施工总包单位考察报告
更新时间:2023-04-15 14:07:01 阅读量: 实用文档 文档下载
第一章施工总体部署与准备
一、考察目的:
为寻求棚户区—叶家片区建设工程的施工单位,对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合方案等进行考察。
本工程为6+1框架安置房,地上一层车库,建筑面积15万M2,初步考虑设两个标段,通过考察、分析,对各施工单位作出综合评估,为最终选择施工单位提供评定依据。
二、考察过程:
1、成立考察小组,制定考察计划。考察小组成员由冀总及工程部相关人员组成,计划在年月日前完成。做好考察前的准备工作。
2、考察前提前半天预约。
3、施工现场考察。
4、公司考察。
5、考察时间: 2017 年 8 月 26 日
6、考察内容:企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合方案等。
7、考察地点:青州市诺贝尔城、荣德花园及雍和府北区益安热力项目部。
8、考察小组成员:冀金玉、曹华、孙海。
三、考察情况:
(一)A建设有限公司
2017年8月25日下午,考察小组考察了A建设有限公司。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业。
2.资质:房屋建筑工程总承包特级。
3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较大,公司固定职工约100余人,公司具备非常完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。
5、考察项目为该公司在建项目XX,处于主体施工阶段,业主为XX省投资公司,82341M2,33层,施工质量好,现场安全文明施工规范,省标化工地,争创鲁班奖和国家优质结构工程,土建水电总承包,柠梅瘦身怎么样楼板施工技术有创新,施工技术生活区布置合理,达到标化要求。
6、公司总经理接洽,目前以政府工程为主,公司品牌意识强烈,合作意愿较强,准备资料充分,公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以XX为主,本地化适应能力稍显不足,真对本项目三级二档取费不降点,拟投入资金1000万。
7、公司拟委派项目经理**,社会口碑一般,现无在建工程,有**杯、工地经历,项目部技术力量强,所管理代表项目:
(1)中国XX集团公司技术中心,建筑面积35366M2,10+1层,,工程造价8156万元,2007年XX杯,2006年XX市优质工程,2005年省标化工地;
(2)XX二期5号楼,38000M2,26层,工程造价4000万元。
(二)B建筑工程有限公司
2008年8月18日下午,考察小组考察了B建筑工程有限公司。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,有限责任公司。
2、资质:房屋建筑工程总承包壹级。
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第一章施工总体部署与准备
3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较小,系原省建职工大学改制而成,品牌意识较弱,公司实行项目经理负责制,项目经理指定劳务公司,公司对项目管理松散。
5、考察项目为该公司在建项目**软件基地,处于主体一层施工阶段,,50000M2,11+1层,施工质量一般,现场安全文明施工较差,土建水电总承包,生活区布置杂乱。
6、公司总工接洽,合作意愿较强,征对本项目三级二档取费可以降点,拟投入资金500万。
7、公司拟委派项目经理XX,社会口碑一般,在建工程XX,无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历,项目部技术力量一般,所管理代表项目:
(1)XX联排别墅,建筑面积40000M2,地下一层,地上4至7层;
(2)XX项目,13+1层。
(三)C建筑工程有限公司
2008年8月21日下午,考察小组考察了C建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业。2.资质:房屋建筑工程总承包壹级。
3、与我公司有合作经历,XX项目。
4、公司规模大,管理人员约600余人,公司具备完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查,实行质安公司和项目双重管理,公司有下属安装分公司。
5、考察项目为该公司在建项目XX花园,处于主体施工阶段三层,业主为XX,40000M2,11+1层,施工质量较好,现场安全文明施工规范,土建水电总承包,生活区布置合理,达到标化要求,民工宿舍采有喷淋降温措施,场地内设有天网系统。
6、公司主管经营副总接洽,合作意愿强,征对本项目三级二档取费可降点,拟投入资金800万。
7、公司拟委派项目经理XX,社会口碑一般,无创杯相关经历,项目部技术力量一般,所管理代表项目:
(1)XX时代,14+2层,21000 M2,省标化工地;
(2)XX住宅小区,23+1层,80000 M2。
(四)D建筑工程有限公司
2008年8月22日下午,考察小组考察了D建筑工程有限公司。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业。
2.资质:房屋建筑工程总承包壹级。
3、与我公司有合作经历,XX项目,因方案变更合同友好解除。
4、公司规模较大,管理人员约600余人,公司具备完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查,实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。
5、考察项目为该公司在建项目XX,框剪结构,处于装饰阶段,柠梅瘦身怎么样2008年12月交工,业主为XX房地产有限公司,60000M2,32+1层,施工质量好,现场安全文明施工规范,省标化工地,土建水电总承包,生活区布置合理,达到标化要求,关注民工生活宿舍内均配有电视。
6、公司总经理,主管生产副总接洽,合作意愿强,准备资料充分,征对本项目情况三级二档取费可降点,拟投入资金1000万。
7、公司拟委派项目经理XX,社会口碑高,全国、省、市优秀项目经理,曾荣获XX杯3次、XX杯、省、市标化工地,全国工程建设优秀QC成果奖,全国用户满意建筑工程奖,全国工
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第一章施工总体部署与准备
程建设优秀质量管理小组,全国模范职工小家,项目部技术力量强,项目品牌意识强烈,在建工程2008年12月交工,所管理类似代表项目:
(1)XX综合楼,12350 M2,XX高层样板工程,XX杯,国家质量管理成果奖,省标化工地;(2)XX综合楼,框剪结构,24+2层,34761 M2,合同价3128万元,;
(3)XX项目,15000 M2,框架结构,二层,FIDIC项目;
(4)XX通信枢纽楼,框剪结构,11+2层,40000 M2,合同价为8317万元,2005年度XX工程建设系统用户满意建筑工程、2005年度XX省建设工程XX杯金奖,省标化工地。(五)E建筑工程有限公司
2008年8月23日下午,考察小组考察了E建筑工程有限公司。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业。
2.资质:房屋建筑工程总承包壹级。
3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较大,管理人员约600余人,公司具备完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查,实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。
5、考察项目为该公司在建项目XX,框剪结构,柠梅瘦身怎么样处于装饰施工阶段,业主为XX置业有限公司,37000M2,33+ 1层,施工质量一般,现场安全文明施工规范,市标化工地,土建水电总承包,生活区布置合理,达到标化要求,食堂省市卫生示范点。
6、公司主管经营副总接洽,合作意愿强,准备资料充分,征对本项目三级二档取费可降点,拟投入资金800万。
7、公司拟委派项目经理XX,社会口碑较高,品牌意识一般,有XX杯、XX杯、省市标化工地经历,技术技术力量较强,所管理代表项目:
(1)XX国际广场二期,框剪结构,46000 M2,工程造价3200万元,XX杯,省标化工地;(2)XX邮电通信网络管理中心,22000M2,工程造价2300万元,XX杯,省标化工地。(六)F建设总公司
2008年8月25日下午,考察小组考察了F建设总公司。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,国有企业。
2.资质:房屋建筑工程总承包壹级。
3、与我公司有合作经历,XX项目。。
4、公司规模较大,管理人员约500余人,品牌意识较弱,公司具备完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员,公司定期对项目进行各项检查。
5、考察项目为该公司在建项目XX,框剪结构,处于装饰施工阶段,业主为XX投资有限责任公司,110000M2,28+1层,施工质量一般,现场安全文明施工一般,其中1栋被评为市标化工地,土建水电总承包,因现场条件制约,生活区布置分散。
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