某住宅小区建设项目的环评报告书

新建“**住宅及配套公建住宅小区”建设项目环境影响报告书

目 录 序 言 ....................................................................................................................................... 4 第一章、 总 则 ........................................................................................................................... 5

1、环境质量标准 .................................................................................................................. 6 2、排放标准 .......................................................................................................................... 6 1、主要环境影响 .................................................................................................................. 7 2、主要污染因子识别 .......................................................................................................... 8 1、大气评价等级划分 .......................................................................................................... 9 2、水环境评价等级划分 ...................................................................................................... 9 3、噪声评价等级划分 .......................................................................................................... 9 1、评价范围 ........................................................................................................................ 10 2、评价重点 ........................................................................................................................ 10 1、污染控制 ........................................................................................................................ 11 2、环境保护目标 ................................................................................................................ 11 第二章、建设项目基本情况 ..................................................................................................... 12

一、建设规模及工程内容 ................................................................................................... 12 1、建设规模 ........................................................................................................................ 12 2、工程内容 ........................................................................................................................ 13 二、项目总平面布局 ........................................................................................................... 14 三、配套工程 ....................................................................................................................... 15 1、给排水 ............................................................................................................................ 15 2、采暖、供气 .................................................................................................................... 15 3、通排风系统 .................................................................................................................... 15 第三章、建设区域环境概况 ..................................................................................................... 16

一、自然环境概况 ............................................................................................................... 16 1、地理位置 ........................................................................................................................ 16 2、地形地貌 ........................................................................................................................ 16 3、气象概况 ........................................................................................................................ 16 二、社会环境概况 ............................................................................................................... 19 第四章、环境质量现状调查与评价 ......................................................................................... 21

一、大气环境质量现状调查与评价 ................................................................................... 21 1、评价因子的确定 ............................................................................................................ 21 2、调查方法 ........................................................................................................................ 21

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3、评价标准 ........................................................................................................................ 22 4、监测结果统计分析 ........................................................................................................ 22 5、大气环境现状评价 ........................................................................................................ 29 二、噪声环境质量现状调查与评价 ................................................................................... 30 1、监测点位、时间及频次 ................................................................................................ 30 2、监测项目及测量方法 .................................................................................................... 30 3、监测结果统计及分析 .................................................................................................... 30 第五章、工程污染及环境影响分析 ......................................................................................... 34

一、施工期环境影响分析 ................................................................................................... 34 1、施工期间存在的主要环境问题 .................................................................................... 34 2、污染物排放影响分析 .................................................................................................... 34 二、运营期项目本身产生的污染分析 ............................................................................... 38 1、能源及水的消耗 ............................................................................................................ 39 2、废气污染源调查与评价 ................................................................................................ 39 3、废水污染物排放分析 .................................................................................................... 42 4、固废物污染源分析 ........................................................................................................ 43 5、噪声污染源分析 ............................................................................................................ 44 6、污染物排放总量 ............................................................................................................ 44 三、单独公建楼对住宅小区的环境影响 ........................................................................... 45 四、外环境对住宅小区的影响预测及分析 ....................................................................... 45 1、公路交通噪声影响分析 ................................................................................................ 46 2、铁路交通噪声影响分析 ................................................................................................ 47 3、周边企业影响分析 ........................................................................................................ 49 五、项目建成后环境及生态系统变化分析 ....................................................................... 50 1、环境美学分析 ................................................................................................................ 50 2、区域环境质量变化 ........................................................................................................ 51 3、绿化生态评价 ................................................................................................................ 51 第六章、污染防治措施及建议 ................................................................................................. 52

一、施工阶段的污染防治措施及要求 ............................................................................... 52 1、施工扬尘的防治污染措施 ............................................................................................ 52 2、建筑施工噪声的污染防治措施 .................................................................................... 53 3、施工期环境保护要求 .................................................................................................... 54 二、项目建成后的污染防治措施 ....................................................................................... 55 1、废气污染防治措施 ........................................................................................................ 55 2、废水污染防治措施 ........................................................................................................ 56

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3、固废物污染防治措施 ......................................................................................... 57

4、噪声污染防治措施 ........................................................................................................ 58 5、公建设施污染防治措施 ................................................................................................ 59 三、绿化措施 ....................................................................................................................... 60 第七章、环境经济损益分析 ..................................................................................................... 62

一、环保投资估算 ............................................................................................................... 62 二、公建楼中水回用的环境经济损益分析 ....................................................................... 62 第八章、评价结论与建议 ......................................................................................................... 64

一、评价区域各环境要素质量现状 ................................................................................... 64 三、环境影响预测结论 ....................................................................................................... 66 四、结论及建议 ................................................................................................................... 66

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环境影响报告书

序 言

根据**市房地产综合开发项目及建设用地中标通知书大房开中字(2002)－59号的文件内容，现已同意由**房地产开发公司在沙河口区西南路750号地段（**铸造厂原址）进行“***”住宅及配套公建小区的建设。该项目用地面积55000平方米，建筑总面积66050.52平方米，总投资22000万元人民币。按照文件的要求，建设单位在领取《中标通知书》后，应按《**市关于建设用地审批程序的规定》到各有关部门办理相关手续。

根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及《**市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定》，该项目应履行环境影响评价制度，在项目可行性研究阶段，同步开展环境影响评价工作，并应到市环保局办理环保审批手续。受建设单位的委托，由**机工机械环保研究所承担了该项目的环境影响评价工作，并为该项目编写环境影响报告书。在此之前，我们已编报了该项目的环境影响评价工作大纲，经**市环保主管部门审查批准后，作为开展本次环境影响评价工作的依据文件。本环境影响报告书的编写将按照技术规范要求和环保部门对大纲的批复意见进行，为环境保护审批部门和工程设计单位提供科学依据。

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第一章、 总 则

(一)、评价目的

通过对建设项目对环境质量的影响分析，确定该项目在建设过程中及建成投入使用后，可能造成的污染类型、程度和范围，指出该建设项目在环境保护方面的可行性，并提出合理可行的污染防治措施，为设计部门提供科学依据，同时为环保主管部门项目审批、决策提供依据。

(二)、评价依据

本次环境影响评价的各项编制依据详见表1-1。

表1-1 环境影响评价各项编制依据

类别 法 律 法 规 依 据 名称 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理条例 建设项目环境保护分类管理名录 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 关于加强饮食服务娱乐服务企业环境管理的通知 **市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定 **市人民政府关于进一步控制大气污染的通告 技术依据 其它 相关依据 《环境影响评价技术导则》 **市房地产综合开发项目及建设用地中标通知书 **市规划和国土资源局文件 **环保局对《“***住宅及配套公建”建设项目环境影响评价大纲》的批复 建设项目环境影响评价委托书 建设单位提供的工程资料 文 号 国务院第253号令 环发[2001]17号 环监[1995]100号 大政发[2000]85号 HJ/T2.1~2.3-93 HJ/T2.4-95 大房开中字（2002）-59号 建设用地规划许可证2002-230号 时间 1989.12 1998.11 2001.2.17 2000.4.29 1984.5.11 1996.10.29 1995.2.1 2000.10 2000.8.17 1993.9.18 1995.11.28 2002.8.23 2002.9.5 EIA－2003 第 5 页

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(三)、评价标准

1、环境质量标准

(1)、《环境空气质量标准》[GB3095-1996]中的二级标准，见表1-2。

表1-2 环境空气质量标准取值 单位：mg/m3

污染物 TSP SO2 NO2 CO 日平均 0.3 0.15 0.12 4.00 1小时平均 － 0.50 0.24 10.00

(2)、《城市区域环境噪声标准》[GB3096-93]中一类区标准，见表1-3。

表1-3 城市区域环境噪声标准取值 单位：Leq(dBA)

评价区域 居住区 昼间 55 夜间 45 2、排放标准

(1)、《大气污染物综合排放标准》[GB16297-1996]中的二级标准。 (2)、《饮食业油烟排放标准》[GB18483-2001]。 (3)、《污水综合排放标准》[GB8978-1996]三级标准。 (4)、《建筑施工厂界噪声限值》[GB12523-90]。 (5)、《**市中水水质标准》。 各类排放标准限值详见表1-4~1-7。

表1-4 饮食业油烟排放标准

规模 允许排放浓度(mg/m) 净化设施最低去除效率(%) 60 3小型 中型 2.0 75 大型 85 EIA－2003 第 6 页

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表1-5 污水综合排放标准的三级标准 单位：mg/l

PH值 6~9 COD 500 BOD 300 悬浮物 400 动植物油 100 LAS 20

表1-6 **市中水水质标准 单位：mg/l

污染物 PH COD BOD 悬浮性总固体 氨氮 浑浊度(度) 细菌总数 (个/ml) 总大肠菌群(个/l) 冲厕、城市绿化 6.5~9 50 10 10 20 10 100 3 洗车、扫除 6.5~9 50 10 5 10 5 100 3 表1-7 建筑施工厂界噪声限值 单位：Leq(dBA)

施工阶段 土石方 打桩 结构 装修 主要噪声源 推土机、挖掘机、装载机等 各种打桩机等 混凝土搅拌机、振捣棒、电据等 吊车、升降机等 昼间 75 85 70 65 夜间 55 禁止施工 55 55

(四)、本项目环境影响和主要污染因子识别

1、主要环境影响 (1)、施工期环境影响

施工期主要影响包括施工期产生的噪声、扬尘、生活和施工废水、垃圾渣土及废材料等固废物对区域环境质量和附近居民产生的各种影响。

(2)、营运期环境影响

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a、废气来源于居民燃气灶及公建餐厅厨房油烟废气和停车场汽车尾气。 b、废水主要来源于小区居民及配套公建的生活和经营废水。

c、噪声影响主要包括两方面，一是公建配套设施（风机、空调等）对小区居民的影响；二是周边的交通噪声及生产企业对小区居民的影响。

d、固废物主要包括小区居民和配套公建排放的垃圾。 2、主要污染因子识别

根据对项目主要环境污染问题的分析结果，筛选出该项目在施工期和运营期的主要污染因子如下：

(1)、施工期

大气主要污染因子有扬尘(TSP)、汽车尾气(NOX、CO、烃类等)； 水环境主要污染因子有油类、SS、COD; 噪声污染主要为建筑施工及各类施工设备噪声。 (2)、运营期

大气主要污染因子为烟尘、NOX、CO、烃类和油烟； 水环境主要污染因子为油类、SS、COD；

噪声主要污染因子为外环境交通和企业噪声及小区公建配套设施噪声； 固废物主要为生活及办公垃圾。

(五)、评价等级划分

评价等级按照国家环境保护行业标准《环境影响评价技术导则》HJ/T2.1~2.3－93和《环境影响评价技术导则声环境》HJ/T2.4－95中有关规定进行划分。

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1、大气评价等级划分

项目建成后，主要废气来源于小区居民燃气灶废气、公建餐厅厨房油烟废气和停车场汽车尾气，主要污染物有NOX、SO2、烟尘和烃类。根据《导则》中关于大气污染物评价等级采取等标排放量Pi来定量划分，Pi定义为：

Pi?Qi?109 C0i式中：Pi － 等标排放量，m3/h Qi －单位时间排放量，t/h

C0i －大气环境质量一次值标准，mg/m3

根据统计计算，本项目废气中NOX等标排放量最大，为1.108×107m3/h，小于2.5×108m3/h，按《导则》规定本项目大气环境质量评价等级定为三级。

2、水环境评价等级划分

根据《导则》规定，对地表水评价等级的划分是依据污水水质的复杂程度、污水的排放量及受纳水体的实际环境功能特征而划分的。该项目建成投入使用后，废水主要来源于小区居民及配套公建的生活和经营废水，该项目废水排放量为 162.8m3/d，远小于1000 m3/d，废水水质相对简单，无特殊的污染因子，由此确定对本项目水环境的评价仅进行定性、定量分析。

3、噪声评价等级划分

结合该项目的建设性质和周围环境分布特点，对本项目的噪声影响评价将从以下三方面进行，一是项目施工期对周边环境的影响；二是项目建成后，小区内车库、公建等配套设施（风机、空调等）噪声对小区居民的影响；三是外环境交通、企业对居住小区的影响。噪声评价等级定为三级。

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(六)、评价工作内容

根据建设项目的性质、排污特点及环境功能状况确定本次评价工作内容： 1、项目建设期对施工期产生的扬尘和噪声进行分析和影响预测；

2、对大气、噪声环境及自然生态和社会环境进行现状调查与评价； 3、对项目建成投入使用后废气、废水、噪声及固废物等各类污染因素进行定性、定量分析，并应用适当模式预测其对区域环境的影响范围及程度；

4、对交通噪声、周边企业等外环境和公建设施对居住小区的影响进行分析，并提出减轻各种不利影响的措施建议；

5、针对各类污染环节提出切实有效的污染防治措施，严格控制污染物排放总量，并对废水排放及回用进行可行性论证；

6、另外，应本着“以人为本”的原则，对小区平面布局的合理性、美学及生态环境变化进行评述，并提出合理建议。

7、对项目的可行性作出结论。

(七)、评价范围及评价重点

1、评价范围

大气的环境评价以排放源为中心，向南北延伸3公里，东西延伸2公里，形成6平方公里的评价范围。噪声评价范围以拟建项目北边界100米、其余边界50米以内作为评价范围。

2、评价重点

根据项目的特点和周围环境状况，确定本次评价的重点是： ① 施工期的影响和减缓措施；

② 外环境交通、企业噪声及公建配套设施对居住小区的影响；

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③ 小区内居民生活废水、废气、车库汽车尾气、生活垃圾等污染物排放对区域环境的影响；

④对小区建设布局、美学及生态系统变化进行分析。

(八)、污染控制和环境保护目标

1、污染控制

本次项目的控制污染内容主要有两方面，一是施工阶段的污染控制问题，二是项目建成运营后的污染控制问题。

施工阶段的污染控制有以下几方面： (1)、施工机械及运输车辆产生的噪声； (2)、施工行为产生的扬尘、废水、固废等； (3)、施工造成的生态系统的原貌变化。 项目运营期的污染控制有以下几方面：

(1)、小区内生活废水、垃圾等排放的污染控制；

(2)、公建设施的使用可能存在的废水、噪声、厨房油烟废气等污染控制。 2、环境保护目标

项目施工期，环境保护目标主要以在建筑施工中的噪声、扬尘对评价区内的交通、住宅、商业不产生明显影响为目的。

项目运营期，为了保护小区内居民的生活环境不受影响，废气污染物排放将严格执行《大气污染物综合排放标准》二级标准，餐饮公建要严格执行《饮食业油烟排放标准》，废气排放应执行《大气污染物综合排放标准》的 二级标准。区域声环境应达到《城市区域环境噪声标准》的1类标准。

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第二章、建设项目基本情况

一、建设规模及工程内容

1、建设规模

本项目建设内容为住宅及配套公建小区。项目总投资为22000万元人民币，规划总用地为55000平方米，绿地率为40.9%。总建筑面积为66050.52平方米，其中住宅建筑面积为61931.35平方米，公建面积为4119.17平方米。地下车库面积11584.22平方米。小区设计居住562户，居住人口数为1976人。主要技术经济指标见表2-1。

表2-1 项目主要技术经济指标 项目 规划总用地 1、居住区用地 (1)住宅用地 (2)公建用地 (3)道路用地 (4)公共绿地 2、其它用地 总建筑面积 1、公建建筑面积 2、住宅建筑面积 人口毛密度 容积率 绿地率 人均集中绿地 居住户数 居住人数 户均人口 汽车车位数 车位/户数 总建筑密度 单位 Ha Ha Ha Ha Ha Ha Ha m2 m2 m2 人/公顷 % m2/人 户 人 人/户 辆 % % 数值 5.50 4.60 1.52 0.30 1.72 1.06 0.90 66050.52 4119.17 357.64 1.20 40.9 8.92 562 1967 3.5 293 52.14 25.22 比率(%) 100 33.04 6.52 37.39 23.04 100 6. 24 93.76 备注 地下14998.11（地下车库未包括在总建筑面积内）

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2、工程内容

项目规划共建设21栋构筑物，其中：5栋9层楼，14栋5层楼，其余2个1层构筑物分别是公厕和门卫，18号楼为一阶梯式公建楼。共设地下停车位293个。另外，小区还建有幼儿园、药店、诊所、超市、储蓄邮政、美容美发、餐饮中心、物业食堂、活动中心、居委会、物业管理等公建和便民设施。各部分建筑明细和公建项目明细分别见表2-2和表2-3。

表2-2 各部分建筑明细一览表 楼号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 地下车库 总 计 层数 9 9 9 9 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 9 1 建筑类别 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 公建 公建公厕 公建门卫 住宅 公建面积 m2 地下车库 地下车库 地下车库 地下车库 地下车库 地下车库 地下车库 地下车库 地下车库 地下室 地下车库 住宅面积 m2 5987.01 5915.41 6019.68 3634.24 3397.40 2369.62 3641.0 2369.62 2096.10 3330.10 2369.62 2096.10 3330.10 2096.10 3121.11 2096.10 4427.80 4019.17 50 50 3634.24 66050.52 地下面积 m2 1356.39 0 0 0 0 0 0 220 330 0 594 528 0 2057.50 288 288 地下车库11584.22 14998.11 EIA－2003 第 13 页

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表2-3 公建项目一览表 类别 文化教育 公建内容 幼儿园 老年活动中心 青少年活动中心 诊所 药店 超市 美容美发 干洗店 会所 餐饮 储蓄所 邮政所 智能化中心 保安监控中心 物业办公 物业食堂 物业维修、库房 居委会 守卫室 信报箱 公厕 建筑面积M2 995.32 280 260 90 35 280 35 40 1182.60 500 150 150 55 55 90 150 150 200 50 50 数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 42 1 位置 5#楼一、二层局部 18#楼 (单独公建楼) 医疗卫生 商业服务 金融邮电 行政管理 市政公用 20#楼 单元入口 19#楼

二、项目总平面布局

该项目位于**市沙河口区西南路750号（**铸造厂原址）。项目周边交通发达，西临西南路，北临疏港路桥，东临西北路。整个小区基本呈扇形，主入口朝东，另有一入口朝西。综合考虑小区的自然地形特点和对外交通条件，按照建筑功能布局的要求，小区最北端由西向东依次建成5栋9层高的带地下车库的小高层，西侧由北向南依次建为5栋5层带地下车库的居民楼，小区最南端拟建为一栋单独的阶梯式2~5层公建楼(18号)，商业服务、金融邮电、医疗卫生等带经营性质的公建均设在该公建楼内。其余的居民楼均为5

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层，依次分布在小区内规划道路的内侧。小区内还设有花园广场、绿化带等环境美化设施。项目总平面布局及周边情况详见图2-1。

三、配套工程

1、给排水

给水：由拟建小区边缘的城市自来水管网引入。

排水：排水采用雨、污分流制，生活废水由市政污水管网排入***污水处理厂，最终进入南部海域。

2、采暖、供气

采暖由渤海供热公司进行集中供热，详见后附的大集热规字[2002]76号批复文件。渤海供热公司位于西南路***南侧山上，该公司新建5台40t/h燃煤锅炉，配备湿式脱硫除尘器，总供热能力达200t/h，已通过环保验收，目前只有1台40t/h锅炉运营。本项目小区供热面积为6.6万平方米，供热负荷余量充足。小区换热站位于项目南端，设置在地下，对环境基本无影响。

供气由市政煤气管道供给。 3、通排风系统

小区内作餐饮用途的公建应预设内壁式专用烟道，油烟废气经油烟净化设施处理后由烟道高空排放。地下车库应设机械供排风系统，为了减少对环境的污染，建议对车库排气进行空气过滤器处理后有序排入大气。

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第三章、建设区域环境概况

一、自然环境概况

1、地理位置

该项目建设区域的行政区划为**市沙河口区西南路750号（**铸造厂原址）。建设区周边交通发达，小区西临西南路，北临疏港路桥，东侧的西北路将改为小区内道路，降低原路等级。项目东南侧与**机床集团华根数控机床有限公司隔道相邻，由西南路相隔西侧从南到北依次为**新威模板制品有限公司（停产）、文连汽车美容服务中心、**第五塑料厂（停产）、绿波小区。方圆1公里的范围内有铁路、交通、住宅、商业等。具体地理位置见图3-1。

2、地形地貌

评价区地貌单元属于构造剥蚀低丘。地形高差变化较大，主要表现为西部高、东部低的特点，高差最大为5.78米。

地层结构为：上部为人工回填土、粉质粘土、碎石等，基底岩石为震旦系长岭子组板岩。无不良地质现象存在。未发现地下水。

土壤冻结深度为0.70米，地震基本烈度为Ⅶ度。 3、气象概况 a、气温

**地处北半球中纬度，三面环海，具有海洋性特点，属大陆型的温暖带大陆性季风气候。**市市区多年平均气温为10.4℃；其月平均气温：8月份最高为24℃，1月份最低气温为-4.8℃。累计累年极端最高气温为35.3℃，极端最低气温为-21.1℃。

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b、风况

**市季风变化明显。冬季由于蒙古高压势力较强，多北和西北风；夏季受太平洋副热带高压的影响，多南到东南风。春秋两季气旋过境频繁，风向多变，全年主导风向为西北风。全年及各季风向频率玫瑰图见图3-2。

根据累计五年气象观测资料统计数据结果表明：该区春季的风速较大为4.1m/s，夏季平均风速为3.3m/s，秋季为3.4m/s，冬季为3.7m/s，年平均风速为3.6m/s。在冬季风向最大的风向区内（北风）其平均风速为6.72m/s，夏季主风向（南风）的平均风速为3.4m/s。

根据上述风向频率及相应风速值统计结果，分别计算出各风向位的污染系数，结果见表3-1。

表3-1 评价区域污染系数及系数比统计结果

季节 频率（%） N NNE NE NEE E SEE SE SSE S SSW SW SWW W NWW NW NNW Wx 0.55 0.31 0.34 0.33 0.59 0.53 0.55 0.45 0.65 0.56 0.51 0.55 5.96 0.42 0.52 0.48 春 Wx% 7.35 4.15 4.51 4.38 1.81 6.99 7.28 6.01 8.58 4.75 6.72 4.71 7.90 5.54 6.91 6.42 Wx 0.60 0.42 0.43 0.44 0.91 0.60 0.81 0.62 1.11 0.46 0.49 0.43 0.61 0.46 0.62 0.54 夏 Wx% 6.28 4.36 4.52 4.61 9.56 6.28 8.52 6.52 11.59 4.82 5.15 4.48 6.41 4.83 6.45 5.64 Wx 0.98 0.51 0.52 0.49 0.58 0.51 0.59 0.56 0.88 0.56 0.65 0.52 0.70 0.56 0.71 0.71 秋 Wx% 9.57 4.08 5.17 4.83 5.82 5.13 5.91 5.57 8.80 5.61 6.47 5.14 7.01 5.59 7.05 7.05 Wx 0.99 0.45 0.48 0.44 0.51 0.48 0.53 0.47 0.63 0.49 0.62 0.48 0.66 0.54 0.71 0.71 冬 Wx% 10.73 4.90 5.27 4.76 5.55 5.24 5.72 5.15 6.83 5.41 6.78 5.16 7.21 5.90 7.74 7.67 Wx 0.09 0.43 0.46 0.43 0.67 0.55 0.64 0.54 0.81 0.47 0.57 0.45 0.65 0.50 0.64 0.62 年 Wx% 8.59 4.63 4.87 4.69 7.31 5.95 6.90 5.82 8.82 5.13 6.21 4.89 7.07 5.48 6.93 6.73 注：Wx-污染系数 Wx%-污染系数比 EIA－2003 第 17 页

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图3-2 建设区域全年及各季风向频率玫瑰图 EIA－2003 第 18 页

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c、降水 **市多年平均降水量658.7mm，年最大降水量970mm，最大日降水量171mm，年平均降水量日数78天，降水主要集中在6~8月份（占全年降水量的64%），冬季（12、1、2、月）最少，占全年4%。

d、湿度 本地区受海风影响，湿度较大。根据多年气象资料统计，年平均相对湿度为66%，月变化规律十分明显，7月份最大，分别为85%和86%。随后逐渐变小，1月份最小，分别为55%和58%，然后又逐渐增大。

e、气压 大气压随季节变化振幅相对较大，日变化振幅相对较小。按30年累年统计，月平均最高气压值出现在1月和2月，最高值达101.42Kpa，最低气压出现在7月份，为99.35Kpa，全年平均值为100.53Kpa。

f、大气稳定度 该评价区大气稳定度以Ｄ类为主，年Ｄ类稳定度频率为49.75%,其次为Ｅ、Ｆ类，稳定度频率为34.3%。

二、社会环境概况

该区域位于我市**区**号原**铸造厂院内，**铸造厂是我市市区内污染较重的企业，厂房破旧，设备老化，严重影响城市景观，随着铸造厂的搬迁及本项目的建设实施，原厂区将建设成为环境优美的住宅小区，与周边的住宅小区交辉呼应，进一步完善该区域的城市功能。此次开发建设，必将为我市带来一定的经济效益和社会效益，并大大改善该地区的景观环境。具资料

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记载，该区域无地方性流行病，亦无任何由于环境污染而引起的流行疾病。

项目所在位置位于西南路和西北路两条城市主干道和绿波桥之间，并临疏港路立交桥，交通和景观地理位置非常重要。

项目周边分布着住宅小区及个别企业，疏港路桥的北侧分布着候一小区，西南路的西北侧分布着绿波小区；项目东侧邻**机床集团华根数控机床有限公司，由西南路相隔西侧从南到北依次为**新威模板制品有限公司、文连汽车美容服务中心、**第五塑料厂、绿波小区。用地南侧的加油站根据经委计划，将在小区建成前完成搬迁，其风险影响将完全消除。

项目东北方向有一条铁路贯穿疏港路桥，距拟建小区最近居民楼约60米，西南路距最近的居民楼约为20米。由于周边临多条交通线路，小区建成后将在一定程度上受到交通噪声的影响。

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对各测点的监测数据进行统计，结果见表4-9。

表4-9 各测点环境噪声监测结果统计表

测点位置 东界（原西北路旁） 测量结果(dBA) 时间 6:00 7:00 8:00 9:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 测点位置 Leq 78.6 79.9 83.2 79.5 77.1 74.4 73.5 74.3 74.4 74.6 73.1 74.8 75.9 72.6 71.1 71.4 L10 81.4 81.6 86.2 81.8 80.2 78.1 76.6 77.4 77.6 78.1 76.1 78.0 77.3 75.6 74.2 73.6 L50 77.0 78.9 79.5 76.4 74.1 71.8 70.3 70.7 71.5 71.4 71.3 72.7 70.6 70.2 69.4 69.0 L90 74.2 76.2 76.5 72.8 68.4 66.8 65.3 64.7 66.0 66.6 67.4 69.2 64.6 66.5 64.2 65.8 北界（21＃楼处） 测量结果(dBA) 时间 6:00 7:00 8:00 9:00 10:00 Leq 67.4 71.9 71.7 71.6 73.4 L10 71.2 75.0 72.7 74.6 76.2 L50 63.0 69.3 68.7 69.9 70.2 L90 56.9 64.2 64.5 65.6 65.6 时间 22:00 23:00 0:00 1:00 2:00 Leq 66.9 68.7 66.0 70.6 64.2 L10 70.1 70.4 70.2 71.2 67.4 L50 62.1 59.9 57.5 58.9 56.3 L90 56.3 53.7 53.3 52.2 49.5 西北路交通噪声及工地施工噪声 主要声源 Ld = 76.9 Ln = 70.2 时间 22:00 23:00 0:00 1:00 2:00 3:00 4:00 5:00 Leq 73.8 70.1 68.8 65.9 67.9 65.9 70.7 72.0 L10 74.0 72.7 71.5 67.7 69.3 66.1 71.4 75.7 L50 66.5 60.7 59.0 57.8 56.9 56.5 57.2 64.7 L90 59.6 56.2 55.7 54.7 53.8 53.7 54.4 58.4 EIA－2003 第 31 页

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11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 测点位置 74.1 75.3 71.2 75.7 74.8 80.5 70.0 83.0 70.9 72.2 66.9 78.6 76.1 74.1 75.4 76.4 78.7 74.0 76.3 73.8 73.7 70.9 70.3 68.4 67.4 68.6 69.2 69.2 67.5 68.1 66.8 64.5 62.9 65.0 62.6 61.7 62.2 62.9 62.9 62.0 61.8 59.7 58.1 57.4 3:00 4:00 5:00 63.1 66.6 65.4 65.3 68.3 67.9 55.7 56.4 57.0 48.2 50.7 51.5 Ld = 75.5 Ln = 67.0 主要声源 西北路交通噪声及工地施工噪声 西界（西南路旁） 测量结果(dBA) 时间 6:00 7:00 8:00 9:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 Leq 80.4 79.5 81.7 80.4 78.6 78.2 78.2 77.6 77.3 78.8 77.1 78.7 78.9 76.1 76.6 75.1 L10 83.5 82.3 83.0 83.1 81.4 80.9 80.6 80.9 80.3 81.7 79.7 80.8 82.3 78.5 78.4 78.2 L50 76.3 76.2 76.3 77.0 75.4 74.9 74.4 74.7 74.1 74.3 74.6 75.1 75.1 73.0 72.5 72.7 L90 71.5 72.0 72.3 72.2 71.9 70.3 68.9 69.9 69.2 68.6 70.5 70.7 71.2 66.9 67.3 66.0 时间 22:00 23:00 0:00 1:00 2:00 3:00 4:00 5:00 Leq 83.6 76.4 75.0 73.8 73.7 77.6 74.6 76.9 L10 80.8 79.0 78.0 77.2 77.9 80.7 77.8 80.4 L50 72.7 72.2 70.0 67.6 67.8 70.3 68.2 70.8 L90 66.7 63.5 63.2 59.5 60.0 58.5 57.3 62.6 Ld = 78.6 Ln = 77.8 主要声源 西南路交通噪声及工地施工噪声 EIA－2003 第 32 页

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(4)、噪声现状分析及评价

将各测点的昼、夜间噪声值与评价标准用图例的方式进行对比，结果见

图4-2所示。

76.970.278.677.8675545昼夜8070605040302010075.51#2#3#评价标准

图4-2 各测点昼夜间噪声值与标准对比结果

由监测数据和图例的对比结果可以看出，3个测点的昼间噪声值在75.5~78.6 dB(A)之间，夜间噪声值67~77.8 dB(A)之间，各测点噪声值均超过昼间55dB(A)、夜间45dB(A)的标准要求。

造成噪声超标的主要原因为：项目现已进入施工阶段，该区域实际的声环境受到施工的严重影响，同时项目周边邻近多条交通干线，车流量大，交通噪声影响较大，因而出现各测点噪声值普遍大幅度超标的现象。北侧点主要受西北路和疏港路桥的噪声影响，西测点受西南路交通噪声影响，东侧点目前受现状西北路的影响，待项目建成后，该路将改为小区内道路，原西北路改道，该侧的噪声影响将会有较大程度改善。

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第五章、工程污染及环境影响分析

一、施工期环境影响分析

整个小区各建筑物的建设过程中所进行的场地平整、掘土、基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，在一定时段内都将会对周围环境造成一定的影响。但这种影响一般是属于可逆的，待施工期结束后将一并消失。

1、施工期间存在的主要环境问题 （1）、施工机械及运输车辆产生的噪声； （2）、施工行为产生的扬尘；

（3）、施工造成的生态系统的原貌改变； （4）、施工机械及车辆排放的废弃物；

（5）、施工产生的废土及生活垃圾等固体废弃物； （6）、施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。 2、污染物排放影响分析 2-1、施工期噪声影响预测及分析 (1)、噪声污染源统计分析

施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，这些机械的单体声级一般均在80dB(A)以上，其中声级最大的是电钻，声级达115 dB(A)，这些设备的运转将影响施工场地周围区域声环境的质量。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表5-1，施工各阶段的运输车辆类型及其声级见表5-2。

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表5-1 各施工阶段的噪声源统计

施工期 土石方阶段 主要声源 挖土机 冲击机 空压机 打桩机 混凝土输送泵 底板与结构阶段 振捣机 电锯 电焊机 声级dB(A) 78~96 95 75~85 95~105 90~100 100~105 100~110 90~95 施工期 装饰、装修 阶段 主要声源 电钻 电锤 手工钻 无齿锯 木工刨 混凝土搅拌机 云石机 角向磨光机 声级dB(A) 100~115 100~105 100~105 105 90~100 100~110 100~110 100~115 表5-2 施工期各交通运输车辆噪声排放统计

声源 声级dB(A) 大型载重车 95 混凝土罐车、载重车 80~85 轻型载重卡车 75 (2)、噪声影响预测分析 A、预测模式

a、基准预测点噪声级叠加公式： Lpe =10×lg[?10]

i?1nLPI10式中：Lpe—叠加后总声级，dB(A).

Lpi—i声源至基准预测点的声级，dB(A). n—噪声源数目。

用上述公式计算出各噪声源点至基准预测点的总声压级，然后以基准预测点的噪声强度为工程噪声源强。 b、噪声源至某一预测点的计算公式

Lp=L0×Lp=L0-20×lg()-α×(r-r0)

rr0 EIA－2003 第 35 页

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式中：Lp——距离基准声源r米处的声压级，dB(A)。 L0——距离声源为r0米处的声压级，dB(A)。 α——衰减常数dB(A)/m。 r——预测点距声源的距离，m。

由上式可看出：在预测距离不太远时，声压级变化主要受声波扩张力的影响较明显；距离远时主要受大气吸收作用，声以波的方式在空气中传播时，若在一个大气压、空气湿度为30%、且常温下的传播速度为344m/s，但在实际传播过程中，受其声波自身的扩张力以及空气分子的粘滞性构筑物隔声及热传导等引起的吸收，将会导致声波的衰减，声波衰减的大小，主要是与声波的频率、空气的温度、湿度等有关，声波衰减常数见表5-3。

表5-3 大气中噪声传播的衰减常数α 单位：dB(A)/m

温度 （℃） 30 相对湿度 （%） 10 20 30 50 70 90 10 20 30 50 70 90 10 20 30 50 70 90 10 20 30 50 70 90 125 0.0009 0.0006 0.0004 0.0003 0.0002 0.0002 0.0008 0.0007 0.0005 0.004 0.0003 0.0002 0.0007 0.006 0.0005 0.0005 0.0004 0.0003 0.0010 0.0005 0.0004 0.0004 0.0004 0.0003 频 率（HZ） 250 500 1000 2000 0.0019 0.0035 0.0082 0.026 0.0018 0.0037 0.0064 0.014 0.0015 0.0038 0.0068 0.012 0.0010 0.0033 0.0075 0.013 0.0008 0.0027 0.0074 0.014 0.0006 0.0024 0.0070 0.015 0.0015 0.0038 0.0120 0.040 0.0015 0.0027 0.0062 0.019 0.0014 0.0027 0.0051 0.013 0.0012 0.0028 0.0050 0.010 0.0010 0.0027 0.0054 0.010 0.0008 0.0026 0.0056 0.010 0.0019 0.0061 0.190 0.045 0.0011 0.0029 0.0094 0.032 0.0011 0.0022 0.0061 0.021 0.0011 0.0020 0.0041 0.012 0.0010 0.0020 0.0038 0.009 0.0010 0.0021 0.0038 0.008 0.0030 0.0089 0.0108 0.028 0.0015 0.0050 0.0160 0.037 0.0010 0.0031 0.0108 0.033 0.0008 0.0019 0.0060 0.021 0.0008 0.0016 0.0012 0.014 0.0008 0.0015 0.0036 0.011 4000 0.088 0.044 0.032 0.025 0.025 0.028 0.109 0.067 0.044 0.028 0.023 0.021 0.070 0.090 0.070 0.042 0.030 0.025 0.026 0.057 0.074 0.057 0.051 0.041 20 10 0 EIA－2003 第 36 页

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B、预测结果和分析

采用上述预测模式，结合类比资料，确定本工程各施工阶段的场界昼夜噪声排放情况，并与建筑施工场界噪声限值进行对比，结果见表5-4。

表5-4 各施工阶段场界噪声与标准对比情况分析 单位： Leq[dB(A)]

场界噪声预测值 昼间 75~85 80~95 70~85 60~70 夜间 75~85 禁止施工 65~80 60~70 噪声限值 昼间 75 85 70 65 夜间 55 禁止施工 55 55 施工阶段 土石方 打 桩 结 构 装 修 主要噪声源 推土机、挖掘机、装载机等 各种打桩机等 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等 吊车、升降机等 由表5-4的预测结果可以看出，各施工机械昼间在场界产生的噪声值一般能够小于建筑施工场界噪声标准限值，但也有些施工机械（如打桩机）产生的噪声在昼间超标，如在夜间施工，大部分机械噪声都将出现超标现象。因此，要求本工程在施工期间，对于大噪声机械设备应安装消音减振设施，同时在晚二十二时至次日六时不得作业，昼间运行机械的时间也应避开人们的休息时间，以免造成噪声扰民影响。

2-2、施工期的大气污染排放分析

施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子为TSP。 施工产生的地面扬尘主要来自三个方面，一是来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；二是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的二次扬尘。根据类比调查资料，测定时风速为2.4m/s，测试结果表明建筑施工扬尘严重，工地内TSP浓度相当于大气环境标准的1.4~2.5倍，施工扬尘的影响范围达下风向150m处，水泥储料站扬尘

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影响范围在距其150米处TSP浓度既可降至为1.00mg/m3以下。施工及运输车辆引起的扬尘对路边30米范围以内影响较大，路边的TSP浓度可达10mg/m3以上。

(3)、施工期废水排放分析

施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。施工废水主要包括土石方阶段降井水排水，结构阶段混凝土养护排水，及各种车辆冲洗水。

(4)、施工期固废物

施工期固体废弃物主要包括施工人员的生活垃圾，施工废渣土，及废弃的各种建筑装饰材料等。由于项目建有地下停车场，因此会产生一定的回填弃土，土方量约为5.0×104m3。

二、运营期项目本身产生的污染分析

该项目为房地产开发项目，建设内容是以住宅为主的综合性住宅小区，项目建成投入使用后，项目本身没有特殊的污染物，主要的污染因素来自居民及公建生活性废水和垃圾，厨房燃气灶废气，停车场汽车尾气，以及小区内风机、空调等公建配套设施产生的噪声。

污染源分析方法及数据来源则是在设计部门提供的相关资料的基础上，根据不同污染源的特性，分别采用公式法、类比法和排放因子法，其中采用公式法分析的有废气排放的烟气量，采用排放因子法定值的有燃气灶废气与停车场汽车尾气中的NOX、SO2、烟尘、烃类（THC）、生活垃圾，采用类比调查法定值的有生活污水水质和排放量。

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1、能源及水的消耗 (1)、能源消耗

小区冬季采暖由渤海供热公司进行集中供热。不新建燃煤及燃油锅炉设施，因此项目运营后能源消耗主要为电能和煤气。

a、耗电量：小区平均每户用电负荷约6~8千瓦。

b、煤气用量：本项目煤气用量包括居民煤气用量和餐饮公建煤气用量。 小区规划居民住户562户，高峰用气量为562m3/h，年煤气用量为61.54万m3。餐饮公建的煤气耗用量约120m3/d，年用量为4.38万m3。

(2)、用水量统计

本项目投入使用后，用水包括居民用水和公建用水。居民用水按每人0.1t/d计，全年用水量71795.5t/a。公建用水约50t/d，全年用水量18250t/d。

2、废气污染源调查与评价

该项目建成投入使用后，由于采用集中供热，废气排放源主要为居民及餐饮公建的燃气灶废气和停车场汽车尾气。餐饮等经营性公建设在单独的公建楼内，废气影响程度较轻；地下车库在小区内呈环式地下通道，设有三个入口，具体分布见图2-1。废气污染物主要有SO2、NOX、烟尘及烃类(THC)。

2-1 废气污染物排放量统计 (1)、燃气灶废气排放统计

a、烟气量的计算

对于气体燃料，根据环保统计手册的计算公式：

yQL???1?V0 ?0.25?1.0161Vy=1.14

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式中： Vy — 实际烟气量（Nm3/kg） QLy— 燃料的低位发热值（kj/kg） V0 — 理论空气需要量（Nm3/kg）

由上式计算得知：用气高峰期燃气灶产生的烟气量为4266Nm3/h。 b、废气污染物排放量

由环境保护手册可知，燃烧每百万立方米燃料气将产生如下污染物：

氮氧化物（NOX）：1843.2kg 二氧化物（SO2）： 630kg 烟 尘： 302.0 kg

该项目运营后，小区规划居民住户562户，高峰用气量约为562m3/h，年煤气用量为61.54万m3。餐饮公建的煤气耗用量按120m3/d计，年用量为4.38万m3。项目煤气总用量为65.92万m3。由此可估算出小区内燃气灶产生的各污染物的排放源强，结果见表5-5。

表5-5 居民及餐厅厨房燃气灶污染物排放统计 污染物名称 烟 尘 氮氧化物 二氧化硫 0.169 1.04 0.35 居民排放源强（kg/h） 0.006 0.0368 0.0126 餐厅排放源强（kg/h） 0.192 1.179 0.397 排放量（t/a） 烟气量 2881 Nm3/h 103 Nm3/h 326.748万Nm3/a (2)、停车场废气排放量统计 a、排气量

该项目共设293个地下车位，小区内基本为小型汽车车位。根据类比资料，车库每小时换气4~6次，换气量约为205000 m3/h。 b、汽车尾气污染物排放量

EIA－2003 第 40 页

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