建筑节能工程监理细则范本（doc 54页）（优质版）

建筑节能工程监理细则

目 录

一、节能工程的特点--------------------------------------------------------- 二、节能工程的监理依据--------------------------------------------------- 三、监理工作的流程--------------------------------------------------------- 四、监理工作的控制要点及目标值--------------------------------------- 五、监理工作的方法及措施------------------------------------------------

（项目监理部根据工程实际情况参照本文本进行编制、修改、补充），

一、本工程中节能工程的特点：

陈述本工程节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等 （根据现场工程实际情况进行编写）。

二、节能工程监理工作的依据：

(根据工程实际情况增、减有关标准或规范) 1、经建筑节能专项审查合格的设计文件； 2、建设工程监理规范》GB50319—2000； 3、《民用建筑节能条例》；

4、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》； 5、《公共建筑节能设计标准》；

6、《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001； 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 9、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001； 12、《外墙保温技术规程》； 13、 经批准的本项目《监理规划》； 14、 承包单位报送的《施工组织设计方案》；

三、监理工作的流程：

1、建筑节能工程监理工作流程

编制建筑节能工程监理细则

熟悉图纸 建筑节能工程设计交底及图纸会审 建筑节能工程施工图纸审查报告 审查建筑节能工程承包商资质 承包商建筑节能专项方案编制 审批建筑节能工程专项施工方案 符合要求 审查建筑节能工程开工条件、签发开工令 不符合要求

节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验 建筑节能工程施工过程控制 （三控三管一协调） 检验批、隐蔽验收及分项工程验收 建筑节能工程分部验收

2、建筑节能工程工序管理流程图

节能工程设计 检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告 不同意 监理工程师审核意见 同意 工序施工 施工专项方案 不合格 承建商自检 合格 承建商填报《质量验收单》 附自检记录试验记录 不合格 监理工程师检查、验收 合格 进入下一道工序

四、监理工作控制要点 (一）墙体节能工程

检查基层表面是否空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。保温层施工，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查。检查雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。检查施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）的处理。 检查不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强防护措施。检查隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。

1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

2、墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。

3、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

1）保温层附着的基层及其表面处理； 2）保温板粘结或固定； 3）锚固件； 4）增强网铺设；；

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