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永磁铁氧体系列产品生产线项目商业计划书

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第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：

永磁铁氧体系列产品生产线项目商业计划书

（二）项目建设地点：

某某市新洲区仓埠街某某村（武汉远城区阳逻经济开发区北部工业园区阳靠工业走廊）

（三）项目法人及联系方式：

法人：

联系方式：

经营范围及方式：磁性材料制造、销售，磁性材料附产品销售（四）项目提出的背景

磁性材料为电子行业的基础功能材料。永磁材料作为磁性材料的一个重要组成部分，应用十分广泛，料粉广泛用于：电声、电信、电表、电机、记忆元件、微波元件、记录语言、音乐、图像信息的磁带、计算机的磁性存储设备、凭证、票价结算磁性卡、纸、汽车阻尼防腐材料。通过成型后用于医疗卫生、航空航天、日用家电消费类电子产品、电动工具、电子玩具等。磁体广泛用于：定时器、空调、微波炉电机、电动工具、玩具电机、汽车升降电机、雨刮电机、启动电机、及各种微型电机等。在电子工业、信息产业、摩托车、电动工具行业、汽车工业等行业发挥着重要的作用。永磁铁氧体材料从研究到应

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用至今时间只有短短50多年，因其科技含量较高，应用范围广，产品附加值较高的特性，推动技术和规模同步快速发展，主要体现在以下几个方面：

1、技术装备自动化，技术装备逐渐向自动化、信息化、高效化方向发展，以实现更高规模经济效益。

2、过程控制智能化，优化工艺技术流程，过程控制向集成化、智能化方向发展，以提高产品质量，降低生产成本。

3、产品质量差异化，强有力的技术支撑，不断开发新产品，提高产品附加值，以差异化优势整体提升经济效益。

4、循环经济特色化，制造主要原料为金属铁末、铁屑系各行业黑色金属加工剩余物，变废为宝，加工过程中不产生任何环境影响和废弃物，以循环经济特色彰显巨大社会效益。

随着电子工业、IT产业和装备制造业等行业的迅猛发展壮大，与之配套的功能性材料——永磁铁氧体某某市场需求量逐年递增。据国家权威信息，近几年来，永磁铁某某市场需求量每年均在15%以上，加上发达国家如日本、西欧、美国等国家产量在逐年压缩，而向东南亚发展中国家转移，因此，在中国永磁铁氧体正处于发展期。

（五）项目建设规模及建设内容：

某某市将军山磁业有限公司拟投资建设3条年产2万吨永磁铁氧体系列产品生产线，新建制作车间7300m2、原料仓库500m2、成品仓库500m2、宿舍楼500m2、办公楼260m2、配电室200m2、员工活动室140 m2、门卫室25m2，并购置主体设备、计量设备、检测设备等。

（六）项目建设期：24个月

（七）投资估算及资金来源：

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本项目总投资4013.95万元，资金来源为某某市政府补贴资金100元，占2.49%；申请银行贷款900万元，占22.42%；建设单位自筹资金3013.95万元，占75.09%。

二、项目建设单位简介

某某市将军山磁业有限公司是一家专业生产永磁铁氧体的制造企业，创建于2003年1月，公司现有上岗员工31人，其中工程技术人员10人，大专以上学历占员工总数的30%。

公司原座落于某某市东大门的阳逻经济开发区潘龙路特1号，毗邻建设中的阳逻长江大桥，水路通江达海，陆路京珠、沪渝高速公路在此交汇，交通便利，公司占地面积6120平方米，其中生产区占地面积5100平方米。

公司固定资产原值1100万元，净值812万元，拥有各类专业设备31台/套，现已具备年产1万吨烧结永磁铁氧体预烧料5千吨细粉料和年产1千吨永磁铁氧体磁体的生产规模，产品畅销“环勃海湾”经济带、“长江三角洲”、“珠江三角洲”沿海经济发某某自治区，部分出口俄罗期、荷兰、古巴及韩国、越南、泰国等欧洲和东南亚国家，国内国际某某市场前景广阔。二OO五年产量0.6万吨，实现产值2400万元，实现销售收入2250万元，入库税金112万元。

2004年4月，产品获中质协质量保证中心ISO9001：2000质量管理体系认证。2005年12月被评为“AAA”级资信企业，连续三年被新洲区人民政府评为“优秀民营企业”，总经理金智斌多次被区委、区政府授予“优秀共产党员”“民营企业家”光荣称号。

公司坚持“质量领先，进取创新，服务周到”的企业理念，始终贯彻落实“以人为本”“科学发展”的宗旨不动摇，广泛与国内科研院校合

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作，自主研发创新，吸引和集中了一批优秀的技术专家和管理人才，打造和锤炼了一支强有力的精英团队，构建了以总经理为核心的股东会、董事会、监事会法人治理结构。党支部、共青团、工会等组织强有力的战斗堡垒作用，为公司创造优良经营业绩起到了举足轻重的促进作用。

展望未来，公司决策层立足现实，把握时机，二次创业，持续发展。决定重新选址发展，技术改造整体迁移扩建，在今后三年中，投资人民币4000多万元，新上国内先进生产线，增加高附加值系列产品，年新增产值7200万元，年新增利润1350万元，年新增税金432万元。争做湖北行业龙头企业，为区域经济发展作出贡献。

三、报告编制单位及资质

报告编制单位为湖北众华工程咨询有限公司，工程咨询资格等级为乙级，发证单位为中华人民共和国国家发展和改革委员会，编号为工咨乙12120060050，法人代表汪建新。

四、项目编制的依据和范围

（一）研究工作的依据

根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）文件规定：政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其它项目无论规模大小，均改为备案制。

国家发改委在《关于批准武某某市圈和长株某某市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合改革配套实验区的通知》中称，武某某市圈和长株某某市群综合配套改革要深入贯彻科学发展观，从各自实际出发，根椐资源节约型和环境友好型社会建设的要求，全面投入各个领域的改革。同时在重点领域和关键环节率先突破，大胆创新

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，尽快形成有利于能源资源节约和生态环境保护的体制机制，加快转变经济发展方式，推进经济又好又快发展，促进经济社会发展与人口资源环境相协调，切实走出一条有别于传统模式的工业化某某市化发展新路，为推动全国体制改革实现科学发展与社会和谐，发挥示范和带头作用。

《某某市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》明确指出：坚定不移发展先进制造业，按照成长性好，附加值某某市场前景广阔的产业发展方向，集约发展钢铁、汽车及机械装备制造，电子信息，石油化工四大支柱产业。

《新洲区工业发展规划（2006年-2015年）》贯穿“一条主线”，发挥“五大优势”，坚持“四个并重”，以超常速度实现“四柱鼎立，五业跟进，九链延伸”蓝图，开创新洲工业大承接、大开发、大发展的新局面。

本项目为资源节约型环境友好型项目，产品系装备制造业，电子工业配套的基础性材料和原器件，在产业链中处于重要的不可替代的地位，符合国某某市、区产业政策。

（二）研究工作的范围

本建设项目研究范围包括：产品方向、原料消耗、工艺技术、设备选型、厂址选址、土建工程、辅助设施、清洁生产、劳动保护、生产组织和管理，项目实施进度、资本来源、资本构成，以及经济效益等方面进行定性和定量分析，从而对项目的可行性得出客观公正的研究结论。

五、主要技术经济指标

（一）产品名称：永磁铁氧体系列产品

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（二）总用地面积：12000m2（折18亩）；

（三）总建筑面积：9425 m2；

（四）年产量：2万吨（其中预烧料1万吨，料粉0.5万吨，烧结铁氧体0.5万吨）

（五）年产值：7200万元

（六）年利润：1350万元/年

（七）年税金：432万元/年

（八）新增固定资产2900万元

（九）投资利润率33.75%

（十）投资利税率44.55%

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第二章项目建设的必要性

一、新洲是某某市在我国中部地区率先崛起的重要战略节点之一

新洲地处长江中游，滨江达海，是武汉的“东大门”。新洲拥有长江中游最大的深水良港，具备水、陆、铁、空立体交通优势和完善的基础设施，有着充足的电力、油气资源和丰富的水资源。新洲最有条件继“武汉经济技术开发区”和“东湖新技术开发区”之后，作为武汉社会经济发展的新兴一极，成为某某市在我国中部地区率先崛起的重要战略节点之一。

加快新洲工业发展，必须贯穿“一条主线”，发挥“五大优势”，坚持“四个并重”，以超常速度去实现“四柱鼎立、四业跟进、九链延伸”的蓝图，开创新洲工业大承接、大开发、大发展的新局面。

——贯穿一条主线。即始终贯穿又好又快的发展这条主线，头五年保持每年递增44%的速度发展，五年实现工业总产值、增加值翻两番半；后五年保持每年递增25%的速度发展，实现在前五年的基础上工业总产值、增加值再翻一番半。

——发挥五大优势。即充分发挥区位交通优势、港口物流优势、基础设施优势、能源供给优势、承接引入优势这五大优势。

——坚持四个并重。即总量大扩张和产业升级、结构优化并重；发展资本、技术密集型产业与劳动密集型产业并重；承接、引进、培育大企业与扶持壮大中小企业并重；促进开发区工业某某镇工业协调发展并重。

——实现“四柱鼎立、四业跟进、九链延伸”的工业发展蓝图。即

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