20070606_北京798艺术工厂创意园案例@产业园

世联研究案例

北京798艺术工厂创意园案例

本报告是严格保密的。

2007.1.23

[关键字]: 工业遗产、创意园

[案例简介]: 老工业厂房改造为创意园的案例

[案例适用范围]: 创意园的发展战略、功能设置、规划布局研究

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北京798艺术工厂

798由废旧厂房改建，以鲜明的时代特色结合新的产业 模式，成为北京SOHO艺术聚落和新的文化旅游景区优越的地理位置 "798"位于北京东北方向大山子地区，是原国营798厂等电子工业的老厂区

所在地； 798位于朝阳区，距离首都机场、艺术学院、东部新使馆区、CBD都很近， 更易走向国际化 。 实用的建筑形式 798厂原由民主德国设计，厂区规划合理、对称，平面布局宏伟规整

;

建筑风格简练朴实，讲求功能实效，巨大的现浇机构和明亮的天窗为其他

建筑所少见。

丰富的业态构成 现在798的业态为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等

各种创意空间的聚合 ；

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北京798艺术工厂 业态构成

798工厂以艺术机构、大型展览和创意办 公为主，辅之以相关的商业配套功能

大型展览

艺术机构

商业活动

娱乐总汇

配套餐饮

再造798 蓝天不设防 左手与右手 国际艺术双年展 大山子艺术展 ……

“八艺时区”现代 索尼产品发布会 艺术书店 Moto产品发布会 时态空间 摩西时装发布会 东京艺术工程 《世界都市》杂 志社 《乐》杂志社

创意体验沙龙 高档会所 潮流运动馆、 健身场所 陶吧

“八十座”餐厅 创意餐饮 咖啡厅

欧米伽表发布会 宝马新闻发布会 格丽珠宝发布会

酒吧

……

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北京798艺术工厂 规划理念

798艺术工厂充分利用了原厂区空间关系 清晰，建筑实用、可塑性强的特点，将现 代时尚融入其中

咖啡 馆

书店

规划原则：

1、保护原有建筑风貌 2、在保护的前提下发展 展 览 音乐 会5

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北京798艺术工厂 发展策略

在政府关于798发展议案中，强化了798的 五大价值，致力打造中国艺术的CBD该地区见证了社会主义同盟时期的历史风 云，是一本新中国建设的历史教科书 798等厂当年在建筑设计方面邀请了55位德国的专家， 采用了当时世界上最先进的工艺和包豪斯设计理念，为 不可多得的现代工业建筑珍品，目前在中国仅此一件 2003年，北京首度入选美国《新闻周刊》年度十二大 世界城市，原因就是798“艺术区”的发展证明了北 京作为世界之都的能力和未来潜力。 在得到政府的支持下，

以其现状及未来发展的潜在模式 而论，这里有望成为北京最大的民间资金集散地之一，

历史价值

建筑价值

艺术价值

中国艺术 的CBD

经济价值

区域价值

北京十大建筑中，80%都分布在以CBD为圆心的东部 地区，798艺术区排在后海、三里屯之后名列第三名， 中外闻名的故宫位列其后，居第四本报告是严格保密的。

The End

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/hi81.html