西安房价走势2017

篇一：2017-2021年西安房地产市场现状分析及前景预测报告

2017-2021年西安房地产市场前景预测及投资战略研究报告(上中下卷)

▄ 前言

行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。

行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面： 一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；

二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；

三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。

常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：

第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；

第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。

▄报告信息

? 【出版日期】2016年7月

? 【交付方式】Email电子版/特快专递

? 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元? 【文章来源】http:/// ▄ 报告目录

第一章 房地产行业相关概述

第一节、房地产概念阐释

一、房地产的定义

二、房地产的特征

三、房地产的自然形态

四、房地产的类别

第二节、房地产行业概述

一、房地产行业的定义

二、房地产行业的主要领域

三、房地产行业的特点

四、房地产行业的地位

第三节、房地产市场分析的内容和特点

一、房地产市场分析的层次

二、房地产市场分析的内容

三、房产地市场分析的特点

四、提高房地产市场分析有效性的途径

第二章 2014-2016年中国房地产市场的发展 纸介+电子：7500元

第一节、中国房地产行业发展综述

一、发展状况回顾

二、呈现短周期化特征

三、行业整体利润率超过30%

四、行业泡沫浅析

第二节、2014年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点回顾

第三节、2015年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点回顾

第四节、2016年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点分析

第五节、中国房地产行业存在的主要问题

一、当前需注意的问题

二、市场监管乏力

三、供需结构明显失衡

篇二：2017年西安房地产调研及发展前景分析 (目录)

中国西安房地产行业现状研究分析及发展

趋势预测报告（2017年）

报告编号：1959282

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息

报告名称： 中国西安房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告（2017年） 报告编号： 1959282←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7650 元 可开具增值税专用发票 Email： kf@Cir.cn

网上阅读： http:///2/28/XiAnFangDiChanShiChangXianZhuang.html 温馨提示： 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。

二、内容介绍

2015年是房地产行业转折的一年。中国房地产告别高利润的黄金时代，正式步入白银时代。2015年整个房地产行业无论是市场运行、行业政策、企业战略都相应出现了很大的变化。从市场表现和企业行为来看，这一年中国房地产都在政策与分化中前行。据中国产业调研网发布的中国西安房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告（2017年）显示，全国宏观经济持续下滑，房地产行业再次被推上“救经济”的首要位置。从国家级层面多次喊话到一系列救市之举的放松再到地方政府的落地执行，从供应端、需求端和企业端三方面齐抓共管，有效刺激了购房需求，全国表现回暖态势。西安房地产也不例外，整个2015年，西安全市410个楼盘拿到预售证，近18万套商品房入市，新批预售面积达2039.27万平方米，2015全年商品房累计成交量2226.02万㎡，远超2014年西安市商品房成交面积为1552.64万，从新批预售与成交数据对比来看，2015年西安楼市去库存初见成效。

从2015年全年的新批预售和成交量来看，2015年的楼市，处于回暖中，供需基本持平，去库存周期也在缩短中，2016年还会相继出台一系列的促进房地产的新政策，当前中央再提房地产去库存，加快户籍改革带动住房消费，是积极促进行业健康发展的做法，未来相关财政、货币等支持政策将陆续出台，西安政府也将加大财政补贴继续鼓励住房消费。

随着住房需求的精细化，今后个性化产品加便利交通、宜居环境等将使西安各个板块异动频频火花四射。浐灞生态建设更加亮丽、大兴在城市交通便利下更显便捷、西咸不仅是海绵城市试点，其创新型项目也在不断释放。诸多新区楼市都会出现此起彼伏的

现象，当然只要产品用心，也会出现共同“摇铃”的局面，精细化要求下楼市呼吁“走心”的产品，能够直抵人心的产品没有理由不被热捧，西安发地产发展前景广阔。《中国西安房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告（2017年）》在多年西安房地产行业研究结论的基础上，结合中国西安房地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对西安房地产市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对西安房地产行业进行了全面、细致的调查研究。

中国产业调研网发布的中国西安房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告（2017年）可以帮助投资者准确把握西安房地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出西安房地产行业前景预判，挖掘西安房地产行业投资价值，同时提出西安房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。 正文目录

第一章 房地产的相关概述 1.1 房地产概念阐释1.1.1 房地产的定义1.1.2 房地产的特征1.1.3 房地产的类别1.1.4 房地产的自然形态 1.2 房地产行业概述1.2.1 房地产行业的定义1.2.2 房地产行业的特点1.2.3 房地产行业的地位1.2.4 房地产的主要领域 1.3 影响房地产价值的因素1.3.1 成本因素1.3.2 经济因素1.3.3 政策因素

1.3.4 社会因素

1.4 房地产市场分析的内容和特点1.4.1 房地产市场分析的层次1.4.2 房地产市场分析的内容1.4.3 房产地市场分析的特点1.4.4 提高分析有效性的途径 第二章 中国房地产市场发展分析 2.1 中国房地产供需分析2.1.1 住房潜在需求分析2.1.2 中国购置未开发土地情况2.1.3 中国房地产价格情况分析2.1.4 中国房地产市场调整分析2.1.5 中国房地产购买力分析 2.2 2014-2016年房地产市场运行分析2.2.1 2014-2016年中国房地产市场整体情况2.2.2 2014-2016年中国房地产市场热点问题2.2.3 2014-2016年房地产开发完成情况2.2.4 2014-2016年商品房销售和空置情况2.2.5 2014-2016年房地产开发企业资金来源情况2.2.6 2014-2016年全国房地产开发景气指数2.2.7 2014-2016年企业景气指数分析 2.3 2014-2016年中国房地产市场发展分析2.3.1 2014-2016年中国房地产行业发展概述2.3.2 2014-2016年中国房地产全行业发展形势

篇三：2017-2021年西安房地产市场调研及前景分析报告

2017-2021年西安房地产市场市场

调研及前景分析报告

▄ 核心内容提要

产业链（Industry Chain）

狭义产业链是指从原材料一直到终端产品制造的各生产部门的完整链条，主要面向具体生产制造环节；

广义产业链则是在面向生产的狭义产业链基础上尽可能地向上下游拓展延伸。产业链向上游延伸一般使得产业链进入到基础产业环节和技术研发环节，向下游拓展则进入到市场拓展环节。产业链的实质就是不同产业的企业之间的关联，而这种产业关联的实质则是各产业中的企业之间的供给与需求的关系。 市场规模（Market Size）

市场规模（Market Size），即市场容量，本报告里，指的是目标产品或行业的整体规模，通常用产值、产量、消费量、消费额等指标来体现市场规模。我们对市场规模的研究，不仅要对过去五年的市场规模进行调研摸底，同时还要对未来五年行业市场规模进行预测分析，市场规模大小可能直接决定企业对新产品设计开发的投资规模；此外，市场规模的同比增长速度，能够充分反应行业的成长性，如果一个产品或行业处在高速成长期，是非常值得企业关注和投资的。 消费结构（consumption structure）

消费结构是指被消费的产品或服务的构成成份，本报告主要从三个角度来研究消费结构，即：产品结构、用户结构、区域结构。1、产品结构，主要研究各类细分产品或服务的消费情况，以及细分产品或服务的规模在整个市场规模中的占比；2、用户结构，主要研究产品或服务都销售给哪些用户群体了，以及各类用户群体的消费规模在整个市场规模中的占比；3、区域结构，主要研究产品或服务都销售到哪些重点地区了，以及某些重点区域市场的消费规模在整个市场规模中的占比。对消费结构的研究，有助于企业更为精准的把握目标客户和细分市场，从而调整产品结构，更好地服务客户和应对市场竞争。

市场份额（Market shares）

市场份额，又称市场占有率，指一个企业的销售量（或销售额）在市场同类产品中所占的比重。市场份额是企业判断自身市场地位的重要指标之一，也是无数大中型企业讨论和制定市场战略的重要依据。对市场份额的研究，又分为总体市场市场份额和目标市场市场份额，本告以中国市场为研究对象，中国市场即为总体市场，而某些特定的省、市则为目标市场。

市场集中度（Market Concentration Rate）

市场集中度（Market Concentration Rate）是对整个行业的市场结构集中程度的测量指标，是决定市场结构最基本、最重要的因素，集中体现了市场的竞争和垄断程度，经常使用的集中度计量指标有：行业集中率（CRn）、赫尔芬达尔—赫希曼指数（Herfindahl-HirschmanIndex，缩写：HHI，以下简称赫希曼指数）、洛仑兹曲线、基尼系数、逆指数和熵指数等，其中集中率（CRn）与赫希曼指数（HHI ）两个指标被经常运用在反垄断经济分析之中。本报告对市场集中度的研究采用的计量指标是行业集中率（CRn），CRn指该行业的指定市场内前n家最大的企业所占市场份额的总和，例如，CR4是指该行业四家最大的企业的市场份额之和。CRn的值越大，表明该行业的垄断程度越高，大多数客户都集中到有数的几家企业去了。

行业竞争结构

行业竞争结构是指行业内企业的数量和规模的分布。理论上，可以分为完全竞争、寡头垄断、双头垄断、完全垄断四种，从市场集中程度、进入和退出障碍、产品差异和信息完全程度方面有不同的特征。

影响行业竞争结构的基本要素有：行业内部竞争力量、顾客议价能力、供货厂商议价能力、[潜在竞争对手]的威胁与替代产品的压力。这五种因素作用的时间、方向和强度往往并不一致，不同时期各有侧重。如某个企业所在的行业自我保护能力很强，进入行业的障碍很大，新的竞争者不易进入，难以构成威胁，然而价廉物美的替代品的出现却直接威胁到行业内现有企业的生存。

▄ 报告目录

第一章 房地产行业相关概述

第一节、房地产概念阐释

一、房地产的定义

二、房地产的特征

三、房地产的自然形态

四、房地产的类别

第二节、房地产行业概述

一、房地产行业的定义

二、房地产行业的主要领域

三、房地产行业的特点

四、房地产行业的地位

第三节、房地产市场分析的内容和特点

一、房地产市场分析的层次

二、房地产市场分析的内容

三、房产地市场分析的特点

四、提高房地产市场分析有效性的途径

第二章 2014-2016年中国房地产市场的发展

第一节、中国房地产行业发展综述

一、发展状况回顾

二、呈现短周期化特征

三、行业整体利润率超过30%

四、行业泡沫浅析

第二节、2014年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点回顾

第三节、2015年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点回顾

第四节、2016年中国房地产行业的发展

一、开发状况

二、行业运行

三、发展特征

四、热点分析

第五节、中国房地产行业存在的主要问题

一、当前需注意的问题

二、市场监管乏力

三、供需结构明显失衡

四、行业面临的危机

第六节、中国房地产行业的对策及建议

一、主要对策分析

二、应走法制化道路

三、制度改革和市场发展对策

四、税收管理规范对策

第三章 2014-2016年西安房地产行业的发展环境分析

第一节、房地产经济周期研究

一、经济周期理论

二、房地产经济周期理论

三、美国、日本房地产经济周期研究

四、中国房地产经济周期研究

第二节、西安市宏观环境概述

一、地理环境

二、行政区划

三、交通运输

四、人口特征

第三节、西安市经济社会发展

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/hqdb.html