建设项目前期工作--办理需要的手续

建设项目前期工作

2015年12月

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申报程序及提供资料

前期工作申报程序及提供资料

一、项目建议书………………………………………………………1 二、选址意见书………………………………………………………3 三、环境影响评价……………………………………………………5 四、地震安全性评价…………………………………………………6 五、规划设计方案……………………………………………………7 六、建设用地拨地钉桩………………………………………………8 七、可行性研究报告…………………………………………………9 八、项目报建备案……………………………………………………11 九、建设用地规划许可证……………………………………………12 十、建筑设计方案……………………………………………………14 十一、初步设计审核…………………………………………………15 十二、年度投资计划…………………………………………………16 十三、大配套证明……………………………………………………17 十四、国有土地划拨决定书、建设用地批准书……………………18 十五、建设用地权属审核审批………………………………………21 十六、消防设计审核…………………………………………………22 十七、人防证明………………………………………………………23 十八、地名办手续……………………………………………………25 十九、防雷装置设计审核……………………………………………26 二十、工程档案登记…………………………………………………27

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廿一、建设工程规划许可证…………………………………………28 廿二、施工图设计文件审查…………………………………………30 廿三、建筑节能备案…………………………………………………31 廿四、委托测绘院放线，出具放线报告……………………………32 廿五、建设工程规划定位查验………………………………………33 廿六、建设工程安全施工措施备案廿七、建设工程质量监督备案廿八、墙体改革专项基金廿九、散装水泥专项基金三十、建筑工程施工许可证 …………………………………34 ………………………………………35 ……………………………………………36 ……………………………………………37 …………………………………………38

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项目立项申报程序

一、受理单位或窗口：市发改委（行政许可窗口） 二、行政许可事项名称：项目立项批复 三、申请受理条件：

由项目建设单位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按国家规定的深度编写的项目建议书，以及上级批文和有关报告整理成册。 四、需提交的资料及要求： 1．立项申请报告； 2．项目建议书；

3．项目业主（法人）营业执照（复印件）；

4．规划土地部门对项目规划初审意见和选址意向；

5．政府投资项目须由政府资金管理部门出具对政府资金的承诺； 6．生产性项目所使用技术来源的证明材料； 7．按规定应提交的其他文件。 五、项目立项申请报告的必要内容：

1．申请非政府投资项目--**（申请人法人名称）关于**项目立项的申请；申请政府投资项目--*（申请人法人名称）关于**项目立项的请示；

2．主送机关：市发改委、建委、经委； 3．项目建设的必要性；

4．项目建设的规模及主要内容； 5．投资估算及资金来源； 6．建设地点及工期； 7．项目法人单位； 8．预期经济效益；

9．其他必要说明的内容； 10．所附所申请材料名称； 11．申请人（法人名称及印章）； 12．申请报告报送日期 。 六、项目建议书必要内容：

1、由项目建设单位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按 国家规定的深度编写，其中大中型项目需编制预可研报告， 达到规定的深度，并经过有资质的工程咨询机构评估论证。

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2、项目建议书一般应包括以下内容： （1）、建设项目提出的必要性和依据； （2）、建设方案、拟建设规模和建设地点的初步设想； （3）、资金条件、建设条件和协作关系等的初步分析； （4）、投资估算和资金筹措方案； （5）、建设工期； （6）、经济效益和社会经济效益初步评价。

七、受理程序:交受理窗口或超常规的直接送有关部门。

八、受理工作日：政府拨款的项目报件齐全后等批复；自筹资金的备

案4天、核准20天。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ibpf.html