西石沟村生态种植采摘园投资建设项目可行性研究报告

更新时间：2024-06-01 12:07:01 阅读量：综合文库文档下载

说明：文章内容仅供预览，部分内容可能不全。下载后的文档，内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的，是否完整无缺。

石沟村在哪里推荐度：
相关推荐

项目类别：种、养殖、加工项目项目代码：

枣庄市高新区兴城

西石沟村生态种植采摘园建设项目

可行性研究报告

第一章总论 .............................. 错误！未定义书签。 1.1 项目提要 .............................. 错误！未定义书签。 1.2 项目责任单位及法人代表简介 ............ 错误！未定义书签。 1.3 项目技术依托单位简介 .................. 1.4 项目建设目标 .......................... 1.5 项目区组成、规模与地点 ................ 1.6 项目技术辐射层次、内容及规模 .......... 1.7 主要建设内容及规模 .................... 1.8 投资估算与资金筹措 .................... 1.9 投资效益及评价 ........................ 1.10 可行性研究报告编制依据 ............... 1.11 可行性研究报告编制范围 ............... 1.12 可行性研究结论 ....................... 第二章项目背景与必要性 ..................... 2.1 项目背景 .............................. 2.2 建设的必要性 .......................... 第三章市场分析 ............................ 第四章项目区概况及项目保证条件 ............. 4.1 项目区概况 ............................ 2

错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。

4.2 项目区蔬菜产业化现状 .................. 错误！未定义书签。 4.3 建设条件 .............................. 错误！未定义书签。 4.4 项目保证条件 .......................... 错误！未定义书签。 4.5 项目执行单位与技术依托单位的关系 ....... 错误！未定义书签。第五章场址选择、建设规划及产品方案 ......... 5.1 建设场址选择 .......................... 5.2 主导产业及产品 ........................ 5.3 规划建设方案 .......................... 5.4 产品产量 .............................. 第六章技术方案与技术评价 ................... 6.1 蔬菜工厂化育苗技术 .................... 6.2 无公害蔬菜生产技术 .................... 6.3 现代生态农业新技术 .................... 6.4 蔬菜精加工技术 ........................ 6.5 技术评价 .............................. 第七章建设内容与总图布臵 ................... 7.1 总平面布臵的原则 ...................... 7.2 功能分区与建设内容 .................... 7.3 竖向布臵 .............................. 7.4 给排水、消防 .......................... 7.5 项目区环保绿化 ........................

错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。

第八章环境保护 ............................ 错误！未定义书签。 8.1 项目区环境状况 ........................ 错误！未定义书签。 8.2 设计依据 .............................. 错误！未定义书签。 8.3 建设项目对环境的影响 .................. 错误！未定义书签。 8.4 环境保护措施 .......................... 8.5 卫生防疫 .............................. 8.6 水土保持 .............................. 第九章组织管理与运行机制 .................. 9.1 组织管理 .............................. 9.2 运行机制 .............................. 第十章节能与节水 .......................... 10.1 设计依据 ............................. 10.2 节能措施 ............................ 10.3 节水措施 ............................ 第十一章项目实施进度与质量保证体系 ......... 11.1 项目实施计划 ......................... 11.2 工程质量保证体系 .................... 第十二章投资估算与资金筹措 ................. 12.1 投资估算编制的依据 ................... 12.2 投资估算的编制依据 ................... 4

12.3 投资估算 ............................ 错误！未定义书签。 12.4 资金筹措 ............................. 错误！未定义书签。 12.5 建设投资计划 ......................... 错误！未定义书签。第十三章工程招投标 ........................ 错误！未定义书签。 13.1 招投标依据 ........................... 13.2 招标内容 ............................. 13.3 招标基本情况见表13-1 ................. 第十四章项目投资效益分析与评价 ............. 14.1 评价的依据 ........................... 14.2 评价的依据及主要基础数据 ............. 14.3 效益评价 ............................. 第十五章结论与建议 ........................ 15.1 结论 ................................. 15.2 建议 .................................

错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。

第一章概况

第一节项目概况

1．项目名称：枣庄市高新区百果生态农业采摘园 2．项目承办单位：枣庄市百果农业科技发展有限公司 3．项目法人代表： 4．项目技术负责人：

5．项目主管单位：枣庄市高新区社会事业局 6．项目地址：高新区兴城街道办事处西石沟村 7．项目建设目标：

建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济效益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染有机的花果蔬菜、畜产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模：

①有机蔬菜生产基地20亩：

良种蔬菜苗培育园，大棚1栋，特色蔬菜栽培，大棚7栋、单体拱棚30栋，

②生态果园示范基地50亩：果园： 40亩

其中：

樱桃： 10亩油桃： 5亩葡萄： 10亩猕猴桃：5亩

草莓、小型台湾西瓜： 10亩 ③生态养殖示范基地10亩：良种肉兔、獭兔 3000只

商品兔 10万只 ④示范基地环境基础设施园内道路建设；

其中：主要道路 200米次要道路 300米给排水工程；供电及电气设备； ⑤沼气池:300米及配套设施 ⑥排灌系统(喷灌、滴灌)

⑦项目总投资： 600万元，其中固定资产投资550万元，流动资金50万元。 9．项目实施期限

拟从2010年12月到2011年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

第二节可行性研究报告的依据

1.国家、山东省《九五计划和2010年远景目标纲要》 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。

3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》 4.《山东省当前产业政策重点的决定》 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件

6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》

第三节可行性研究范围

本可行性研究报告以建设生态有机蔬菜、生态果园、生态养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保

护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案

5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析

第四节主要技术经济指标

主要技术经济指标表

单位：万元

序号 1 2 3 4 5 6 7

项目总投资年销售收入年总成本年销售税金利润总额财务内部收益率财务净现值 9

单位万元万元万元万元万元 % 万元指标 600 960 630 24 150 30.5 94

8 9 10 11 12 13 14

投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期投资回收期盈亏平衡点资产负债率 % % % 年年 % % 41.67 45 150 2.25 68 27.78 第五节可行性研究报告结论

1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供生态有机农副产品，是符合当前国家和我市农业产业政策的。

2.项目市环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3.项目建成后，保证了市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动市区域农业科学技术推广和应用，使市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。

4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到低投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发生态、有机食品及畜牧良种，供应本市市场及辐射周边地区，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。

第二章项目的必要性与市场分析

第一节：项目的必要性

枣庄市属于能源枯竭性城市，自进入九十年代以来，在市委、市政府的正确领导下，我市农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。

生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发

展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。在2000年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走低投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。

分析我市自身的特点，我们清楚地看到，我市传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，对枣庄传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。由传统农业向现代农业转变，枣庄选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了当前市场需要。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据市委市政府提出“21世纪枣庄在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态观光为主的观光业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。

随着人类进入21世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，生态食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对生态生态有机食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发生态有机生态食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产生态有机的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地市，建立生态农业示范园，是符合我市农业产业政策的。

随着人民生活水平和质量的提高，假日的增多，市民的休闲观光的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲观光，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态观光，把生态农业市的建设与生态观光建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为城市提供了新的观光项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，

采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动市和周边地市农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地市从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此，建设该示范园是十分必要的。

第二节市场分析

随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用生态种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，生态有机、生态、有机食品将有广阔的市场。

创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容。生态有机、保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。利用生态有机农产品加工的生态食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对生态食品的需求以每年25%-30%速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到2005年欧盟和美国市场生态(有机)食品销售额将达1050亿美元。按生态农业模式建设的示范园，将推动生态有机生态、有机、食品的发展，在国际市场上具有竞争优势，蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低。就蔬菜一项国外价格一般是我国国内的5-8倍，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，仅仅山东省在2009年前11个月，出口蔬菜总量为290.1万吨，出口额20.3亿美元，其市场前景广阔。蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农

业、生产生态、有机蔬菜，是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。

生态、有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥、农药激素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身体健康，生态、有机水果成为市场的热销水果产品。枣庄有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是枣庄生态农业发展的一个有利方向。同时，枣庄有很多具地方特色的名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构、提高人们生活水平提供物质保障。枣庄农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。

随着人民对兔肉的认知，以及兔肉具有独特的高蛋白低脂肪的特点，和我国兔肉价格优势、地理位臵优势、及养兔成本的降低使国外兔肉市场空间极大提高。兔肉及其相关产品的国际贸易成为产品国际贸易的重头，比例仅次于禽肉；香港、澳门、东南亚、日本、俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵，土地资源等方面的问题，禁止或限制兔肉生产的发展，每年需从国外调入大量兔肉。建设生态饲养基地，现

在兔肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争力的兔肉产品在世界出口贸易中将有一席之地。

随着沿海城市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大的变化，作为第一产业的兔肉生产的比重将逐年下降。城市人口和城市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的兔肉及其产品的调入量将逐年提高。目前，广州市每年需调入兔肉3万余吨，福建、四川每年消费10多万吨。优质兔肉及其产品外销有着巨大的市场空间，据有关资料，全世界兔肉贸易每年约200万吨，我国每年出口约40万吨，约占兔肉总量的20%，其中多数是兔肉，销往日本、俄罗斯、东欧等多个国家。

第三章建设场地选择和建设规模

第一节建设场地

百果生态农业示范园经过实地考察比选论证我市近郊各地实际情况后确定，按市总体规划选择在城市郊区和生态观光农业开发规划区域。

发展生态农业，向种植养殖有机、果蔬、水产、畜等方向发展，采用了良种和先进的种植技术，形成生态农业生产的模式，制定建设农业生态示范园的规划，滚动实施。

本项目为首期建设，其建设场地的确定只是按规划布臵安排生态农业综合种养植模式。

在保证充分利用现有资源的基础上，尽量发挥示范园的作用，突出科技特色。建成生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业示范园。

第二节建设规模和生产方案

一、建设规模

高新区社会事业局对建设生态农业示范园的工作十分重视，多次聘请专家按生态农业示范园建设的要求，对种植养殖品种选择、场地进行合理种养殖安排。

示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：

第一产业：蔬菜水果、名特优新畜牧养殖和与生态农业相关的生物技术。

第二产业：建立生态农业服务体系，拓展生态农业观光休闲功能。