浅谈民用建筑防水工程的质量控制

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浅谈民用建筑防水工程的质量控制

作者：韦 平

来源：《现代企业文化·理论版》2010年第16期

摘要:民用建筑防水是一门综合性很强的工程技术,文章结合工作实践,从民用建筑渗漏主要原因、防水施工的质量控制、民用建筑防水质量通病及防治措施三方面,对民用建筑防水工程的质量控制进行了探讨。

关键词:民用建筑;防水工程;质量控制

民用建筑防水是一门综合性很强的工程技术,对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用,它虽不像结构设计那样受到重视,但忽视它将会带来诸多问题,有时甚至可能影响到整个建筑物的安全。就目前建筑市场的建筑防水情况来看,屋面、外墙、厨卫渗漏是民用建筑中普遍存在的质量通病,给用户的日常生活带来诸多不便,急需解决。笔者结合多年工作实践,从三个方面对民用建筑防水工程的质量控制试做探讨。

一、掌握民用建筑渗漏的主要原因

民用建筑防水的基本要求是根据民用建筑物的性质、工程特点、重要程度、使用功能要求、地区自然条件以及防水层耐用年限等来确定。建筑物渗漏问题是当前突出的质量通病,也是用户反映最为强烈的问题。造成建筑物渗漏的原因广泛复杂,具体表现在以下几个方面:(1)屋面防水材料选择不当;(2)屋面细部处理不到位,节点处理不当;(3)混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理,使防水层开裂;(4)外墙面粉灰质量控制不严,外墙施工洞眼封堵不密实;(5)厕所水管止水套管埋设不符合要求,楼板堵洞未按规范要求进行施工。

二、从“三环节”入手,掌握防水施工的质量控制

(一)施工准备阶段质量控制

施工准备阶段质量控制包括:(1)认真审图,全面领会设计意图,对图纸中防水细部不能确保施工质量的部分,及时提出合理化建议和修改变更意见;(2)编制防水工程质量控制要点;(3)施工人员

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