西韩居住区防水工程施工方案 - 图文

青岛一建集团有限公司施工方案

西韩居住区A2区Ⅶ-4#、5#楼工程

防水工程施工方案

批准： 审核： 编制：

青岛一建集团有限公司

二Ｏ一五年三月

目 次

1 工程概况 ...................................................................................................... 2 2 施工准备 ...................................................................................................... 2 3 聚氨酯防水操作工艺 .................................................................................. 5 4 卷材防水操作工艺 ...................................................................................... 7 5 质量要求 .................................................................................................... 13 6 成品保护 .................................................................................................... 14 7 质量通病防治 ............................................................................................ 15 8 质量记录 .................................................................................................... 16 9 安全措施 .................................................................................................... 16

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1 工程概况

西韩居住区A2区VⅡ-4#、5#楼工程位于青岛市崂山区株洲路以南、长沙路以北、九号路以东、张村河以西，为两栋住宅楼，总建筑面积为13282.91㎡，均为16层，建筑高度45.85m。本工程屋面防水等级二级。

本工程住宅平屋面为上人屋面，电梯机房、防烟楼梯间平屋面及住宅入口处雨棚为不上人屋面。上人屋面与不上人屋面均为3mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材二道。

所有厨房、卫生间、室外连廊以及一层起居室、卧室、餐厅、书房、门厅、合用前室，均采用1.5mmSPU单组份聚氨酯防水涂料，涂刷三遍。

2 施工准备

2.1材料及要求

2.1.1SBS高聚物改性沥青防水卷材 2.1.1.1规格：

SBS高聚物改性沥青防水卷材规格表

厚度 (mm) 3.0 宽度 (mm) ≥1000 长度(m) 10 2.1.1.2 技术性能见表

高聚物改性沥青防水卷材技术性能

拉力 ≥400 N 延伸率 ≥30% 耐热度 低温柔性 85℃受热2h不流-15℃绕规定直淌,涂盖层无滑径圆棒，无裂纹 动 2.1.2 SPU单组份聚氨酯防水涂料

材料进场时，首先查验合格证、型式检测报告及备案证，并确保进场批次的材料在有效期内。进场后存放在阴凉、干燥、无强阳光直晒并通风的库房(或场地)内。由建设单位、监理单位、施工单位三方专业人员见证取样送检并封样。材料复式合格取得复式报告后方可应用于本工程，严禁

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未检先用。 2.1.3 配套材料：

2.1.3.1 橡胶沥青嵌缝膏：用于管根、排烟（气）道根、女儿墙出水口、卷材收头、女儿墙上栏杆锚固件等细部的嵌固密封。 2.1.3.2冷底子油：用于基层喷涂。

2.1.3.3汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。 2.1.3.4乙酸乙酯：用于清洗手上凝胶等。

2.1.3.5水泥：32.5级硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，修补基层用。 2.2 主要用具：

2.2.1 清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚、铁锨。

2.2.2 卷材防水操作工具：油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、1500mmφ30管（铁、塑料）、钢卷尺、划（放）线用品。

2.2.3 聚氨酯防水主要工器具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、消防器材、手套、口罩等。

2.3 卷材防水作业条件：

2.3.1 施工前审核图纸，并进行技术交底。屋面防水工程必须由具备防水资质的专业分包单位施工，操作人员持证上岗。

2.3.2 铺贴防水层的基层、设备基础必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。 2.3.3伸出屋面的管道、排烟（气）道、栏杆、设备、预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。

2.3.3 防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。 2.3.4 施工用材料均为易燃材料，须将卷材、汽油、喷灯等材料用具存放在远离火源的安全区域。施工过程中应清除可燃物，并准备好灭火器等消防器材。

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2.3.5操作人员接受交底后，先做样板，经检查验收合格后，方可全面施工。 2.3.6屋面防水层严禁在雨天及5级以上大风天气施工。 2.4 聚氨酯防水作业条件及要求

2.4.1厨厕间楼地面垫层已做完，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管及排烟（气）道安装完，并已固定牢固，经验收合格。管周围缝隙用细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。

2.4.2厨厕间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。

2.4.3找平层的坡度应在1％以上且不得局部积水，与墙交接处、转角处及管根部位，均要抹成半径为1OOmm的均匀一致、平整光滑的小四角、要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5％(1：20)坡度，避免此处积水。

2.4.4涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平或阴阳角未抹成圆弧处，可用万能胶：水泥：砂=1：1.5：2.5将其修补好。

2.4.5基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做附加层增补处理。

2.4.6厨厕间墙面按设计要求，自墙根预留500mm高的防水上返，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过此位置的管道及固定卡应安装完成，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。

2.4.7根据墙上的1m标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。

2.4.8厨卫间做防水之前设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。 2.4.9防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并安排专业人员监管。

2.4.10环境温度保持在+5度以上。

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6.1.3地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。

6.1.4做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。 6.2 SBS防水卷材成品保护措施

6.2.1在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此期间，禁止任何无关人员进入现场，禁止穿戴铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免破坏防水层。施工人员、物料进入，必须遵循轻拿轻放的原则，严禁尖利物品撞击防水层。已涂刷的防水层，应及时采取保护措施。

6.2.2防水层施工完毕后，不能随便在防水层上开洞，或钻孔安装机械设备，如不得于必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并及时安排修补。施工过程中若发现防水层破损，尽快组织维修。不得在防水层上拌合砂浆。 6.2.3排水口、地漏、屋面变形缝等处应采取措施保护，保持口内、管内畅通，防止基层积水或污染而影响涂料防水质量。

6.2.4防水卷材及防水涂料施工结束后，除非施工需要，否则不得在防水层上面踩踏，如一定要在防水层上施工的话，需小心作业，要将鞋底清理干净，不能有沙粒，以防破坏防水层。

6.2.5伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕；屋面防水完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 6.2.6施工完毕的防水层应注意防火。

7 质量通病防治

7.1卷材防水空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是铺贴时基层不干燥，含水率过大,气体排除不彻底，清理不干净。操作人员铺贴不认真，卷材粘结不牢，压的不实, 所以施工时基层应充分干燥，清理干净，注意操作，卷材铺设应均匀压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。加强过程控制，采取旁站式监督检查，严格工序验收。

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7.3倒泛水：保温层施工时未对泛水处进行找坡或找坡不正确，所以抹找平层前应检查保温层泛水坡度是否符合要求，铺抹找平层应掌握好坡向及厚度。

7.4屋面局部积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差，所以施工时应严格控制基层找平层及泛水坡度，并保证平整度在允许范围之内。

7.5雨水斗高于找平层：造成屋面大面积水，应加强管理，认真操作，保证防水层找坡做法。

7.6涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂料时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。

8 质量记录

8.1聚氨酯防水施工应具备以下质量记录：

8.1.1聚氨酯防水涂料应有产品合格证、出厂检验报告、备案证及现场取样复试报告。

8.1.2隐蔽工程质量验收记录、质量检验评定记录、功能试验记录。 8.2 SbS防水卷材施工应具备以下质量记录：

8.2.1SBS弹性体改性沥青防水 卷才应有产品合格证、出厂检验报告、备案证及现场取样复试报告。

8.2.2胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

8.2.3隐蔽工程质量验收记录、质量检验评定记录、功能试验记录。

9 安全措施

9.1施工前进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。 9.2防水作业区域必须有防火措施，并配备干粉灭火器，防水材料存放仓

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库及施工现场要严禁烟火。

9.3配冷底子油时加沥青要缓慢，附近不准有易燃物，不准吸烟，不准有明火，并进行通风。汽油用毕入库，冷底子油用后封盖严密。 9.4屋面空洞及檐口有安全措施。

9.5防水施工时工人必须穿胶底鞋等软底鞋。

9.6操作人员必须戴好安全帽，严禁酒后作业，严禁从楼层向外倾倒垃圾、严禁抛物，必须落实好防尘措施。

9.7照明用的灯具必须安全可靠，严禁私拉乱接电源线，电线、电缆必须按规范要求悬挂固定，严禁拖地使用。操作区域须配备干粉灭火器。配电箱停止使用后拉闸上锁，封闭电源。

9.8使用完毕的料桶、废料等必须及时清理，应集中存放定时外运。 9.9防水涂料施工应有防毒措施，操作人员必须戴好防护用具，外露皮肤抹擦防护膏防止中毒。

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