工期保证措施专项方案及承诺书

12.1节 工期保证措施专项方案及承诺书

1、工期承诺 （1）工期目标

本工程计划工期为：237日历天。计划开工时间2018年5月8日；计划完工日期：2018年12月30日。

（二）违约承诺

我公司郑重承诺，若我方有幸中标，将按工程体量合理配置资源，积极组织施工，保证按期完成合同范围内的全部施工内容，如因我方原因造成本工程工期延误，按招标文件要求接受响应处罚，见下表：

序号 事项 处罚标准 发现一项，罚款1000元，延期另按合同执行 完成量≥90%罚1000元 ≥80%罚5000元 ≥60%罚10000元 ＜60%罚50000元 出现一项罚3000元 备注 以发包人、监理审批通过的赶工方案为准，罚款立即执行 1 未采取有效措施补救已落后的工程进度 2 总进度计划中，任一时点检查时，关键线路节点达不到该时点应完成比例（施工进度计划会审通过的），而分包人没有事前书面指出并提出相应整改措施的 总进度计划中，非关键线路节点成为制约工程进度控制的障碍（施工进度计划会审通过的），而分包人没有事前书面指出并提出相应整改措施的 分包人自行修改经建设（监理）方审批的进度计划，未通知建设（监理）方同意 分包人负责的子项进度滞后，周计划、月计划没有按时完成，不按制定的赶工计划实施 分包人未能按投标承诺，及时安排设备及人员进、退场，每延迟一天 分包人未按投标承诺安排足够数量、符合规格的机械设备，导致进度滞后 分包人必须按约定时间移交工作面，每延迟一天 月进度计划由于施工方自身原因未完成，且未采取有效的赶工措施 按计划及实际进度考评 3 按计划及实际进度考评 分包人承担其他不良后果的责任 如果能将延误时间在后期补回且不影响下道工序的，可以予以返还该项罚款 以合同条款为依据 以现场进度记录和合同条款为依据 以合同条款为依据 4 2000元／次 5 每拖延一天，罚款1000元 6 10000元/天 10000元/台（套）/天 5000元/天 7 8 9 20000元/次 10 阶段性施工计划由于施工方自身原因未完成，且未采取有效的赶工措施 分包人未能按施工要求，安排材料进场，每延迟一天 分包人未能按施工要求拆除脚手架，每延误一天，处 分包人未能按设计要求送样，每延迟一天 50000元/次 以合同条款为依据 以双方约定时间为准 以合同条款为依据 11 2000元/天 12 1000元/天 13 500元/天 以合同条款为依据 2、工期保证措施专项方案 （1）组织机构措施

本工程实行项目法施工。我公司制定有具体而严格的《项目施工管理实施细则》，工程进度计划的实施是对项目部考核的一项重要内容，并有严格的进度计划目标保证调整措施和奖励政策。工程施工前，项目经理须与公司签订“责任书”，项目部各级主要管理负责人，也要按其职责划分，层层签订“责任书”，明确项目部各级人员的职责。加强管理考核，充分调动全体干部、职工的积极性，从组织和管理制度上来确保工程进度按计划实施完成。

（2）工期管理措施

1）每月制定月进度计划，月进度计划中包含工序计划、周计划、日计

划；坚持施工班组抓工序计划目标，各工区抓日计划目标，项目部抓周计划目标。

2）坚持会议协调制度。坚持每日现场例会、每周生产调度会、每旬生

产检查会、每月计划会。

3）加强现场调度在生产指挥中施工组织、协调、检查、反馈及快速反

应的作用。

4）对各节点进度实行目标考核，建立进度目标奖励基金，对进度目标

的实现情况进行奖惩。

5）积极参加业主、监理组织的各种协调会，积极配合业主和监理。协

调与各参建单位及有关社会主管部门的关系，创造一个良好的施工环境，以确保工程进展。

6）在工程地质条件、自然灾害等重大原因造成原目标工程不可能实现

或施工方案的重大改变，导致较多的作业增减，施工关系改变时，现行工程与目标工程已不能做出比较，需将目标工程进行维护和更新。在建设各方协调一

致认可后，按更新后的目标工程进行实施。

7）坚持项目部领导和技术人员现场24小时值班制度，及时协调、处

理、解决施工中出现的问题。项目经理、总工程师及质检负责人每月驻守工地不少于28天，且三人不得同时离开工地。

3、工期技术保证措施 （1）编制合理详细的进度计划

施工进度网络计划，动态管理，实际施工过程中，将根据监理工程师批准的施工计划，建立目标工期计划，重点对影响本工程直线工期的单项工程的关键线路进行控制。根据每天完成的工程项目及工程量，通过比较分析，确定按当前施工进度继续施工将对目标工期造成的影响，从而及时对现行计划及资源投入进行调整，达到全工程按动态管理来进行控制，最终实现预期的工程进度计划。

（2）制定合理的技术方案

根据进度计划，制订与本工程相应的施工方案和各项目工程施工技术措施。施工中随时跟踪进度实施情况，如有比计划滞后情况发生，及时分析原因及影响，并对计划予以调整，同时修订施工方案和有关技术措施，以保证总进度计划目标的实现。

（3）根据施工方案的作业面布置和施工班组的配置，将工程进度计划按作业面分解，制定各施工班组的作业进度计划，使各施工班组都有明确的进度计划目标。

（4）做好施工测量服务指导工作，及时进行测量放样、检测和收方工作，为现场施工提供良好的测量服务。加强技术人员的现场巡查，尤其质量检测人员要全过程跟踪、检查，及时发现施工中存在的问题并提出解决处理措施。对于试验检测项目，及时进行检测并收集整理、分析资料，指导施工，以确保工程的顺利进行。

4、劳动力保证措施

（1）我公司计划抽调精干的管理人员，业务熟练的技术骨干和有过类似工程施工经验的作业队伍来组织项目部。配足各专业、各工种的技术工人数量，以使项目部人员精干，业务熟悉。从人员素质上来保证工程进度计划的实施。

（2）根据进度计划的安排，合理组织劳动力进场，确保施工高峰期有

足够的劳动力投入本工程施工。

（3）投入本工程的专业技术人员须持有相应的上岗作业证，在施工过程中针对出现的新问题和新工艺进行必要的技术培训。

5、机械设备保证措施

（1）根据施工需要配备数量足够、性能良好的施工机械设备组织进场，并配备一定数量的备用设备。凡投入本工程的施工机械设备进场前均需进行维护、保养，并经公司机械设备部验收后方可调遣，以确保所有进场设备的完好，保证设备在本工程施工中的正常运行使用。

（2）配备数量足够、技术全面、工种齐全的修理力量，加强施工中机械设备的日常维护与保养，各类机械设备均实行机长负责制，并制定奖惩措施，以保证机械设备完好率和利用率分别达到85%和75%以上。

（3）对一些采购困难、采购周期长的设备配件预先准备一定数量存放在现场，一旦修理需要能够立即购得。

6、材料供应保证措施

（1）所有材料全部依靠陆路运输，因此，能否提前备足各种施工材料，是保证施工顺利进行的关键。

（2）进场后，项目部物机科采购人员到各种材料的生产地做深入调查，彻底摸清材料的质量情况、生产能力、运输供应能力等。

（3）对材料进场道路进行察看，发现问题及时反映，确保进场道路畅通。

（4）根据工程总进度计划，工程科会同物机科提前编制各施工材料的月、周需求计划，主要材料需求量。

（5）项目部物资采购人员根据材料计划及时与生产商、供应商签订生产、供货合同，严格按质量标准订货，确保工程材料供应不影响施工进度。

（6）根据本工程特点，为保证工期，必须进行科学管理，妥善穿插，有条不紊，充分利用时间、空间、人力、机械，在保证质量的前提下，顺利完成此项工程。具体措施如下：

1）建立以项目经理为负责人，工长和各班组长的保工期领导小组，各

分部分项工程计划直接落实到班组，谁耽误谁负责，由月施工计划缩到旬计划、日计划，工长负责每天订出当日计划，晚上检查落实情况，出现问题及时解决。

2）材料供应及时到位，材料员根据工期进度计划做好材料进场计划，

受雨季影响的砂、石水泥等材料提前进入现场。

3）机械设备由专人看管、维修，绝不允许因机械设备造成停工、误工

现象。

7、工期保证措施要求：

（1）建立一个强有力的组织机构，把生产进度落实到人头，各负其责，人人有责。各部门各负其责，层层保证自己计划不拖不等，有问题、有矛盾时及时向有关部门反映求得解决。

（2）采取各工种设立专业质检人员，严禁出现返工现象，彻底消除影响工期的不利因素，一次成优。组织好劳动力工作，做好材料的进厂计划和材料的贮备工作。为加快施工进度，提高混凝土可掺用早强剂。

8、保证工期组织体系措施：

（1）在组织上公司领导班子会议决定把此项工程作为公司重点工程来抓，现场成立公司领导的指挥部。下设生产和质量检查部门，指挥部每周开一次会，遇重大问题立即解决。

（2）组建一个优秀的项目经理部，设一套三员班子，选派生产骨干技术尖子，具有丰富施工经验生产管理人员，经理部每日一次会，发现问题及时解决，不能解决的及时上报，以达到解决的目的。

（3）劳动力由公司派优秀班组进入工地，材料由公司统一供应，调剂余缺，必要时全公司范围内调剂确保材料供应及时。由设备科派一个机修班常驻工地，时刻监视机械设备运转情况，避免由于设备故障造成的误工现象发生。根据工期控制计划要求，编制月计划，旬计划，日计划，其中日计划做到按小时安排形象进度计划，工序穿插计划，各种流动计划。要认真对现场每个人员讲解工期计划，做到从了解形象计划安排，层层对工期负责，逐级立军立状，下级对上级负责。生产计划人员现场蹲点，对影响工期的问题及时解决。

（4）对计划实行科学管理，进行计划——实施——检查——处理解决。每周一次调度会，解决和落实在执行计划过程的各种矛盾。

9、技术培训保证措施：

（1）分段施工、交叉作业；按总计划总工期要求，编制月、旬计划。 （2）开展劳动竞赛，调动人员的积极因素。

（3）每日工作必须当日完成，如遇特殊情况下不能及时完成的要立即调整计划，采取必要的切实可行的措施，以确保总工期按时完成。

（4）加强计划技术指导，协调各种矛盾，解决问题不过日，做到层层技术保证，不等、不靠全面落实。

（5）加强工人技术素质培训，保证质量、技术完善就是保证良好的施工作业循环。

（6）精选好的施工工人，从中选拔有技术、有素质能带动整个工地人员的工人，使每个工人都能达到熟练工人的程度，以加快工程速度。

（7）选用先进的设备，使作业能够真正的交叉流水施工，各工种能充分发挥设备优势，形成良性循环，使各工种与设备密切配合，达到不窝工的目的。

北京弘高建筑装饰设计工程有

限公司

2018年4月20日

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