惠州市房屋白蚁防治合同（空白模板）

惠州市房屋白蚁防治合同

惠州市房产管理局监制

房屋白蚁防治合同说明

1、 本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，

甲方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空

白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3、 对合同文体中多项选择的内容，双方应当协商确定。并将双方

确定的选项在条款的空白行中标明。

4、 在签订合同前，乙方（房屋白蚁防治单位）应向甲方（建设单

位）出示有关证明文件。

5、 本合同条款由惠州市房产管理局负责解释。

第一章 总 则

第一条 合同当事人

甲方（建设单位或个人）： 法定代表人或个人姓名： 办公地址（住址）： 邮政编码：___________________联系电话： 乙方（房屋白蚁防治单位）： 法定代表人： 办公地址： 邮政编码: 联系电话: 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对 建设项目进行房屋白蚁防治，订立本合同。 第二条 工程概况

1、项目名称： ,建筑面积： m2 2、项目地点：

3、幢数： ，层数： ，用途： 4、承包范围： 5、工期：

本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 6、工程包治期：从工程竣工验收核准之日起十年。

第三条 白蚁防治施工方案（另附，与本合同具同等法律效力） 第四条 合同价款：

根据计费标准，本房屋白蚁防治工程总费用为人民币 元。 （大写： 元整）。建筑总面积以《建筑工程规划许可证》为依据。如增减面积，则按实际建设面积增减结算，原单价不变。

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第五条 白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。 本合同签订时尚未有报建图纸的，先按工程概况估算；施工图批出后双方应补签合同，并报房屋所在地房产行政管理部门备案。 第六条 编制本合同的有关法规、文件依据如下： 1、《城市房屋白蚁防治管理规范》（建设部[1999]72号令） 2、《新建房屋白蚁预防技术规范》（广东省标准DBJ/T15-26-2000） 3、《印发<惠州市城市房屋白蚁预防管理办法>的通知》(惠府办[2002]26号)

4、广东省物价局、建设厅《关于白蚁防治收费管理有关问题的通知》（粤价[2002]370号）

第二章 双方权利义务

第七条 甲方权利义务

1、 建筑工程报建图批出后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。 2、 指派 为甲方代表（联系电话： ）， 负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，参与竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。

3、 协调乙方做好现场保卫工作和施工协调工作，并承担相应费用。 4、 依照合同约定按期向乙方支付合同价款。

5、 第八条 乙方权利义务

1、收到甲方提供的一套建筑施工图后，及时组织人员到现场勘查，7日内向甲方提供房屋白蚁防治方案。

2、指定 为乙方施工代表（联系电话： ），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，完成由乙方负责的各项事宜。

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3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。做好各项质量检查记录，参与竣工验收。

4,、

第三章 工程质量及验收标准

第九条 本工程以房屋白蚁防治方案和《新建房屋白蚁预防技术规范》作为质量评定验收标准。

第十条 白蚁预防施工应使用经国家有关部门登记准许使用的药物。 第十一条 乙方白蚁预防施工完成部分工程后，甲方派代表进行中间验收，双方在施工单上签名，作为竣工验收依据；全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应申报房屋所在地白蚁防治管理部门组织竣工验收，办理《房屋白蚁防治工程竣工验收合格证》。

第十二条 乙方负责白蚁预防工程每年一次以上的复查，做好复查情况记录，填写《房屋白蚁预防工程年度回访复查表》，由甲方或房屋物业管理公司在复查结果上加具意见后，报房屋所在地白蚁防治管理部门备案。

第十三条 工程停建或缓建

1、因政策调整、不可抗力及甲、已双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报房屋所在地白蚁防治管理部门备案。

2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完成工程的价款和赔偿乙方有关损失。

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第四章 工程价款及付款方式

第十四条 工程费用概算 1、 一般建筑物

22

110层（含10层）以下部分： m×2.4 元/ m= 元 ○

22211-30层（含30层）部分： m× 元/ m= ○

元

22

31层以上部分： m× 元/ m= 元 ○

3

2、 别墅： m2× 元/ m2= 元

3、 3层（含3层）以下的独立厂房、仓库、商场： m2× 元/ m2= 元

4、 本概算包括上述第 共 项内容，合计工程款共 元。 第十五条 付款方式

甲方根据工程规模大小，可按下列第 种方式支付合同价款； （1）、甲方在合同生效后 日内一次付清。

（2）、甲方分两次付清合同价款，合同生效之日起 日内，甲方支付合同价款的 %，合计 元；工程竣工验收后，甲方在 日内，结清余款。

（3）、 第十六条 甲方逾期付款的，按以下第 项处理： （1）、从逾期之日起按每日 元交滞纳金。

（2）从逾期之日起按应缴款的千分之 交滞纳金。

（3）、 第十七条 白蚁预防工程乙方应从收费中提取不少于20%的资金，存

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入由白蚁防治管理部门指定的账户，作为包治期的复查费用。

第五章 其他约定

第十八条 本工程使用的药品：（1） ；（2） ；（3） ；（4） ；（5） 。 第十九条 自本工程竣工之日起，乙方确保本合同预防范围在包治期内不受蚁害，如出现蚁害，乙方须无偿灭治。

第二十条 自本工程竣工之日起，房屋使用者如有下列行为，都可能导致整个防御体系效果变差直至失效，故应先与乙方联系，共同商讨额外的预防措施并及时施工，以确保整个防御体系的有效性和完整性。否则，乙方不负相关责任。

（1）、 与房屋基础结构接触的土壤被物理性破坏（建花园、草坪、修排水沟、铺设地下电缆等）；

（2）、 搭建与建筑物接触的附属物，包括：停车房、杂物间、楼梯等； （3）、 室外地基被填高或降低；

（4）、 室内原来经过药物处理的结构被改建；

（5）、 将已受白蚁为害的物品搬入或带入建筑物，或将易受白蚁为害的物品堆放于建筑物的外墙；

第二十一条 本合同签订后，甲乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，可签订补充协议作本合同附件，与本合同具有同等效力。

第六章 违约责任

第二十二条 甲方违反合同第七条的约定，使乙方未完成规定的工程

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施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方的经济损失，甲方应给予乙方赔偿。

第二十三条 乙方违反本合同第八条的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方在合理期限内整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方经济赔偿。

第七章 附则

第二十四条 本合同一式三份，甲乙双方及房屋所在地白蚁防治管理部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第二十五条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十六条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请白蚁防治管理行政主管部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： 1、 2、

提交 仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉；

第二十六条 本合同自签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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