增城古村落旅游策划08.10.26

增城市派潭镇熊氏宗祠·鹅兜古村·邓村石屋

旅游策划方案（简本）

广州大学旅游学院

二00八年十月十五日

I

项 目 组 名 单

项目组长/课题负责人：

肖 星教授

广州大学旅游学院院长

广州大学旅游研究与规划策划中心主任技术负责：

薛 莹博士后/副研究员

项目组成员：

肖佑兴博士/副教授 卢 遥 讲师 杜坤硕士 王章郡硕士

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目录

前言……………………………………………………………………1

第一部分：背景 ? 机遇 ? 条件

（一）背景…………………………………………………………………3 （二）机遇…………………………………………………………………4 （三）条件………………………………………………?………………??6 1．旅游资源条件…………………………………………?………………?6 2．旅游客源市场条件……………………………………?………………??8

第二部分：主题 ? 功能 ? 项目

（一）熊氏宗祠…………………………………………………………????9 1．形象策划………………………………………………………………?9 2．主要功能………………………………………………………………?9 3．总体思路…………………………………………………………?…? 9 4．项目设臵……………………………………………………………??…9 （二）鹅兜古村…………………………………………………………???12 1．形象策划………………………………………………………………12 2．主要功能………………………………………………………………12 3．总体思路………………………………………………………………12

III

4．项目设臵………………………………………………………………12 （三）邓村石屋…………………………………………………………??15 1．形象策划………………………………………………………………15 2．主要功能………………………………………………………………15 3．总体思路………………………………………………………………15 4．项目设臵………………………………………………………………15

第三部分：开发 ? 组织 ? 保障

（一）旅游线路开发……………………………………………………???19 （二）组织………………………………………………………………?22 1，市场营销组织…………………………………………………………?22 2，开发机制模式…………………………………………………………?22 （三）保障………………………………………………………………??23

附图：将图名全部列出！ 1. 2. 3.

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前言

增城市派潭镇的熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的历史建筑群落较为系统地保存了其整体建筑格局和独特风貌，其周边环境也基本保存完好，呈现一种良好的建筑肌理与乡村环境氛围。对于三处历史建筑群的旅游开发而言，无疑是一个较为完整的物质载体。

在总体空间格局上，熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群落在派潭镇镇域范围的南部区域内，形成一个历史文化型节点的相对聚集形态，在整体上与派潭镇北部区域内的自然风光型旅游节点形成空间上的分异格局。这种空间形态，使得熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群落的旅游开发，在总体立意上，有条件确定为派潭镇镇域范围内的历史文化主题功能区。

在派潭镇未来的城镇空间重组与拓展过程中，熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群的活化与复兴，必将会通过其核心功能，辐射、聚集、形成一个历史文化三角地带。在设计与整合上，如果实现传统与现代结合、传统与时尚结合、传统与未来结合，那么，这个三角地带，应该成为派潭镇的文化地标、历史地标、艺术地标。

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在熊氏-鹅兜-邓村三角地带内，熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的历史建筑群，在其形成时间与空间形态上有其同质性。对其现代开发与利用活动的设计，应该表现出一定的异质性，同中有异，异中有同，最终才能再度达成时间、空间上的相融与相合。

熊氏宗祠历史建筑群落的旅游开发，总体上以承载历史与文化活动为主。以熊氏家族的家族史为主线，补充当地的村落历史及派潭镇历史。对历史与文化的挖掘，偏重于生活史，以人?物?事建立起较为完整的历史场景，通过静态、动态多种展示方式，通过历史建筑群落的自有格局来进行活动组织和游踪设计。

鹅兜古村的旅游开发，在现有旅游驿站的发展基础上，在现有建筑格局内，进一步设计、完善旅游食、住、行、游、购、娱的功能活动。将时尚元素与传统建筑元素、乡村景观元素相结合，建立一个高标准、高附加值的休闲旅游环境。强调增城特色饮食文化、茶文化，特别是客家饮食文化、茶文化的挖掘与表现。

邓村石屋历史建筑群落的旅游开发，是深度挖掘客家民居建筑与珠三角民居建筑相融合的建筑文化及其所承载的风俗民史，可以引进流行新艺术形式来进行辅助展现，将流行艺术元素与传统建筑元素、乡村景观元素相结合。保存建筑群落的传统硬质景观风貌，创造流行艺术元素的软质景观风貌，建立一个以挖掘和表现融合着多种流行艺术形式、融合着传统与时尚矛盾的艺术表现与创作环境，最终发展成为传统与现代、未来相结合的派潭艺术中心。

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熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群的旅游开发，首先要建立在对历史建筑群落的调查、评价、测绘、整治基础上。只有保存、再现完好的历史建筑群落风貌，才有条件设计、实行其所赋予的旅游立意。

第一部分： 背景〃机遇〃条件

（一）背景

增城作为岭南名城，其自然与人文资源得天独厚。其北部山区以其良好的生态条件和周边城市的带动效应，旅游市场颇具活力。至从化碧水湾温泉酒店开始，经过白水寨、金叶子酒店、高滩温泉、大丰门景区，一直延伸到南昆山森林公园，是目前增城旅游客流量最大、最具影响力的旅游线路产品。

策划地所处的派潭镇位于增城的最北部，镇内山峰高耸，土地肥沃，物产丰富。其环境因地理位臵的相对偏僻和现代工业的姗姗来迟，而未遭大的破坏。森林覆盖率70%，民风淳朴，是发展现代生态旅游不可多得之地。目前，派潭镇正依托其优良的生态环境，勇于创新，围绕打造国际生态旅游特色镇和北部中心镇两大目标，大力发展生态文化旅游业和都市农业。

以派潭街为界，向北，是增城旅游客流量最大、最具影响力的白水寨、大封门旅游线；向南，旅游发展则相对甚微，在此，派潭旅游出现一明显的南北断裂带。此游览线上的游客要么当日返回，要么前往南昆山停留、住宿。

熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋三个策划地均位于派潭街附近，是连接派潭南北旅游的关键点；又紧邻正果和小楼镇，正好处于增城北部生态旅游区的腹地；在增城实施公园化战略目标中，还处于类似桥头堡和排头兵的位臵。

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因此，无论是为了贯通南北旅游带，还是为了发展乡村生态文化旅游，或是为了打造派潭镇的“广东最美乡村”，都有必要和意义对熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋进行深度旅游开发，以此更可以提高农民发展旅游的积极性，带动农民增收，推进社会主义新农村建设。

（二）机遇

1．派潭镇已开展的新农村建设，为熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的旅游开发创造了良好的外部基础和机遇

最近几年，派潭镇结合本镇特点，充分利用资源优势，以创建文明示范村和旅游村为抓手，大力发展生态文化旅游业和都市农业，走出了符合自己的发展路子，在农村改貌、农业增效、农民增收、努力实现共同富裕方面均取得一定成效。在这样的基础上，熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的旅游再开发具备了良好的外部机遇和基础，有条件借势发展，借机超越。

2．增城市域范围内的公园化行动战略，为熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的旅游开发带来了恰逢其时的机遇和动力

近期已编制完成的《增城市全区域公园化战略近期实施规划（2008-2012年）》，结合增城市生态旅游线路，现有的荔枝林、乌榄园等果园资源，以及现有的古村落、文物古迹、旅游景点、休息驿站和自行车道，因地制宜地提出5年内规划建设115个生态公园的任务。

其中，近期生态公园建设项目将分三期完成，第一期是到2008年底，全市

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将建20个生态公园，其中重点建设10个生态公园，分别是:基岗百果生态园、新荔生态公园、增塘湖景公园、坑贝村文化公园、荔江公园、白湖乡生态公园、盈园、白水寨乡村生态公园、枇杷洲生态公园，小楼人家荔枝公园。第二期从2009年至2010年，重点建设80个生态公园。第三期从2011年至2012年，重点建设55个生态公园。

这样，在增城市全区域公园化行动战略背景下，派潭镇对白水寨乡村生态公园的重点建设，必将会为熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的旅游开发带来难得的演变机会、强大的发展策动力和镇内的联动动力，使得这三者的旅游开发有条件藉此时机而跃上一个更高的发展平台，实现跨越式发展。

3．国家《历史文化名城名镇名村保护条例》的正式施行，为熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋建筑群落的活化与复兴提供了有据可依的指引

由于我国国民经济的高速发展，各地城镇化进程明显加快，造成建设与保护的矛盾日益突出，使得历史文化名城、名镇、名村保护工作面临着一些亟待解决的问题。2008年7月1日，《历史文化名城名镇名村保护条例》在我国正式施行，这对于在一定程度上缓解和解决这些问题与矛盾具有积极的意义。

熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的历史建筑群落，均保有较为完整的传统建筑格局，建筑形式体现了较为鲜明的地域建筑特征，是具有一定真实性和完整性的历史文化遗产，也是派潭镇和增城市的宝贵文化遗产。现在，在国家《历史文化名城名镇名村保护条例》的指引下，熊氏祠堂、鹅兜村落、邓村石屋的历史建筑群落，无论是进行其历史文化价值的评估、历史建筑群落保护与复兴规划的编制与实施，还是执行具体的保护措施、管理措施、法律措施等，都有了明确的方

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向和途径。这在一定程度上为三个历史建筑群落提供了崭露头角的机会，也为旅游开发工作提供了更加可以预期的机会。在对历史建筑载体保护与整治的基础上，有步骤、有规划地纳入旅游休闲活动与项目，是对熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑进行的一次积极的保护、更新与活化。

（三）条件

1．旅游资源条件及评价

参照国家《风景名胜区规划规范》中风景资源评价指标层次表及景源分级标准的有关规定，选择一定数量的，对熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋至少有过一次了解的有关建筑、规划、旅游、历史方面的专业人员为评估人,由评估人根据个人对该历史建筑遗产的整体认识,对构成历史建筑遗产旅游可利用性的各个指标进行打分。评分结束后,由评估组织者及时检查并回收有效表格,将数据输入计算机,通过专门的辅助评估软件进行数据处理,最后得到评估结果。

熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋的景源评价结论

景源 熊氏宗祠 评价分值及级别 二级景源（82.27） 评价分析 具有特殊保护价值和地方代表性作用。在增城市域、派潭镇域范围内均具有重点构景及组织游线作用，具有特殊吸引力。 X

鹅兜古村 三级景源（74.33） 具有重要的游线辅助作用，有市县级保护价值和相关地区的吸引力。 邓村石屋 二级景源（78.02） 具有特殊保护价值和地方代表性作用，具有游线辅助作用。具有特殊吸引力。

对熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋景源现状的总体评价：

? 熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群落的整体格局保存均较为完

好，周边环境保存也基本完好。均保留了较为开阔的农田地带，具备较为完整的建筑肌理和乡村环境氛围，对于三处建筑群的旅游开发而言，具备一个较为完整的物质载体。

? 熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群落内，宗祠、书院、民居建

筑均因历史积累问题，出现了程度不一的残损现象，结构上也存在着程度不一的损坏，部分建筑因历史上使用、维修、重建等不当而改变、破坏了传统建筑风貌，在进行旅游再开发时，需要首先进行建筑及其环境的整治。

? 三处历史建筑群落内，各种生活所需配套设施不足，消防设施缺乏，给

排水管网不全，环境卫生条件较为低下。道路脏乱泥泞，且不成系统。由于大部分居民迁出，历史建筑群内许多民居被空臵或用来储存杂物。整体表现出较为严重的空心化，居住机能衰退十分突出，需要进行修整。

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? 三处历史建筑群落内，传统生活方式已发生改变，传统文化载体逐渐消

失。民风、民俗和地方传统文化的流失较为明显，在旅游开发时，需要格外注重对此类非物质文化遗产的挽救和挖掘。 2．旅游客源现状及潜力

目前，熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群落均没有进行完全的旅游开发，旅游客流量较为有限。

熊氏宗祠、邓村石屋虽然是派潭镇旅游发展中重要的历史与文化节点，但是，由于目前缺乏旅游接待设施及旅游吸引物，且是免费开放，游客到达后的居留时间短，观赏娱乐活动少，且无旅游消费产生。

鹅兜古村在古民居外围地带，在政府主导下，目前已开发建设少量的旅游驿站设施，但只能提供给过往游客休息停歇的服务功能，游客进入古民居的游览活动，也是受到建筑环境的脏乱破、旅游吸引物少、旅游消费无等种种限制。

但是，基于增城市旅游业发展现状及趋势、广东省国内游客旅游特征、广州等城市城乡居民可支配收入状况、广州市居民旅游目的地到访率、广州市居民旅游消费倾向等多方面研究数据，可以预测熊氏宗祠、鹅兜古村、邓村石屋历史建筑群落旅游开发具有良好的未来客源市场的愿景。

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第二部分： 主题〃功能〃项目

（一）熊氏宗祠

1．形象策划

——“熊氏宗祠，故园梦园”

2．主要功能 ——观光与游憩 ——节庆与购物 ——时尚与怀旧

3．总体思路

——发挥熊氏祠堂的展示功能，述说过去的故事，让历史感性起来； ——发挥广场的演示功能，化静态为动态，让历史生动起来； ——建设农副产品、特产集贸市场，汇聚人气，让历史鲜活起来； ——精心打造乡村时尚酒（茶、咖啡）吧，通过新与旧的对比，城市与乡村生活的对比，让历史精致起来。

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4．项目设臵

● “听妈妈讲，那过去的事情”-----乡村生活史展示区

利用其建筑的7个院落，以每100年为一展示单元，加上600年前的历史，共分为7个相对独立的展示空间单元，充分利用文字说明、图片、实物，甚至水幕投影等，由内及外，由远到近，依次演义600年的历史。

展示的内容以腊田布熊氏家族生活史为主轴，并由此扩展为岭南先民开疆辟土、繁衍生息的生活画卷，侧重生活史的挖掘与展演。

保持腊田布村原有的古村落格局，并在牌坊、牌楼、古井、风水塘、风水林风水墙、旗杆石等相应的位臵设立功能标识系统。

整修村里的私塾建筑，建成农家生活用具展示，包括生活用具和生产用具展。 选择村里保存完整，有代表性的一户民居，其内部空间格局、物品陈设和房屋外观保持原貌，以供游客参观。

● “姥姥家里唱大戏”----- 乡村节庆及民俗文化活动广场

搭建乡村文化表演的大戏台，鼓锣钹板，声光雾电，表演内容无论是古代的还是现代的，都可以加以登台表演。目的是通过热闹而充满乡情、乡韵的广场文化，构筑浓郁的乡土文化特色，汇聚人气，扩散知名度。

表演分为定期和不定期的。

定期的表演内容主要包括岁时节令仪式，包括春节、元宵、端午、中秋等节令民俗节庆表演，播种、收获等生产仪式表演，例如“舞春牛”等。

不定期的表演内容包括：

◆周边乡亲婚丧嫁娶等生活生活仪式表演（最好是真的），如客家婚礼哭嫁

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仪式等；

◆政府与民间组织的各种文化活动。如乡村歌手大赛、客家山歌大赛、客家服饰表演等；

◆邀请文艺团体（如粤剧团）的表演等。

◆富有地方特色的绝技、绝活、模仿秀及民间艺术表演。

● “赶圩归来啊哩哩” -----旅游商贸区

利用广场及风水塘周遍环境，打造乡村农贸大市场。由周边村民摆摊设点，摆卖地里种的、地上养的、手里做的各种农副产品，比如走地鸡、鲜活鱼、现宰的猪牛羊狗兔肉、迟菜心等各类时令菜蔬、荔枝龙眼等各类时令水果、时令的大米红薯玉米等、派潭特产密石大红柿等、各种富有地方特色和生活情趣的民间工艺品等。

利用村民废弃的民居，设立个体经营商户，建设成地方特产商贸一条街，前店后坊，现做现卖，主要经营地方特产项目。如豆腐作坊、米酒作坊、凉粉草作坊、派潭葛丸作坊、民间小吃作坊等。

● “你的柔情我永远不懂” ---- 时尚旅游生活区

腊田布村东北角有一原大户人家的书房，环境幽雅，其建筑规模较大，保存也比较完整。利用其建筑的原有格局，加上书房后面的小草坡以及旁边的小鱼塘，引入现代城市休闲概念，建造一时尚酒（茶、咖啡）吧，其可以命名为“品味书香”。

“小山村里的邂逅”，时尚元素的引入，可以大大提升整个腊田布旅游的丰

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满度和旅游品牌形象的档次，增强现代旅游者对整个项目的亲切感和认同感。

（二）鹅兜古村

1．形象策划

——“鹅兜驿站，客家我家”

2．主要功能： ——休闲、度假

3．总体思路

利用鹅兜村具有浓郁客家风情与优美人居环境的乡村建筑、乡村民俗、乡村产业、乡村风光等资源，把鹅兜村建设成为旅游者“自己的家”氛围的旅游休闲度假村,让旅游者做一回客家人，真正体验客家风情。

首先，突出“家”的概念： 舒适、温馨、洁净、安全，甚至时尚。 其次，按照客家传统生活与生产场景来进行各项要素的布臵与安排，如衣、食、住、行、玩、乐等生活元素，种植业、林业、副业、渔业、牧业等生产元素，以及祖先崇拜等宗教信仰元素，要突出与旅游者自己家不同的客家风情的氛围与乡村休闲的情调。

4．项目设臵

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● 鹅兜驿站

在鹅兜建设驿站，可建成单间、标间、三人间、夫妻间，家庭间，注意卫生、安全与环保，建设为温馨的、休闲的、科技的与互动的鹅兜驿站。驿站房间内部装饰浓郁的客家风情，设施材料木、竹化，如在围屋内竹柱悬挂竹制灯笼，设臵木椅木桌，制作木桶洗足，园内种植各种花木。

（1） 乡野客栈：

在二层的方形围屋内，建设乡野客栈，供大众游客住宿。根据客房改造的难易程度，客房分别按照标准二人间、三人间、以及普通二人间、三人间来建设。普通三人间与二人间没有独立的卫生间，设有公共的卫生间。在围屋建设茶吧（包括露天茶台）与书吧等。

（2）乡村别墅：

将6座独立的民居改造为乡村别墅，目标市场为高级白领、情侣与家庭，为标间、夫妻间和家庭间。别墅设臵棋牌娱乐室，建设酒廊、SPA馆与游泳池等设施。

● 广州最大的围屋

鹅兜围屋是目前发现的广州最大的围屋，需加强保护与维修，开展游览观光活动。介绍鹅兜村的客家村落格局与客家建筑风格，图文并茂展示各地客家建筑情况。

● 客家服装show

（1）服饰展示：收集古今各种客家服饰用以展览；与客家服饰创新与设计

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部门合作，建设客家服饰创新展示大本营，节假日邀请模特来进行客家服饰表演。

（2）服饰装饰：在客房墙壁或衣柜陈设客家服饰，以作装饰，营造客家乡村氛围；

（3）服饰体验：旅游者穿着客家服饰在鹅兜村进行各项旅游活动，做一回客家人，别具特色。

（4）服饰制作：与客家服饰创新与设计部门合作，建设客家服饰设计与制作基地，同时旅游者也可参与进行服饰的设计与制作体验。

● 客家美食大本营

（1）客家美食DIY

挖掘地方传统美食，为游客提供DIY的场所。 （2）客家美食坊

建立客家美食坊，提供各种美食制作展示及参与，包括：酒（客家娘酒）坊，米坊，豆腐坊，酸菜坊，凉粉坊，粉丝坊，茶坊，粉丝坊，烧烤坊，水坊。

（3）客家田园美食体验

在公路以南的田地及后山提供旅游者蔬菜种植、采摘。

●乡情饭庄

以客家民居建筑为载体，建设为具有客家乡村风情的农家饭庄。食谱主要有： （1）客家地方美食系列：

如派潭粉葛、派潭凉粉、客家娘酒鸡、梅菜扣肉、 红烧肉、苦笋煲、 肉丝炒蕨菜、酿豆腐，肉丸（包括鱼肉丸，挥丸），客家萝卜丸等。

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（2）农家绿色美食系列：

苦笋煲、 肉丝炒蕨菜、菜心、乌榄、丝苗米、蒜蓉芥兰等。 （3）DIY美食系列： 游客亲自制作美食。 （4）狩猎烧烤系列：

在山上放养山鸡与野兔等，供游客打猎回来烧烤。

●农作体验

如种菜植树、摘菜采果、踏水筛谷、抓鱼捉蟹、喂鸡养鸭等。这些农作体验还可以竞赛形式来进行，具有挑战性与趣味性。

● 客家民俗大本营

（1）客家用具展

选择几间房间用以展示客家传统的生活与生产用具。 （2）客家工艺坊

如竹、草的编制，刺绣、泥塑等工艺制作展示及活动参与。 （3）节庆活动

如“舞貔貅”、乡村美食节等。 （4）客家儿童游戏

如骑马，坐轿，骑竹马，滚铁环，踢鸡毛毽，老鹰抓小鸡，抛沙包，做屋，跳四方等。

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（5）其他民俗活动

如风车筛谷、插秧、打谷、水车踏水、鞭炮烟花、麻将等。 （6）运动天地

如自行车运动表演、定向运动、渔业活动等。 （7）农事竞赛

（8）竹林氧吧：登高、踏青。 （9）登高揽胜 （10）竹林穿越

（三）邓村石屋

1．形象策划

——“石屋天地，动漫乡情”

2．主要功能

——记载客家建筑历史演变的重要场所；

——挖掘、创作、表现以邓村、派潭镇客家历史和文化为主要题材的动漫作品及其他流行新艺术形式作品；

——具有旅游食、住、行、游、购、娱铺助功能的休闲娱乐场所。

3．总体思路 最终发展成为：

——客家建筑在派潭镇的典型展现场所；

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——中国本土动漫题材作品及其衍生产品的创作与展现场所； ——以中国本土素材为主题的立体画等流行艺术的创作与展现场所； ——派潭镇重要的休闲娱乐场所。

4．项目设臵 （1）项目设计

● 客家建筑环境欣赏

通过建立旅游解说系统，引导游客认识、欣赏石屋村落历史建筑群的建筑价值，价值解说系统的内容包括对建筑历史价值、建筑艺术价值、建筑实用价值、建筑科学价值等的解说。解说方式以人工解说、牌示解说、多媒体解说等多种方式的有机组合为主。

● 本土动漫题材展演

动漫产品是人们喜闻乐见的一类文化产品。动漫产业是以“创意”为核心，以动画、漫画为表现形式，包含动漫图书、报刊、电影、电视、音像制品、舞台剧和基于现代信息传播技术手段的动漫新品种等动漫直接产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的产业。

石屋村落以及派潭、增城的历史、民俗、民歌、民间故事、英雄以及日常生活、农业活动等，都可以成为动漫创作的素材和源泉。可以将石屋村落作为派潭动漫产业的展示中心，可以在不同的周期举办不同级别不同范围的动漫作品创作、征集与展示活动，必须以石屋、派潭、增城的素材为题材进行创作、评比和

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展示。

可以在世界、全国、华南、广东、广州、增城等不同范围内征集创作方案，再通过方案的公开展示及评比等环节，汇集、形成与石屋、派潭、增城有关的一系列动漫作品。建议以漫画作品先行，发展到一定阶段时再快速发展相关动画作品。

在一系列优秀动漫作品逐步脱颖而出后，可以进一步扩大和丰富产业链，密切开发一系列周边衍生产品，包括相关的图书、报刊、音像制品、服装、玩具等，继续将石屋历史建筑群作为核心展示与宣传中心。

通过漫画作品的大型赛事活动，可以先行在国内建立起动漫创作本土化的地域形象，可以为中国本土题材动漫作品创作提供多样的本地素材，同时，在一系列相关活动影响下，也可以使得石屋历史建筑群落这一物质载体逐步发展成为派潭乃至增城的动漫艺术中心。

● 本土题材立体画创作与展演

最近几年，一种西方国家流行的街头粉笔立体画在中国颇受热捧，一些出现在网络上的外国作品受到许多中国网民的痴迷。在网络之外，在北京、上海、广州的城市街头也开始出现这种艺术作品。

国外的街头立体画刺激了其在中国的创作。最近几年，立体画开始出现在中国街头。不过，可能是由于我国城市管理方面的限制，很多街头立体画只能出现于特定的场合，而且，也多是画在画布上的。可能允许直接在地上画的地方还没有，另外，直接画在地上也是很难清理掉。与国外街头画的艺术性创作相比，国内的街头立体画更多了几分商业的色彩。

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2006年街头立体画出现在上海，当地的媒体用“错觉连连”来形容对其观看者的震撼程度，不过画是一支茶饮料的广告宣传。2007年立体画来到广州，主角变成某可乐产品。2008年立体画出现在北京，赞助商是某乳制品企业。

利用石屋历史建筑群落的外部开敞空间，可以举行街头粉笔立体画的比赛活动，以石屋村落或者派潭当地的素材为题材进行创作。也可以组织商业行为，与增城当地的工业企业协作，利用粉笔立体画为其进行营销宣传。

石屋历史建筑群落内部的建筑空间也可以加以利用，完全以艺术形式的需要为转移。无论是在建筑内部空间还是在建筑外部空间进行创作，可以利用可拆卸式的画布来打底。

粉笔立体画具有大众吸引力和宣传影响力，在石屋村落先行建立这样一个街头流行艺术创作地，能够在全国范围内形成影响力，不仅是对这样一种喜闻乐见的艺术形式进行大众传播，而且对于挖掘本土艺术题材具有良好的带动作用，石屋历史建筑群这一物质载体也具有一种鲜明的地域特色，从而使得传统、现代、未来相融合地前行。

● 旅游购物与餐饮

利用石屋历史建筑群的传统建筑风貌，融合进现代时尚景观元素，设计改造少部分建筑物，以其为载体，提供旅游购物、餐饮等商业娱乐活动，在空间中汇聚艺术、商业、娱乐为一体，在这个古建筑群体中形成一个全新的概念、全新的事物。

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（2）项目在空间上的总体布局

——门楼、祠堂、碉楼及其紧邻建筑为历史建筑的重点欣赏环境，以设计建筑欣赏项目为主，可以通过静态和动态等多种方式进一步展示邓村及派潭镇的客家历史文化。

——村前开放空间及半月形池塘的滨水地带，以举行户外各种大型节庆赛事活动为主，包括各种形式的动漫展、街头立体画艺术展等。

——石屋建筑群落内部，村落后山可开辟游人休闲区，提供户外游憩设施。村落内部利用少部分民居建筑提供购物、餐饮服务。

第三部分： 开发〃组织〃保障

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（一）旅游线路开发

（1）增城派潭二日经典游

主题：白水寨山水美 派潭镇风情浓 目标市场：珠三角城市休闲度假人群 行程安排：

第一天：早上乘车往增城白水寨风景名胜区，参观中国落差最大的瀑布——白水仙瀑，登9999级的“天梯”——天南第一梯。中午前往派潭河边吃农家饭，后入住鹅兜客栈。下午或前往邓村体验动感旅游项目，晚餐在鹅兜客栈品尝正宗、地道的客家大餐。

第二天：早上前往腊田布村参观宗祠、古村落，观看乡村大戏台的表演，逛农产品集贸市场和特产街。后沿增城旅游景观大道---增派公路往小楼中餐，游览何仙姑景区后回程。

（2）家庭亲子游

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主题：让孩子在自然的怀抱里快乐成长 目标市场：珠三角城市带孩子的家庭 行程安排：

第一天：早上前往派潭腊田布古村，观看乡村大戏台的表演，参观宗祠，了解岭南历史，参观古村落，了解乡村的布局和各个部分的功能。入住鹅兜客栈，下午参观菜地，学会认识各种蔬菜，走访村民人家，与乡下孩子交朋友。

第二天：前往邓村，参加适合小孩参与的动感旅游项目，回到腊田布购买农产品和特产后返程。

（3）中、小学生春游与秋游

主题：感受乡下生活 体验不同的人居环境 目标市场：中、小学校 行程安排：

早上：前往腊田布古村，观看乡村大戏台的表演，参观宗祠，了解岭南历史，参观古村落，了解乡村的布局和各个部分的功能。下午：前往邓村参加适合学生参与的动感旅游项目，参观菜地，学会认识各种农作物。走访周边学校后返程。

（4）城市白领阶层休闲度假游

主题：找个地方，关掉手机，我们隐居吧

目标市场：城市白领（包括情侣、小规模的团体聚会等） 行程安排：

第一天：直接入住鹅兜客栈。之后或骑单车，或徒步闲逛，于田间地头边、

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山涧小河旁、村落人群里，去寻找城市里没有的风景，体味那份属于自己的闲情与自由。晚上前往腊田布村“品味书香”酒（茶、咖啡）吧，用平静的心与小山村来一次“美丽的邂逅”。第二天：在鸟叫、鸡鸣等天籁中自然醒，早餐后继续闲逛，或钓鱼，或爬山。回腊田布购买农产品和特产后返程。

（5）大学生班级、团体活动游

主题：我们曾一起从垄上走过

目标市场：大学生班级、大学各种社团与组织 行程安排：

第一天：前往腊田布村，参观宗祠与村落，参与广场表演活动，中午入住鹅兜客栈，进行班级或社团活动。第二天：前往邓村进行体验旅游活动，后回腊田布购买旅游纪念品后返程。

（6）自行车旅游

主题：南昆山下有我们的家 目标市场：自行车旅游群体 行程安排：

第一天：自行车旅游者至南昆山下山，或者是至增城沿增派自行车旅游线路来以后，入住鹅兜客栈。第二天：前往邓村体验专业的自行车山地赛道后返城。

（7）户外运动旅游

主题：亲近自然 挑战自我

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目标市场：户外运动爱好者 行程安排：

第一天：直接入住鹅兜客栈，后去邓村开展各自喜爱的户外活动，如徒步、越野车穿越、钓鱼比赛等。第二天：返程。

（8）配合其他相关主题文化活动的专项旅游线路

（二）组织

1，市场营销组织

派潭成立乡村旅游营销机构，专门乡村旅游营销事宜；各个村落也可成立自己的营销机构。

采取整合营销、重点营销、网络营销方式。

●将派潭的旅游资源整合起来进行营销：将熊家祠堂、鹅兜村、邓村整合为广州客家民俗旅游线路。

●与白水寨进行联合营销或捆绑营销，将派潭北部的山水资源与南部的人文资源进行整合营销：白水寨风光无限，派潭镇风情独有。

●充分发挥网络的优越性，进行网络营销，采取网络预定与电话预定相结合。

2，开发机制模式

（1）引进外资，确定旅游开发主体，外资主导旅游开发。政府、技术人员、外资、村民、旅游公司联合开发，建立股份制，给予技术人员、管理人员、以及

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村民适当股份，确定多种利益主体联合开发的旅游发展模式。

（2）发展多种产权模式，客房、田地、山地等都可租、卖给旅游者。

（三）保障

（1）成立乡村旅游相关机构，作好规划与外资引进协调工作，引进各种技术人才、资本与管理人才，确定旅游发展模式；

（2）调查村民对旅游发展的态度，旅游利益主体利益分配的协调，确定补偿机制；

（3）对乡村旅馆及各种设施进行规范； （4）加强财政支持，融资给予优惠政策； （5）对村民的教育与培训。

（6）严格保护资源，彻底清理环境等。

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