节能玻璃汇报2012.1.4

关于节能玻璃深加工

项目情况汇报

大庆创业广场有限责任公司

2012年3月

自2010年至今，创业广场多次与项目方就节能玻璃深加工项目入驻一号工业公寓事宜进行对接洽谈，现将进展情况汇报如下:

一、项目情况

项目计划投资1.37亿元，生产车间需求12000平方米。是以普通浮法玻璃为原材料，通过钢化、夹层、中空等操作，制造具有安全、节能、降噪等功能的节能玻璃制品，主要产品有钢化玻璃、中空玻璃、夹层玻璃等。项目计划分两期建设，一期计划投资3700万元，建成年生产25万平米中空玻璃、对外加工20万平方米钢化玻璃加工能力的玻璃深加工生产基地，投产后年可实现产值6900万元，实现利税1050万元。二期计划投资10000万元，建成年生产120万平方米低辐射（LOW-E）节能镀膜玻璃生产基地，投产后可实现产值17300万元，实现利税4650万元。

二、创业广场项目跟踪对接情况

创业广场自2010年上半年开始，全力与本项目投资方进行对接，但当时无空闲厂房可以租用，后项目方提出购买

一号工业公寓标准厂房，经管委会领导同意后，我们在2010年10月底清退了创业广场1号工业公寓的原有企业，目前部分厂房临时安置产业一区动迁企业。前期创业广场就购买厂房的协议内容与项目方进行了沟通，项目方对协议内容无异议。按照项目方提出要求，创业广场委托了高新区政府采购办招标选定了中介评估机构对1号工业公寓进行了评估，资产评估价格为2438.5万元，土地单价为221元/平方米，土地面积待产权交易时确定。创业广场将厂房评估完毕后，多次联系项目方，要求对接厂房事宜，项目方一直以各种事由未出面与创业广场洽谈此事。目前据项目方提供的信息，称其已订购了2100万元设备，并在吉林省两处设厂投入了生产，但也表示如大庆厂房确定后会搬迁回来。

三、相关建议

创业广场自2010年10月就将一号工业公寓厂房进行了清退，后期部分厂房临时安置产业一区动迁企业，剩余厂房一直没有对外出租利用。目前有很多的招商项目对厂房需求比较迫切，但却无法入驻。考虑项目方已在吉林省建厂生产，为了满足其他企业项目建设的需要，建议不再将一号工业公寓卖给节能玻璃项目使用，以便安排招商企业入驻。

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