2021年农民集中区管理工作总结参考范文

2021年农民集中区管理工作总结参考范文

为进一步提升xx镇农民集中区建设管理水平，根据市级部门对农民集中居住区建设管理工作的相关要求，结合我镇实际情况，现将我镇农民集中区管理情况总结如下：

一、高度重视，加强领导

xx镇新建农民集中居住区点位只有龙福明居，是属灾后重建小区，小区现有住户xx户xxx人，新建的农民集中区是农村新形势下的新型产物，同时也存在一些问题和矛盾：x、由散居前集中居住小区居民短时间无法适应；x、家庭收入的差距，觉悟的高低造成小区群众的提升理念；x、小区以前的生活习性和现代文明要求产生冲突；x、集中居住区农民就业的问题等等。为此经镇党委政府研究决定：x、镇政府成立以镇长为组长，分管村镇建设、民政、劳动就业等部门领导为副组长的镇社区管理领导小组。统筹安排全镇社区管理工作，按照“新家园，新生活，新风尚”的活动，做好管理工作；x、各小区所在村（社区）党支部要充分发挥核心领导作用，在管理体制和机制建立过程中起好组织和引导作用；x、将小区管理纳入目标管理，奖惩挂钩。

二、以镇为主导，各村（社区）党支部辅助，建立长久有效的机制

自各农民集中区农民逐步入住，小区管理的任务逐渐加重，为了搞好镇集中居住区管理，镇政府组织龙福村支两委和明居小区管委会成员到彭州市的军乐、小渔洞、三界等镇参观学习；我们借鉴先进的管理体制，提升管理水平，建立了“村级组织+小区自治”的管理模式，并充分发挥居民的主体作用，党员干部的引导作用。

（一）机构管理

为了更加规范的管理，小区由住户产生居民代表，由居民代表通过投票表决，按照得表决票的多少选举产生管理委员会和业主委员会成员，针对小区管理人员经验不足，管理能力不强的情况，由小区所在村（社区）村主任担任管委会主任，x名副主任从小区居民代表中产生；对由业主自行管理的，实现了自我管理、自我教育、自我服务、自我监督。

（二）制度管理

1、为了营造一个更加舒适的生活环境，我镇龙福明居小区每月都会召开议事会一次，分析和研究本月出现的问题和不足，提出解决问题的方法，促进下月的工作，并且做好记录。

2、我镇小区制定了包括业主规约、财务制度、门卫制度、巡逻制度、清洁制度、车辆管理制度、纠纷调解制度、文化活动制度、小区自治章程、业主委员会主要职责、文明标准，并且这制度都贴在小区显眼的位置，便于阅读。如门卫制度：小区门卫xx小时轮流值班，对外来人员做好登记，对业主车辆发放通行证，同时还接受业主及使用者的投诉、保修服务和回访。

（三）财务管理

小区按照“谁受益、谁负担”的原则，按月、入住户面积，收取物管费，同时还有专门的人员进行管理，一旦出现问题将对其追究责任，并给予处罚，小区的安保人员、保洁人员的工资也是从物业费中支出，并且公示于公示栏中，每季度村专门针对小区财务进行监督审查。

（四）环境管理

1、农民集中小区内都设立和多个垃圾箱，小区外还建立了垃圾中转站；小区也都建立了社区清洁队，村和小区管委会负责的保洁员，要求他们轮班的打扫像社区公示栏、道路、绿化带、垃圾箱等等，小区整体看上去即干净又舒适。同时做到了小区内生活垃圾日产日清，无暴露、无积存的现象；

2、通过对宣传教育，首先小区居民的观念有了根本转变，小区没有在出现乱搭乱建、占用公共空间的现象，小区内业主大多数也没有再饲养家畜，少数饲养宠物的都进行培训，并办理饲养证，其次是业主之间没有因污水乱倒乱泼发生纠纷，做到门前“包清洁、报绿化”。

（五）基础配套设施

我镇小区基本上基础设施配套完善，应有尽有，比如小区正门都设有一个小区整个布局的平面图，标注幢位置，便于来访人员寻找，同时还建了禁止停车、减速慢行和限速的标识；小区基本上都配备了完整的水、电、气、光纤供应设施，家家都有电用，有网上等等。

（六）文明创建和社区居民满意度、政策知晓度

我镇小区不定时的开展像“清洁之家”、“文明小区”、“卫生小区”的活动，对优秀的家庭进行表扬鼓励，同时对市级以上关于农民集中居住区的制度都发放资料，群众满意度都比较高，知晓度也高。

三、延伸服务、帮助农民集中区农民安居乐业

镇、村（社区）在加强小区管理的同时，着力解决居民的就业问题，小区设立了就业和劳动保障所，鼓励有一技之长的居民自主创业，在证照办理、资金扶持等方面给予全面服务，今年培训x期，培训xxx人次，实现转业xx人。

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