安工程费

(1)目标:重点掌握《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号建筑安装工程费用的构成及计算。

(2)详解

1)建安工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

2)建安工程费按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

(3)相关科目关联:《建设工程计价》

(4)专项训练

训练1:某单位的投标报价构成如下:分部分项工程费为16100.00万元,措施项目费为1800.00万元,安全文明施工费为322.00万元,其他项目费为1200.00万元,暂列金额为1000.00万元,管理费10%,利润5%,规费为1%,税金3.41%,最后中标。

问题:列式计算该单位的中标造价是多少万元(保留两位小数),根据工程项目不同建设阶段,建设工程造价可划分为哪几类?该中标造价属于其中哪一类?

  

【答案】中标造价=(分部分项工程费为16100.00万元+措施项目费为1800.00万元+其他项目费为1200.00万元)(1+1%)(1+3.41%)=19948.82万元

根据工程项目不同的建设阶段,建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。该中标造价属于合同价。

训练2:已知B项目为某甲级医院门诊楼,某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该施工企业的定额和招标文件,分析得知此楼需人、材、机合计为1300万元(不包括工程设备300万元),假定管理费按人、材、机之和的18%计,利润按4.5%计,规费按6.85%计,综合税率按3.51%计,工期为1年,不考虑风险。

列式计算B项目的建筑工程费用(以万元为单位)。(计算过程及计算结果保留小数点后两位)。

  

【答案】B项目人、材、机(含工程设备)=1300+300=1600万元

管理费=1600×18%=288万元

利润=(1600+288)×4.5%=84.96万元

规费=(1600+288+84.96)×6.85%=135.15万元

税金=(1600+288+84.96+135.15)×3.51%=73.99万元

建筑工程费用=1600+288+84.96+135.15+73.99=2182.10万元

训练3:某公司拟投资建设某三层办公楼,经分析,该楼建筑工程分部分项费用为2580964.66元,装饰装修工程分部分项费用为1842219.7元,安装工程分部分项费用为1625742元,办公楼措施项目合计为1515908.81元,暂列金额为800000元,专业工程暂估价为12000元,钢筋为暂估材料,甲方供材,暂估价为4000元/t,计日工为4760元,规费为346537.14元,税率按3.48%计。

计算该办公楼的建筑安装工程费用。(计算过程及计算结果保留小数点后两位)。

  

【答案】分部分项费用=2580964.66+1842219.7+1625742=6048926.36元

措施项目费用=1515908.81元

其他项目费用=800000+12000+4760=816760元

规费=346537.14元

税金=(6048926.36+1515908.81+816760+346537.14)×3.48%=303739元

建筑安装工程费用=6048926.36+1515908.81+816760+346537.14+303739=9031871.31元=903.19万元

训练4:C项目为拟建一条化工原料生产线,所需厂房的建筑面积为6800m 2

,同行业已建类似项目厂房的建筑安装工程费用为3500元/m 2

,类似工程建安工程费用所含的人工费、材料费、机械费和其他费用占建筑安装工程造价的比例分别为18.26%、57.63%、9.98%、14.13%,因建设时间、地点、标准等不同,经过分析,拟建工程建安工程费的人、材、机、其他费用与类似工程相比,预计价格相应综合上调25%、32%、15%、20%。

列式计算C项目厂房的建筑安装工程费用(以万元为单位)。(计算过程及计算结果保留小数点后两位)。

本文来源:https://www.bwwdw.com/article/igxv.html

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