建筑工程招投标与合同管理 - 任务及答案

一、判断题（共 10 道试题，共 30 分。） 得分：30

1. 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

2. 建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

3. 单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

4. 在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

5. 单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

6. 按建设工程合同计价方式进行分类，可分为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

7. 建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由发包人负责完成拟定的工程任务，承包人提供必要的施工条件并支付工程价款。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

8. 工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

9. 建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

10. 承包商在自己的索赔报告中对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

二、单项选择题（共 15 道试题，共 45 分。） 得分：45

1. （ ）是对通用条款的必要的修改和补充，它与通用条款共同成为承发包双方统一意愿的表现。 A. 协议书 B. 专用条款 C. 标准条款 D. 质量保修书

满分：3 分

2. 对于（ ），因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。 A. 单项索赔 B. 总索赔 C. 工期索赔 D. 费用索赔

满分：3 分

3. （ ）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。 A. 单项索赔 B. 总索赔 C. 工期索赔 D. 费用索赔

满分：3 分

4. 按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（ ）。 A. 不再负责处理有关设计问题 B. 仍应无偿负责处理有关设计问题

C. 仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费 D. 仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更 满分：3 分

5. 承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（ ）。 A. 单项索赔和总索赔 B. 工期索赔和费用索赔 C. 单项索赔和工期索赔 D. 总索赔和费用索赔 满分：3 分

6. 如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（ ）。 A. 将不再返还其投标保证金

B. 将全部返还其投标保证金 C. 将部分返还其投标保证金 D. 将对其行为处以两倍保证金的罚金 满分：3 分

7. 造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（ ）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。 A. 26 B. 27 C. 28 D. 30

满分：3 分

8. 总费用法一般是在（ ）的情况下才采用的计算索赔款的方法。 A. 单项索赔 B. 总索赔 C. 单项索赔 D. 费用索赔

满分：3 分

9. （ ）通常其只适用于一些紧急工程项目、新型工程项目或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目和一些风险较大的项目。 A. 总价合同 B. 单价合同 C. 成本加酬金合同 D. 分包合同

满分：3 分

10. 建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ ）。 A. 按工程实际损失计算赔偿 B. 扣除合同约定的全部监理酬金

C. 赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D. 应当双倍返还定金

满分：3 分

11. （ ）是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 A. 单项索赔 B. 总索赔 C. 工期索赔 D. 费用索赔

满分：3 分

12. 工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（ ）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。 A. 26 B. 27 C. 28 D. 30

满分：3 分

13. 属于按索赔的合同依据分类的索赔是( )。 A. 合同中默示的索赔 B. 总索赔 C. 工期索赔

D. 总承包人与分包人之间的索赔 满分：3 分

14. （ ）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。 A. 单项索赔 B. 总索赔 C. 工期索赔

C. 承包方报送的工程量 D. 监理方签发的工程量

满分：3 分

8. 在评标过程中，下列（ ）不属于商务性评审。 A. 施工方案或施工组织的评审 B. 对投标报价进行校核

C. 审查全部报价数据是否有计算上的算术错误 D. 分析报价构成的合理性

满分：3 分

9. 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，（ ）。 A. 同时将中标结果通知所有未中标的投标人 B. 不必将中标结果通知所有未中标的投标人 C. 仅将中标结果通知中标的投标人 D. 是否将中标结果通知未中标的投标人均可 满分：3 分

10. 投标文件的符合性评审包括（ ）鉴定。 A. 经济符合性和技术符合性 B. 属地符合性和技术符合性 C. 商务符合性和技术符合性 D. 商务符合性和经济符合性 满分：3 分

11. 如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定（ ）。 A. 没收其投标保证金作为补偿 B. 全部退还其投标保证金 C. 部分退还其投标保证金作为补偿 D. 没收其投标保证金并追加罚款

满分：3 分

12. 在评标过程中，下列（ ）不属于投标文件的技术性评审。 A. 投标报价校核 B. 方案可行性评审 C. 关键工序评审 D. 安全保证措施评审 满分：3 分

13. 招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（ ）。 A. 应当按照合同约定履行义务，完成中标项目 B. 可将中标项目分解后分别向他人转让 C. 可向他人转让中标项目

D. 可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成

满分：3 分

14. 招标文件规定的评标标准和方法是评标委员会成员在（ ）阶段应当认真研究的招标文件的内容。 A. 评标的准备 B. 初步评审 C. 详细评审 D. 编写评标报告

满分：3 分

15. 为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（ ）项目可以报高价。 A. 工期要求急、投标对手少 B. 施工条件好、投标对手多 C. 投标对手多、支付条件好 D. 施工条件好，投标风险小 满分：3 分

三、多项选择题（共 5 道试题，共 25 分。） 得分：25

1. 详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（ ）进一步评审、比较。 A. 符合性 B. 技术部分 C. 商务部分

D. 投标文件的澄清和说明 E. 应当作为废标处理的情况

满分：5 分

2. 按照建设部的规定，建设项目的投标有（ ）情况的也应当按照废标处理：A. 未按要求密封。

B. 无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。 C. 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。 D. 逾期送达。 E. 细微偏差

满分：5 分

3. 开标的主持人是（ ），他们同时负责开标全过程的工作。

A. 招标人

B. 当地招标管理部门 C. 公证机关 D. 投标人代表 E. 招标代理机构

满分：5 分

4. 施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。 A. 有利于本地区的承包商 B. 有利于本系统的承包商 C. 施工内容的专业性要求

D. 避免施工现场的交叉干扰 E. 对项目建设总投资的影响

满分：5 分

5. 投标文件中（ ）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴。

A. 投标书

B. 投标书情况汇总表 C. 密封签 D. 工期目标

E. 详细预算及主要材料用量 满分：5 分

一、判断题（共 10 道试题，共 30 分。）

1. 编制标底时，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

2. 招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织

资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（ ）

A. 错误 B. 正确

满分：3 分

3. 建设工程项目标底小，技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目，军事保密项目

等，一般可以采用公开招标的方式。（ ）

A. 错误 B. 正确

满分：3 分

4. 资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预

审评审时可不必考虑。（ ）

A. 错误

B. 正确

满分：3 分

5. 招标机构的主要职责是拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

6. 所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人

只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。（ ）

A. 错误 B. 正确

满分：3 分

7. 通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。（ ） A. 错误 B. 正确

满分：3 分

8. 招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工

作，包括成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等。（ ）

A. 错误 B. 正确

满分：3 分

9. 招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、

单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（ ）

A. 错误 B. 正确

满分：3 分

10. 标底是招标人编制的招标项目的预期价格。招标工程的标底按定额编制，反映行

业最高水平。（ ）

A. 错误 B. 正确

满分：3 分

成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理

机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。 3. 建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？

建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资

规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。 4. 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标应具备的条件有哪些？

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：? 按照

国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；? 工程资金或者资金来源已经落实；? 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；? 法律、法规、规章规定的其他条件。 5. 什么是标底？编制标底时应注意哪些?

标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，

依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

6. 工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？

工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程

招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。 7. 资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？

资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下：（1）淘汰资格预审文件达不到要求的企业。（2）对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。（3）淘汰总分低于及格线的投标者。（4）对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。

8. 何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？

所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，

投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。 9. 招标文件的编制程序一般包括哪些？

招标文件的编制程序一般是：（1）熟悉工程情况（2）计算工程量（3）确定施工工期和开、竣工日期（4）确

定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项（6）填写招标文件审报表

10. 评审资格预审文件的评审内容由哪几项组成？

评审资格预审文件的评审内容由以下几项组成：法人地位、商业信誉、财务能力、 技术能力、施工经验。

11. 你如何理解无标底招标的作用？

不设标底，可消除标底编制不够准确等因素给招投标过程所产生的负面影响，更有利于从根源上杜绝贪污受贿

等违法违纪的现象出现。而投标单位可根据企业自己的情况进行报价竞争，价格竞争的结果是，不仅激励企业不断改善经营管理、提高技术水平，也节约了业主的投资，更能体现公平、公正的招标原则。 12. 合同计价方式主要有哪几种？

合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。

13. 招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？

招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招

标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。 14. 需要编制的与招标有关文件有哪些？

需要编制的与招标有关文件有：资格预审文件、招标文件和标底。

15. 《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应

当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”

16. 评审资格预审文件的资格评审委员会由哪几方面的人员组成？

评审资格预审文件的资格评审委员会由招标单位、业主代表及财务、技术方面的专家等人员组成。

03次任务简答题

1. 投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？

投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。

要注意如下问题：? 获取信息并确定其可靠性。? 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。 2. 影响投标决策的客观因素有哪些？

影响投标决策的客观因素：（1）业主和监理工程师的情况（2）竞争对手和竞争形势的分析（3）法律、法规的

情况（4）风险问题

3. 投标的工作程序有哪些？

投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投

标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。 4. 应当作为废标处理的情况有哪些？

应当作为废标处理的情况：（1）弄虚作假。（2）投标低于其个别成本。（3）投标人不具备资格条件或投标文

件不符合形式要求，（4）符合建设部规定按照废标处理的条件。（5）未能在实质上响应的投标。 5. 计算标价的主要依据有哪些？

计算标价的主要依据有：? 招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。? 施工图纸和工程

量清单。? 现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。? 材料预算价格、材差计算的有关规定。? 施工组织设计或施工方案。? 施工现场条件。? 影响报价的市场信息及企业内部的相关因素。 6. 建设部规定按照废标处理的情况有哪些？

建设部规定按照废标处理的情况有：①未按要求密封。②无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定

加盖印鉴。③未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。④逾期送达。⑤投标人未参加开标会议。

7. 中标人的确定方法有哪几种？

中标人的确定方法有以下几种：? 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。? 按各项指标

打分评标，得分最高者为中标人。? 以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。

8. 投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？

投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：（1）分析本企业的现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以

承揽的工程任务数（2）对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标；（3）确定进行某工程项目的投标后，

在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价作出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。（4）在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利”“保本”等方面的投标报价决策。 9. 投标文件一般包括哪些内容？

投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。（3）报价表。（4）施工规划。（5）

施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。（7）其他必要的附件和资料。

10. 为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？

为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合下列条件：? 从事相关专业领域工作满8年，并具有高级

职称或者同等专业水平；? 熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标项目相关的实践经验；? 能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

五、案例分析题（共 1 道试题，共 10 分。）

1. 某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产

投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式（见表4-1） 2.

表4-1 招标文件答疑备忘录

序号 1 ? n 问 题 提问单位 提问时间 答 复 在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。 问题：该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。 该项目施工招标存在5方面问题（或不当之处），分述如下： （1）本项目征地工作尚未全部完成，尚不具备施工招标的必要条件，因而尚不能进行施工招标。 （2）不应编制两个标底，因为根据规定，一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。 （3）业主对投标单位提问只能针对具体的问题作出明确答复，但不应提及具体的提问单位（投标单位），也不必提及提问的时间（这一点可不答），因为按《中华人民共和国招标投标法》第二十二条规定，招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。 （4）根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，若招标人需改变招标范围或变更招标文件，应在投标截止日期至少15日（而不是10日）前以书面形式通知所有招标文件收受人。若迟于这一时限发出变更招标文件的通知，则应将原定的投标截止日期适当延长，以便投标单位有足够的时间充分考虑这种变更对报价的影响，并将其在投标文件中反映出来。本案例背景资料未说明投标截止日期已相应延长。 （5）现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，因为投标单位对施工现场条件也可能提出问题。

04次简答题答案

1. 何谓施工索赔？

施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而

是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。 2.

建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？

? 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。? 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。? 招标工程中标通知书已经下达。

建设工程施工合同订立应具备的条件：? 初步设计已经批准。? 工程项目已经列入年度建设计划。

3. 施工索赔工作的处理过程包括哪几个步骤？

工程师审核索赔报告（4）工程师确定合理的补偿额（5）发包人审查索赔处理决定（6）承包商对最终索赔处理的回应

施工索赔工作的处理过程包括以下几个步骤：（1）提出索赔要求（2）报送索赔资料和索赔报告（3）

4. 《建设工程施工合同示范文本》的组成包括哪些？

揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。

《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承

5. 按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？

理方式分：单项索赔与总索赔（3）按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔（4）按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。

可以按多种方式对索赔进行分类。（1）按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；（2） 按索赔的处

6. 发包人在建设工程施工合同履行过程中的管理工作有哪几方面？

? 施工合同档案管理方面。? 工程变更及索赔管理方面。

发包人在合同履行过程中的管理工作有：? 进度管理方面。? 质量管理方面。? 费用管理方面。

7. 简述索赔的依据。

索赔的一般依据有：招投标文件、合同文本；政策法规文件；往来的书面文件；会议记录；批准的施工季度计划和实际进度纪录；施工现场工程文件；工程照片、录像资料；检查验收报告和技术鉴定报告；工程财务记录文件；现场气象记录与市场行情资料等。 8.

按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？

理方式分：单项索赔与总索赔（3）按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔（4）按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。

可以按多种方式对索赔进行分类。（1）按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；（2） 按索赔的处

9.

如果承包商必须采用总索赔的方式，必须事先征得工程师的同意，而且要能够提供哪些证明材料？

① 承包商要证明自己的投标报价是合理的。② 已经开支的实际成本是合理的。③ 承包商对实

如果承包商必须采用总索赔的方式，必须事先征得工程师的同意，而且要能够提供下面的证明材料：

际成本的增加没有任何责任。④ 由于索赔事件在施工过程中的特殊性，无法采用其他方法精确计算出实际的损失数额。

建设工程合同包括哪些合同？

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购

合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。

10.

简述索赔的原因？

索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或

承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。 12. 简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则？

建设工程施工合同订立应当遵循的原则：? 遵守国家法律、行政法规。? 平等、自愿、公平

的原则。? 诚实信用原则。

11.

简述索赔的概念。

索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损

失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿要求。

13.

一般在施工索赔中哪些费用是不允许索赔的？

一般在施工索赔中以下几项费用是不允许索赔的：① 承包商对索赔事项的发生原因负有全部责

任的有关费用。② 承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用。③ 承包商进行索赔工作的准备费用。④ 索赔款在索赔处理期间的利息。⑤ 工程有关的保险费用。

14.

建设工程施工合同的特征如何？

建设工程施工合同的特征：? 合同标的的特殊性。? 合同的履行期限的长期性。? 合同内容

的多样性和复杂性。? 合同监督的严格性。

15.

什么情况下委托监理合同可以终止？

监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收

到监理报酬尾款，本合同即终止。

16.

05次简答题补充答案

1. 建设工程合同按发包范围、承包的内容、计价方式有哪些分类？

建设工程合同可按不同的方式有如下分类：（1）按承发包范围不同进行分类：建设工程总承包合同，建设工程承包合同，分包合同。（2）按完成进行分类：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，建设工程施工合同。还可以包括监理合同和物资采购合同两种。（3）按合同进行分类：总价合同，单价合同，成本加酬金合同。

2.招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？

排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

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