地产十强介绍

中国地产十强介绍

一、万科地产

公司概况 ：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。1988年进入房地产行业，1992年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务，万科开始进行业务调整。

至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。

“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金

色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。

万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。 经营业绩与分析

08年底，公司占全国住宅市场的份额为2.34%，较年初进一步提升。万科的市场占有率，在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山等9个城市排名首位；在杭州、苏州、无锡、东莞、珠海等5个城市排名第2位；在中山、成都两个城市排名第3位。

从地域分布看，珠三角区域实现销售面积182.0万平方米，销售收入176.2亿元，分别占公司整体的32.7%和36.8%；长三角区域实现销售面积173.6万平方米，销售收入166.0亿元，分别占公司整体的31.2%和34.7%；环渤海区域实现销售面积137.9万平方米，销售收入97.5亿元，分别占公司整体的24.8%和20.4%；其它市场实现销售面积63.6万平方米，销售收入39.0亿元，分别占公司整体的11.4%和8.1%。其中深圳共销售41.7万平方米，主要来自深圳万科城、第五园等项目；上海共销售65.6万平方米，主要来自上海白马花园、新里程等项目；在其他城市，沈阳万科城、苏州魅力之城和天津东丽湖等项目都取得了良好的销售成绩，期内分别售出14.6万平方米、13.5万平方米和13.1万平方米。 万科物业

万科物业管理是伴随着万科房地产开发业务的产生而产生，并逐步发展起来的。1990年建成第一个房地产项目--深圳天景花园，受SONY公司售后服务的启发，一开始就将物业管理作为房地产开发的一项售后服务保障措施，并提出了在管理服务上一定要超前的理念。

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1992年1月万科成立下属第一家物业管理公司--深圳市万科物业管理有限公司，经过十年的发展，“万科物业管理”已发展成为国内同行业中的知名品牌。 随着万科房地产在全国各主要城市的迅速发展，集团又先后在天津、北京、上海、鞍山、沈阳、大连、成都、武汉、长春、南昌、南京、广州、佛山、中山、东莞、惠洲等16个城市成立了专业的物业管理公司，目前管理项目60多个，管理面积近1000万平方米，管理类型包括高层大厦、多层住宅、别墅、写字楼、工业区、学校及政府公共物业等。 万科产品系列

? 万科形成了四大产品系列：城市花园系列、四季花城系列、金色家园系列

和自然人文系列。

? 城市花园系列是指城市中心外围住宅，是万科第一个产品系列，代表楼盘

有上海万科城市花园、天津城市花园等。而2001年成都城市花园和2003年武汉城市花园的出现，使城市花园系列走向成熟，形成了同一产品体系下不同的特色产品。

? 四季花城系列是指城郊结合部的住宅，是万科的新市镇造镇计划。代表项

目有深圳四季花城，其成功开发带动了周边地区的发展。 ? 金色家园系列是指城市中心区住宅，它揭开了万科在城市中心区住宅开发

的序幕。在有限的土地局限下，规划出良好的居住环境，不仅注重了对环境的改善，同时符合了城市更新的性质，这是该系列的特征。

? 自然人文系列是指尊重自然、尊重文脉的产品系列。2003和2004年，在

建筑文化的探寻上，万科开始确立自己的建筑观，在尊重自然、尊重文脉的原则上，主动创造住宅的产品形式。比之从前，这一时期的作品增加了更多的建筑张力、更加强烈的文化取向、更进取的风格表现，同时，住宅多样性已经随地域扩张进一步强化。代表项目有反映人文生活的北京西山庭院项目、依照山体原有地形地貌建造的深圳17英里花园等。

各项荣誉

? 至08年，万科共有15个项目获得“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，其中

天津公司水晶城、广州公司四季花城、中山公司城市风景项目先后获得“中国土木工程詹天佑大奖”。

? 2009年度“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，万科共有四个项

目获得金奖，分别为北京四季花城ⅠⅡⅢ项目、广州万科城花园、沈阳魅力之城一期工程、武汉四季花城·西半岛项目，沈阳新榆公馆大一期工程获得“中国土木工程詹天佑奖住宅小区优秀规划奖”。

? 万科中山城市风景项目、天津东丽湖项目、北京熙园项目和成都魅力之城

项目荣获2008年度“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。

? 2008年珠海万科中山城市风景项目（一、二、三期）作为住宅小区工程

获第八届中国土木工程詹天佑奖。 ? 2008年，万科集团上海公司荣获由中国质量协会颁布的“2008年全国质量

奖”，成为房地产行业内首家获此殊荣的企业。 ? 2007年万科广州四季花城（一、二期）荣获“第六届詹天佑土木工程大奖”。 ? 2007年万科武汉城市花园（一、二期）、上海朗润园、沈阳万科城（一期）

三项目荣获“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，深圳万科城（一、二期）荣获“詹天佑大奖住宅小区优秀规划奖”。 ? 2006年万科广州四季花城（一、二、三期），深圳公司东海岸（一、二期），

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上海公司四季花城（一期），天津假日风景，成都金色家园同获2006 年度“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”二十名额之五席。

二、绿城房地产集团有限公司

公司概况 ：绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司的全资子公司。

绿城目前已连续6年名列中国房地产公司品牌价值TOP10，连续5年名

列中国房地产百强企业综合实力TOP10。

? 2009年，绿城总品牌价值达58.36亿元，在混合所有制房地产企业中排名

第二。

? 自2005年起，绿城介入城市安置房的建设。自1996年以来，绿城历年房

产销售额名列浙江省同行业前茅，2009年绿城实现年度合同销售额达513亿元，位列全国第二。

? 历经16年的发展，绿城已辖有90多家成员企业，拥有员工3100余人，

房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、舟山、湖州、绍兴、台州、丽水、金华以及国内北京、上海、天津、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、苏州、郑州、乌鲁木齐、海南陵水、大连等40多个城市。 ? 至2010年6月底，公司土地储备总用地面积达2300多万平方米，规划总

建筑面积达3640多万平方米。

? 16年成长过程中，绿城始终坚信“讲正义、走正道，得正果”，坚持以“人

文主义理想”为指导，坚守社会责任与义务，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，全面构建人文、历史、员工、工作、品质、服务、社会等价值体系，努力打造“中国最具完整价值的房地产公司”，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，为城市和历史留下优秀的建筑作品。

产品系列

? 多层公寓系列已形成以杭州桂花城、合肥桂花园为代表；

? 高层公寓系列以杭州绿园、杭州春江花月、杭州西溪诚园、上海黄浦湾为

代表；

? 别墅系列以杭州桃花源、青山湖玫瑰园、上海玫瑰园为代表； ? 平层官邸系列以北京御园、杭州留庄为代表的；

? 大型社区系列以杭州翡翠城、济南全运村、青岛理想之城为代表； ? 城市综合体系列以温州鹿城广场、杭州蓝色钱江为代表。 开发业绩

北京 百合公寓 御园 诚园 奥悦华庭 通州项目 上海 玉兰花园 绿城玫瑰园 天山路项目 黄浦湾 安徽 合肥百合公寓 合肥玉兰公寓 合肥翡翠湖玫瑰园 湖南 长沙青竹园海南陵水项目 海南 海南威斯汀酒店项目

山东 青岛理想之城 青岛审计局项目 青岛胶州紫薇广场

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青岛胶州喜来登酒店 海尔济南全运村 海尔济南喜来登酒店 济南盛福庄项目 山东新泰项目

江苏 南京玫瑰园 无锡玉兰花园 无锡蠡湖项目 无锡立信大道西项目 苏州金鸡湖06#项目 苏州金鸡湖07#项目 南通玉兰公寓南通如东湖畔居

河南 郑州百合公寓 郑州雁鸣湖项目 郑州中牟百合花园 新疆 新疆玫瑰园 新疆百合公寓 新疆丁香花园 辽宁 大连深蓝中心 大连星海湾项目二期 河北 唐山南湖生态城项目 天津 天津塘沽响螺湾项目 荣誉

? “2010年中国房地产百强企业综合实力TOP10”(排名第五)、“中国房地产

百强企业成长性TOP10”榜首、“中国房地产百强企业规模性TOP10“（排名第五）

? 2009中国房地产公司品牌价值TOP10”，“混合所有制房地产企业TOP10”

排名第二

? 2008年度中国企业信息化500强、2008年度中国企业信息化最佳管理创

新奖

? “2007中国房地产公司品牌价值TOP10”，混合所有制房地产企业中排名

第二

三、保利地产

公司简介：保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产\成长力领航品牌\。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选\年度中国上市公司优秀管理团队\。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

2002年完成股份制改造后，公司开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖24个城市的全国化战略布局，拥有81家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。 保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，逐渐形成了\康居\、\珍品\、\山水\、\尊享\的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展馆、超五星酒店等，具备多品类物业综合开发的实力

公司奉行\和者筑善\的企业价值观，将\和谐\提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将\和谐\理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，不断研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。2008年，保利国际广场获得美国《商业周刊》建筑设计大奖。

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保利地产秉承\务实、创新、规范、卓越\的经营理念，弘扬\奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明\的企业精神，将诚信奉为立企之本。低调务实、规范诚信、专业高效的行事作风让保利地产获得了广泛的市场肯定和客户信赖。作为央企地产龙头，多年来，保利地产一直积极投身社会公益事业，更以\大社会责任观\为出发点，以回报社会、传承文化、推动行业进步为己任。积极参与国家保障性住房建设和多个旧城改造项目，为城市建设、人民安居贡献自己的力量。

十八年来，保利地产循法尚德、诚信经营，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。 荣誉

2010年7月3日晚，中国地产金砖奖颁奖仪式在海南博鳌举行。保利地产获得“十年成就大奖”和年度“最具投资价值地产上市公司”两项大奖。

2010-6-16保利地产再度蝉联沪深房地产上市公司综合实力TOP10。 2010-3-292010年中国房地产百强企业综合实力三甲。

2009-12-22保利?公馆2010获“年度最佳宜居品牌社区”，保利?香雪山获“年度最佳国际化休闲生态社区”，保利?中宇广场“最佳人居品质豪宅社区”，保利?中环广场获“最佳国际公寓”。

2009-5-16一举获得中国房地产百强企业综合实力TOP10第三名、盈利性TOP10第三名、规模性TOP10第三名和成长性TOP10第一名四项大奖。 产品系列 1精品住宅

保利康居——城市家庭的健康人居

“国家康居示范小区”广州保利花园，采用50多项国内领先技术，曾荣获

国家建设部“规划设计、建筑设计、施工组织管理”三大金奖，其精致纯粹的园林设计风格和精装修交楼标准引领了地产界的精品时代。各地保利花园项目以“自然、和谐、舒适”为原则，以尊重地域特性和文脉为指导思想，形成了百花齐放的康居典范。

保利百合系列，倡导以人为本，以爱为本，以家为本的居住理念，提供健康、教育、理财、物业务体系，缔造互动和睦的邻里情怀，为业主营造自然舒适的和谐生活。

保利珍品——都市精英珍藏的城央领地

都市精英都有一个占据城央的梦想。那是一块专属的领地：居中而居的精品社区，满足自我享受的品位生活，实现梦想的价值空间……那是一种蕴含着个性与情调的生活，那是都市主流生活中心的一颗璀璨明珠，那是保利珍品。

保利山水——有识之士的山水大宅

保利林语山庄系列，最大限度的利用原有山坡和山谷的地貌特色，以北美维多利亚式建筑为蓝本，打造都市中罕有的大型山林庭院居所，实现建筑与人文、建筑与生活的完美结合， 开启中国山林人居之典范。

保利尊享——层峰人士的人居名片

在保利尊享，对城市发展贡献最多的人，将尊享这座城市最精彩的部分：稀缺的自然和人文居住资源，尊贵非凡的顶级圈层文化，保值增值性超强的完美投资……居于其间，荣耀与地位已然不彰自显。

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2、商务办公

保利地产在广州、北京、湖南等城市在建写字楼地产项目总建筑面积近100万平方米，现已成功开发了广州保利国际广场、北京新保利大厦、湖南文化大厦、广州保利中心等一系列城市高端写字楼物业。正在开发的保利中环、中辰、中宇及保利V座等写字楼产品以“国际化生态办公”的理念，必将成为区域商务圈的旗舰物业，并引领城市商务办公发展趋势和潮流。 3、高端休闲

保利地产关注市场发展和需求变化的方向，积极研究并涉足旅游地产、运动休闲领域。以优质高尔夫球场和公园地产为核心打造城市顶级休闲系列产品。公司着力打造城市顶级的休闲胜地，将高尔夫花园引入世界级的设计标准，使高尔夫花园成为集居住、旅游、体育休闲、商务会议为一体的综合性高端社区。重庆的保利国际高尔夫花园、南昌的保利国际高尔夫花园以及包头的保利国际高尔夫花园等都是保利地产全力打造的经典之作。 4、购物中心

保利地产在广州、上海、南海等中心城市的CBD开发保利中环广场、保利南海水城、保利V座等一系列大型购物中心，商业面积达30万平方米。购物中心或依靠优越的城市景观，或凭借城市商业核心中轴，邀请国际知名建筑师事务所担纲设计，实现多种业态与购物中心的“无缝对接”，打造城市核心商圈内最具特色的复合购物综合体。 品牌理念

品牌宗旨：和谐生活，自然舒适

保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然舒适”的至高境界。

“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想，贯穿于产品的各个层面，各个方面和各个环节之中。

“自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，是产品层面的核心思想。

“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点，体现了“以客户为中心”的思想。

品牌理念：和者筑善

随着企业品牌发展到一定阶段，公司在对品牌理念的深入挖掘下，提出了“和者筑善”的品牌理念。以和为道，追求建筑、人与社会的和谐共生，营造业主的和美生活，促进企业的和谐发展；以筑立业，品质为先，追求卓越，不断创造与构筑理想生活与丰美人生；以善为达，心存感恩，诚待他人，关爱社会。?和者筑善?既体现了保利地产 “以和为道”的文化底蕴，又传递了“以善为达”的价值准则。

品牌愿景：打造中国地产长城

四、中海地产

公司简介：中国海外发展有限公司，1979年成立于香港，公司于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007年，

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公司入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2009年公司实现营业额373.2亿港元，净利润74.7亿港元。2009年末，公司资产达1141亿港元，净资产达421亿港元，拥有土地储备面积超3000万平方米。

公司坚持稳健而审慎的财务原则，一直保持合理的负债水平。2005年，公司获得穆迪和标准普尔分别给予的Baa3和BBB-投资级评级，首开全球两家最大评级公司同时给予中资企业“投资”评级，2009年、2010年两大评级公司再度调升公司投资评级。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股，并连续5年获商务部企业诚信AAA①级认证。

房地产开发和销售、投资持有商业物业、物业管理、建筑设计是公司的四大业务板块。自1988年进入内地市场以来，公司将房地产开发列为核心业务，并打造“中海地产”品牌。经过多年实践与品牌积累，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌。

公司坚持“诚信、务实、创新、求精”的核心价值观，并将其渗透进企业运营的各个环节，在“诚信卓越 精品永恒”的品牌主张下，创造出一个个匠心独运、品质优异的精品，为城市建设、社会可持续发展，建立和谐社会做出切实行动。公司连续六年蝉联中国蓝筹地产榜首企业，多次荣获中国房地产行业领导品牌、中国房地产百强企业综合实力TOP10第一名，先后荣获“中国最受尊敬企业”、中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。

公司已实现以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、上海、广州、北京、成都等25个经济活跃城市展开房地产开发和物业管理服务。至2009年底，公司累计及计划投入的房地产投资额超1500亿元，累计及计划的开发总量超4000万平方米，累计及计划开发项目超过150个。公司秉承“精品 生活 创造”的品牌定位，为社会提供了十万余套精品住宅，为近百万民众提供了优越的居住选择。 成长过程

? 2005年 中海被穆迪和标准普尔分别评级为Baa3/稳定和BBB-/稳定，并

成功发行7年期3亿美元债券，开创了内地首家房地产公司同时获得两个国际投资级评级的先河，更成为国内房地产企业获得穆迪和标普投资级评级的标尺。

? 2006年 “中海地产股份有限公司”更名为“中海地产集团有限公司”。 ? 2007年12月10日，中国海外发展(00688.HK)正式计入恒生指数成份股，

成为恒生指数成份股中唯一处在完全竞争行业、不拥有任何垄断行业背景与资源的中资公司。

? 2004-2009年 在国务院新闻中心举办的中国房地产TOP10研究组“中国

房地产品牌价值研究成果发布会”上，中海地产凭借在品牌强度和品牌溢价方面的绝对优势荣膺“2004中国房地产行业领导品牌”，并以26亿元的品牌价值位列中国房地产行业领导品牌第一名。此后连续五年以33、48、86、99、119.85亿元蝉联2005-2009中国房地产行业领导品牌。

荣誉

? 2005年 中海·香蜜湖1号 联合国国际科学与和平周人居贡献奖、全球

最佳人居奖 [联合国国际科学与和平周中国组委会、全国工商联房地产商会、中国国际科学和平促进会等]

? 2006年 中海·名城、中海·蓝湾 詹天佑大奖——优秀住宅小区金奖 [中

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国土木工程学会住宅工程指导工作委员会、詹天佑土木工程住宅科技发展专项基金委员会]

? 2007年，公司项目获六项“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”（共20项），

占总量的三成五；

? 2008年获四项“2008詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，并获“CNBC国际

地产奖2008”（亚太区）五项殊荣及“全球人居环境最佳小区奖”等国际大奖；

? 2009年，两个项目荣获CNBC国际地产奖，六个项目荣获詹天佑大奖，

住宅品质持续保持领先。

五、绿地集团

企业简介：绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位。 绿地集团创立18年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及上海、北京、天津、重庆、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、连云港、芜湖、蚌埠、马鞍山、安庆、武汉、长沙、郑州、新乡、成都、贵阳、西安、银川、呼和浩特、太原、廊坊、沈阳、抚顺、长春、吉林、哈尔滨、牡丹江等全国22个省41个城市；能源、金融、商业地产、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。

绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立18年来，累计无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，此外，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠5亿多元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、中华慈善奖、全国文明单位等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。

绿地集团已经制定了近期发展战略，力争2010年成为全国布局、综合实力领先国内同行业的千亿级企业，并在2011年前后跻身世界企业500强。 品牌创新梦想 ■ 海派文化

自1843年开埠以来，上海成为中西文化交流的重要窗口之一。中原文化和吴越文化、内陆文化和沿海文化、东方文化和西方文化在这里交流融汇，形成了既不同于原有文化，又不同于外来文化的边缘文化——海派文化，其精髓为“中西合璧，兼容并蓄”，反映在社会、经济、建筑、文学、生活哲学、艺术审美等各个领域，有着融粹、兼容、继承、创新、实用等特 ■ 石库门居住文化

19世纪末、20纪初江南的动荡让上海成为江南富庶居民的避难所。而“西学东渐”之风的盛行，西方列强在上海的租界割据，带来了西方的建筑理念和文化艺术。石库门就在这个特定的历史时期出现了。房子为立帖式结构，像兵营一样联立成行；黑色门扇加上金属门环，使石库门住宅平添了几分庄重；精细雕琢的门楣，美仑美奂的西式雕花，显示了海派文化与生俱来的优雅气韵；青砖主体，乌漆大门，格子厢房，继承了书香门第的中国传

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统；点缀的红砖，与教堂相似的拱门红雕，以及西式假窗，依稀可看出那时西风的风情。石库门住宅由此产生，并很快发展成为综合有东西方居住特色的上海弄堂。 ■ 里弄温情

里弄的空间层次划分独具特色。弄外的街道是完全开放的公共空间，弄内则由总弄（半公共空间）、支弄（半私密空间）、天井（私密空间）三种不同功能、不同气氛的空间组成。里弄对外相对封闭，让居住者产生强烈的地域感、认同感和安全感，对内又以总弄、支弄构成街坊邻里沟通空间，形成浓烈的邻里和感社区感。 老街坊理念 【关键词】

□海派风情□人文气息□中西合璧□岁月温情□地域文脉□城市精神□品牌经典□精致□优雅□生活品位□理想居住□创新□传统□现代□组团式居住 核心理念

尊重海派建筑文化、尊重现代人生活情怀居住时尚，以石库门建筑符号和里弄空间序列为形，以再现和睦互助的人际交往和邻里关系为神，营造生态环境、人文环境和智能环境全面提升的现代居住生活空间。 土地开发理念

深入挖掘基地自然与人文价值，充分发挥土地特有的地缘、自然形态属性，有条件情况下，尽可能保留具有一定价值的名木古树、天然水道、老建筑或其他自然人文遗迹。 规划理念

对里弄空间布局充分理解继承，通过建筑布局的收放开阂，实现社区的公共空间、半公共空间、半私密空间的营造与过渡，产生居民对社区的地域感、认同感和安全感，带来一种浓烈的邻里亲近感。 建筑理念

将里弄建筑中丰富多变的窗沿、门套、券拱、柱廊以现代建筑理念加以演绎，在其动线、尺度、纵横感上加以继承，保留原有神韵的同时，运用简约流畅的手法，使其神态更具独特的现代海派韵味，在视觉上丰富情感审美符号，在心理上给予居家建筑一种强烈的归属感。 景观理念

以里弄深厚人文底蕴为基调，以海派风情为神髓，结合当地地域文化，突出景观的观赏性、实用性、文化性。 老街坊生活

? 老街坊，优雅生活表情 ? 老街坊，浪漫海派风情 ? 老街坊，品味精致心情 ? 老街坊，醇厚邻里亲情 老街坊系列

? 上海康桥老街坊——30万平方米海派风情成熟生活区

康桥老街坊，作为绿地集团“老街坊”品牌开篇之作，自2003年9月开盘以来持续热销，2004年6月即告售罄，月平均销售300套， 成为上海楼市知名热销文化大盘。康桥老街坊鲜明的海派风情特色深受广大客户追捧，同

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时也得到了业界专家的赞许，赢得2004年建设部创新风暴中国优秀住宅推介奖——“中国景观环境示范住宅”称号、2004年CIHAF上海房地产风云榜名盘称号

? 上海南桥老街坊——60万平米海派风情优仕名宅

南桥老街坊位于奉贤南桥镇，南接南桥镇中心区域，北邻奉浦工业综合开发区，区域文化名盘首席。南桥老街坊一期总建筑面积达22.6万㎡，容积率1.255，规划四大组团，继承了传统里弄总弄、支弄布局方式，建筑立面高贵典雅，景观营造人文底蕴深厚。社区规划了学校、医疗等生活服务设施，更巨资营建海派风情大型商街，从容演绎优雅高尚生活

? 郑州郑东老街坊——郑东新区CBD45万平方米海派优雅新生活

郑东老街坊位于郑东新区CBD核心居住区，是绿地集团2004年11月推出的45万平米现代高尚生活社区。规划结合传统海派里弄格局与现代组团式构架，开阂有致。建筑中西风情兼收并蓄，融合江南园林的婉约与欧洲建筑的精致，配套规划海派风情商融合江南园林的婉约与欧洲建筑的精致，配套规划海派风情商街，全方位体贴现代生活。 ? 常熟老街坊——55万平方米风情高尚社区

常熟老街坊位于城北新兴高尚居住区，总规模55万平米，一期总建面10万平米，容积率1.374，以多层高级公寓为主要建筑形态，兼有大型新天地风情商业街，是绿地集团“老街坊”品牌旗下的第四个楼盘，总体规划呈“双棋盘”格局，建筑风格融西式尊贵与江南典雅于一身，户型简约精致，配套周全完备，属常熟楼市不多见的人文地产大盘。 ? 诸暨·诸暨老街坊

老街坊·诸暨上海城，位于诸暨环城北路，总建筑面积26万平方米，融叠加别墅、多层、豪华电梯小高层、高层等多形态，承接老街坊品牌海派建筑风格，集西式尊贵与江南典雅于一身，兼有大型上海新天地风情商业街。

六、恒大地产集团

企业简介

? 目前，恒大已战略性地进入广州、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、石家庄、济南、洛阳、郑州、兰州、长春、银川、海南等全国25个主要城市，拥有项目57个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。

? 恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续七年荣登中国房地产企业10强。集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。

? 恒大高层领导管理团队18人，年富力强、专业经验丰富。平均年龄43岁，平均房地产开发管理经验16年，其中教授1人、博士3人、硕士5人。恒大还拥有一支近13000人的年轻化、高学历、高素质的房地产开发建设员工队伍，92%以上管理干部是大学本科以上学历。

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? 恒大坚持全球化视野，在世界经济一体化背景下，全面实施国际化精品产业战略，致力于成为二十一世纪中国地产规模一流、品牌一流、团队一流的“三个一流”企业，全力打造全球化地产航母。 荣誉

? 中国房地产企业10强（连续7年）

? 中国房地产品牌价值10强（连续4年） ? 中国房地产项目品牌第一名 ? 中国房地产领先企业第二名 ? 中国城市运营商10强 ? 中国十佳品牌开发商

? 中国蓝筹地产（连续4年） ? 中华慈善奖（连续3年） ? 中国最佳企业公民

? 中国最具社会责任感企业 精品住宅

? 这些精品项目有位于繁华都市中心区域的顶级豪宅项目——恒大华府，设

计有私家空中花园、空中别墅等超豪华产品；有位于城郊结合地段不同规模的中、大型豪华住宅社区——恒大城；有坐拥不可或缺的天然美景的城市、城郊项目——恒大绿洲、恒大名都项目；还有城市外围的超级万亩大盘，综合旅游、度假、商务、居住为一体的优质项目——恒大金碧天下。 ? 精品领袖，恒大地产，我们将一如既往地把“传承、超越、价值、和谐”

的“精品生活”谱写到祖国大地，让更多的人拥享完美生活

顶级酒店

? 目前，恒大全面实施“规模加品牌”发展战略，在全国10余个万亩大盘项

目都配备五星级酒店。作为恒大地产集团的首个超五星级酒店、精品酒店产品的标志性手笔，恒大酒店将联动恒大系列酒店在全国二十几个重点省市全面布局，加入全球分销系统，开创恒大系列酒店迈向国际化高端连锁品牌的新局面。我们坚信，恒大酒店将成为中国酒店业最耀眼的明珠和中国酒店业发展的标杆典范。

商务配套

? 一、会议中心

【定位】国际一流会议标准的大型会议中心，以承接省部级会议为主，可满足国家级以至国际级一流会议标准的大型会议中心，包括国内外各类会议、论坛以及产品推广会、新闻发布会、记者招待会等。

【功能设置】所有会议室采用全自动会议中央集中控制系统；高级圆桌阶梯会议厅及大型沙发会议厅配置多国语言同声翻译系统功能，并配置国际性高级多媒体会议系统（包括：会议发言系统、无线电子表决系统、会议视频系统、远程会议系统等）。 ? 二、运动中心

【项目定位】运动中心配备各种类型运动项目与设施，面向各阶层不同年龄人群消费需要，不仅是本旅游度假中心的重要配套设施，也是酒店及会议中心的重要组成部分。

【功能设置】配备有游泳馆、篮球室、台球室、网球室、壁球室、羽毛球室、乒乓球室、健体游艺厅和大型健身中心

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? 三、饮食中心

【项目定位】?家庭式的一般餐饮消费到800人大型宴会举行，满足不同层次的个人及团体的需要。不仅是本旅游度假中心的重要配套设施，也是酒店及会议中心主要餐饮配套。

【功能设置】三个不同档次与风格：高档次宴会中餐部分、中档风味特色餐厅、无国界食府。 ? 四、娱乐中心

【项目定位】从家庭式个人消费至团体联谊晚会等娱乐活动，消费服务人群老少皆宜，不仅是本旅游度假中心的重要配套设施，也是酒店及会议中心的重要组成部分。

【功能设置】配备有电影城、儿童欢乐中心、儿童培训中心、歌舞厅、KTV等多类娱乐设施。 ? 五、健康中心

【项目定位】个人、家庭至团体休闲场所，消费服务人群老少皆宜，不仅是本旅游度假中心的重要配套设施，也是酒店及会议中心的重要组成部分。

【功能设置】配有国医馆（体检中心）、桑拿沐浴公共区、美容室、沐足中心、按摩房等多类康体设施。 ? 六、商业中心

【项目定位】?大型商业购物休闲场所与重要交通集散场地，不仅是本旅游度假中心的重要配套设施，也是酒店及会议中心的重要组成部分。

【功能设置】超市和商铺多家，便利生活由此起步。 ? 七、会所（综合楼）

【项目定位】?专为住宅区业主服务的多功能综合性会所。

【功能设置】涵盖便利店、美容、美发、老年活动中心、办公区和管理用房等功能。

七、华润置地

企业简介：华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底，公司总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到2010年3月，华润置地已进入中国内地25个城市，正在发展项目超过50个 。

华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州等中国内地25个城市践行着高品质的理想。

已形成橡树湾学府系列；橡树湾英伦系列；凤凰城精品都市系列；百万平米城中城系列；低密度大平层系列和特色高端产品等六大产品线，持有物业发展了都市综合体、住宅+区域商业中心、住宅+欢乐颂三种模式，其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地最具示范效应的都市综合体，以其全

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新的理念将陆续在杭州、沈阳、南宁、成都、青岛、郑州登陆。在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌；华润置地深度挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局、器具配置到人性化收纳设计的增值服务。

华润置地致力于通过内涵式的核心竞争力塑造和全国发展战略，持续提升地产价值链生产力，成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。 公司荣誉

2004-2008年，连续五年获得“中国蓝筹地产企业”。

2009年6月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在京公布了2009中国房地产上市公司TOP10排名，华润置地荣膺“2009年大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”、“2009中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。

2006年5月，由《新地产》杂志社举办的“第六届中国房地产上市公司10强颁奖典礼”隆重举行，华润置地获得“10强”称号。

2005年8月，由中国房地产业协会经济合作委员会主办的“中国地产十五年庆典活动颁奖典礼”举行，华润置地有限公司荣膺“中国地产十五年著名企业”。

2005年8月，由《21世纪经济报道》发起并主办的房地产专业论坛第五届“博鳌21世纪房地产论坛”举行，在其间进行的中国金砖奖评选中，华润置地有限公司荣膺“2005年度行业贡献大奖”。

2005年5月，由《新地产》杂志社主办、《证券市场周刊》、和讯网协办的“2005（第五届）中国房地产上市公司10强”揭晓，华润置地有限公司荣膺“2005中国房地产上市公司10强”、“2005年中国10家最具增长潜力房地产上市公司”、“2005年中国房地产上市公司最佳企业文化奖

2004年7月， 由《经济观察报》和《北京青年报》联合新华信企业管理集团共同举办的“2004年度中国蓝筹地产企业评选”揭晓，华润置地有限公司荣膺“2004年度中国蓝筹地产企业”。

八、富力地产

企业简介：广州富力地产股份有限公司成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。

公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零八年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。2008年10月11日，荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。

“规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，目前拥有约

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80个物业项目,土地储备约2500万平方米，在建面积约534万平方米。公司拥有一个多元化的优质物业组合。从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、江苏、沈阳、太原、惠州等十多个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。 荣誉

年度 奖 项 颁奖单位 2004 北京地产年度群英镑最具影响力公司 北京青年报

2004 中国名盘 北京住交会 2004 最具高速成长力企业 中国地产杂志 2003 北京20大健康楼盘第一名 北京晚报 项目巡礼

? 沈阳——富力仙湖国际别墅

富力仙湖国际别墅位于沈阳市桃仙机场附近，占地37万㎡，地处沈阳空港别墅区的中心地带。整个住宅区，以自然式造景手法为主，以“一山一湖”为主线，建造真正的山水别墅。400-1200㎡临湖独栋别墅，后现代地中海浪漫主义风格，充分体现了原欧洲别墅的地道感观；砂岩浮雕，纯手工精心雕刻，尽显现代建筑艺术极致奢华；6000平米豪华私家会所，尽享写意人生。富力仙湖国际别墅引导的生活方式已成为沈阳富人阶层的全新生活方式典范，成为人们身份的象征，受到消费市场顶端消费群的认同和追捧。 北京 富力城 富力湾 富力·又一城 富力桃园富力阳光美园

富力丹麦小镇

天津 富力津门源 富力城 富力桃园 富力湾 太原 富力城 富力现代广场 西安 富力城

重庆 富力城 富力·现代广场 富力·海洋广场 富力南山会馆 成都 富力桃园 富力华庭 上海 富力湾 富力桃园 惠州 富力·丽港中心

广州（在建） 君湖华庭 富力城 富力金港 富力公园28

富力国际公馆 富力泉天下

广州 富力桃园 富力大厦 富力宜居 东堤湾

环市西苑 盛悦居 银禧花园 千禧花园 富力天河华庭 富力半岛 富力碧涛湾 阳光美居 盈泽苑 御龙庭 富力广场 富力新居 尚溢居 顺意花园 现代广场 朗逸轩 金禧花园 天朗明居 天河华庭 院士庭 天力居 富力新村 富力花园 从化温泉高尔夫

九、世纪金源

集团简介：世纪金源集团是著名实业家、旅菲爱国华侨黄如论先生创办的综合性跨行业国际集团。集团拥有“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营、矿业开发和物业管理”六大支柱产业，目前在中国大陆已投资2000多亿元人民币，开发各类商品房8000万平方米，缴纳各项税费已达300亿元人民币，捐资公益事业21.2亿元人民币。集团属下拥有北京、云

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南、重庆、福建、上海、湖南、贵州、安徽8个区域集团，1个行业集团，其中包括70多家子公司，12家五星级大饭店，6家Shopping Mall，投资地域遍及海内外各地。集团现有员工1.5万多名，英才荟萃，实力雄厚。

自企业成立以来，在集团董事局主席黄如论先生的带领下，全体金源人秉承“诚信创业、造福社会”的企业宗旨和“以情服务、用心做事”的企业理念，努力拼搏，不断创新，在海内外各地取得了令人瞩目的成绩：成功开发了北京世纪城、昆明世纪城、长沙湘江世纪城、贵阳世纪城和合肥滨湖世纪城等大型综合性楼盘；以社会大需求为核心，开创并实践了“中国式饭店运营理念”，成为国内首家“自己设计、自己建造、自己经营、自己管理”的酒店集团；首次将“摩尔”概念引入中国，有效提升了各投资地的区域商业面貌和消费理念；成功入股北京银行、重庆农村商业银行和云南富滇银行；投巨资挺进矿业开发领域，为企业可持续发展奠定基础，等等。

在取得各项业绩的同时，企业获得了国家和各级政府授予的300多项荣誉称号。其中，自2005年以来，四度荣登“中国企业500强”，连续五年荣登“中国服务业企业500强”；自2003年至今，连续四年名列“中国行业纳税百强”前三甲。集团董事局主席黄如论先生自2003年起连续四年荣登中国慈善排行榜榜首，曾三度荣获国家民政部颁发的“中华慈善奖”，被誉为“中国慈善第一人”。目前，企业已安置下岗工人8000多人，间接解决了8万多人的就业问题，为当地的经济繁荣和城市建设作出突出贡献。 房地产开发概况

世纪金源集团房地产业历史长达十七年，于全国各地开发地产20余项，总开发面积达3500万平方米，从2003年开始连续四年名列“中国行业纳税百强”前三甲。首创规模化、全配套“造城”模式，开国内房地产“准现房”销售之先河，并被建设部作为行业标准在全国范围内推广。集团开发地遍及福州、南昌、北京、上海、重庆、昆明、长沙、贵阳、合肥、西安、腾冲、东莞、常州等地，在各地留下了经典之作，为推动当地经济发展作出积极贡献。

福建

? 福州金源大广场

项目位于福建省福州市五一广场南翼，总投资人民币4.8亿元。楼高33层，总建筑面积达12万多平方米。该项目是福州地标性建筑。 ? 福州金源花园

项目位于福建省福州市南北交通主干道六一路与温泉支路交汇处，总投资人民币3.6亿元，总占地面积6688平方米，总建筑面积达9万平方米，是世纪金源集团打造的32层高级公寓住宅 ? 福州金晖新村

项目位于福建省福州市连江路，投资人民币4.7亿元，总建筑面积达28万平方米，由37幢高级商住楼组成。新村内翠竹常秀，细草长青，空气清新宜人，绿化率超过30%，配有商场、幼儿园、文化中心、医院和大型娱乐场所。 ? 福州国泰大厦

项目位于福建省福州市五四路，总投资人民币5000万元。楼高15层，是一座现代化高级办公楼。该项目是世纪金源集团具有里程碑意义的作品。 ? 福州民安新村

项目位于福建省福州市福新路与长乐路交汇处，总投资人民币2.7亿元，

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由10栋高尚住宅组成，占地面积25亩，总建筑面积达13.5万平方米，配有停车场、商场，布局合理，设计新颖 北京

? 北京世纪城

项目位于北京市西北三环与四环之间，总投资人民币120亿元，总建筑面积372万平方米。该项目连续四年获得北京市年度住宅销售冠军，被评为 “十大影响力住宅”、“十大明星楼盘”、“北京市金牌居住区”等称号。 ? 北京世纪嘉园

项目位于北京市朝阳区亚运村核心区，总投资人民币8亿元，占地2.8公顷，总建筑面积18万平方米。其创造性的户型设计，开创了京城住宅的新纪元，首开北京商品房准现房发售先河。 ? 北京世纪新景园

项目位于北京市海淀区北洼路西里，总投资人民币6.5亿元，总建筑面积14.36万平方米，为高档住宅小区。项目采取分栋设计，楼距大，日照充足，社区花园步行道畅通，并有大面积绿地公共空间。 ? 北京世纪城

项目位于北京市西北三环与四环之间，总投资人民币120亿元，总建筑面积372万平方米。该项目连续四年获得北京市年度住宅销售冠军，被评为 “十大影响力住宅”、“十大明星楼盘”、“北京市金牌居住区”等称号。 ? 北京世纪嘉园

项目位于北京市朝阳区亚运村核心区，总投资人民币8亿元，占地2.8公顷，总建筑面积18万平方米。其创造性的户型设计，开创了京城住宅的新纪元，首开北京商品房准现房发售先河。 ? 北京世纪新景园

项目位于北京市海淀区北洼路西里，总投资人民币6.5亿元，总建筑面积14.36万平方米，为高档住宅小区。项目采取分栋设计，楼距大，日照充 足，社区花园步行道畅通，并有大面积绿地公共空间。 重庆

重庆金源·华丽家族

项目位于重庆市江北区滨江路，总投资人民币2.8亿元，由3栋蝶形29层住宅与1栋26层公寓半围合而成，总建筑面积12万平方米。金源·华丽家族拥有观音桥商圈的便捷和繁华作支撑，打造了独有的美式生活理念与生活氛围。

重庆世纪城

项目位于重庆市巴南区龙洲湾，总投资人民币160亿元，总规划面积6542亩，规划总建筑面积887万平方米，规划入住人口16万人。该地区依山傍水、显山露水、濒山观水，拥有突出的山水园林城市特色。“山水两相依，玉龙谷中栖”的格局规划，充分考虑了各种用地性质之间的相互协调和衔接，体现了规划区内现代时尚与传统和谐人居思想的完美结合，具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施，创造出清新雅致的人文居住空间，成就重庆无与比肩的第一领袖大盘。 云南

昆明世纪城

项目位于云南省昆明市官渡区，总投资人民币100亿元，总占地3800亩，

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总建筑面积480万平方米。分别以中式、欧式、现代式建筑风格为设计形态，以“新世纪、新时代、新生活、新人居”的地产开发模式为理念。该项目曾荣获“新昆明贡献奖”、“2005昆明全能型宜居大盘”、“2005年度人居典范社区”等称号。

腾冲休闲旅游低密度住宅

项目位于著名旅游胜地云南腾冲西山坝，紧邻腾冲县城西，占地4800亩，自然淳朴的腾冲县城风光尽收眼底，近距离感受南诏古国千年文明，在满目绿色中让心灵牵绕，于这一方人间净土回归自然。 腾冲国际体育度假公园

项目距离腾冲县城10公里，总占地面积6200亩，其中高尔夫球场用地3600亩，低密度住宅用地2600亩；近拥一望无际的田野风光、苍天大树、原生林海，毗邻休眠火山、湿地公园，远眺高黎贡山，形成一幅原生态的天然风光画卷，堪称自然天成的绿谷氧吧。 54洞高尔夫球场：

该项目规划占地面积3600亩，由美国著名高尔夫设计师帕克·罗杰担纲设计，结合腾冲特有的地形地貌，充分利用山川谷地，精心设计球道布局，保证了球场的国际领先地位，建成后的球道穿插于青山幽谷之间，极具特色，将成为国内罕见的高尔夫休闲运动场地。 千栋别墅:

1000套别墅住宅，点缀在高尔夫球场的广阔绿树丛中，实现人与自然轻松贴近。整个项目以生态、休闲、旅游、度假为契机，大量采用环境友好型技术，倡导绿化先行，充分利用当地的自然地理特点，将人居建筑与运动场地交织融合。在项目主干路两侧，规划有近12米宽的林荫大道，路面采用极具地方特色的火山石路面，既保证行车方便，又增加了社区的优美灵动。同时还按项目服务半径布置了五组配套服务建筑，保证拥有完整便捷的社区功能，让人陶醉于回归大自然的生活空间。

十、碧桂园

企业概况：中国驰名商标企业碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。目前，在全国拥有近80个地产项目，遍布广东、广西、安徽、江苏、湖南、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域，拥有逾25万业主。

十八年来，碧桂园矢志耕耘于房地产业，开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区，不挤占城市核心资源；公司实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，力求降低成本；高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。

碧桂园坚持以“做有良心和有社会责任感的阳光企业”和“希望社会因我们的存在而变得更加美好”为企业文化核心理念，碧桂园依法经营、诚信为本，积极纳税，获得社会各界高度赞誉。同时，碧桂园及创始人杨国强先生热心于社会公益慈善事业，历年捐赠超11亿元，为构建和谐社会做出积极贡献。

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荣誉

荣获2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业 荣列2009中国房地产开发企业500强前十 荣获2009十大可持续发展品牌

荣获2009年公务员最喜爱的房地产类品牌 蝉联三届（2007-2009）中国蓝筹地产企业

荣列2007－2008年度中国房地产企业销售面积、竣工面积、主营业务收入第一名；

蝉联四届（2006-2009）荣获中国房地产百优 蝉联九届（2002-2010）广东地产资信20强 荣列2007年荣列中国纳税百强

蝉联2005、2006年中国私营企业纳税第一名

蝉联08、09年度中国房地产上市公司综合实力排行榜前十 蝉联08、09年度“社会贡献企业大奖”及“行业贡献大奖” 中国行业十佳雇主

消费者最信赖十大质量品牌 全国住户满意度示范社区

全国城市物业管理优秀示范住宅小区

位居《福布斯》\中国顶尖企业榜\入榜房企首位 \胡润中国品牌榜50强\

2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业（中国住交会主委会）

建国60年中国人居贡献十大功勋开发商（中国地产经济主流年会主委会） 中国房地产开发企业500强前十（中国房地产测评中心）

广东最大100家企业（广东经济和信息化委员会、广东省统计局等） 广东最大100家企业（广东经济和信息化委员会、广东省统计局等） 2009十大可持续发展品牌（南方周末） 广佛同城至爱佛山品牌（佛山传媒集团） 公务员最喜爱的十大地产品牌（南方日报）

2009年度社会贡献企业大奖、行业贡献大奖（博鳌房地产论坛） 2009杰出内房股（香港《经济一周》）

广州房地产综合实力三十强（广州市房地产协会） 2009十大品质地产（时代周报、北京大学经济所等） 2007-2009，蝉联三届中国蓝筹地产企业（经济观察报）

2006-2009，蝉联四届荣获中国房地产百优（建设部中国房地产业协会） 2002-2009年，蝉联八届荣获广东地产资信20强” （国有四大行广东分行） 星级级酒店

? 1、广州凤凰城酒店

? 2、碧桂园假日半岛酒店 ? 3、碧桂园度假村

? 4、五邑碧桂园凤凰酒店 ? 5、鹤山碧桂园凤凰酒店 ? 6、阳江碧桂园凤凰酒店 ? 7、长沙碧桂园凤凰酒店 ? 8、台山碧桂园凤凰酒店

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? 9、新会碧桂园凤凰酒店 ? 10、肇庆碧桂园凤凰酒店 配套服务

? 教育品牌连锁体系

碧桂园前瞻性地开创了全国领先的教育连锁体系, 以\培养未来的成功人士\为办学宗旨，注重学生综合素质的培养，把德育教育放在首位，重视英语和电脑教学。学校班级从幼儿园到大学预科，拥有一流的硬件软件和由全国各地教育精英组成的优秀教师队伍。

从广东碧桂园学校、华南碧桂园学校、到凤凰城学校、碧桂花城学校、长沙威尼斯城学校，不仅成就了一个优质教育品牌王国，更是对社会的巨大回馈。经过十余年不懈努力，碧桂园教育品牌连锁体系已经在中国乃至世界教育事业领域都享有极高的威望和声誉。 ? 休闲娱乐体系

碧桂园将极具趣味性、挑战性的高尚休闲运动项目\高尔夫\融入现代社区生活，它不仅提升了社区的居住价值，更极大地改善了区域的居住、投资环境。

碧桂园深刻审视消费者的需求与自身产品的特征，开创性地创建了大型品牌主题公园体系：汇集传统文化、自然田园野趣、精彩缤纷游乐项目的增城荔枝文化村、碧桂园农庄，再现祖辈生活情景的主题公园\故乡里\，使碧桂园成为国内最具特色的高尚山水园林社区。 ? 医疗体系·

顺德碧桂园医院：座落在佛山市顺德区北滘镇碧江河东畔，顺德碧桂园大型商住小区内，是一所集医疗、预防保健、康复、疗养、健康教育、科研为一体的综合性社区医院，是顺德区目前规模最大的社区医院。华南碧桂园分院： 华南碧桂园医务所位于广州市番禺区南村镇兴业路华南碧桂园内（华南碧桂园学校旁），占地面积为500多平米。

华南碧桂园医务 由教授、多名副主任医师、主治医师及特诊科技师坐诊。 凤凰城分院： 广州凤凰城门诊部正式开业于 2004 年 1 月，其占地面积约 400 平方米，开展有内、外、儿、妇、口腔、耳鼻喉等各科门诊治疗项目，为住户提供 24 小时平、急诊服务。

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