中华城· 临时销讲词(修改)

中华城·临时销讲词

您好！（由接待人上前开门，热情接待！）欢迎光临中华城（一直要面待微笑），我是中华城置业顾问xx，您可以叫xx，非常荣幸成为您的置业顾问，请问您怎么称呼？xx先生/小姐，请问您是第一次来吗？您是通过哪种渠道得知我们项目的？

中华城是由新郑市鑫万佳房地产开发有限公司投资开发建设，是集团公司首个地产项目；公司实力雄厚，涉足于超市（万佳超市）、投资担保、房地产开发等多个领域；都获得了新郑市人民的良好口碑。

项目位于新郑市中华路与洧水路交叉口(老检察院)，实属稀缺黄金地段；紧临市区的中轴线主干道--人民路，交通便捷：1路、2路、6路、10路、101路公交路线可直达市区，交通快捷方便。教育方面，市直幼儿园、实验幼儿园、新华路小学、实验小学、实验中学、苑菱中学、新郑市第二高级中学、西亚斯大学等名校为邻，让您的孩子在10分钟的路程完成从幼儿园至大学的完美教育。生活方面：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、万佳超市、万佳时代广场、美联购物广场、丹尼斯，坐享成熟的生活配套与优越的购物环境；医疗方面：第一人民医院、第一人民医院妇儿分院、第二人民医院、妇幼保健院，为我们的健康保驾护航；还有我们的炎黄广场、体育场，也是放松身心的好去处。

中华城整个项目占地约12亩，总建筑面积约28000平方米，是目前新郑市核心地段首个商业综合体之一，包括住宅、临街商业、公寓写字楼、地下商场等；其中住宅建筑面积6300平方米，商业建筑面积12000平方米，公寓建筑面积3600平方米、小公寓约90套。

整个项目共3栋楼，分为1#、2#、3#楼，建筑风格为简欧，由7层电梯房、沿街双层商业及地下商业及停车场组成。其中1#、2#楼是住宅区域；洧水路、中华路沿街商业及3#楼是整个项目的核心区域，是项目商业、公寓写字楼的主要集聚区。

产品方面，公寓写字楼是我们项目的亮点之一，打造的是全精装修、高品质居住、商务办公的个性空间。其公寓面积在40—50平方米，精装修公寓有以下特点：1、低总价、低首付、月供低；2、投资风险小、装修成本低；3、地段好、升值空间大、回报率高、增值保值性强；4、省时省事，完全拎包入住；商务写字楼面积在90—500平方米，只为我们少数的企业量身定制；核心商业面积在80—2000平方米，纯框架结构，自由分割销售模式，定位高端商业区，集合了时尚购物、品质餐饮、休闲娱乐功能一体。项目以独特的业态定位，来

鑫万佳房地产开发有限公司

满足特定的目标客户群体全方位的生活和商业需求。销售未动，招商先行（顺手指向地下一层位置）我们万佳集团8000平方米商业旗舰店的强势入驻，更是带动了很多人流客流，人气带动财气，也为我们商家的投资保驾护航。

车辆停泊方面，我们项目真正做到人车分流，（顺手指向）这是我们地下二层大型停车场，百余个停车位，足可以满足我们客户日常的停车需求；另外每栋楼的电梯是可以通往地下一层、二层，无论是从居住、办公、还是从购物方面，都可以享受一站式的快捷体验。

招商方面，开发商自持及重点的招商区域，促使及保证整个项目规划与实际运营的一致性，让您的投资无后顾之忧。

物业方面，设有红外线电子监控系统、电子巡更系统，每户还有对讲系统，保安24小时巡逻值班，带给您星级酒店般的尊崇享受。

无论从小区的地段、品质、环境...还是整个规划设计中，都存在无限的潜力和超高升值空间，不但能为您的居住环境带来舒适和享受，同时更为您的商业活动提供了便捷和良好的契机，在新郑市有着不可复制的尊崇体验。

投资置业中华城是您最具眼光的决定和最正确的选择！

鑫万佳房地产开发有限公司

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