绍兴投资项目可行性研究报告

绍兴项目

可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营

绍兴项目可行性研究报告

绍兴，简称“越”，古称越州，是浙江省地级市，长江三角洲中心区

27城之一，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市。截至2018年，全市下辖3个区、1个县、代管2个县级市，总面积8274.79平方千米，建成区面积208.1平方千米，常住人口503.5万人，城镇人口335.33万人，城镇化率66.6%。绍兴地处中国华东地区、浙江省中

北部、杭州湾南岸，东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北

隔钱塘江与嘉兴市相望，是长三角城市群重要城市、环杭州湾大湾区核心

城市、杭州都市圈副中心城市。位于东经119°53’03”至121°13’38”、北纬29°13’35”至30°17’30”之间，属于亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明。绍兴已有2500多年建城史，是首批国家历史文化名城、联合国

人居奖城市，中国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力

城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。绍兴素称

“文物之邦、鱼米之乡”。著名的文化古迹有兰亭、禹陵、鲁迅故里、沈园、柯岩、蔡元培故居、周恩来祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王羲之故居、贺知章故居等。2017年，绍兴市复查确认继续保留全国文明城市荣誉

称号。2017年中国地级市全面小康指数排名第16。2018年12月，被评为

中国大陆最佳地级城市第7名，中国创新力最强的30个城市之一。2018年重新确认国家卫生城市（区）。绍兴市是“无废城市”建设试点城市。

该xx项目计划总投资15678.17万元，其中：固定资产投资13989.34万元，占项目总投资的89.23%；流动资金1688.83万元，占项目总投资的10.77%。

达产年营业收入16748.00万元，总成本费用13336.09万元，税金及附加265.70万元，利润总额3411.91万元，利税总额4148.22万元，税后净利润2558.93万元，达产年纳税总额1589.29万元；达产年投资利润率21.76%，投资利税率26.46%，投资回报率16.32%，全部投资回收期7.63年，提供就业职位279个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

......

近年来受益于消费电子、汽车电子、医疗电子、光通信、工业控制等多个市场的高速成长，MEMS行业发展势头迅猛，全球和中国市场呈现稳步增长。中国MEMS消费电子类产品，如智能手机、平板电脑等产量保持稳定增长，带动加速传感器、陀螺仪、硅麦克风等MEMS行业需求的增长，中国已经成为全球MEMS市场发展最快的地区。2018年中国MEMS整体规模达到504.3亿元，预计到2021年将达到851.1亿元。

绍兴项目可行性研究报告目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx有限公司

（二）法定代表人

郑xx

（三）项目单位简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和

服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市

发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对

服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产

业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有

针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、

培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展

输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投

项目具备扎实的人力资源基础。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公

司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

（四）项目单位经营情况

上一年度，xxx集团实现营业收入9049.92万元，同比增长12.99%（1040.36万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为8472.29万元，占营业总收入的93.62%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2078.45万元，较去年同期相

比增长478.57万元，增长率29.91%；实现净利润1558.84万元，较去年同期相比增长314.88万元，增长率25.31%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：绍兴项目

2、承办单位：xxx有限公司

（二）项目建设地点

xx产业示范基地

绍兴，简称“越”，古称越州，是浙江省地级市，长江三角洲中心区

27城之一，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市。截至2018年，全市下辖3个区、1个县、代管2个县级市，总面积8274.79平方千米，建成区面积208.1平方千米，常住人口503.5万人，城镇人口335.33万人，城镇化率66.6%。绍兴地处中国华东地区、浙江省中

北部、杭州湾南岸，东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北

隔钱塘江与嘉兴市相望，是长三角城市群重要城市、环杭州湾大湾区核心

城市、杭州都市圈副中心城市。位于东经119°53’03”至121°13’38”、北纬29°13’35”至30°17’30”之间，属于亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明。绍兴已有2500多年建城史，是首批国家历史文化名城、联合国

人居奖城市，中国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力

城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。绍兴素称

“文物之邦、鱼米之乡”。著名的文化古迹有兰亭、禹陵、鲁迅故里、沈园、柯岩、蔡元培故居、周恩来祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王羲之故居、贺知章故居等。2017年，绍兴市复查确认继续保留全国文明城市荣誉

称号。2017年中国地级市全面小康指数排名第16。2018年12月，被评为

中国大陆最佳地级城市第7名，中国创新力最强的30个城市之一。2018年重新确认国家卫生城市（区）。绍兴市是“无废城市”建设试点城市。

（三）项目提出的理由

MEMS传感器即微机电系统（MicroelectroMechanicalSystems）在微电子技术基础上发展起来的多学科交叉的前沿研究领域。经过40多年的发展，已成为世界瞩目的重大科技领域之一。它涉及电子、机械、材料、物理学、化学、生物学、医学等多种学科与技术，具有广阔的应用前景。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值16748.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，

具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景

良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空

间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。采取

灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需

求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销

售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取

灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与

xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

（五）项目投资估算

项目预计总投资15678.17万元，其中：固定资产投资13989.34万元，占项目总投资的89.23%；流动资金1688.83万元，占项目总投资的10.77%。

（六）工艺技术

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮

存于项目承办单位专用成品贮存设施内。所需原料应经济易得，就不同原

料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据

有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产

品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显

现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。在项目建设

和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注

重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资8682.48万元，占计划投资的55.38%。其中：完成固定资产投资6425.37万元，占总投资的74.00%；完成流动资金投资2257.11，占总投资的26.00%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积52306.14平方米（折合约78.42亩），其中：净用地面积52306.14平方米（红线范围折合约78.42亩）。项目规划总建筑面积84212.89平方米，其中：规划建设主体工程65314.62平方米，计容建筑面积84212.89平方米；预计建筑工程投资7432.71万元。

项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费5707.68万元。

（九）设备方案

项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及

信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂

家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，

初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都

有一定优势的厂家。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自

动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测

成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计101台（套），设备购置费5707.68万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

在全球的MEMS传感器市场中，亚太地区受到智能手机、平板电脑、可穿戴产品等市场需求持续增长、且全球电子整机产业不断向中国转

移等因素影响，2014年MEMS市场占比达到45.7%，远超美国、欧洲等

区域。

MEMS压力传感器已成为MEMS传感器市场规模最大的细分市场之一，在汽车、工业、消费电子、医疗和和航天航空领域均有广泛的应用，

预计到2018年的市场规模将达30亿美元。

压力传感器在具体的应用中主要用于控制和监测。其最大市场仍

然是汽车，主要用于轮胎压力监测系统。但在以手机、可穿戴设备为

主的消费电子领域，增长将最为猛烈。手机和可穿戴设备中应用的压

力传感器主要为高度计，用于测量高度并配合导航定位系统。高度计

作为运动导航中高度(气压)测量的感测单元，已受到消费电子系统商

的青睐，未来将成为非常重要的应用，产生爆发性的市场需求。

压力传感器在消费电子市场应用的兴起只是其应用市场的一部分，未来压力传感器里的高度计另外一个主要应用市场将会是爆发的无人

机市场。随着无人机制造市场的爆发，压力传感器中高度计的用量应

将出现更大增长。

中国的MEMS压力传感器研发和制造目前还处于起步阶段，尚未出

现一定经营规模的企业，具备相应研发和制造能力的企业非常稀缺。

敏芯微电子目前是国内少数同时掌握高度计(智能手机、无人机应用量

增速较快的压力传感器)的MEMS芯片和ASIC芯片设计制造能力并批量

出货的企业。

在全球范围内，MEMS压力传感器的技术难度较高，市场相对较为

集中，目前，博世(Bosch)、株式会社电装(Denso)、森萨塔(Sensata)、通用传感器(GESensing)和飞思卡尔(Freescale)合计市场份额已近50%。

中国已经成为全球最为主要的汽车和智能手机市场，除此之外，

中国无人机的出货量也在爆发增长中，胎压计、燃油消耗相关传感器

的存量市场巨大，而在消费电子产品上应用的压力传感器例如高度计

的需求量则会出现高速增长，中国本土的MEMS企业只要能突破核心技术，实现产业链的本土化，中国本土多层次的需求市场会为其生存发

展提供肥沃土壤。

二、产业政策分析

我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。这是对我国经济发展阶段变

化和现在所处关口作出的一个重大判断，不仅为今后我国经济发展指明方向、提出任务，也为我市推进经济高质量发展、解决发展不平衡不充分问题，提供了一些路径选择。过去5年，我国经济发展之所以取得历史性成就、发生根本性变革，很重要的一点就是有新发展理念的科学指引。当前

中国特色社会主义进入新时代，迎来了实现中华民族伟大复兴的光明前景。但前进的道路不会一帆风顺，2018年以来中美经贸摩擦复杂演变，国际环

境更趋严峻，国内结构性矛盾仍然明显，部分企业经营困难较多，经济下

行压力有所加大。按照高质量发展要求，深入贯彻崇尚创新、注重协调、

倡导绿色、厚植开放、推进共享的新发展理念，努力实现更高质量、更有

效率、更加公平、更可持续的发展，为实现“两个一百年”奋斗目标打下

坚实基础。着力培育发展新产业、新业态、新模式，支持传统产业改造升级，加快发展先进制造业和现代服务业，瞄准国际先进标准提高产业发展

水平，促进产业优势互补、紧密协作、联动发展，培育若干世界级产业集群。

以推进供给侧结构性改革为主线，以企业为主体、市场为导向、创新

为动力，分层次、多维度引导企业开展更宽领域、更深程度、更高层次的

技术改造活动，大力发展智能制造、服务制造、绿色制造，加强传统产业

改造升级，促进新产业、新业态、新模式加快发展，实现由传统的设备更

新为主向生产经营全流程改造转变，由单独的技术改造活动向产业链协同

提升改造转变，由分散发展向产业集约化、集群化、集聚化转变，全面提

升工业经济增长质量和效益。

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，

同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平

和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、

推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

大力培育和发展智能制造装备产业对于加快制造业转型升级具有重要

意义。要提升我国重点产业所需智能装备的本土化保障率，就要围绕先进

制造、能源、交通等重点领域的发展需要，组织实施智能制造装备创新发

展工程和应用示范，实现制造过程的智能化和绿色化。

三、行业准入

xxx有限公司于20xx年xx月通过xxx有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

大力发展中小企业，是我国一项长期的战略任务，我国高度重视中小

企业发展问题，中央领导多次就中小企业发展问题作出重要指示和批示。

近年来，国务院制定了一系列促进中小企业发展的政策措施，各地区、各

部门认真贯彻落实，并结合本地区、本部门实际出台了一系列配套办法和

实施意见。对中小企业财税扶持力度不断加大，中小企业发展环境进一步

改善，中小企业融资难问题有所缓解，公共服务体系得到加强。在各级政

府和各项政策支持下，经过中小企业自身的努力，近年来中小企业稳步发展，在国民经济和社会发展中的地位作用进一步增强。加强统筹规划，完

善服务网络和服务设施，积极培育各级中小企业综合服务机构。通过资格

认定、业务委托、奖励等方式，发挥工商联以及行业协会（商会）和综合

服务机构的作用，引导和带动专业服务机构的发展。建立和完善财政补助

机制，支持服务机构开展信息、培训、技术、创业、质量检验、企业管理

等服务。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案

该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案

（一）土地资源

该项目选址位于xx产业示范基地。

绍兴，简称“越”，古称越州，是浙江省地级市，长江三角洲中心区

27城之一，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市。截至2018年，全市下辖3个区、1个县、代管2个县级市，总面积8274.79平方千米，建成区面积208.1平方千米，常住人口503.5万人，城镇人口335.33万人，城镇化率66.6%。绍兴地处中国华东地区、浙江省中

北部、杭州湾南岸，东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北

隔钱塘江与嘉兴市相望，是长三角城市群重要城市、环杭州湾大湾区核心

城市、杭州都市圈副中心城市。位于东经119°53’03”至121°13’38”、北纬29°13’35”至30°17’30”之间，属于亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明。绍兴已有2500多年建城史，是首批国家历史文化名城、联合国

人居奖城市，中国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力

城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。绍兴素称

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