工程报建费费用与流程

一、工程报建费用

工程报建费指的是什么

悬赏分：15 | 解决时间：2010-5-13 11:57 | 提问者：皮蛋8

请问哪位专业人士对这一块比较了解 请求帮助 谢谢 问题补充：

哪位大哥帮帮忙咯 谢谢啦

那个工程报建费具体是个什么含义，只适合建筑公司呢？还是叶适合其他公司的扩建啊

最佳答案

该科目一般针对建筑企业。工程报建费具体是工程从招投标至竣工向各管理部门缴纳的相关费用。

房产开发中，什么是“报建费”

悬赏分：100 | 解决时间：2008-1-22 14:56 | 提问者：什么妖魔鬼怪

近来被一问题困惑，想请教房产开发业内人士给与解答，万分感谢~~ 说明：

1、通过网络搜索，“报建费”是什么、收取标准看来各地都不一样。 2、有一个回答为：a.规划报建费 b.施工报建费 c.各项基金，但是具体内容没有，请具体解释一下各项里都包括哪些具体收费，举例说明最好。

3、有具体经验的人来回答更好，复制粘贴也可，只要能具体或举例。

因为积分少，只有127，全给~~ 谢谢~~~ 最高100，回答后在补上，有多少给多少~~~

最佳答案

收费项目 计量单位 收费标准 批准机关及文号

工程定额测定费 建安工作量 0.1% 粤价[2001]323号

工程质量监督费 建安工作量 六层以下2元/㎡

六层以上2.5元/㎡ 粤价[2004]477号

工程交易服务费 工程造价; 0.13~~0.23% 博价[2000]31号

工程监理服务费 工程造价 0.15% 博价[2002]20号

工程质量检测费 件 按件收费 粤价[2002]146号

散装水泥专项资金 建筑面积 0.6~~1.2元/㎡ 惠财预[2002]54号

新型墙体专项资金 建筑面积 4元/㎡ 博府办函[2004]203号

副食品调节基金; 工程造价 0.1% 博府[2000]62号

简易厂房、公益事业 建筑面积 2元/㎡ 博府办函[2004]203号

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回答时间：2008-1-9 11:53 | 我来评论

、建设项目报建费：118元/平米(分以下项目)

1特大城市市政基础设施配套费、2文物勘探发掘费、3工程定额测定费、4建筑工程质量监督费、新建房屋白蚁防治费

二、新型建筑材料专项基金（5元/平米）

三、散装水泥专项基金（1元/平米）

四、异地绿化建设费（3元/平米）

五、防空地下室易地建设费（25元/平米）吧

报建费入什么会计科目 （对建设方来说，属于固定资产其他费用）

悬赏分：0 | 解决时间：2009-12-25 17:49 | 提问者：dennisxiuli

支付给建设局的生产车间报建费做在哪个科目？

最佳答案

计入固定资产科目

施工单位的工程报建费属于什么会计科目 （对施工方来说，属于在建工程费用）

悬赏分：5 | 解决时间：2010-5-14 16:22 | 提问者：caijinlian123s

最佳答案 在建工程吧

工程监理费应进哪个会计科目 （对建设方来说，属于固定资产其他费用）

悬赏分：0 | 提问时间：2010-9-15 10:56 | 提问者：chaiwang926118

推荐答案

企业列支“管理费用--监理费”

如果你是国有建设单位列支“待摊投资--监理费” 事业单位列支“事业支出”

房地产企业支付的工程监理费要计入哪个会计科目?如何进行会计处理？请知道的前辈们给予指点

悬赏分：0 | 提问时间：2010-9-1 12:50 | 提问者：ylmermaid

推荐答案

在开发成本\\建设成本\\开发前期成本（费用）

准确来讲，对建设方来说，应属于固定资产投资 / 建设投资 / 固定资产其他费用

二、工程报建流程

悬赏分：0 | 解决时间：2009-6-6 11:45 | 提问者：TDYANDZK2009

详细的资料！

最佳答案

1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手续。

2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。

3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。

4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。

5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签证工作。 6、负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。

7、完成领导交办的其他工作。

办理流程

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证

:: 用地办事程序 ::

（一）、征（使）用地程序和收费标准  1．征（使）用农村集体所有土地程序：

 （1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；

 （2） 市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；

 （3） 市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；

 （4） 市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；  （5） 市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。 

 2．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费： 

 （1） 新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；

 （2） 耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15元/平方米，购买易地开垦指标的要缴45.8元/平方米），一级基本农田40元/平方米，二级基本农田35元/平方米；  （3） 耕地占用税：8元/平方米（集约工业区范围4.1元/平方米）；

 （4） 公路控制线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；

 （5） 征地管理费：按征地补偿费总额的2.1%计收；  （6） 建设用地审批公告费：12000元/宗；

 （7） 减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的3.3%计收，由被征地单位负责缴交。

 （8） 位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发[2002]33号文件\关于推行集约工业区建设的实施细则\内的收费标准进行缴费。 

 （二） 、农村村民申请建房条件和程序  1．农村村民申请建住宅用地条件：

 （1）年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反计划生育政策；

 （2） 没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；  （3） 没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；

 （4） 村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的规定； 

 2．农村村民申请建住宅用地程序如下：  （1）申请人应向所在村提出用地预申请；

 （2）村委会根据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地计划安排，并将名单上报镇规划建设办公室；  （3） 镇规划建设办审定各村村民建房用地计划安排，根据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；

 （4） 符合用地条件的申请人正式向镇规划建设办公室提出建住宅用地申请；

 （5） 镇规划建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设规划安排用地，并审查发放《建设用地批准书》。

:: 规划报建办事程序 ::

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/glth.html