国圣评估说明

惠州国圣集团有限公司股东拟向 战略投资者转让部分股权之项目

资 产 评 估 说 明

深中联评报字[2011]第****号

深圳中联资产评估有限公司 二〇一一年十月二十五日

惠州国圣集团有限公司部分股权转让项目?资产评估说明

目 录

第一部分 关于评估说明使用范围的声明 ............................................ 1 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 .............................. 2 第三部分 资产清查核实情况说明 ........................................................ 3 一、 评估对象与评估范围说明 ................................................................. 3 二、 资产核实情况总体说明 ..................................................................... 5 第四部分 评估方法选择 ........................................................................... 8 一、评估方法介绍 ....................................................................................... 8 二、评估方法选择 ....................................................................................... 8 三、流动资产评估技术说明 ..................................................................... 10 四、固定资产评估技术说明 ................................................................... 199 五、无形资产评估技术说明 ................................................................... 277 六、负债评估技术说明 ........................................................................... 277 第五部分 评估结论及其分析 ............................................................... 299 一、评估结论 ........................................................................................... 299 二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因 ..................................... 30 三、其他事项说明 ................................................................................... 312

惠州国圣集团有限公司部分股权转让项目?资产评估说明

企业关于进行资产评估有关事项的说明 .................................................. 1 一、委托方及被评估单位概况 ................................................................... 1 二、关于经济行为的说明 ........................................................................... 7 三、关于评估对象与评估范围的说明 ....................................................... 7 四、关于评估基准日的说明 ....................................................................... 8 五、可能影响评估工作的重大事项的说明 ............................................... 8 六、资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明................... 8 七、资料清单 ........................................................................................... 111

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第一部分 关于评估说明使用范围的声明

本资产评估说明，仅供评估主管机关、企业主管部门备案审查资产评估报告和相关监管部门检查评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体；任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。

深圳中联资产评估有限公司

二〇一一年十月二十五日

深圳中联资产评估有限公司 第1页

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第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明

本评估说明该部分内容由委托方和被评估单位共同撰写，并由委托方单位负责人和被评估单位负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。详细内容请见?关于进行资产评估有关事项的说明?。

深圳中联资产评估有限公司 第2页

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