地基及基础工程质量 评估报告

B9

台科视讯系统（苏州）有限公司一期工程

工程质量评估报告

(地基与基础结构)

建设单位： 台科视讯系统（苏州）有限公司 设计单位： 上海申标建筑设计院 承包单位： 中建三局第四建设公司 监理单位（章）： 吴江新世纪建设监理公司 总监理工程师： 印向群 公司技术负责人： 葛 进 日 期： 2004年7月8日

江苏省建设厅监制

地基及基础工程质量评估报告

一、工程概况

质监单位 建设单位 监理单位 设计单位 苏州工业园区质量监督站 台科视讯系统（苏州）有限公司 吴江新世纪建设监理公司 上海申标建筑设计院 施工单位 （桩基） 苏州中坚基础公司 （土建）中建三局四公司 本工程由台科视讯系统（苏州）有限公司投资，投资额约为2000万元，建筑面积约为13000平方米，结构层次：厂房，框架结构三层高为15.6米；办公楼：框架结构三层高为12.75米；餐厅，钢结构单层高为6.6米。

本工程地基基础设计等级为丙级，基础承台、地梁、柱混凝土强度等级C30，垫层为C10水泵房及电梯底板和侧壁抗渗等级S6，厂房基础采用桩基φ400，壁厚80预应力离心高强混凝土管桩（PHC桩A型），数量为191根，沉桩方式为静力压桩，桩型号及长度为23MPHC桩,单桩极限承载力标准值为1650KN,单桩允许承载力特征值为825KN,桩基持力层为⑨层粉质粘土,桩尖进入持力层约1.8M,为摩擦端承桩,桩身混凝土强度等级为C80,厂房地基承台为单桩,二桩,三桩,四桩,五桩,六桩承台.

办公楼、餐厅采用独立基础承台,地基持力层为粘土层,办公楼1-4轴在-5.35米处因土质非粘土经勘察院、监理等几方核定深挖1米至承载力土，该部位承台底标高经设计同意下降，为维持办公楼展示厅承台底标高不变，由设计出变更用砂石夯实回填至原设计标高。 二、工程质量评估依据

1、施工设计图纸及其会审交底、技术核定单、设计变更； 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 5、江苏省现行有关标准、建筑工程质量管理条例、规范等

6、台科视讯系统公司与中建三局双方签定的工程施工承包合同。 三、施工质量控制手段

1、 原材进场均提供质报书并按规定抽样送检； 2、 测量放线成果进行复验与确认；

3、 钢筋隐蔽前平行检验，机械连接抽样送检； 4、 混凝土实行旁站跟踪监理，混凝土试快见证取样。 四、地基及基础工程施工时间

1、厂房桩基子分部工程：自2004年元月5日开始至2004年元月15日结束； 2、地基基础工程：自2004年4月23日开始至2004年7月1日结束。 五、质量监控情况

1、按监控程序，本监理部先对苏州中坚基础公司与中建三局四公司的资质及部分材料供应商的资质进行审查与确认，保证施工单位及相关人员的资质符合国家规定； 2、为保证基础施工在有组织的状态下进行，监理部在审查施工单位的组织设计时，审核了施工方法与技术措施、施工进度计划、施工现场平面布置、质量保证体系、安全文明施工等，在确认其能满足施工需求后，督促施工单位按审批后的施工组织设计进行施工；

3、为保证施工过程的顺利进行以及施工质量，监理认真熟悉图纸、参与图纸会审，提出了图纸中的缺点；

4、监理对施工过程进行跟踪控制，将监理重点放在施工单位质保体系的有效运作上，通过抓施工单位的质保体系，有效的控制了地基与基础工程每道工序的质量； 5、监理部对施工测量放线成果进行复验后确认，实地查验了放线精度，是否符合规范及标准要求，轴线控制桩的位置、轴线和高层的控制标志是否牢靠明显； 6、原材料质量控制：

①、桩基管桩有出厂合格证和试验报告，砂石进场后经见证送样合格后方同意使用；

②、钢材有出厂合格证和试验报告，并按规范抽样送检，合格后方同意使用；

③、商品砼配比报告内容符合设计及规范要求，商品混凝土所用原材料均有合格证及检验报告；

7、预应力管桩静压施工监理流程图 (见附图)

预应力管桩静压施工监理流程图

测量监理 桩位施工图纸 测核桩位线 结 果 不合格 重放桩位 承包商 合格 埋设桩头埋设桩头 试桩检查 1、 试桩报告 审批开工申请 2、 试桩工艺 3、 试桩监理1、 人材料机械 检查记录 2、 试桩总结 同3、 施工组织设计 意4、 机械设备进场开孔深、偏位 报验 工 5、 材料进场报验 监理旁站跟 合班检验 格 合格 施不合格 签发开工报告 工检验结果 整总 监 改 合格 业 主 桩基测试 结束 静力压桩 承包商 1、 测定桩数、桩位 监理旁站检查 2、 桩基检测旁站 不合格 不合格 桩基测试报告 分析原因、采取措施 监理参加 合格 桩基质量评定 监理参加 桩基报验 合格

8、分项工程项目检查：

桩基础、土方开挖、基础模板、钢筋、混凝土等各分项工程经检查均达到合格要求。 六、评估意见

1、桩位偏差情况良好，静载、动测报告完整，其中140#桩局部断桩已由设计出技术核定单，加长钢筋笼浇灌混凝土。

2、基坑开挖深度、宽度、标高、轴线位置等均符合设计及规范要求；基底土质经勘察院验槽符合设计承载力土质要求。

3、桩内钢筋笼，承台、基础柱、地梁的钢筋绑扎数量、规格、搭接长度等均符合设计和规范要求。

4、模板尺寸、标高等均在允许偏差范围内，基础梁支撑牢固具有足够的承载力和稳定性；

5、混凝土成品无明显蜂窝，更无露筋、孔洞现象，成型观感良好，几何尺寸、标高符合设计要求，混凝土标养试块检测报告显示其强度均达到或超过设计要求。

综合以上意见，台科视讯系统（苏州）有限公司一期工程的地基与基础工程分部，在建设单位、监理单位、施工单位等各方的努力下，经严格控制和管理，施工质量达到设计及施工验收规范要求，评定结果为合格。

吴江新世纪建设监理有限公司

台科视讯系统项目监理部 2004年7月8日

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