2016-2022年中国智慧商圈报告 - 图文

2016-2022年中国智慧商圈行业市场

分析及发展前景预测报告

www.chyxx.com

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

2016-2022年中国智慧商圈行业市场分析及发展前景

预测报告

【出版日期】2016年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 【报告编号】R405490

【报告链接】http://www.chyxx.com/research/201604/405490.html

报告目录：

智慧商圈是一套通过高科技手段提升市民服务体验、提升传统商业、刺激商圈经济的服务体系。同时，智慧商圈是智慧城市的重要组成部分，是一个以互联网、移动互联网、大数据和云计算等为基础，涵盖“智慧商务”“智慧营销”“智慧环境”“智慧生活”“智慧管 理”“智慧服务”的智慧应用大平台。简单讲是指国内各大城市热门商圈的商家装备微媒体创富机并使用手机app应用软件实现个性化的精准营销，主要的目的为消费者提供更加快捷、愉悦、实惠的消费生活。

智慧商圈产生的价值

资料来源：公开资料整理

商圈管理价值：首先，通过公共Wi-Fi的全覆盖，可以获知商圈当前的人流量情况，并可以实时进行宣传消息的推送。其二，所有到达商圈的用户的资料、轨迹数据都将被收集整理存储，形成精准的大数据库，为政府未来的决策提供巨大帮助。其三，有利于打造良好的商业服务环境，提高商业服务水平和有利于促进社会消费，促进商圈商业的发展。其四，有利于吸引与挽留顾客，提高顾客消费的可能性。 商家价值：首先智慧商圈的打造可以给商家提供精准的大数据营销服务，提升商家的品牌知名度和商业覆盖范围，其二：利用WIFI全覆盖模式，为线下交易导入客流，提高商家的产品销量。其三：通过WIFI人流、消费定位等技术对采集信息进行海量数据分析，为商

家提供增值的商业服务。其四：可以一站式将商家、企业的微网站覆盖“WIFI区域的用户”“微博微信”的关注用户，以达到全网营销的目的。其五、为消费者提供时尚快捷的自助式互动手机直购、与商家互动交流服务，让商家、企业服务更加的人性化。

用户价值：首先可以提供全商圈内的免费WI-FI高速网络接入服务，降低网络使用的费用。其二：通过手机快速、精准找到用户所需要的商品，降低消费的成本，减少生活支出。其三、通过手机可以与附近的用户进行聊天交友。其四、通过手机进行商家、卖场导航。其五、通过手机实时获知商家、卖场、商圈内最新的活动折扣信息。其六、用户直接通过手机进行下单购买，并实时通过手机可以与商家进行互动交流。

《2016-2022年中国智慧商圈行业市场分析及发展前景预测报告》由智研咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、智研数据中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。

报告揭示了IT运维管理行业市场潜在需求与市场机会，报告对中国IT运维管理做了重点企业经营状况分析，并分析了中国IT运维管理行业发展前景预测。为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

第1章 中国智慧商圈发展综述 1 1.1 报告研究范围与整体框架 1 1.1.1 报告专业名词解释 1 1.1.2 报告分析框架简介 1 1.1.3 报告分析工具介绍 2 1.2 智慧商圈概述 4 1.2.1 智慧商圈概念 4 1.2.2 智慧商圈发展历程 6

智慧商圈实际上是第五代商圈，是信息技术在传统市场领域逐渐深入发展的结果，期间经历了第一代市场网页、第二代市场主站、第三代B2C商圈和第四代三维商圈的发展。

智慧商圈所处行业生命周期示意图

资料来源：公开资料整理

1.2.3 智慧商圈的价值 6 1.2.4 智慧商圈服务功能 8

1.3 智慧商圈产业环境分析 8 1.3.1 智慧商圈所处产业链简介 8

从产业链角度来看，智慧商圈的建设涉及的主体包括：政府、运营商、解决方案提供商、内容及业务提供商以及最终用户等。从智慧商圈解决方案来看，其产业链上下游涵盖了RFID等芯片制造商;传感器、物联网终端制造商;电信网络设备、IT设备提供商;终端应用软件开放商、系统集成商、智慧商圈相关业务运营商以及顶层规划服务提供商等多种科技型企业。

其中，各主体在智慧商圈建设过程中的作用以及最终用户得到的成果如下图所示：

智慧商圈所处产业链示意图

资料来源：公开资料整理

1.3.2 内容及业务提供商发展概述 9 1.3.3 解决方案提供商发展概述 9 1.3.4 行业运营商发展概述 10 1.3.5 政府环节需求概述 10 1.4 智慧商圈发展环境分析 11 1.4.1 智慧商圈政策环境分析 11 （1）智慧商圈相关政策分析 11 （2）智慧商圈整体规划布局 32

1.4.2 智慧商圈经济环境分析 33 （1）国内生产总值 33 （2）社会消费品零售总额 34 （3）居民消费者价格指数 35 （4）城乡居民收入 38

1.4.3 智慧商圈技术环境分析 40 （1）智慧商圈相关技术 40 （2）物联网相关技术 42 （3）云计算相关技术 45 （4）智慧城市相关技术 47

第2章 中国商业地产行业发展现状 49 2.1 商业用地市场供需现状分析 49 2.1.1 一线城市商业用地供需现状 49

2015年我国房地产开发商业营业用房投资额为14607.00亿元，年度投资金额较2014年同期增长1.8%。

2005-2015年我国房地产开发商业营业用房投资额统计表 年份 2005年 2006年 2007年 商业营业用房投资额：亿元 2039.53 2353.88 2785.65

2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 3354.48 4180.66 5648.4 7424.05 9312 11944.83 14346.25 14607.00 资料来源：国家统计局

2005-2015年我国商业营业用房投资额及增速走势图

资料来源：国家统计局

2.1.2 二线城市商业用地供需现状 49 2.1.3 低线城市商业用地供需现状 50 2.2 商业地产行业运营数据分析 50 2.2.1 商业地产行业开发投资额分析 50 2.2.2 商业地产行业供给规模分析 51 （1）商业地产施工面积分析 51 （2）商业地产新开工面积分析 52 （3）商业地产竣工面积分析 54 2.2.3 商业地产行业销售情况分析 55 （1）商业地产销售面积分析 55 （2）商业地产销售金额分析 56 （3）商业地产销售价格分析 57 2.2.4 商业地产行业供需平衡分析 59 （1）商业地产行业空置率情况 59 （2）商业地产行业供需平衡分析 59 2.3 商业地产行业细分市场运营分析 60 2.3.1 全国写字楼市场运营分析 60 （1）一线城市写字楼经营现状 60 （2）二线城市写字楼经营现状 61 2.3.2 全国购物中心运营分析 62 （1）购物中心的分布数量分析 62 （2）购物中心的分布趋势分析 64

2.3.3 全国城市综合体运营分析 69 （1）城市综合体存量规模分析 69 （2）城市综合体存量区域属性 70 （3）建成城市综合体物业组合 70 2.4 商业地产行业存在问题分析 73 2.4.1 商业地产行业发展问题 73 2.4.2 商业地产行业资金问题 74 2.4.3 商业地产行业人才问题 76 第3章 中国智慧商圈建设推动力分析 78 3.1 商业地产推动力分析 78 3.1.1 商业地产行业发展现状分析 78 3.1.2 商业地产与智慧商圈的关联 80 3.1.3 商业地产对智慧商圈的推动 81 3.2 物联网推动力分析 84 3.2.1 物联网行业发展现状分析 84 （1）物联网产业结构现状 84 （2）物联网产业区域格局 86 （3）中上游产业市场竞争严峻 87 （4）基础芯片关键器件环节薄弱 89 （5）应用领域受制于各行业标准 90 （6）物联网市场规模分析 92

3.2.2 物联网与智慧商圈的关联 92 3.2.3 物联网对智慧商圈的推动 92 3.3 云计算推动力分析 93 3.3.1 云计算行业发展现状分析 93 （1）中国云计算发展阶段 93 （2）中国云计算发展概况 94 （3）中国云计算发展特点 96 （4）中国云计算市场规模 98 （5）中国云计算主要项目分析 99 （6）中国云计算市场竞争分析 103 1）行业主要的领先企

业…………………………………………………………..103 2）行业区域分布情

况……………………………………………………………..108 3）细分市场竞争情

况……….…………………………………………………...110 （7）中国云计算市场影响因素 113 3.3.2 云计算与智慧商圈的关联 115 3.3.3 云计算对智慧商圈的推动 116 3.4 智慧城市推动力分析 117 3.4.1 智慧城市建设发展现状分析 117 （1）智慧城市发展状况综述 117

（2）智慧城市规模分析 121 1） 投资规

模……………………………………………………………………….121

据预测，未来10年与智慧城市建设相关投资将超过2万亿元人民币，具体涉及智能交通、公共安全、数字城管、智慧医疗等解决方案市场。 回顾2010年以来全国智慧城市投资额保持年均15%左右的复合增长率，由于市场前期尚未大面积启动建设。预计未来行业增速将保持环比上升的趋势，同时随着行业投资额的加大，大项目经验和资金实力将提升行业的隐形壁垒，行业集中度有望逐步提升。

2011-2015 年中国智慧城市IT 投资规模及增长

资料来源：公开资料整理

2）需求规

模……………………………………………………………………….122

3）智慧城市细分领域需求结构 123 3.4.2 智慧城市与智慧商圈的关联 125 3.4.3 智慧城市对智慧商圈的推动 126 3.5 电子商务推动力分析 126 3.5.1 电子商务行业发展现状分析 126 （1）中国电子商务发展概述 126 （2）中国电子商务发展规模 128 1）交易规

模 ……………………………………………………………………………….128 2）区域分

布……………………………………………………………………………….128 3）行业分

布……………………………………………………………………………….129 4）从业人员规

模…………………………………………………………………………. 130

3.5.2 电子商务与智慧商圈的关联 131 3.5.3 电子商务对智慧商圈的推动 132 3.6 绿色商圈推动力分析 132 3.6.1 绿色商圈建设发展现状分析 132 3.6.2 绿色商圈与智慧商圈的关联 133 3.6.3 绿色商圈对智慧商圈的推动 134 第4章 中国智慧商圈建设及运作模式分析 135 4.1 智慧商圈建设的基础条件 135 4.1.1 智慧商圈建设的技术条件 135 4.1.2 智慧商圈建设的资金条件 135 4.1.3 智慧商圈建设的政策条件 136 4.2 智慧商圈的外在建设模式分析 136 4.2.1 智慧商圈的投资主体分析 136 4.2.2 智慧商圈的建设内容分析 137 4.2.3 智慧商圈的市场定位分析 138 4.2.4 智慧商圈的招商策略分析 139 4.2.5 智慧商圈的运营模式分析 140 4.2.6 智慧商圈的管理模式分析 141 4.3 智慧商圈的内在建设模式分析 142 4.3.1 智慧商圈的供应链分析 142 4.3.2 智慧商圈的采购链分析 144

4.3.3 智慧商圈的网贸链分析 145 4.3.4 智慧商圈的网络化分析 146 4.3.5 智慧商圈的智能化分析 147

第5章 中国智慧商圈建设的经验借鉴与启示 148 5.1 重庆市智慧商圈发展经验借鉴 148 5.1.1 重庆市智慧商圈建设推动力分析 148 （1） 重庆市商业地产发展状况 148 （2）重庆市物联网发展状况 149 （3）重庆市云计算发展状况 150 （4）重庆市智慧城市发展状况 154 （5）重庆市电子商务发展状况 154 （6）重庆市绿色商圈发展状况 155 5.1.2 重庆市智慧商圈建设的选址分析 155 5.1.3 重庆市智慧商圈较传统模式优势 156 5.1.4 重庆市智慧商圈的发展战略分析 156 5.1.5 重庆市智慧商圈建设的经验启示 157 5.2 长株潭智慧商圈发展经验借鉴 158 5.2.1 长株潭智慧商圈建设推动力分析 158 （1）长株潭商业地产发展状况 158 （2）长株潭物联网发展状况 161 （3）长株潭云计算发展状况 163

（4）长株潭智慧城市发展状况 164 （5）长株潭电子商务发展状况 165 5.2.2 长株潭智慧商圈建设的选址分析 166 5.2.3 长株潭智慧商圈较传统模式优势 167 5.2.4 长株潭智慧商圈的发展战略分析 167 5.2.5 长株潭智慧商圈建设的经验启示 169 5.3 上海市智慧商圈发展经验借鉴 170 5.3.1 上海市智慧商圈建设推动力分析 170 （1）上海市商业地产状况 170 （2）上海市物联网发展状况 172 （3）上海市云计算发展状况 174 （4）上海市智慧城市发展状况 174 （5）上海市电子商务发展状况 176 （6）上海市绿色商圈发展状况 177 5.3.2 上海市智慧商圈建设的选址分析 178 5.3.3 上海市智慧商圈较传统模式优势 178 5.3.4 上海市智慧商圈的发展战略分析 179 5.3.5 上海市智慧商圈建设的经验启示 179 5.4 深圳市智慧商圈发展经验借鉴 179 5.4.1 深圳市智慧商圈建设推动力分析 179 （1）深圳市商业地产状况 179 （2）深圳市物联网状况 182

（3）深圳市云计算发展状况 183 （4）深圳市智慧城市发展状况 185 （5）深圳市电子商务发展状况 185 5.4.2 深圳市智慧商圈建设的选址分析 187 5.4.3 深圳市智慧商圈较传统模式优势 188 5.4.4 深圳市智慧商圈的发展战略分析 189 5.4.5 深圳市智慧商圈建设的经验启示 189 第6章 中国智慧商圈建设企业经营分析 191 6.1 百联集团有限公司 191 6.1.1 企业发展简况分析 191 6.1.2 企业组织架构分析 192 6.1.3 企业经营情况分析 192 6.1.4 企业销售网络覆盖 200 6.1.5 企业所处行业地位分析 200 6.1.6 企业经营优劣势分析 200 6.1.7 企业发展战略分析 201 6.1.8 企业最新发展动向分析 202 6.2 大连万达集团股份有限公司 203 6.2.1 企业发展简况分析 203 6.2.2 企业经营情况分析 204 6.2.3 企业销售网络覆盖 205

6.2.4 企业所处行业地位分析 206 6.2.5 企业经营优劣势分析 207 6.2.6 企业发展战略分析 211 6.2.7 企业最新发展动向分析 212 6.3 北京华联集团投资控股有限公司 217 6.3.1 企业发展简况分析 217 6.3.2 企业经营情况分析 217 6.3.3 企业销售网络覆盖 219 6.3.4 企业所处行业地位分析 219 6.3.5 企业经营优劣势分析 219 6.4 北京伊宅购购物股份有限公司 221 6.4.1 企业发展简况分析 221 6.4.2 企业组织架构分析 221 6.4.3 企业经营情况分析 222 6.4.4 企业销售网络覆盖 222 6.4.5 企业所处行业地位分析 222 6.4.6 企业经营优劣势分析 222 6.4.7 企业发展战略分析 223 6.4.8 企业最新发展动向分析 223 6.5 武汉武商集团股份有限公司 225 6.5.1 企业发展简况分析 225 6.5.2 企业集团成员分析 225

6.5.3 企业经营情况分析 227 （1）主要经济指标分析 227 （2）企业盈利能力分析 228 （3）企业运营能力分析 229 （4）企业偿债能力分析 229 （5）企业发展能力分析 230 6.5.4 企业销售网络覆盖 231 6.5.5 企业所处行业地位分析 231 6.5.6 企业经营优劣势分析 231 6.5.7 企业发展战略分析 232 6.5.8 企业投资兼并分析 232 6.5.9 企业最新发展动向分析 233 6.6 重庆商社（集团）有限公司 234 6.6.1 企业发展简况分析 234 6.6.2 企业组织架构分析 234 6.6.3 企业经营情况分析 235 6.6.4 企业销售网络覆盖 235 6.6.5 企业所处行业地位分析 236 6.6.6 企业经营优劣势分析 236 6.6.7 企业发展战略分析 236 6.7 广东海印集团股份有限公司 236 6.7.1 企业发展简况分析 236

6.7.2 企业组织架构分析 237 6.7.3 企业经营情况分析 237 （1）主要经济指标分析 237 （2）企业盈利能力分析 238 （3）企业运营能力分析 239 （4）企业偿债能力分析 240 （5）企业发展能力分析 241 6.7.4 企业所处行业地位分析 241 6.7.5 企业经营优劣势分析 241 6.7.6 企业发展战略分析 242 6.7.7 企业投资兼并分析 242 6.7.8企业最新发展动向分析 243

6.8 北京王府井百货（集团）股份有限公司 245 6.8.1 企业发展简况分析 245 6.8.2 企业经营情况分析 246 （1）主要经济指标分析 246 （2）企业盈利能力分析 246 （3）企业运营能力分析 247 （4）企业偿债能力分析 248 （5）企业发展能力分析 249 6.8.3 企业销售网络覆盖 249 6.8.4 企业所处行业地位分析 249

6.8.5 企业经营优劣势分析 250 6.8.6 企业发展战略分析 251 6.8.7 企业最新发展动向分析 251 6.9 银泰商业（集团）有限公司 252 6.9.1 企业发展简况分析 252 6.9.2 企业核心业务分析 252 6.9.3 企业经营情况分析 254 （1）主要经济指标分析 254 （2）企业盈利能力分析 255 （3）企业运营能力分析 256 （4）企业偿债能力分析 256 （5）企业发展能力分析 258 6.9.4 企业销售网络覆盖 258 6.9.5 企业所处行业地位分析 258 6.9.6 企业经营优劣势分析 259 6.9.7 企业发展战略分析 259 6.9.8 企业最新发展动向分析 259 6.10 金鹰商贸集团有限公司 260 6.10.1 企业发展简况分析 260 6.10.2 企业经营情况分析 261 （1）主要经济指标分析 261 （2）企业盈利能力分析 261

（3）企业运营能力分析 262 （4）企业偿债能力分析 263 （5）企业发展能力分析 264 6.10.3 企业销售网络覆盖 265 6.10.4 企业所处行业地位分析 265 6.10.5 企业经营优劣势分析 265 6.10.6 企业发展战略分析 266 6.10.7 企业投资兼并分析 266 6.10.8 企业最新发展动向分析 267 6.11 深圳茂业商厦有限公司 267 6.11.1 企业发展简况分析 267 6.11.2 企业组织架构分析 268 6.11.3 企业经营情况分析 268 6.11.4 企业销售网络覆盖 269 6.11.5 企业所处行业地位分析 270 6.11.6 企业经营优劣势分析 270 6.11.7 企业发展战略分析 272 6.12 武汉中商集团股份有限公司 272 6.12.1 企业发展简况分析 272 6.12.2 企业经营情况分析 273 （1）主要经济指标分析 273 （2）企业盈利能力分析 274

（3）企业运营能力分析 275 （4）企业偿债能力分析 276 （5）企业发展能力分析 277 6.12.3 企业销售网络覆盖 277 6.12.4 企业所处行业地位分析 278 6.12.5 企业经营优劣势分析 278 6.12.6 企业发展战略分析 279 6.12.7 企业最新发展动向分析 280 6.13 上海豫园旅游商城股份有限公司 280 6.13.1 企业发展简况分析 280 6.13.2 企业经营情况分析 281 （1）主要经济指标分析 281 （2）企业盈利能力分析 282 （3）企业运营能力分析 283 （4）企业偿债能力分析 283 （5）企业发展能力分析 284 6.13.3 企业销售网络覆盖 285 6.13.4 企业所处行业地位分析 285 6.13.5 企业经营优劣势分析 286 6.13.6 企业发展战略分析 287

6.14 北京新燕莎控股（集团）有限责任公司 287 6.14.1 企业发展简况分析 287

6.14.2 企业组织架构分析 288 6.14.3 企业经营情况分析 288 6.14.4 企业销售网络覆盖 289 6.14.5 企业所处行业地位分析 289 6.14.6 企业经营优劣势分析 289 6.14.7 企业发展战略分析 290 6.15 华润置地有限公司 290 6.15.1 企业发展简况分析 290 6.15.2 企业组织架构分析 291 6.15.3 企业经营情况分析 292 （1）主要经济指标分析 292 （2）企业盈利能力分析 293 （3）企业运营能力分析 294 （4）企业偿债能力分析 294 （5）企业发展能力分析 296 6.15.4 企业销售网络覆盖 297 6.15.5 企业所处行业地位分析 298 6.15.6 企业经营优劣势分析 298 6.15.7 企业发展战略分析 299 6.15.8 企业最新发展动向分析 299 6.16 华侨城集团公司 299 6.16.1 企业发展简况分析 299

6.16.2 企业组织架构分析 301 6.16.3 企业经营情况分析 302 6.16.4 企业销售网络覆盖 302 6.16.5 企业所处行业地位分析 302 6.16.6 企业经营优劣势分析 303 6.16.7 企业发展战略分析 303 6.16.8 企业最新发展动向分析 305

6.17 广东天河城（集团）股份有限公司 305 6.17.1 企业发展简况分析 305 6.17.2 企业经营情况分析 306 6.17.3 企业销售网络覆盖 306 6.17.4 企业所处行业地位分析 307 6.17.5 企业经营优劣势分析 307 6.18 长春欧亚集团股份有限公司 307 6.18.1 企业发展简况分析 307 6.18.2 企业组织架构分析 308 6.18.3 企业经营情况分析 309 （1）主要经济指标分析 309 （2）企业盈利能力分析 309 （3）企业运营能力分析 310 （4）企业偿债能力分析 311 （5）企业发展能力分析 312

6.18.4 企业销售网络覆盖 312 6.18.5 企业所处行业地位分析 313 6.18.6 企业经营优劣势分析 313 6.18.7 企业发展战略分析 313 6.18.8 企业最新发展动向分析 314 6.19 宝龙地产控股有限公司 314 6.19.1 企业发展简况分析 314 6.19.2 企业经营情况分析 315 （1）主要经济指标分析 315 （2）企业盈利能力分析 315 （3）企业运营能力分析 316 （4）企业偿债能力分析 317 （5）企业发展能力分析 318 6.19.3 企业销售网络覆盖 319 6.19.4 企业所处行业地位分析 319 6.19.5 企业经营优劣势分析 320 6.19.6 企业发展战略分析 320 6.19.7 企业最新发展动向分析 320

6.20 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 321 6.20.1 企业发展简况分析 321 6.20.2 企业组织架构分析 322 6.20.3 企业经营情况分析 323

（1）主要经济指标分析 323 （2）企业盈利能力分析 323 （3）企业运营能力分析 324 （4）企业偿债能力分析 325 （5）企业发展能力分析 326 6.20.4 企业销售网络覆盖 326 6.20.5 企业所处行业地位分析 326 6.20.6 企业经营优劣势分析 327 6.20.7 企业发展战略分析 327 6.20.8 企业最新发展动向分析 327

第7章 中国智慧商圈发展趋势及前景预测 329 7.1 智慧商圈的发展前景分析 329 7.2 智慧商圈投资风险分析 329 7.2.1 智慧商圈的资金风险 329 7.2.2 智慧商圈的技术风险 329 7.2.3 智慧商圈的招商风险 330 7.2.4 智慧商圈的市场风险 330

7.3 智慧商圈投资潜力与建议（ZYYL） 331 7.3.1 智慧商圈投资机会剖析 331 （1）移动网购普及率提升 331 （2）城市化进程推动发展 331

（3）政府力推智慧商圈建设 331 7.3.2 投资建议 332 图表目录：

图表：智慧商圈所处行业生命周期示意图 图表：智慧商圈产生的价值 图表：智慧商圈所处产业链示意图

图表：2005-2015年我国房地产开发商业营业用房投资额统计表 图表：2005-2015年我国商业营业用房投资额及增速走势图 图表：2005-2015年我国房地产开发商业营业用房施工面积统计表 图表：2005-2015年我国房地产开发商业营业用房新开施工面积统计表

图表：2005-2015年我国房地产开发商业营业用房竣工面积统计表 图表：2005-2015年我国房地产开发商业营业用房销售面积统计表 图表：2005-2015年我国房地产开发商业营业用房销售金额统计表 图表：2005-2015年我国商业营业用房空置率情况 图表：2011-2015 年中国智慧城市IT 投资规模及增长 图表：智慧城市市场空间测算（亿元）

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。 2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。 3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。 4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。 5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

智慧商圈行业报告特点

智慧商圈行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。

智慧商圈行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。

智慧商圈行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。

智慧商圈行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。

智慧商圈行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。

我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

公司介绍

北京智研科研咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A. 北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：

a) 拥有全国百万家企业基础数据库

b) 全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。

c) 超过200多个研究项目的成功案例

d) 研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 e) 我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子，松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务

B. 北京智研科信咨询有限公司调研（行业研究）说明

a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b) 通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

c) 二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

d) 北京智研科信咨询有限公司具有获得一些非公开信息的渠道： e) 政府数据与信息 f) 相关的经济数据 g) 行业公开信息 h) 企业年报、季报

i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

产业 产业环境 市场区隔 全球概况 产销状况 产业特性 吸引力 发展条件 发展轨迹 产业政策 竞争分析 发展策略

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