5.园林景观工程质量通病与防治指引

园林景观工程质量通病与防治指引

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园林景观工程

质量通病与防治指引

亿达集团有限公司工程部

二 0一二年二月

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园林景观工程质量通病与防治指引

目 录

1总 则 …………………………………………………………………………… 5 2基本规定………………………………………………………………………… 5

第一篇 软质景观工程质量通病与防治部分

第一章 园林种植土土方工程

1.1 种植土土质质量……………………………………………………………… 8 1.2 栽植地形塑造………………………………………………………………… 9 1.2.1 台阶式、坟堆式地形……………………………………………………… 9 1.2.2 地形塑造与绿化种植脱离………………………………………………… 10 第二章 园林绿化种植工程

2.1 植物栽种………………………………………………………………………12 2.1.1 整棵植株叶片萎蔫…………………………………………………………12 2.1.2 树木在抽枝展叶后又萎缩甚至死亡………………………………………13 2.1.3 树木在种植后不久出现倾斜………………………………………………14 2.1.4 树木伤口腐烂、枝条枯死…………………………………………………15 2.1.5 苗木种植不符合要求………………………………………………………16 2.1.6 种植放样走样………………………………………………………………17 2.1.7 灌木种植稀疏………………………………………………………………18 2.1.8 苗木选择时规格没有严格控制……………………………………………19 2.1.9 绿化种植与土建、机电交叉施工…………………………………………20 2.2 草坪工程………………………………………………………………………21 2.2.1 草坪中杂草多………………………………………………………………21 2.2.2 草坪表面不平整，雨后有积水……………………………………………22 2.2.3 草坪的黄化现象……………………………………………………………23 第三章 板顶绿化工程

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3.1 车库顶、屋顶上的绿化排水层未处理好……………………………………25

第二篇 硬质景观工程质量通病与防治部分

第一章 园林基础工程及土方工程

1.1 挖填土方……………………………………………………………………… 27 1.1.1 挖方边坡塌方……………………………………………………………… 27 1.1.2 回填土方局部或大面积沉降……………………………………………… 27 1.1.3 基坑（槽）泡水…………………………………………………………… 29 1.2 土方回填质量………………………………………………………………… 30 1.2.1 基层回填土方质量不符合要求…………………………………………… 30 第二章 园路及场地工程

2.1 路基填筑………………………………………………………………………32 2.1.1 路基沉陷……………………………………………………………………32 2.1.2 路基填土压实度达不到要求………………………………………………33 2.1.3 园路、铺地出现裂缝、凹陷、翻浆现象…………………………………34 2.1.4 路牙、侧石、台阶松动……………………………………………………35 2.2 混凝土和沥青道路……………………………………………………………36 2.2.1 混凝土道路路面龟裂………………………………………………………36 2.2.2 混凝土道路路面横向裂缝…………………………………………………37 2.2.3 沥青路面、沥青混合料配比不合理………………………………………38 2.2.4 沥青路面边缘烂边、平石啃边……………………………………………39 2.3 园路及铺地饰面………………………………………………………………39 2.3.1铺面板材或混凝土砖出现沉降开裂现象…………………………………39 2.3.2 铺面板材或混凝土砖松动、冒浆…………………………………………40 2.3.3 彩色铺面板或混凝砖褪色…………………………………………………41 2.3.4 铺面板材或混凝土砖灌缝不饱满…………………………………………42 2.3.5 块料铺面的纹理及材料色差变化大………………………………………42 2.3.6 路面、铺地积水……………………………………………………………43

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2.3.7侧缘石缝宽不均匀且勾缝砂浆颜色不统一………………………………44 2.3.8 转角处侧缘石接缝呈三角形………………………………………………45 2.3.9 植草格、植草砖沉陷、积水………………………………………………46 2.3.10 植草格、植草砖内草皮长势不佳或死亡……………………………… 46 2.3.11 卵石园路中鹅卵石脱落………………………………………………… 47 2.3.12 洗米石施工粗糙………………………………………………………… 47 2.3.13 雨水井高出周围道路路面或绿地……………………………………… 48 2.3.14 各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺………………………… 49 第三章 园林建筑造景与装饰工程

3.1墙、柱饰面工程 ………………………………………………………………51 3.1.1 石材质量差…………………………………………………………………51 3.1.2 饰面板材空鼓、不牢固、脱落……………………………………………51 3.1.3 墙面垂直度及表面平整度误差过大………………………………………53 3.1.4 饰面石材泛碱吐霜…………………………………………………………54 3.1.5 石材锈斑……………………………………………………………………56 3.2 假山工程………………………………………………………………………56 3.2.1 假山山体沉降、裂缝………………………………………………………57 3.2.2 塑山山体面层裂缝、脱落…………………………………………………57 3.3 园林木结构工程………………………………………………………………58 3.3.1 户外木制品木质出现开裂、变形，起翘等现象…………………………58 第四章 园林水景工程

4.1 一般水景工程…………………………………………………………………61 4.1.1 喷泉喷射流量不稳定………………………………………………………61 4.1.2 水景污染现象………………………………………………………………62 4.2 人工湖泊、河道工程…………………………………………………………63 4.2.1 驳岸岸线偏位………………………………………………………………63 4.2.2 重力式驳岸倾倒……………………………………………………………63 4.2.3 驳岸沉陷、倾斜、倒塌……………………………………………………64 4.2.4 水体的富营养化现象………………………………………………………65 4.2.5 水景植物配制不科学………………………………………………………65

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4.2.6 人工湖（河）底、驳岸渗水………………………………………………67

附录：园林工程质量管理标准技术国家规范

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1 总 则

1.1 为提高园林景观工程的质量水平，控制景观工程质量通病，依据国家有关法

规和规范，结合亿达集团各工程项目的实际情况，制定本控制标准指引。 1.2 本控制标准指引的园林景观工程质量通病的范围，是以工程施工过程中及完

工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。 1.3 园林景观工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本指引外，还应执行

国家、省、地方等相关园林景观工程的标准和规范。

2 基 本 规 定

2.1 设计单位在园林景观工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并

将通病控制的设计措施和技术要求向相关施工单位交底。

2.2 施工单位应认真编写《园林景观工程质量通病控制方案和施工措施》，经监

理单位审查、建设单位批准后实施。

2.3 监理单位应审查施工单位提交的《园林景观工程质量通病控制方案和施工措

施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。 2.4 园林景观工程质量通病控制所发生的费用应包含在合同报价内。 2.5 本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料的出厂合格

证、检测报告，施工质量验收规范或本标准规定材料进场须复验的要检查复 验报告。

2.6 园林景观工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料、应经过省（直辖

市）建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。

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第一篇

软质园林景观工程质量通病与

防治指引部分

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第一章 园林种植土及土方工程

1.1种植土土质质量

1.1.1 种植土质量不符合要求 1、现象

在绿化施工中，施工单位为节约工程成本，常采用不符合种植要求的土壤， 造成植物成活率不高或成活后生长不良，处于亚健康状态。

2、 原因分析

（1）栽植层土壤中混有大量碎石、建筑垃圾等杂质，致使植物根系无法伸展； （2）栽植层土壤采用的是粘土、重粘性土壤或砂质土壤，土壤通气性、排水能

力较差或土壤水分渗透性太强，根系不能充分吸收水分；

（3）土壤中营养成份低或盐碱成份过高，苗木移植后生长过程中营养不能得到

充分补充。

3、防治措施

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（1）在设计中应说明植物栽植土壤质量标准的规定，栽植土必须具有满足植物

生长所需要的水、肥、气、热的能力等要求；

（2）在施工中严格按设计要求执行栽植土壤质量标准的规定，严禁把混有大量

碎石、建筑垃圾等杂质的土料作栽植土壤，如果在栽植层中混有少量的垃 圾，应采取人工深翻清理的办法，清理干净；

（3）栽植土需是理化性能较好、结构疏松通气、保水和保肥能力强、适合植物

生长的土壤，避免使用粘性较重的粘土或保水能力差的砂质土壤；

（4）在种植前对营养成份较低或盐碱成份过高的栽植层土壤进行改良或在栽植

穴内和周围施加营养土。

1.2 栽植地形塑造

1.2.1 台阶式、坟堆式地形 1、现象

在放样过程中造成地形辐射不够，形成台阶式、坟堆式地形，缺乏流畅感， 严重的则造成排水不畅等现象。

2、原因分析

（1）施工放样人员，没有理解、渗透图纸内在的精髓，就按个人的意图施工，

使完成的地形呈台阶式、坟堆式地形或只有形而没有神；

（2）施工放线时未能精确地按图纸施工，随意性较大。 3、防治措施

（1）放样要把设计师的意图融入实体中，如果只是单纯的照搬照抄，那么就体

现不出设计师追求的意念，所完成的地形只有形而没有神。所以施工放样 人员，首先要理解、渗透图纸内在的精髓，然后通过合理地施工才能更好

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地表达设计师的意图；

（2）栽植土方放样，包括平整场地的放线和自然地形塑造的放线。平整场地的

放线，即施工范围的确定而自然地形塑造的放线是园林景观中的一个重要 因素，它直接影响着外部空间的美学特征、空间感、视野、小气候等，是 其它要素的基底和依托，如通过地形的变化起伏来突出植物景观的变化， 所以要做好植土方放样工作。为能精确地按图施工，在塑造地形放样时， 一般采用方格网方法进行定位。

1.2.2 地形塑造与绿化种植脱离 1、现象

地形塑造与绿化种植出现脱离：如草皮地块与乔灌木地块的地形结合不当， 种植乔、灌木地块的地形比铺设草皮地块地形低，使乔、灌木由于地势较低处， 不但影响视觉效果，也影响了乔、灌木的排水。

2、分析原因

（1）设计本身有错误，未把植物和地形有效地结合考虑或者设计师之间未沟通

协调，致使地形与种植有脱离；

（2）设计图的变更或由于某些原因需要临时增减一些苗木或基础设施，造成新

设计的植物与已完成施工的地形结合有冲突；

（3）施工单位未领会设计意图且未按图纸施工，造成图纸与现场不符，致使地

形与种植有脱离；

（4）由于绿化种植和种植土壤塑造的施工单位不同，因其在施工中发生的错误

或变更时，未及时地相互沟通、协调，也没有根据现场已完成的地形进行

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苗木栽植。

3、防治措施

（1）设计单位应控制好设计质量，不同专业的设计师应相互配合，并由资深专

业人员进行审核，注意种植绿地内的地形设计应有利于植物的生长和排水 及视觉效果；

（2）遇到设计变更，且又要最大限度地保留原作品中的地貌时，施工人员的放

样工作就特别重要，应领会设计意图，并根据现场情况进行合理地放样；

（3）地形和绿化种植应该是相辅相成的，如两者由不同的施工单位施工，不管

施工中有任何变化，都应互相沟通、协调，使地形和绿化种植达到相辅相 成，完美结合。

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第二章 园林绿化种植工程

2.1 植物栽植

2.1.1 整株植物叶片萎蔫 1、现象

一种是苗木在种植时叶片已产生萎蔫；另一种是种植后，整株植物叶片发 生萎蔫现象。

2、原因分析

（1）苗木从挖掘到种植，这一过程的时间太长又缺乏保护措施工，造成苗木失

水而出现叶片萎蔫；

（2）苗木在从挖掘地到种植地的运输过程中，由于温度高或阳光强烈或风速过

大，使叶片蒸发量过大，失去水分过多而形成叶片萎蔫；

（3）苗木在起挖过程中，土球包扎不实，运输过程中造成土球松散，使根系失

水而造成叶片萎蔫；

（4）苗木在挖掘前未经合理的疏枝疏叶，造成根冠比失调，而造成地上部分水

分蒸发量过大而造成叶片萎蔫；

（5）苗木种植时，覆土未捣实，根系与土壤不密实，浇水后根系吸收不到足够

的水分而造成叶片萎蔫；

（6）苗木种植完成后，头遍水没有浇透，使根系失水而造成叶片萎蔫； （7）苗木种植后，由于温度高或阳光强烈或风速过大，造成叶片水分蒸发量大，

失去水分而造成叶片萎蔫。

3、防治措施

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（1）坚持“随挖、随运、随种”的原则，按挖、运、种各个环节的施工规范进

行操作，尽量缩短苗木从挖掘到种植这一过程的时间，苗木运到栽植地点 后，应及时定植，如定植的条件不成熟时，则应对裸根苗木进行假植或培 土，对带土球的苗木应保护好土球，并在土球上覆盖湿润的草包等措施；

（2）苗木运输时，尽量选择在阴天、风小、温度适宜的天气，以减少在运输过

程中水分的蒸发，裸根植物，须保持根部湿润；

（3）苗木在起挖过程中，土球大小应符合规定的要求，土球的包扎应根据树重、

规格、土壤紧密度、运输距离等具体条件来确定，土球包扎必须结实牢固；

（4）苗木在起挖前后，要进行适度的修剪，使根冠比协调，保持地上地下的平

衡，不使地上部水分蒸腾过大；

（5）在种植过程中，如带土球树木的种植，将土球放置在坑槽内的填土面上，

然后从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，使根系与土壤密实，培土高 度到土球高度的 2/3时，浇足水，水分渗透后整平，如泥土下沉，在三天 内应补填种植土，再浇水整平；裸根树木的种植，根据根系的情况，先在 坑内填适当厚度的种植土并呈半圆土堆，将根系舒展在坑穴内，周围均匀 培土，培土至 1/3时，应将树木稍向上提或左右摇动，扶正后边培土，边 分层捣实，使根系充分接触土壤，然后沿树木坑槽外缘作围堰，浇足水， 以水分不再向下渗透为止；

（6）由于头遍水没有浇透，而造成叶片萎蔫时，则应及时补水，即在树坑周围

做一围堰，浇足水，直至水分不再向下渗透为止；

（7）苗木种植后，如气温过高，天气晴好，则易造成失水现象，可采取疏枝疏

叶以及搭荫棚来减少水分的蒸发，同时应每天一次至二次对苗木树冠进行 喷雾保湿，并对根部进行浇水，以保证树木对水分的需求；

（8）当苗木种植后几天内，如发生整株叶片萎蔫的现象，可能是由于种植时复

土未捣实，因此需重新种植，将树坑的覆土从表层逐层挖出堆于坑侧，挖 至土球的 2/3处，捣实，再将堆于坑侧的土逐层填培，分层捣实，按预防 措施中的第（5）点操作。

2.1.2 树木在抽枝展叶后，枝叶又萎缩甚至死亡 1、现象

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苗木种植一段时间，在抽枝展叶后，枝叶却又出现萎缩甚至死亡现象。

后期萎缩死亡

后期萎缩死亡

2、原因分析

（1）苗木种植时，覆土未捣实，根系与土壤不密实，浇水后根系吸收水分不充

足而形成；

（2）苗木种植后，在抽枝展叶后，浇水养护不及时，使树木失水而形成； （3）在苗木起挖过程中，土球大小不符合规定要求，如过小会造成根冠比失衡，

使地上部分水分蒸腾量过大而形成；

（4）在苗木起挖过程中，土球包扎不结实，运输过程中造成土球松散，使根系

失水而形成。

3、预防措施

（1）在苗木种植过程中，应将覆土分层捣实，使根系与土壤密实，培土高度到

土球深度的 2/3时，浇足水，水分渗透后整平；

（2）苗木种植后，在抽枝展叶后，应及时进行浇水养护，保证苗木生长所需的

水分。

（3）在苗木起挖过程中，土球规格应符合规定要求，对树形进行适度修剪，使

根冠比协调。

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（4）在苗木起挖过程中，土球包扎要结实牢固。

2.1.3 树木种植后不久出现倾斜 1、现象

苗木种植后不久，植株出现倾斜现象。

2、原因分析

（1）苗木种植时，覆土未捣实，根系与覆土不密实，风吹后植株出现倾斜。 （2）苗木在起挖前后，树冠未经合理修剪，使植株树冠过大，形成头重脚轻的

现象，受风吹后易产生倾斜。

（3）苗木在种植过程中，种植深度不符合要求，太浅，使根系与土壤不密实，

受风吹后易产生倾斜。

3、防治措施

（1）在种植过程中，如树木带土球种植时，将土球放置在坑槽内的填土面上，

然后从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，使根系与土壤密实，培土高 度到土球高度的 2/3时，浇足水，水分渗透后整平，如泥土下沉，在三天 内应补填种植土，再浇水整平，而裸根树木的种植，则根据根系的情况， 先在坑内填适当厚度的种植土并呈半圆土堆，将根系舒展在坑穴内，周围 均匀培土，培土至 1/3时，应将树木稍向上提或左右摇动，扶正后边培土， 边分层捣实，使根系充分接触土壤，然后沿树木坑槽外缘作围堰，浇足水， 以水分不再向下渗透为止；

（2）使用扁担撑、十字撑、三角撑等方法对种植的苗木进行支撑；

（3）挖种植穴、槽的大小、深度，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定，

需符合规定；

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（4）如发生倾斜，应重新种植，并针对倾斜的原因采取相应措施，如树冠较大

时应对树冠进行适当的疏枝疏叶，缩小冠幅。

2.1.4 树木伤口腐烂、枝条枯死 1、现象

树木的主干和骨干枝的伤口由于不及时保护和修补，经过雨水的侵蚀和病菌 的寄生，内部腐烂，不仅影响树体的美观，而且影响树木的正常生长。

2、原因分析

（1）因冬春修剪、机械损伤、人畜损伤、装卸过程中操作不规范、冻害、风害

等造成苗木不同程度的损伤，由于不及时保护和修补，经过雨水的侵蚀和 病菌的寄生，逐渐腐烂；

（2）苗木伤口不及时处理，树木体内水分损失，致使树枝、枝条枯死。 3、防治措施

（1）尽量减少修剪和避免机械损伤及人畜对树木的损伤，出现伤口时要及时涂

刷保护剂或蜡，以防止病菌侵入，并清除重病株，以减少病源；

（2）枝杆出现伤口或腐烂等情况时，在发病初期，应及时用快刀刮除病部的树

皮，深度达到木质部，最好刮到健康部位，刮后用毛刷均匀涂刷75％的酒 精或1％～3％的高锰酸钾液，也可涂刷碘酒杀菌消毒，然后涂蜡或保护剂 使伤口早日愈合；

（3）有的苗木枝杆受吉丁虫、天牛为害留下许多虫孔，并有排泄物，可用快刀

把被害处的树皮刮掉，灭绝虫害，并在被刮处涂上相应的杀虫剂和保护剂；

（4）捆扎绑吊。对被大风吹裂或折伤较轻的枝干，可把半劈裂枝条吊起或顶起，

恢复原状，清理伤口后，用绳或铁丝捆紧或用木板套住捆扎，使裂口密合

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无缝，外面用塑料薄膜包严，半年后可解绑；

（5）树洞修补。当伤口已成树洞时，应及时修补，以防树洞继续扩大，先将洞

内腐烂部分彻底清除，去掉洞口边缘的坏死组织，用药消毒，并用水泥和 小石料按 1∶3的比例混合后填充。对小树洞可用木桩填平或用沥青混以 30%的锯末堵塞，也有良好的效果。

2.1.5 苗木种植不符合要求 1、现象

苗木种植过程中出现一些不符合要求和规范的现象，如树土球所包扎的草绳 在入入穴前没有处理；树木的根系裸露地表；树穴内未施加营养土等等。

草绳没有处理树根裸露

树穴内未加营养土

2、分析原因

（1）施工单位没有严格按有关规范和施工组织要求进行种植；

钵未摘除

（2）施工单位的专业管理人员素质较差及施工民工的专业知识缺乏； （3）监理和甲方有关管理人员没有严格监督，致使施工单位趁机偷工减料。 3、防治措施

（1）要求施工单位有合理的施工组织设计，并按严格按施工组织和有关规范要

求进行种植；

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（2）要求施工单位配备有经验的管理人员及增强施工民工的专业知识； （3）监理和甲方有关管理人员应加强对施工单位施工的监督管理工作。

2.1.6 种植放样走样 1、现象

现场种植与设计图纸产生偏差，或者在一些自然式种植时，常常做成“排大 蒜式”、“列兵式”，给种植效果打了很大的折扣，达不到设计意图。

2、分析原因

（1）造成这种情况的主要原因是施工员难以理解设计意图，施工没有达到设计

要求。

（2）施工人员在施工前没有踏勘现场，因现场与图纸有差异而造成放样偏差。 （3）没有按正确的基准点或基准线或特征线进行放样，而造成放样偏差。 3、防治措施

（1）施工人员要了解设计意图。全面而详细的技术交底是严格按设计要求进行

施工放线的必要条件。一套设计图纸交到施工人员手里，应同时进行技术 交底，设计人员应向施工人员详细介绍设计意图，以及施工中应特别注意 的事项，使施工人员在施工放线前对整个绿化设计有一个全面的理解；

（2）施工人员在施工前要踏查现场，确定施工放线的总体区域。必须遵循“由

整体到局部，先控制大范围后做细节”的原则，首先建立施工范围内的控 制测量网，放线前要进行现场踏查，了解放线区域的地形，核对设计图纸 与现场的差异，确定放样的方法；

（3）要把种植点放得准确，首先要选择好定点放线的依据，确定好基准点或基

准线或特征线，同时要了解测定标高的依据，如果需要把某些地物点作为

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控制点时，应检查这些点在图纸上的位置与实际位置是否相符，如果不相 符，应对图纸位置进行修整，如果不具备这些条件，则须与设计单位研究， 确定一些固定的参照物作为定点放线的依据，测定的控制点应以立桩作好 标记；

（4）对于主要景点及景观带的放样，应根据树形及造景需要，确定每棵树的具

体位置。

2.1.7 灌木种植稀疏 1、现象

种植前期，片植的灌木种植较稀疏，出现黄土露裸现象，达不到片植的效 果。

2、分析原因

（1）设计单位设计时没有严格制定对苗木规格要求的规定； （2）施工单位采购的苗木，其规格、形状不符合设计要求。

（3）施工单位种植时没有按设计单位要求的每平米种植株数和苗木本身的特性

（如植株高低、分蘖多少、冠丛）来种植。

3、预防措施

（1）设计单位设计时应详细、严格制定好苗木规格及每平米种植株数要求的规

定；

（2）施工单位应严格按设计要求采购苗木，规格、形状需达到设计要求。 （3）种植灌木时，植株行距应按设计要求和植株高低、分蘖多少、冠丛大小的

特性来种植，以种植完成后不露黄土为宜。

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2.1.8苗木选择时规格没有严格控制 1、现象

苗木规格设计每档幅度过大，施工单位往往选择靠下限规格的苗木，或者 选择一些树形较差的苗木（如削头处理过的树木），直接影响景观效果。

削头处理的法桐

2、分析原因

（1）设计单位在设计时没有按有关规定控制苗木的合理规格，每档的规格幅度

太大，或规格标注不详细，使施工单位钻空子，选择靠下限规格的苗木， 直接影响景观效果；

（2）甲方在验收苗木时没有严格控制，致使不符合要求的苗木被使用； （3）施工中苗木变更太多，影响苗木规格和质量的控制。 3、防治措施

（1）设计时按有关规范控制好苗木规格每档的幅度：乔木胸径规格每档变幅范

围控制在 2~3cm内，乔木冠幅每档变幅范围控制在 50cm内，对于行道树 和一些主要景观树要明确其分枝点的高度；灌木高度与冠幅每档变幅范围 控制在 5-10cm内；对一些特殊要求的苗木在备注中应具体说明；

（2）施工单位需按设计和合同要求提供苗木，以保证景观效果； 削头处理过的

法桐；

（3）甲方对苗木规格须在合同中注清楚，包括形状等具体要求，并在施工时对

施工单位提供的苗木要严格按设计和合同的要求进行验收；

（4）施工中对苗木建议不要有太多的变更，避免施工单位钻空子。

2.1.9 绿化种植与土建、机电交叉施工 1、现象

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由于赶工期或其它原因，绿化与土建、机电在不同单位交叉施工时容易出现 问题，造成绿化种植和硬铺地与小区内的路灯、窨井、地下车库地面通风口、雨 水排放井、箱式变电所、市政管网控制箱、电缆及煤气管道等方面，相互间存在 着冲突及不协调的地方，如路灯与树木靠得太近、窨井盖高出草坪甚多、窨井与 景观铺装不协调、树穴内有电线穿越、市政管道及设备裸露在园林景观范围内等 现象。

路灯离树太近树穴内有电缆

2、分析原因

（1）景观设计图中有关地下车库地面通风口、窨井、箱式变电所、市政管网控

制箱、电缆及煤气管道等方面没有具体交代清楚；

（2）由于施工单位众多和相关的管理部门及专业不同，其相互间沟通、协调工

作不够而造成景观与上述项目间有一些冲突及不协调的地方；

（3）由于赶工期绿化与土建、机电由不同单位同时施工，各自赶工期相互间又

缺少沟通，易出现种植完成后又因埋设电缆开挖造成绿化破坏等类似的问 题。

3、防治措施

（1）在设计中应明确与景观相关联的土建、市政管道、机电设施和设备等的位

置；

（2）在施工中各部门及各专业应积极配合、协调、沟通，避免出现一些细节上

的差错而影响使用及景观效果；

（3）施工前对种植区内有关的土建、机电设施、设备的施工计划有所了解，并

结合其制定一个种植施工进度表。

2.2 草坪工程

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园林景观工程质量通病与防治指引

2.2.1 草坪中杂草多 1、现象

草皮在生长过程中，出现一些杂草且生长速度较快，逐渐在草坪中占有一 席之地，影响正常草皮的生长。

2、原因分析

（1）在铺设草皮时，所铺设的草皮中杂草含量较大，超过规定5%的要求； （2）草皮在生长过程中，由于没有及时清除杂草，而杂草的生存能力强于栽培

草，其生长速度较快，逐渐挤脱正常草皮的生长。

3、防治措施

（1）铺设草皮前，应选择杂草含量较少的草皮进行铺设；

（2）新建草坪铺设前，针对不同草皮品种选用适当的化学除草剂进行喷施除杂

草；

（3）在草坪养护过程中，应及时清除杂草，可选择化学除草剂进行喷施或人工

除草；

（4）喷施农药时应在杂草对药剂最敏感的生长阶段、最适宜的温度及晴天进行

喷施，喷药时应按药剂的使用说明进行操作。

2.2.2 草坪表面不平整，雨后有积水 1、现象

雨后在草坪局部区域有积水现象。

2、原因分析

（1）草皮铺设前，铺设区域内的土壤未进行翻土、清理垃圾，表层土没有做好

细平整、凹凸不平，铺设后形成一些低洼地，雨后或浇水后易造成积水；

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（2）籽播草坪在播籽后或植生带草皮在铺设后未进行有效的滚压，某些区域出

现低洼地，雨后或浇水后易造成积水。 草坪上有积水

草坪内有积水

3、防治措施

（1）草皮铺设前，应对铺设区域内的土壤进行翻土，深度不得小于20cm，应把

土壤中的混杂物，如杂草根、碎石块、碎砖等清除干净，将大于 5cm块径 的土块敲碎，表层土做到细平整，并有3%～10%的排水坡度；

（2）籽播草坪在播籽后，应覆0.5～1cm的优质疏松土，并进行滚压、浇水，在

草出土前，必须保持湿润，视天气条件进行浇水；

（3）植生带草皮在铺设后应充分浇水、滚压，在新根扎实前不可践踏，避免出

现坑洼地而造成积水。

2.2.3 草坪的黄化现象 1、现象

草皮生长过程中常会发生草坪局部或大面积黄化现象。

草坪发黄

2、原因分析

黄化现象的原因大体上分为生理病害及病虫害两大类：

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（1）缺乏形成叶绿素必要的养分如铁、镁、铜、锰、硫等元素，其中缺铁是主

要原因； 草坪发黄

（2）吸收养分不平衡，致使发生黄化现象。例如施氮肥时不均匀，有的草坪因

氮肥过量而发生黄化，钾肥用量太多，妨碍其他盐类的吸收，也影响铁的 吸收；

（3）光照不足，妨碍光合作用。梅雨季节光照不足，会妨碍光合作用，使草根

的机能减退，特别是施肥过少的草坪，会影响草皮积累碳水化合物，氮素 代谢受到阻碍，导致草皮黄化；

（4）低矮或枯草层过厚或生长季节未及时修剪，通常会导致草皮黄化； （5）由于土壤板结，透气性差，阻碍了草的根系呼吸，造成草皮黄化； （6）由于排水不畅，地面积水，土壤过于潮湿而导致草皮黄化；

（7）由于病原菌、线虫、甲虫等为害，草根的机能衰退而吸收铁的能力受阻，

造成草皮地上部分发生黄化现象。

3、预防措施

（1）对症下药施用微量元素，保证草坪正常生长所需要的微量元素； （2）土壤 PH值应保持在 5.3至 6.3范围内，偏酸或偏碱时可采用施用化学药

剂或化肥进行调整；

（3）采取施肥、灌溉等养护管理措施，使草皮根系和茎健壮生长；

（4）及时清理枯草层，并在草皮生长季节，保证正常的修剪，以促使草皮正常

生长；

（5）勿使土壤板结，保证地表以下 30cm内土层的透气性良好； （6）改善排水系统，保持良好的排水性，避免产生积水现象； （7）及时使用杀菌剂、杀虫剂预防病虫为害。

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第三章 板顶绿化工程

3.1 车库顶、屋顶上的绿化排水层未处理好 1、现象

有些车库顶、屋顶上绿化种植区域常伴有积水现象，使植物生长受到影响。

排水管打洞太稀排水管孔洞太小，未用无纺布

2、原因分析

（1）有些车库顶、屋顶上绿化种植区域未做排水层或未设计有组织、有系统的

排水处理，致使雨水、多余的浇灌水无法排出，出现积水现象，不利于植 物的生长；

（2）施工单位没有按设计要求和有关规范做好排水设施的施工，使车库顶、屋

顶种植区内雨水、浇灌水无法及时排出；

（3）排水口及管道堵塞，没有及时进行清理，使车库顶、屋顶种植区内雨水、

多余的浇灌水无法及时排出。

（4）施工单位所用的排水管道及其它设施不符合设计要求或规范要求，致使种

植区内雨水、多余的浇灌水无法及时排出。

3、防治措施

（1）设计时应充分考虑车库顶、屋顶种植区的排水，设计有组织的排水系统； （2）施工单位须严格按设计要求和有关规范进行施工，重视排水层、排水设施

的施工质量，避免使用劣质产品及偷工减料；

（3）如排水口和管道堵塞时，应及时进行清理，保证车库顶、屋顶种植区内雨

水、多余的浇灌水及时排水。

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第二篇

硬质园林景观工程质量通病与

防治指引部分

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第一章 园林基础工程及土方工程

1.1 挖填土方 1.1.1 挖方边坡塌方 1、现象

在场地平整过程中或者平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方现象。 2、原因分析

（1）采用机械平整，未按由上而下分层开挖的顺序，而是切割坡脚开挖，使边

坡失衡，造成塌方和滑坡现象；

（2）由于地表滞水或地下水的作用，使坡脚受到破坏，坡体失衡而发生塌方； （3）在软土地段，由于边坡顶部大量堆土或堆积建筑材料或行驶车辆、施工机

械设备的震动等，造成坡体失衡而发生塌方。

3、防治措施

（1）在边坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，合理放坡，同

时避免切割坡脚，以免导致坡脚失稳而造成塌方；

（2）在有地表滞水或地下水作用的地段，应做好排降水措施，拦截地表滞水或

地下水，避免冲刷坡面和掏空坡脚，防止坡体失衡而造成塌方；

（3）在施工中避免在坡顶大量堆土和堆放建筑材料，并避免行驶车辆和施工机

械设备的震动；

（4）对临时性边坡塌方，可将塌方清除，将坡顶线后移、坡度减缓；对永久性

边坡局部塌方，可将塌方松土清除后，用块石填砌或由上而下分层回填3： 7灰土，与土坡面接触部位做成台阶式搭接，并使连接处接合紧密。

1.1.2 回填土方局部或大面积沉降 1、现象

回填土方区域经过一段时间后出现局部或大面积不均匀沉降。 2、原因分析

（1）回填土料质量不符合要求，采用了混有碎石、建筑垃圾、淤泥质土、冻土

块、有机物含量大于5%的杂填土作填料，填土不易夯实或有机物腐烂后造

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成下沉而形成回填土方下陷；

（2）填土厚度过厚或压（夯）实遍数不够，达不到密实要求，致使回填土区域

在荷载承重下变形量增大，其承载力和稳定性降低而导致不均匀沉降；

（3）回填土的含水量过大或过小，因而达不到最佳含水率下的夯实密实要求； （4）回填土区域未做好排水措施，致使地表水、地下水流入回填土区域而浸泡

回填土和地基，造成填土区域下陷；

（5）在原有的沟渠或池塘含水量较大的松软土质上回填土方，施工前基底未抛

填砂石或翻晒处理，就直接回填土方；

（6）在较陡的坡上回填土方时，施工前对基底未进行挖阶梯形处理就回填土方，

在重力的作用下，填土顺着斜坡滑动，而造成回填土方沉降；

（7）在寒冷或严寒地区冬季进行施工时，由于基底土质受冻，而施工前未待土

质解冻、夯实处理后就进行回填土方或回填土为冻土块。

3、防治措施

（1）选择符合回填土要求的土料进行回填，避免采用混有大量碎石、建筑垃圾、

淤泥质土、冻土块、有机物含量大于5%的杂填土作填料；

（2）填土的密实度应根据工程性质来确定，（一般回填土的压实系数以干密度来

控制）；

（3）对有密实度要求的填方，应对所选用的土料通过试验确定其含水量控制范

围、每层铺土厚度、压（夯）实遍数、机械行驶的速度，并严格按水平方 向分层进行回填、压（夯）实，使其达到设计规定的密实度要求；

（4）加强对回填土料的质量、含水量、施工操作规范和压（夯）实密实度的现

场检验，按规定取样，严格按每道工序的质量要求进行控制；

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（5）对由于含水量过大，达不到密实度要求的土层，可以采用翻松、晾晒、风

干或均匀掺入干土和其它吸水材料后重新压（夯）实；

（6）对由于含水量过小，达不到密实度要求的土层，应预先洒水湿润后再进行

压（夯）实；

（7）回填土区域周围要做好排水措施，防止地表水、地下水流入回填区域，浸

泡回填土和地基而造成回填区域下陷；

（8）对于原有的沟渠或池塘含水量较大的松软土质区域回填土方时，应根据基

底实际情况进行排水、疏干、挖淤泥、换土、抛石块、砾石、掺石灰等措 施处理，以加固基底土质的稳固性；

（9）当回填土区域地面坡度大于 1/5时，应先将陡坡挖成阶梯形，阶高20～

30cm，阶宽100cm，然后分层回填夯实；

（10）在寒冷或严寒地区冬季施工时，当基底土质受冻时，应待土质解冻、压（夯）

实处理后，再进行回填土方或采用水拌砂的措施来回填。

1.1.3 基坑（槽）泡水 1、现象

基坑（槽）开挖后，基坑（槽）内有积水，地基土被水浸泡，造成地基松软， 承载力降低，地基下陷。 2、原因分析

（1）开挖基坑时未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑；

（2）在潜水层或地下水位线以下挖土，未采取任何降、排水措施就进行开挖； （3）在施工中受到连续降水或停电影响。 3、防治措施

（1）开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤，防止地面水流入基坑（槽）内，

挖土放坡时，坡顶和坡脚至排水沟应保持一定的距离，一般为0.5～1.0m；

（2）在潜水层或地下水位线以下开挖基坑（槽）时，根据水位的高度、潜水层

的厚度和涌水量，做好降、排水工作，将水位降至基底开挖面以下（一般 0.5m），再进行开挖；

（3）施工中应保持连续的降、排水，直至基坑（槽）回填完毕；

（4）对已被水浸泡的基坑（槽），应立即检查降、排水设施，疏通排水沟，并采

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取措施将水引走、排净；

（5）对已被浸泡的土质，采取排水晾晒后夯实或抛填碎石、小块石夯实或换土

（3：7灰土）夯实。

1.2 回填土方质量

1.2.1 基层回填土方质量不符合要求 1、现象

回填土方质量不符合要求，其中混有大量的碎石、建筑垃圾等杂质或含有大 量的有机质或淤泥质土，这将影响到今后地基的下陷，后期臭味四溢，影响居民 生活，同时也不利于植物的生长。

2、 原因分析

（1） 回填土料主要是利用本工 程的开挖料，其混有大量碎石、建筑垃圾等杂

质；

（2） 采用含水量较高的土料或淤泥质土等不符合要求的土料； （3） 采用含有有机质量大于5%的生活垃圾土等不符合要求的土料； （4）工程监理及项目工程师在施工监管工作中没有严格控制回填土方的质量，

致使不符合要求的土料被回填。

3、防治措施

（1）避免采用混有大量碎石、建筑垃圾等杂质的开挖料，如使用碎石类土或建

筑垃圾作填料时，其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3，回填时，大 块料不应集中，且不得填在分段接头处或填方与山坡连接处；

（2）回填土料的含水量应符合压（夯）实要求，大型土方回填前应根据工程特

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点、填料种类、设计压实系数、施工条件和压（夯）实工艺等来确定填料 含水量。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施；

（3）回填土内不得含有有机杂质，不符合要求时应挖出换土回填，应优先利用

基槽中挖出的优质土；

（4）工程监理及项目工程师在监管工作中严格控制，对不合格的回填土料一律

不得使用。

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第二章 园路及场地工程

2.1路基填筑

2.1.1 路基沉陷 1、现象

路基局部路段在垂直方向产生较大的沉落，形成坑塘和裂纹或因地基沉降路 基整体下沉。

2、原因分析

（1）路基填筑前对基底没进行处理。如基底表面的杂草、有机土、种植土及垃

圾等没有清理，或土质松散的基底在填筑前没进行压实；

（2）路基填料选择不当，如采用粉质土或含水量过高的粘土等作填料，不易压

实；

（3）不同土质的回填料没有分层填筑，而是采用混合填筑，使压实密度达不到

要求；

（4）压实机器选择不当或者压实方法不正确，压实遍数不够等原因，致使压实

密度不够或压实不均匀；

（5）如路基为软基时，在填筑前没有对软基进行处理，在荷载的作用下，软基

被压缩沉降，或者软基虽然经过处理，但因工期紧，沉降时间不足而引起 完工后继续沉降。

3、防治措施

（1）填筑前应对基底进行彻底清理，挖除杂草、树根，清除表面有机土、种植

土及垃圾，对耕地和土质松散的基底应进行压实处理；

（2）宜选用级配较好的粗粒土作为填筑材料，当采用细粒土时，如含水量超过

最佳含水量两个百分点以上时，应采取晾晒或渗入石灰、固化材料等技术

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措施进行处理；

（3）用不同的填料填筑路基时，应分层填筑，每一个水平层均应采取同类材料，

不得混合填筑；

（4）选择合适的压实机器和正确的压实方法对路基进行压实；

（5）对软地基在填筑前应视不同情况采用不同的处理方法； 软地基的路面宜采

用沥青混凝土或其它易翻挖的路面，路面的横坡应适当提高；

（6）在路面铺筑前产生路基下沉，应查明原因，采取相应的处理方法，可采用

超载预压，待路基下沉稳定后再按设计要求进行路面铺筑，如工期紧可适 当换填轻质材料，如粉煤灰、石灰混合料等；

（7）路面铺筑后，发生沉降时，一般路基如果发生整体下沉可不做处理，但路

基如果发生局部沉降应查明原因后进行补救。

2.1.2 路基填土压实密度达不到要求。 1、现象

填土经压实后仍然达不到规范规定的压实密度。 2、原因分析

（1）填土含水量偏大或偏小，没达到最佳含水量时就进行压（夯）实；

（2）填料不符合要求，填土颗粒过大（＞10cm），颗粒之间空隙过大，不易压实； （3）压实机器选择不当或者压实方法不正确或填土厚度过大或压实遍数不够。 3、防治措施

（1）应使填土的含水量在最佳含水量附近（±2%）时，进行压实；

（2）宜选择级配较好的粗粒土作为路基填料，填料的最小强度和最大粒径应符

合相关规范的要求；

（3）填土应水平分层填筑，分层压实，通常压实厚度不超过30cm； （4）应通过试验来确定压实机械的功率和压实遍数； （5）如填料不符合要求时应挖出进行换土；

（6）对含水量过大的填土，可采用翻松晾晒或均匀掺入石灰粉来降低含水量；

对含水量过小的土，则洒水湿润后再进行压实；

（7）如压实厚度过大或压实机械压实力度不够时，则应翻挖较厚层重新减簿厚

度后再进行分层压实，或增大压实机械的功率来压实。

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2.1.3 园路、铺地出现裂缝、凹陷、翻浆现象 1、现象

道路出现不规则的裂缝、凹陷现象，铺砖路面或石材贴面路面还易出现面层 松动以及出现雨后冒浆现象。

2、原因分析

（1）基层填筑前未对基底表面的杂草、有机土、种植土及垃圾等进行清理或基

础不平整；

（2）基底土层松软的区域未进行地基加固处理； （3）基层填料选择不当；

（4）基层层次结构的做法不正确； （5）面积较大区域施工时未设置伸缩缝。 3、防治处理

（1）基层填筑前应按设计要求对基底进行清理，如对基底表面的杂草、有机土、

种植土及垃圾等清理；

（2）基底土层松软的区域要进行地基加固处理；

（3）基层选用材料要得当，一般采用干碎石、煤渣石灰土、石灰土作基层，并

应采用不小于 12吨的压路机碾压，每层碾压厚度＜20cm；

（4）结构层施工采用 M7.5水泥、砂的混合砂浆，砂浆摊铺宽度每边应大于铺

装面5~10cm，石材铺地结合层采用 M10水泥砂浆；

（5）面层施工时采用整体浇注，过大区域可划分若干地块，但每一块面积在 9m

×10m之间，地块之间需做伸缩缝。

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2.1.4 路牙、侧石、台阶松动 1、现象

道路边侧石、路牙、台阶出现松动现象。

2、原因分析

（1）基层填筑前未对基底进行处理或处理不当；

（2）基层填料选择不当或基础层次结构的 施工不规范； （3）其它因素，如车辆碾压至道牙、路牙等。

（4）施工后期养护不当。施工结束后未凝固行人、机械在其上面碾压而造成的

松动。

3、防治处理

（1）基层填筑前应对基底按设计要求进行处理，清除基底表面的杂草、有机土、

种植土及垃圾等以及对土层松软的区域作加固处理；

（2）安放路牙、侧石的结合层，一般采用1：3水泥砂浆2cm，M10水泥砂浆勾

缝，路牙、侧石背后要灰土夯实，宽度为50cm，厚度为15cm，密实度为 90%以上；

（3）安放台阶和蹬道条石时，要基础砂浆找平，平稳安放，按设计的规格进行

施工，杜绝小规格条石安放；

（4）台阶和踏步如设计中需要外贴饰面材质时，应采用1：3水泥砂浆胶结，并

杜绝水泥砂浆粘结层有空隙；

（5）防止车辆碾压道牙、路牙等。

（6）铺贴结束后，24小时内不得碾压，做好半成品的养护工作，必要时拉上警

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戒线。

2.2 混凝土和沥青道路

2.2.1 混凝土道路路面龟裂 1、现象

混凝土路面表面产生网状、浅细的发丝裂缝， 呈小的六角花纹，深度5～ 10mm。

2、原因分析

（1）混凝土浇筑后，表面没有及时覆 盖，在炎热或大风天气，表面游离水分

蒸发过快，体积急剧的收缩，导致开裂；

（2）混凝土中各类用料配合比例不合理，如水泥用量少、含砂量过大等问题； （3）混凝土在拌制时水灰比过大以及模板与垫层过于干燥，吸水性大，水分被

迅速吸收而导致开裂；

（4）混凝土表面过度振荡或抹平，使水泥和细骨料过多上浮于表面而导致裂缝。 3、防治措施

（1）混凝土路面浇筑完后，应及时用湿润的材料覆盖，认真浇水养护，防止强

风和暴晒。在炎热季节里，必要时应搭荫棚施工；

（2）配制混凝土时，应严格控制各类用料的配比量，并选择合适的骨料级配和

砂量；

（3）在浇筑混凝土路面时，应事先将基层和模板浇水湿透，避免其吸收混凝土

中的水分；

（4）干硬性混凝土采用平板振捣器时，应防止过度振捣而引起砂浆集聚表面。

砂浆层厚度应控制在2～5mm范围内，抹平时不必过度抹平；

（5）如混凝土在初凝前出现龟裂，可采用镘刀反复抹或重新振捣的方法来清除，

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再加强保湿养护；

（6）如混凝土路面的龟裂对结构强度影响较小，可不予考虑，但必要时应注浆

进行表面涂层处理，封闭裂缝。

2.2.2 混凝土道路路面横向裂缝 1、现象

沿道路中线大致相垂直的方向产生裂缝，这类裂缝，往往在车行产生的温度 作用下，逐渐扩展，最终贯穿板厚。

2、原因分析

（1）混凝土路面锯缝不及时，由于湿缩和干缩而产生裂缝。当混凝土连续浇筑

长度越长、浇筑时气温越高、基层表面越光滑越易开裂；

（2）伸缩缝切割深度过浅，横断面没有明显削弱，应力没有释放，因而在临近

伸缩缝处产生新的伸缩缝；

（3）混凝土路面基础产生不均匀沉陷（如河浜、沟槽回填区域），导致板底脱空

而断裂；

（4）混凝土路面的厚度和强度不足，在荷载和温度应力的作用下产生裂缝。 3、防治措施

（1）严格掌握混凝土路面的伸缩缝切割时间，一般在抗压强度到 10MPa左右即

可切割，以边口切割整齐，无碎裂为宜，尽可能及早进行，尤其是夏天， 昼夜温差大，更需注意；

（2）当连续浇捣长度很长，锯缝设备不足时，可在 1/2长度处先锯缝，之后再

分段锯，而在条件比较困难时，可间隔几十米设一条压缝，以减少收缩应 力的积聚；

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（3）保证基础稳定、无沉陷，在沟槽、河浜回填区域必须按规范要求做到密实、

均匀；

（4）混凝土路面的结构层与厚度设计应满足交通需要，特别是有重车、超重车

的路段；

（5）如发生的裂缝不大，可采用聚合物灌浆法将缝隙封住或沿裂缝开槽嵌入弹

性粘合修补材料，起到封缝防水的作用；

（6）当路面局部区域裂缝较大、咬合能力严重削弱时，应局部翻挖修补。先沿

裂缝两侧一定范围内划出标线，最小宽度不小于1m，标线应与中线垂直， 然后沿缝锯齐，凿去标线间的混凝土，浇筑新混凝土；

（7）当路面发生裂缝面积较大、咬合能力严重削弱时，应将整个路基翻挖后重

新浇筑。

2.2.3 沥青路面沥青混合料配比不合理 1、现象

车行道路沥青路面沥青混合料类型不合理，面层选用的沥青混合料级配和配 比不合理，造成沥青面层出现推拥、松散、露骨现象，且防渗性及吸音性能较差。 2、分析原因

（1）施工时没有控制好沥青用量,

且压实度未达到标准，造成沥青 面层出现推拥、松散、露骨现象； （2）对沥青混合料的级配控制不够

严，混合料粒径较大，雨水渗 到沥青面层中而排不出去，这 样在汽车的荷载及温度变化 作用下沥青面层会产生破坏。

3、防治措施

（1）施工时要控制好沥青用量, 对沥青混合料的配合比要严格控制，特别是矿

料和沥青用量，减少运输和摊铺过程中造成的粗细颗粒离析,提高面层的压 实密度；

（2）根据沥青路面设计规范，沥青面层除应满足车辆的使用要求外，还应满足

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雨水不渗等要求，宜选用粒径较小、空隙较小的级配混合料，尽量采用小 粒径沥青混凝土，以提高沥青路面面层的防渗性。

2.2.4 沥青路面边缘烂边、平石啃边 1、现象

沥青混凝土摊铺后，平石边沥青松散，不平整，且平石有啃边破损现象。 2、分析原因

（1）沥青混凝土摊铺后，平石边没有碾压到位以及没有及时修边，使沥青散乱； （2）碾轮碰到平石，使平石出现啃边破损现象。 3、防治措施

（1）沥青混凝土摊铺后，平石边要碾压到位，在碾压完成后应采用热墩锤或平

板振动夯实平石边的沥青混凝土，并及修整边线；

（2）压路机碾压时尽量不要碰到平石，对啃边严重的平石应及时更换。

2.3 园路及铺地饰面

2.3.1铺面板材或混凝土砖出现沉降、开裂现象 1、现象

铺面板材或混凝土砖铺设的道路和铺地，经过一段时间的使用，有时会发生 不同程度的沉陷、开裂现象。

2、原因分析

（1）基层层次结构的做法不正确或基层强度不足；

（2）铺面板材或混凝土砖的接缝处无防水功能或防 路面沉降水未做好，由于雨

水下渗和冲刷，致使垫层流失而造成铺面板材或混凝土砖的沉降、开裂现

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象；

（3）在不易行车的园路或铺地上行车，造成铺面板材或混凝土砖的沉降、开裂； （4）各种管线的铺设，使土基和基层难以有效的压实，导致日后发生沉降。 3、防治措施

（1）提高基层材料的强度和水稳定性。可用石灰粉、煤灰粒料作基础，再以石

砾、砂或干拌水泥砂或混凝土作垫层，再在其上铺设混凝土砖或铺面板材；

（2）禁止在不易行车的园路或铺地上行车、停车，如需临时行车、停车时，其

结构层厚度应适当增加；

（3）严格遵循先铺设管线、后土基、基层、再作铺面的顺序施工。对土基及基

层进行有效的压实，必须满足设计压实密度的要求，在碾压困难的地段可 采用混凝土基层；

（4）如发生铺面板材或混凝土砖沉陷、开裂时，应在沉降、开裂的地方进行翻

挖，重新做基层或垫层，并调换破损的铺面板材或混凝土砖。

2.3.2 铺面板材或混凝土砖松动冒浆 1、现象

行人在园路或铺地上行走时，出现铺面板材、混凝土砖翘动、不稳，且有雨 后冒浆、溅水的现象。 2、原因分析

（1）铺面板材或混凝土砖与基础之间的粘结层，未采用水泥砂浆，而用黄砂或

石屑替代，使上下层间失去粘结性；铺设铺面板材或混凝土砖时，水泥砂 浆过干或过湿或已初凝，影响上下层间的粘结性，也会使铺面板材或混凝 土砖松动；

（2）用干拌水泥砂作粘结层时，铺设铺面板材或混凝土砖时未适当地敲振，达

不到密贴固定；

（3）铺面板材或混凝土砖的板块间的接缝处无防水功能或防水未做好，由于雨

水下渗和冲刷，致使垫层流失或走动，造成铺面板材或混凝土砖翘动，且 有雨后冒浆、溅水的现象。

3、防治措施

（1）如采用水泥砂浆为铺面板材和混凝土砖与基础的粘结层时，砂浆要做到随

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