房屋建筑工程质量通病及对策探析 - 0

房屋建筑工程质量通病及对策探析

摘 要：房屋建筑工程质量通病的存在不仅影响了房屋的正常使用，还对整个建筑行业的发展产生不利影响，要分析房屋建筑工程质量通病分，并研究其对策。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；对策 前言

近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。

一、房屋建筑工程质量通病分析

1、混凝土外观质量缺陷

现浇混凝土拆模后出现的外观质量缺陷包括：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂纹、外形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平）等。

2、屋面渗漏问题

屋面渗漏问题主要集中在山墙、檐口、变形缝处。这些问题的出现主要由于泛水高度不够，以致局部出现积水现象，加之在细部的处理上没有按照规范的要求执行，这些较为粗糙的施工操作都会导致屋面破裂造成渗漏。

3、门窗渗水

如果房屋建筑工程施工中的设计与施工达不到工程建设的要求，就会导致施工阶段出现大量的质量问题，其中门窗渗水就是一个常见的质量问题。在设计和施工过程中，门窗设计不合理，需要堵塞和愈合的缝隙设计不合理，施工过程中，门窗施工使用的材料质量不达标，墙体与门窗截面的粘合度不够、连接不牢固等都会导致门窗出现渗水现象。现阶段，门窗建材大多使用铝合金和塑钢制造，门窗与墙体预留洞之间的缝隙造成门窗渗水。门窗安装完毕后，没有对上下左右以及四角的进行充分的灌浆，以及在门窗外侧和饰面层之间没有打防水胶，致使门窗出现渗水现象。另外，门窗推拉过程中，如果密封条不严实，也会造成门窗渗水。

4、地面起砂问题。

地面起砂问题也是房建工程中较常见的质量问题，其原因是多方面的，比如在砂浆搅拌过程中，如果加水过多，或者没有进行充分搅拌，比如对地面表面的

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