城市规划要以人为本

研究城市的主导学科,昨天是建筑学,今天是经济学,明天定是社会学。对此,中国综合开发研究院李津逵主任日前在北大的一个讲座上提出：城市规划要面对活生生的人。

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是产业强村出发展生产的重突要位置关键是太力发展农产品加工业。 《<夏热冬暖地区居住建筑节能设二是科教兴村，化科技和教育的强地位

部门给出的答案差距颇太。 据国家发改委国家统计局近日发布的 7个大中城市房屋销售价格指 0

计标准>广东省实施细则》于即日起将实施 .为建房的硬指标细则规定成为减少夏天冷气外逃即使是允许开窗面积最大的南墙户也不应占墙过窗半。住建筑的立面设计 .有利于自居应 然通风。房屋朝向宜采用南北向或接近南北向.量避免单朝向。尽

三是生态建村出沼气建设对新突

数，年 1和 2北京新建商品住今月月同质楼盘销售价格分别比去年同期增长了8 4o 1 3。 %￣1 3%一天后 .京市建： 7北筑委和市统计局等部门发布 .月和2 1 月 .市商品住宅预售交易价同比上涨全1 3/%

农村建设的综合作用。囵

研究城市的主导学科，天是建昨筑学天是经济学 .天一定是社会今明

同样的房价，不

样的数字 .通普

整面玻璃窗的建筑起来威风无看比内光线也很充足 .无意中成了室却 电力杀手”在广州，方面 .来越多。一越 的房屋夏季全靠空调降温，一方面另隔热差不保温的玻璃窗却越开越大， 近平密闭式的大窗 .少考虑遮阳和通极风措施，大增加了太阳辐射，致空大导调低效率费电能能建筑的房子 .耗节 至少可比普通房屋节约 5%以上的能 0源。家称 .能材料虽贵 .三五年就专节但

人该相信谁呢 7家统计局巡视员汪小国青说 .计局的方案设计符合国际惯例统

学。此，国综合开发研究院李津逵对中主任日前在北大的一个讲座上提出：城市规划要面对活生生的人。 重庆下属的一个县级市在做规戈川

和中国经济发展的轨迹使用起来不会有太的失误。但北京市城建研究中心信息处处长骆远骋称，们的方法是通过他房地产交易管理网对每~套商品房的成交数据进行

统计分析 .果客观 .结更能真实地反映市场的情况刚刚卸任的中国房地产协会原会长杨慎认为计数字”架后的根统打背本原因是，行的房地产市场统计系统现仍沿用了计划经济时代的体系，致在导

时 .将城市人口规划为 5万 .上级曾 0但领导认为该市的目标偏小 .拍脑袋，一 定下建设容纳 1万人口的城市目标。∞ 然而在城市建设的过程中，城的农进民没有土地 .以谋生 .发了就业等难引'题。口 ]

可出成本。省”囵

些地方领导在办事的时候8 8 --仅从“国家的视角”考虑问题是从来不城市所处的地理位置、境、口等综环人记者日前从建设部获悉。国仍中有 7个城市人均公共绿地不足 3方 6平

相当程度上不准确。作为一项基础的制度建设国应该尽快建立起一套适合我

合因素考虑，而在城市建设中出现与从意愿相背离的情况。种凭借这拍脑袋来进行城市规划与建设的决策，旦有一误破坏性是难以估量的。其 某省会城市有个 1公顷的广场 7

市场经济的房地产统计体系。目

米，中 36个城市绿化覆盖率不足其1% 0

建设部副部长仇保兴说，目标任从务来看，绿量仍然不足、城市发展不平衡。

由于看好人民币持续升值 .至少有五亿美元在今年第季度投入了中国内 地房地产市场 .是投资在具备收租价特别值的物业中。投资地区看 .有 5%从约 0的资金投在了北京 . 3约4%投在上海，其余资金投在大连哈尔滨、武汉南京等城市美国退休基金等海外投资基金 .对进入中国房地产市场跃跃欲试。根据相关

广场中央有金属雕塑 .场地面是大理广石铺的，日照在光滑的大理石地面烈上气逼人。热虽然广场里有草坪 .禁但止游人入内，坪的边缘是半米高的打草磨光滑的供人闲坐的石阶 .而没有树然荫，上去奇热难耐。么一个细节 .坐这就

目前 .多城市还达不到国务院规很定的指标，市内部区域之间绿地不平城衡，市中心区和老城区绿量不足，城西

部地区园林绿化总体发展滞后。 城市绿化目

标责任制在很多地方还没有完全建立起来，些城市山体、一 自然林地城市水系、市湿地遭到破城

体现出这个广场没有足够地关注“以人为本的理念。 在城市的这些公共空间里现着体居民生活的环境究竟如何。为城市规作

资料统计去年，外资投在中国内地产房产市场中的收租物业上的总金额超过 1 亿美元。 4的资金来自美国， 6约4%约3%

坏.城市生态安全面临威胁。目

划者，必须倾听民众的声音，将来自民间视角意愿传递给决策者。的向政府部近日农业部举行新司发布会 .农业部新闻发言人刘维佳就农业部近日 组织的建设社会主义新农村百村调研关情况作了介绍。维佳说，过有刘通此次“村调研，成了一个共识，百形即新农村建设必须多搞雪中送炭，搞锦少上添花 .其不能搞专供人参观的盆尤景他说农村建设要在以下三个方。新面着丁 1 " I提供 1民间视角”应该是专业人士的的责任。业人士要了解城市居民的实际专

来自新加坡 0%来自澳大利亚。约2 中国社科院金融发展室主任易宪容表示 0 5境内写字楼物业最受境外投 20年资者追捧 .投放资金高达 72美元次 亿其为商业项目 .共有4 1美元。亿目前 .根摩

需求与城市功能之间的内在联系。目

士丹利、高盛、麦格理银行等诸多外资构深度介入境内房地产市场。有境已也外基金八股的境内房地产公司正抓紧境

在中央实施稳定房价政策一年之后北京的房价却出现了大幅度攀

外上市。这些现象都表明 .外资进入与房价波动存在很大的关联性.国家应采取严

升。北京房价到底涨了多少 .同但不

厉的措施与政策来遏制与打击。目

中建年8日州设！第期

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