外脚手架制作安装 劳务分包合同

外脚手架制作安装 劳务分包合同

发包单位：江西省建工集团公司汉南欧洲风情小镇五区

（以下简称甲方）

承包单位：武汉市江北宏泰劳务有限公司（候德付）（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将武汉绿地汉南欧洲风情小镇五区项目工程的脚手架制作安装项目分包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，以资双方共同遵守。

第一条、工程概况

1.1、工程名称：武汉绿地汉南欧洲风情小镇五区项目工程 1.2、工程地点：武汉市汉南区马影河畔

1.3、工程结构状况：地上3层砼框架结构，无地下室，67栋别墅及1栋配电房

1.4、建筑面积：暂定38640.00m2。

1.5、工程造价：暂定￥173.88万元（乙方不提供税票）。

1.6、工期：以每10-20栋为一组，暂定190天。临设钢筋加工棚、围墙等工期到2013年11朋1日，逾期按300.00元/天补助乙方。

1.7、质量要求：合格 第二条、发包范围及形式

2.1、发包范围为外脚架手架搭设工程，内架供材料。

2.2、发包分部工程范围：本工程主体结构承重架钢管、扣件、顶托的租赁费用。

2.3、具体施工内容：

（1）本单位工程中所有的架子分项工程。包括架子的搭拆和日常保养维护，安全网的围护及挂设；乙方提供甲方内架材料日提二十栋让甲方周转，，上面二层基础一层的钢管、扣件、顶托的材料；首层竹跳板的铺设，各种临时洞口的围护、楼梯临边的围护、第三层卸料平台的搭设和拆除、架子连墙件的制作、安全通道、洞口安全设施的搭拆、室外升降机安全通道架子安全门安装、拆除、外架外水平防护网搭拆等工作。以上所有工作的维护和保养所需材料的租赁费（采购）和人工费、脚手架油漆采购、涂刷费用均包含在脚手架价格内。

（2）所有到施工现场使用的钢管、扣件及其他材料的装卸、运输、保管、施工过程中钢管、扣件及其他材料的维修、保养。

（3）为配合做好文明标化工地，及时做好周转材料的分类、归堆、整理。 2.4、发包形式：包工包料。 第三条、工程结算及工程造价

3.1.1、工程结算：凡属承包范围外增架的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分（指图纸、设计变更不能直接计算工程量），必须办理现场签证。在乙方承包范围内如出现建设单位设计变更，乙方需要配合甲方积极组织施工，不得以工程量较小为由增加其它费用。由于设计变更所增加的零星工程量，在结算时参照合同中约定的单项单价进行结算。

3.1.2、结算时间：在乙方承包范围按每10~20栋为一组完在，且经甲方、临理单位验收合格后，甲方向乙方办理结算。乙方需按照甲方的时间要求报送结算资料，听从甲方的结算工作安排，安排专人核算。

3.1.3、结算程序：首先由现场施工负责人、项目经理认可签证、并且书面

通知公司有关职能部门，然后，乙方凭该通知与甲方成本部、财务部办理结算和付款手续。具体见专业分包队结算工作流程

3.2、工程造价

3.2.1、建筑面积：以设计施工图纸与变更通知单为结算依据，并按照鄂建文{2008}214号颁发的《湖北体会建筑工程消耗量定额及统一基价表》中的建筑面积计算规则计算建筑面积数量，计算规则中的结构以外部分不计算建筑面积（如外墙保温、结构线条及装饰构件、幕墙等）。

3.2.2、合同单价：地下基础及地上部分按建筑面积每平方人民币￥45.00元结算。

以上单价中包含了如下费用内容：

（1）因塔吊无法配合本区域造成人工转运材料的工效差的费用； （2）建筑物外脚手架、安全网、卸料平台、洞口安全防护架、施工场地内两个钢筋的搭拆和维护，钢管刷油漆，模板的钢管支撑提供材料给模板工使用，首层脚手板铺设（材料甲供）、外架安全网、兜网的挂设。以上工作内容均为一次性。

（3）各种规格钢管的下料、加工成型的费用，材料损耗费用。

乙方承包范围不允许发生计时工，承包范围之外所发生计时工事先需向项目经理通报，经批准后按实际用工的工日办理签证单。当日发生计时工，必须当日取得工长或经手人签证，当日项目经理或商务经理签证确认，否则无效不予结算。每个工日综合单价为人民币：技工￥230.00元/工日，小工￥180.00元/工日，且不取其他费用。

第四条、工程付款

4.1、在施工期间，每月甲方支付乙方工人生活费￥1500.00元/月.人，以部分甲方工地食堂菜标和部分资金组成。乙方应及时付给工人，如有欠付施工人员的，视为乙方违约，并且甲方有权追究乙方相应的违约责任。

4.2、按每10~20栋为一组别墅楼砼主体结构封顶完成，外架经验收合格后十五个工作日内，甲方按照乙方实际完成的总价款向乙方付至75%（其中包含各次已支付的生活费和进度款）。拆架付到总款的85%。竣工并经施工单位验收合格，且该分包结算办理完毕后三个月之内，甲方向乙方付至95%（其余包含各次已支付的生活费和进度款）。

4.3余下5%做为质保金在竣工6个月内付清工程尾款。

4.4、另外双方约定：当乙方在今年年底无法完成全部工作量，则甲方在今年底（即春节之前）按照乙方今年实际完成的工作量预结一次，并按预结总价款向乙方付至85%（包含各次已支付的进度款）。

4.6、甲方于每月10日前以转账方式支付上月工程款至乙方收款账号。乙方每次收到甲方工程款时须提供收款收据。乙方收账号为：中国农业银行622848-0050744287017.

4.7、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用从乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方承担。乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款是时应会同甲方劳资员按审查后工资明细表一起发放工人工资，其余部分由乙方支配。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金￥500.00元。

第五条 工期要求

5.1、自2013年04月25日开工，至2013年11月01日完工，共计190日

历天，在施工期间必须保证单栋5天一层楼。无论甲方任何原因延期，甲方应按建筑面积每天每平方米￥0.12元付给乙方，以作为材料租金照场工人工资及材料损耗。直至脚手架全部拆除完毕为止。

5.2、在施工期间乙方必须保证满足甲方总体施工进度的安排而进行施工，不得影响甲方的施工作业计划，否则，甲方有权采取经济处罚。

5.3、各分项，节点具体完成时间以甲方每周绘制的进度计划为准。每个分项工程计划最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以￥100.00元的违约金，累计并罚，每迟延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金，按双方确认进度计划误累计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同。

5.4、若乙方工程期间明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能为承担工程任务。甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，从乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程量的70%结算退场。

（2）甲方、建设单位重大设计变更影响。 （3）不可抗力严重影响施工。 第六条 安全文明施工

6.1、乙方应按好安全文明施工管理，严格执行国家安全规章制度，做到进入现场所有人员必须戴安全帽，否则罚款每人￥50.00元/次。在施工期间乙方违章作业而造成的安全事故，所有责任及其发生的相关费用均由乙方承担。乙方施工作业人员的特殊工作保险由乙方自行支付。甲方应积极配合乙方工作，并指导乙方进行施工作业，

属于甲方违章指挥，乙方作业人员有权拒绝施工，以及由此造成的人身安全事

故由甲方负责。乙方在施工期间，严禁将物件乱扔，否则对违章者罚款￥200．00元／次，因此造成人员伤亡，一切费用概由乙方

承担。乙方进场后必须配合甲方项目部签订安全管理协议。

第七条 质量要求和验收

7．1、乙方必须严格按照该工程的甲、乙双方确认的施工图纸说明、施工组织设计方案、设计变更、技术交底、现行国家施工与验收规范标准进行施工，在每个部位施工完毕后，乙方通知甲方，由甲方会同建设单位、监理单位的技术人员到现场，根据国家质量验收标准进行验收，经验收合格后，乙方才能组织下道工序施工，如发现有质量问题，乙方必须在甲方要求的期限内返工整改完毕，且总工期不得顺延，其返工所发生的人工费和材料费均由乙方承担，。 7.2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工：因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不予顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同： 7.3、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以￥500．00元的违约金，乙方应在限期内整改完毕，并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知

乙方解除本合同，对乙方按已完合格工程量的70％结算，并限期办理有关退场手续。

第八条 甲、乙双方职责

8．1．1、甲方职责：甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为，甲方工作人员出现索贿行为的,乙方应及时向甲方监事会投拆.

8．1．2、进场前五天，甲方项目经理或现场负责人必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底，并且指派代表对乙方工程质量进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算等手续。

8．1-3、提供乙方施工人员合理的居住条件，提供乙方施工人员铺板、床架每2人一套(且带有家属的施工人员由乙方自行安排在外租住，并由乙方承担该房租费用)，但乙方人员必须向甲方物资部门办理领用手续，完工后将原物交还甲方，如无故损失照价赔偿。

8.1.4、及时提供乙方施工图纸和变更通知单一套(且复印或晒图费用由乙方承担)，并且会同乙方图纸会审进行技术交底。甲方做到其他班组使用钢管扣件用完后，及时拆除并转运至现场，乙方指定的位置堆放，钢管上的扣件必须拆除干净。

8．1．5、在无特殊情况下尽量满足乙方进行连续施工，争取避免停工和窝工，如果遇到人力不可抗拒的条件影响，甲方提前找乙方联系协调。 8．1．6、提供乙方施工人员在工地搭伙就餐，其就餐的饭菜费由乙方自

行同食堂结算。并且严禁在工地上及生活区宿舍生火做饭。 8．1．7、及时向乙方支付工程款(进度款)和结算工程款。

8．1. 8、施工水源电源由甲方提供给乙方，并且送到栋楼的水驳点开关箱，开关箱后的电线、电缆、碘钨灯、接线板等其他材料由乙方自行配置，施工用电的费用由甲方承担。

8．2．1、乙方职责：乙方对其所确定劳动关系的工人必须认真查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，年龄不准小于18岁，不得超过60周岁的男性工人，乙方施工人员须持本人身份证暂住证、上岗证、劳动者岗位技能证，女工还须持有计生证，否则遇上级部门查处罚款均由乙方承担，并将其人员登记注册(注身份证号码)，特殊工作保险等费用由乙方自行处理。 8.2．2、必须保证施工人员的相对稳定，不能随意变更注册人员保证按期、按质、按量完成甲方委托的施工任务，服从甲方工程总安排，统一协调，当甲方因为不能保证连续施工时，乙方征求甲方意后，在不影响甲方下达施工任务的前提下，可将施工队伍进行临调整，所调整的人员应向甲方申报发函，并办理变动手续。

8．2.3、乙方应对施工人员进行环境、职业健康、安全生产、品卫生、交通安全、预防煤气中毒等方面的教育，乙方人员必须遵甲方有关安全生产，消防保卫，施II见场环境卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方反映有关况和提供资料。

8．2．4、乙方应教育全体施工人员遵纪守法，严禁在工地打架斗殴或盗窃公私财物。若发现打架斗殴者，每人罚款￥500．00元／次发现盗窃公私财物者，每人罚款￥500．00元／次(另外还按被盗物的原价二倍计算追加处罚)。处罚费

用无需乙方确认直接从当期进度款中扣除。若发现上述情况屡犯三次的，违者必须清退出场，情节严重交公安机关处理。 第九条 违约责任

9．1．1、甲方违约责任：由于甲方施工人员指导错误所造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。

9.l.2、甲方不能按时支付劳务费应在结算前拾天通知乙方在结算后一个月内仍不能支付劳务费，双方对此又无协商新的解决办法，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并通过法律诉讼追索拖欠的劳务费及损失赔偿费。 9．2．1、乙方违约责任：乙方人员未按甲方通知时间进场，由此造成延误工期，按延误天数占工期比例扣除劳务费，乙方在甲方通知约定进场时间贰天内仍未进场，甲方可终止合同，并提出索赔，乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲方可书面

通知乙方，在叁天内乙方未给书面答复，甲方有权暂不安排施工任务，并书面通知乙方，直至终止合同，甲方并向乙方提出索赔。

9.2.2、因乙方责任造成质量事故和返工重做的由乙方承担，甲方还可按延误工期情况扣除费用；

9.2．3、乙方应搞好文明施工，严格做到每层工完场清（注乙方秘承包范围内），否则甲方首先通知乙方清除，如乙方在接到通知后12小时内仍未行动或敷衍了事，甲方有权另请人员清除，费用由乙方承担，其费用标准按实际所发生的贰倍计算。

第十条 其它事项

10．1、双方确认如遇人力不可抗拒因素时，本合同允许变更或终止。 10.2、双方在履行合同过程中发生争执时，双方首先协商，如协商不成时，可向本工程所在地法院起诉解决。

10.3、本合同未尽事宜经双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

10.5、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，如上级部门需要由乙方复印送交一份。

10.6、乙方施工人员非违章作业造成工伤医疗的费用报销，凭医院发票经甲方有关部门确认签证后，医疗费在二万以下均由乙方自行承担：医疗费超过二万以上的部分用方负责报销90％，乙方承担10％．安全帽由乙方自行提供给施工人员。乙方违章作业造成的医疗费用由乙方自理。

发包单位（盖章）： 承包单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 法人委托代理人（签名）： 法人委托代理人（签名）：

身份证号：420101197007171710

联系方式： 联系方式：13071289608

13554092258

2013年5月1日

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