工程造价管理作业题答案

工程造价管理作业题答案

第一章p76

案例一 表1.4案例一表1 费用项目 （一）原价（FOB） （二）进口设备从属费用 ①海运费 ②海运保险费 ③到岸价(CIF) ④关税 ⑤增值税 ⑥银行财务费 ⑦外贸手续费 （三）抵岸价 （四）国内运杂费 ⑧运输及装卸费 ⑨运输保险费 ⑩现场保管费 预算价格

表1.5 费用项目 一、设备原价 二、生产厂仓库至甲地火车站运费 ①装车费 ②汽车运费 ③卸车费 三、甲地火车站至乙地火车站运费 ①装车费 ②火车运费 ③卸车费 四、乙地火车站至施工现场指定地点运费 ①装车费 ②汽车运费 ③卸车费 五、采购保管费 预算价格

50 0.6 50 1‰ 50x3.5 0.6x3.5x8 50x3.5 (一+二+三+四)x1‰ 一+二+三+四+五 175.00 16.80 175.00 431.09 431522.39 单价或费用 430000 50 0.6 50 40 0.03 40 计算式 ①+②+③ 50x3.5 0.6x15x3.5 50x3.5 ①+②+③ 40x3.5 0.03x3.5x600 40x3.5 ①+②+③ 金额/元 430000 381.5 175.00 31.50 175.00 343.00 140.00 63.00 140 366.80 计算式 6000x7 ④+⑤+⑥+⑦ 420000x6% （420000+25200）x2.66‰/(1-2.66‰) （一）+①+② ③x22% （③+④）x17% （一）x4% ③x1.5% ③+（二） ⑧+⑨+⑩ 300x0.6x3+3x50x2 [（三）+⑧]x1‰/（1-1‰） [（三）+⑧+⑨]x2‰ (三)+(四) 金额（人民币）/元 420000、00 214281.79 25200 1187.39 446387.39 98205.23 92580.75 16800.00 6695.81 660669.18 2826.51 840 662.17 1324.34 663495.69 案例二：①加权平均原价：93.5x30%+91.2x30%+94.8x15%+90.8x35%=92.06元/t ②加权平均运费：103x0.35x20%+115x0.35x30%+62x0.45x15%+68x0.45x35%

=34.19元/t

③加权平均装卸费：（3.4+2.5）x20%+(3.4+2.5)x30%+(3.6+2.8)x(35%+15%) =6.15元/t

④材料包装费：10元/t ⑤加权平均损耗费：（92.06+34.19+6.15+10）x(3%x50%+2.5%x50%)=3.916元/t ⑥采购保管费： （①+②+③+④+⑤）x2.5%=3.651元/t 材料预算价：①+②+③+④+⑤+⑥=149.96元/t 案例三:1)x=12.6+x(3%+2%+18%), x=12.6/(1-25%)=16.8h 时间定额=16.8（1+10%）/8=2.31工日/m 产量定额=1/2.31=0.433m/工日

2）10m工日量：2.31x10=23.1工日，人工单价:23.1x44=1016.4元/10m

材料单价：（0.72x1.2x10x55.6+0.28x1.08x10x105.8+0.75x10x0.6）x(1+2%) =820.92元/10m3

机械费单价：0.5x(1+15%)x49.5x10=284.63元/10m3 10m砌体单价：1016.4+820.92+284.63=2121.95元/10m 3)工程量：（0.5+1）x2x100/2=150m3

直接工程费：150x2121.95/10=31829.25元

第二章p132

案例一解答：1）①主厂房投资：设备+专业工程+建安

5400x(1+0.13+0.01+0.04+0.02+0.08+0.18+0.42)=5400x1.88=10152(万元) ②项目建设工程费：主厂房投资+辅助及附属

10152x(1+0.25+0.17+0.2+0.32)=19694.88(万元) ③其他费：10152x0.18=1827.36(万元) 2)④基本预备费：（②+③）x5%=21522.2x5%=1076.1（万元） ⑤静态投资：②+③+④=22598.31（万元） ⑥涨价预备费的计算：

I1=I3=22598.31x20%=4519.662

I2=22598.31x60%=13558.986

PF1=I1[(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)0-1]=465.62（万元）

PF2= I2[(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)1-1]=1995.08（万元）

PF3= I3[(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)2-1]=872.41（万元） PF=PF1+PF2+PF3=3333.12（万元） ⑦利息的计算：i=(1+8%/4)4-1=8.24% q1=0.5x9000x20%x8.24%=74.16（万元）

q2=(1800+74.16+9000x60%x0.5)x8.24%=376.91（万元）

q3=（1800+74.16+5400+376.91+1800x0.5）x8.24%=704.61（万元） q=q1+q2+q3=1155.68（万元）

固定资产投资=⑤+⑥+⑦=27087.11（万元）

3）流动资金=固定资产投资x6%=1625.23（万元） 建设项目总投资=固定资产投资+铺底流动资金

=27087.11+1625.23x30%=27574.68（万元）

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P277案例二

答案：1）该工程预付款M=1495x25%=373.75（万元）

2）工程预付款起扣点Q=P-M/N=1495-373.75/0.63=901.75万元 3)1月应结算工程进度款为110万元，累计拨款额110万元。 2月应结算工程进度款为200万元，累计拨款额310万元。

3月应结算工程进度款为250万元，累计拨款额560万元。

4月应结算工程进度款为360万元，累计拨款额920万元，超过起扣点Q，应开始

扣预付款，所以4月结算工程款为360-（920-901.75）x63%=348.50万元，累计拨款560+348.50=908.5万元。

5月应结算工程进度款为330-330x63%=122.1万元， 累计拨款额908.5+122.1=1030.6万元。

6月应结算工程进度款为180-180x63%=66.6万元，

累计拨款额1030.6+66.6=1097.2万元。

7月应结算工程进度款为65-65x63%=24.05万元，（7月应结算） 累计拨款额1097.2+24.05=1121.25万元,

加上预付款共拨付工程款1121.25+373.75=1495万元。（即合同价）

4）应付竣工结算价款为1495+86=1581万元。 5）保留金为1581x5%=79.05万元

6）7月实付竣工结算价款为24.05+86-79.05=31万元。（实付=应付的+调整的-保修金）

某建设工程在建设期的静态投资为45000万元。项目建设前期年限为1年，按本项

目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，计算建设期涨价预备费。 答 案：（1）计算项目的涨价预备费 第一年末的涨价预备费

=45000×25%×[(1+0.05)1(1+0.05)0.5（1+0.05)1-1－1] =854.21（万元）

第二年末的涨价预备费

=45000×55%×[(1+0.05)1(1+0.05)0.5（1+0.05)2-1－1]

=3210.73（万元）

第三年末的涨价预备费=45000×20%×[(1+0.05)1(1+0.05)0.5 （1+0.05)3-1－1]=1675.91（万元）

该项目建设期的涨价预备费

=854.21+3210.73+1675.91=5740.85(万元)

某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6%，计算建设期贷款利息。

答 案：在建设期，各年利息计算如下：

第1年应计利息=1/2×300×6%=9(万元）

第2年应计利息=（300+9+1/2×600）×6%=36.54（万元）

第3年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2×400）×6%=68.73（万元） 建设期利息总和=114.27万元

某项目的建设期为4年，静态投资为5890万元。4年的投资分年度使用比例分为第一年

20%，第二年为25%，第三年为25%，第四年为30%，建设期内年均价格变动率为5%，试估算该项目建设期的涨价预备费。

【解】：第一年的投资计划数：K1=5890×20%=1178

第一年的涨价预备费：P1= K1×[（1＋5%）－1] =58.9 第二年的投资计划数：K2=5890×25%=1472.5

第二年的涨价预备费：P2= K2×[（1＋5%）2－1]=150.93 第三年的投资计划数：K3=5890×25%=1472.5

第三年的涨价预备费：P3= K3×[（1＋5%）3－1]=232.10 第四年的投资计划数：K4=5890×30%=1767

第四年的涨价预备费：P4= K4 [（1＋5%）4－1]=380.80 最后，建设期的涨价预备费为：

P= P1＋ P2＋ P3＋P4=822.73

某项目的建设期为4年。分年均衡贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1540万元，第三年贷款2300万元，第四年贷款2890万元，年利率为7.74%，试计算该项目建设期的贷款利息。 【解】：各年的贷款利息为： 第1年：F1=1000×50%×7.74%=38.7万元

第2年：F2= （38.7＋1000+1540×50%）×7.74%=140万元

第3年：F3=（38.7＋1000+140+1540＋2300×50%）×7.74%=299.44万元

第4年：F4=（38.7＋1000+ 140+1540＋ 299.44＋2300+2890×50%）×7.74%=523.47万元

因此，建设期贷款利息= F1＋ F2 ＋F3＋ F4=1001.6万元

二）某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：

1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人 民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为 100万元。银行财务费率0.5%,外贸手续费率1.5%,关税税率10%，增值税税率17%。

2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23％。 设备安装费用为设备投资的9 ％，工程建设其他费用为设备投资的8％，由于时间因素引起价格变化的综合调整系数1.16。 3.基本预备费率按8 ％考虑 问题：

1．计算进口设备购置费用。 2.计算拟建项目设备投资费用。 3.估算拟建项目静态投资。

2、 答：（1）FOB=2500（万元），CIF=3020（万元）

3、 银行财务费：FOBx0.5%=2500x0.5%=12.50(万元) 外贸手续费：CIFx1.5%=3020x1.5%=45.30(万元)

? 关税： CIFx10%=3020x10%=302（万元）

? 增值税： （CIF+关税）x17%=（3020+302）x17%=564.74(万元) ? 进口设备购置费=3020+12.5+45.3+302+564.74+100=4044.54（万元） ? （2）拟建项目设备投资费用=国产设备购置费+进口设备购置费 ? =2000+4044.54=6044.54（万元） ? （3）设备投资为6044.54万元，

? 建筑工程费用=6044.65x23%=1390.24(万元)

? 设备安装费用=6044.54x9%=544.01（万元） ? 工程建设其他费用=6044.54x8%=483.56（万元） ? 基本预备费=（6044.54+1390.24+544.01+483.56）x1.16x8%

? =8462.356x1.16x8%=785.31(万元)

拟建项目的静态投资=(6044.54+1390.24+544.01+483.56)x1.16+785.31 ? =10601.64(万元) ? （一）某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，

? 合同工期为6个月。施工合同规定：

? (1)开工前建设单位向施工单位支付10％的工程预付款，工程预付款在4、5、

6月份结算时分月均摊抵扣；

? (2)保留金为合同总价的5％，每月从施工单位的工程进度款中扣留10％，

扣完为止； ? (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；

(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出 ? 部分的结算单价调整系数为0.95。 ? 各月计划完成工程量及全费用单价， ? 如下表所示

问题 1．该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2．各月应抵扣的预付款各是多少万元?

3．根据表2提供的数据，计算1、2、3月份 造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

1）答：合同价：

预付款：255.3x10%=25.53(万元)

保留金：255.3x5%=12.765(万元)

（2）答：每月应抵扣的预付款：25.53/3=8.51（万元） （3）答：工程师每月应确认的工程进度款分别为：

1月份：560x180x0.9=9.072(万元) 2月份：（550x180+680x480）x0.9=38.286(万元)

3月份：B分项工程累计完成680+1050=1730m>(600+800)x1.2=1680 m 1730-1680=50 m3 480x0.95=456(元/ m3)

3月份工程款为：[（1050-50）x480+50x456+450x360]x0.9=59.832(万元)

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3

（500+750x180+(600+800)x480+(900+1100+1100)x360+(850+950)x300=255.3(万元)

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/h5u2.html