香港几大典型购物中心概况

香港几大典型购物中心概况分析

香港历来享有亚洲地区“购物天堂”的美名。在这样一个庞大的购物消费市场中，各大商场既具有一些得天独厚的优势，同时也面临着非常激烈的竞争。以下对香港几大较为典型的商场进行分析和总结，以得出一些有益的启发。

一、各大商场概况介绍 沙田新城市广场

? 地理位置：在香港后发展地区新界，沙田市中心，处于地铁罗湖线上，居民

区中间。

? 品牌定位：中档生活购物娱乐一体化广场，商场、影院、超市、美食广场等

一应俱全，附近还配备有香港帝都酒店（四星）、香港沙田丽豪酒店（四星）。其中卖场品牌较为中档，多为ZARA，优衣库等流行大众品牌。卖场中开辟专门楼层为数码产品卖场。同时广场距离香港中文大学，

? 客流来源：多为沙田区居民，以及一大部分内地往来香港的深圳居民。

九龙塘又一城购物中心

? 地理位置：在香港九龙区中心位置，处于地铁荃湾线，而荃湾线为香港地铁

系统中换乘、转乘的枢纽，同时也在居民区中间。同时紧邻香港城市大学、香港理工大学。

? 品牌定位：中高档生活购物娱乐一体化广场。商场、超市、高档影院、溜冰

场、美食广场等一应俱全。其中卖场品牌以中高档为主。

? 客流来源：附近居民、沙田区往来居民、其他地区香港居民及部分大陆到港

购物者。 九龙湾广场

? 地理位置：地处港九龙工业区，类似于高新开发区，有写字楼，也有很多居

民区。地铁荃湾线直达，附近环绕几个小卖场，均有班车接送。

? 品牌定位：中档生活购物娱乐一体化广场。商场，超市，影院，儿童乐园，

美食广场一应俱全。其中卖场品牌以中高档为主。 ? 客流来源：主要为周边居民及上班白领。较少外区客源。

旺角朗豪坊

? 地理位置：地处旺角居民、商业中心地带，地铁站出口。

? 品牌定位：中档潮流购物广场，多为年轻潮流品牌。商场内有美食广场，商

场周边的配套全。

? 客流来源：旺角地区本身就是香港人流聚集地，尤其是年轻人的活动场所。

商场依托于此优势，人流量非常大。

尖沙咀海港城

? 地理位置：尖沙咀中心，紧邻维多利亚港。

? 品牌定位：高档购物广场，品牌齐全，从顶级奢侈品到高档品牌、潮流品牌

一应俱全，是香港最大、品牌最全的购物中心。其中有各种档次餐饮配套。周边有几间五星、四星酒店。商场楼上为高档写字楼。

? 客流来源：尖沙咀作为香港的中心之一，往来人流非常大。同时，商场本身

品牌齐全这一亮点，无论对于香港人，还是国内外往来香港游客，都非常有吸引力。

铜锣湾SOGO

? 地理位置：铜锣湾中心地带，附近为大量居民区，同时靠近铜锣湾时代广场

购物中心（类似九龙塘又一城，中高档商场），附近有大量办公区域。 ? 品牌定位：平民化大卖场，多为中低档品牌。经常店庆周年庆，以经常打折、

打折力度大著称。

? 客流来源：铜锣湾时代广场是香港人流聚集地之一，各个年龄层都有。这是

商场客流的主要来源之一，另外其打折力度的吸引力，对于其他区域香港人，以及大陆到港购物者都有吸引力。

东荟城名店仓

? 地理位置：香港远郊，大屿山附近。靠近迪士尼公园、昂坪360这两个景点。

地铁专线直达。临近地区有香港后期新建的一些居民区。

? 品牌定位：大牌折扣商场，有burberry, coach, bally等品牌，也有IT等大众

品牌。

? 客流来源：多为想要去淘货的香港人及大陆到港购物者，有小部分是附近另

个景点的游客分流。

九龙圆方商场

? 地理位置：地处港岛，地铁直达，但是需要转线，相对来说交通没有其他商

场便利。

? 品牌定位：高档购物中心，商场内各大奢侈品牌基本齐全，有小部分潮流大

众品牌。商场以“高品位”主打。

? 客流来源：客流相对少一些，多为一些讲究品位，同时具有高消费能力的消

费者，选择远方可以避开海港城庞大的购物人流，但同时商场内具有他们所需要的品牌。

金钟太古广场

? 地理位置：地处港岛，紧邻中环和铜锣湾，处于香港经济金融办公中心 ? 品牌定位：高档购物中心，楼上为高档写字楼。商场内各大奢侈品牌齐全，

餐饮配套齐全。

? 客流来源：主要为写字楼内，及附近办公区域白领，也有部分附近居民。

二、商场分类分析

1） 按地理位置划分 港岛 钟太古广场，东荟城名店仓 注：港岛、九龙、新界概况介绍

2）按商场档次划分 平民化大卖场 铜锣湾SOGO 中高档生活购物娱乐一体化广场 沙田新城市，九龙尖沙咀海港城，九龙东荟城名店仓 塘又一城，旺角朗圆方商场，金钟太古豪坊，九龙湾广场

3） 按商场规格划分 卖场 仓，九龙圆方商场

三、各大商场共同点分析

1） 交通便利。地铁系统在香港非常发达，这四个购物中心均在紧邻地铁站，非常方便。尤其是沙田新城市广场，其地理位置就在地铁站出口，每天往来地

生活购物娱乐一体 九龙塘又一城，旺角朗豪坊，九龙湾广场 购物与写字楼一体 钟太古广场 铜锣湾SOGO，东荟城名店沙田新城市，尖沙咀朗豪坊，广场 高档购物中心 奥特莱斯 九龙 豪坊，尖沙咀海港城，九龙湾广场 新界 沙田新城市 铜锣湾SOGO，九龙圆方商场，金九龙塘又一城，旺角朗铁的人流大部分促成了商场的人流。

2） “投消费群体所好”。几大商场具有各自鲜明的定位，很好地利用所处环境优势，同时具有各自的亮点，对消费者产生吸引力。品牌运营上，几大商场各具特点，有点偏重奢侈品，有点偏重年轻潮流品牌，基本上是根据商场周边的人群特点来定位，形成各自的消费主体。 3） 在商场美陈上颇具匠心。 沙田新九龙塘九龙湾旺角朗豪坊 城市广又一城 广场 场 美陈开公园

辟中庭的卡通主有香港最长中庭品中庭艺品牌题公园 的扶梯，及星牌创意术展 座主题的楼秀 层设计 秀，及滑冰场 特色 Snoopy尖沙咀太古金九龙圆方商场。海港城 钟广场 铜锣湾SOGO，东荟城名店仓 较少

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