浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术

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浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术

作者：祝江华

来源：《城市建设理论研究》2013年第29期

摘要：建筑外墙渗漏应引起我们足够重视，需要建筑行业的各部门积极采用新技术、新工艺、新材料对其进行认真的研究和防治，更要求我们在外墙施工过程中严格按照规范，把好每一道工序。相信外墙渗漏能得到很好的控制。本文探讨了高层建筑外墙防渗漏施工技术 关键词：高层；建筑外墙；防渗漏；施工技术 中图分类号： TU74 文献标识码： A

造成渗漏的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。渗漏是质量通病，是顽症，但不是不可避免的，要解决建筑外墙的渗漏问题，必须在设计及使用、施工的每个环节中减少引发渗漏的各种因素，切实按规范规定要求精心选材、精心施工，在各个环节中找到比较有效且可行的施工方法及预防措施，将引发墙体渗漏的因素降低到最低点，确保工程质量。

一、 高层建筑外墙渗漏的主要原因 1、 墙体自身存在的缺陷

(1)由于在过去的工程项目施工中，对于剪力墙混凝土结构施工认识不足，造成了混凝土配合比不科学、施工浇筑振捣不严谨，使得混凝土结构的实体密度与设计要求存在着一定的差异，这就形成了相关的裂缝现象，给房屋渗漏带来了相关的通道现象。

(2)墙体、外墙框架结构柱以及砌体维护结构之间的处理不够完整，造成了这些部位存在着较大的裂缝现象，这些现象的存在与不足严重的影响着建筑结构的防渗性能，甚至是造成了建筑施工问题中存在着严重的施工质量隐患，这就给房屋的渗透现象埋下隐患和质量通道。这些问题多是施工工艺不科学、施工材料不合理以及施工技术选择不严谨造成的。

(3)由于墙体在施工的过程中是利用墙、面板以及混凝土构造柱共同施工的过程，在这个过程中没能够及时的给墙体混凝土留置一定的沉实时间，导致了墙体之间存在着较为严重的裂缝现象，这就使得混凝土容易出现沉实裂缝。

(4)混凝土养护工作存在着一定的缺陷。在这个过程中由于混凝土外墙养护工作不科学、养护时间不够造成了混凝土外部由于受到温差变化而出现一定的裂缝，这对于墙体的养护时间存在着较大的影响，使得混凝土在应用的过程中极容易产生相关的裂缝此现象。 2、外墙抹灰层施工中存在的裂缝现象

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