最新版淮安亿丰广场综合体项目招商手册

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集团简介 集团重点项目介绍 淮安亿丰广场项目介绍 项目可行性分析2

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集团简介集团概况上海亿丰集团成立于1997年，以上海为核心，长三角为腹地， 已发展成为集地产开发、商业综合体开发、旅游地产、住宅、物 业管理、星级酒店、商业运营等多元产业为一体的综合性企业集 团，总资产已达100多亿

经营理念

诚信、卓越、协作、共赢

集团精神

自主改革、自担风险、自强不息、自求发展

集团发展历程创办上 红钻陶 海亿丰 杭州智 瓷有限 时代广 沈阳亿 联房地 公司成 场 丰时代 产策划 立 广场项 代理有 目公司 限公司 成立 成立上海亿 丰企业 集团 (淮安) 投资有 限公司 成立 香港亿 丰集团 控股有 限公司 成立

上海亿 丰经济 发展有 限公司 成立

上海奥 江苏徐 博贸易 州新世 有限公 纪建材 司成立 装饰城 成立

合作创 办上海 恒东石 材交易 市场

上海欧 江苏昆 港置业 山亿丰 有限公 投资发 司成立 展有限 公司成 立

1997

1998

1999

2000

2001 2002 2003 2004 2005

2006

2007

2008

2009

20104

集团发展规划以城市综合体开发等为代表的新型商业地产业态

将来专业市场与商业地产并重 开发专业建材市场为主

现在

过去

目前集团在重庆，长沙，福州，武汉，济南等地项目正在积极 拓展中，中国新型商业地产航母扬帆起航，亿丰时代已经 开启!5

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集团简介 集团重点项目介绍 淮安亿丰广场项目介绍 项目可行性分析6

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亿丰集团-家居建材版块昆山亿丰红星美凯龙家居广场 浙江亿丰家居建材城二期

徐州新世纪建材装饰城 上海亿邦家居城市场

项目举例-浙江亿丰家居建材城 位置：杭州余杭区，林 104国道，距离市中心 12公里 规模：项目占地面积 503亩，其中交易展示 区占100亩，营业面积 达16.6万平方米 价值：提供就业岗位 5000多个，年销售额预 计达50亿8

亿丰集团-商业地产版块亿丰集团三林商业项目(在建) 沈阳亿丰时代广场

淮安亿丰广场(在建)

山东济宁亿丰时代广场

项目举例-沈阳亿丰时代广场 位置：项目位于沈阳国 家级高新技术开发区浑 南新区核心地段 规模：项目总投资35亿， 总建筑面积85万平方米， 其中商业面积逾45万平 方米 价值：提供就业岗位 5000个，年创造税收1 亿10

上海亿丰集团产业分布图

沈阳亿丰时代广场大连中益国际家居建材基地 济宁亿丰时代广场 徐州新世纪建材装饰城 淮安亿丰时代广场 六安国际汽车城 上海恒大陶瓷建材市场 上海亿丰五金家居广场 上海亿丰时代广场 亿联全球家居建材中心 上海童博园

昆山亿丰红星美凯龙家居广场 浙江亿丰家居建材城

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集团简介 集团重点项目介绍 淮安亿丰广场项目介绍 项目可行性分析12

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淮安亿丰广场项目简介 开发方向：集娱乐、餐饮、休闲、购物为一体的大型综合商业Mall 品牌定位：中高端精致商业文化中心 经营理念：依托综合商业业态模式，提升住宅楼附加值，围绕项目本身做好

配套服务，逐步辐射周边，使之成为淮安市商业亮点，消费者的第一选择 项目价值：带动产业结构调整、拉动消费需求、完善城市区域功能、创造大 量就业岗位、创造持续巨额税源 项目进程2012.5

2011.9

2011.6

项目封顶

正式开业

业态定位淮安亿丰广场通过将不同业态融为一体，有机整合商业、商务及居 住等多种城市商业功能，满足消费者休闲、购物、娱乐、餐饮为一 体的“一站式”消费需求 餐饮 必胜客、肯德基、 海底捞、金钱豹 购物 大洋百货、屈层氏 苏宁电器、Apple 迪卡农、孩子王 商业 综合体 休闲 星巴克、D&Q 上花轿摄影、金仕堡 天资美容、850C14

港式餐厅、韩式烧烤日本料理、爵士牛排

宝岛眼镜、周生生

娱乐 风云再起、钱柜 大地影城

各楼层初步布局示意各楼层初步布局 1F 2F卖场区：宏图三胞、屈层氏、华润超市、宝岛眼镜、周生生、宝 庆银楼金店、Apple、棒约翰、星巴克、赛百味、人工银行与自助 银行、时尚饮吧…… 专卖店区：苏宁电器、迪卡农、孩子王、H&M、Jack jones、Only、 Adidas、Nike、欧米茄、罗莱家纺、D&Q、850 C…… 餐饮休闲区：海底捞、金钱豹、港式茶餐厅、韩式烧烤、旋转寿 司、日本料理、台湾小吃、爵士牛排、小肥羊、上花轿摄影、儿 童摄影、天资美容

3F4F 5F

餐饮娱乐区：CGV影城(4、5楼)、书店、全聚德、参谋天下等高 档中式正餐娱乐区：CGV影城(4、5楼)、风云再起游戏城、钱柜、金仕宝健 身房 15

依托亿丰广场 打造金融步行街金融街的规划设计上，将引入了国际化、生态化和人性化的建设理念，汇集中国 银行等几大金融机构，预计打造淮安经济开发区第一金融街，与亿丰广场有机结 合，完善区域功能的同时提升整体影响力，带动产业链发展

商业广场

中国银行 金

中国农业银行 融

中国交通 步

中国工商银行 行

中国建设银行 街

亿丰广场效果图预览商业区 办公区

商业区

金融步行街

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集团简介 集团重点项目介绍 淮安亿丰广场项目介绍 项目可行性分析18

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快速发展中的淮安1. 区位资源长三角经济群城市之一，自身形成淮海经济圈，苏北投资高地

2. 交通体系

立体化的交通体系构建枢纽型城市，形成对物流、商务经济的发展支撑

3. 经济发展

GDP与人均GDP增速连年位于省内第一

,政府对苏北发展的高度重视

4. 居民消费

市民消费支出占可支配收入的70%,位于长三角城市前列水平

5. 城市规划

中心城区人口预计实现150万、城市建设用地规模283平方公里19

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