工程项目承包合同（非常全）

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合同编号：

********安装工程

承包合同

发包人：********** 承包人：**********

签订地址：签订日期：

第一章词语定义······································································································ 1 第二章合同标的······································································································ 1 第三章价格·············································································································· 2 第四章支付与支付条款·························································································· 2 第五章双方的一般权利和义务·············································································· 3 第六章合同执行时间表·························································································· 8 第七章分包·············································································································· 8 第八章安装施工总则································································································ 8 第九章技术文件······································································································ 10 第十章保证及保证期······························································································ 10 第十一章变更·········································································································· 12 第十二章索赔与罚款······························································································ 14 第十三章保险·········································································································· 15 第十四章不可抗力···································································································· 15 第十五章税费············································································································ 16 第十六章适用法律、争议与仲裁············································································ 16 第十七章合同生效、暂停、终止及其他································································ 17 第十八章其他············································································································ 17

**********工程安装合同

第一章词语定义

1.1“发包人”是指**********，包括该法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。

1.2“承包人”是指**********，包括该法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。

1.3“合同”是指本合同及其附件的所有部分。 1.4“合同价格”是指本合同总价。

1.5“技术资料”是指本安装工程的施工、初步验收、最终验收和技术指导等的文件（包括图纸、各种文字说明、标准、各种软件）。

1.6“合同范围”是指在技术规范中规定的所有承包人承建的安装施工范围。 1.7“监理”是指在合同******的安装过程中，由业主代表或委托有资质的监理单位派出代表对承包人安装过程进行监理。发包人的监理不解除承包人对安装质量所负的责任。

1.8“性能试验”是指物料注入前的所有检验或试验。 1.9“初步验收”是指发包人初步验收试验后的验收。 1.10“最终验收”是指发包人在保证期满后的验收。

1.11“年、月、日”是指公历的年、月、日；“天”、“日”是指24小时、日历天；“周”是指7天。

1.12“******”是指**********所辖的******生产地。

1.13“技术服务”是指由发包人提供的与本工程安装有关的技术指导、技术配合、技术培训等全过程的服务。

1.14“现场”、“工地”是指位于**********的工地。

1.15“书面文件”是指任何书写稿、打字或印刷的有印章或签名的文件。 1.16“试验”是指性能试验、初步验收试验和最终验收试验。

第二章合同标的

本安装工程施工合同为总价包干项目，用于***********安装工程。 2.1 合同范围：

承包人负责*项目完整范围内的安装工程，包括范围内所有设备、材料的搬运、开箱检查、储存保管、安装、维修、分部试运及配合进行168试运行和性能验收试验以

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及投产后质保期内的质量服务等。

本工程主材由发包人供应；辅材及消耗性材料由承包人自购，费用已含在合同价款中；具体以全国统一安装工程预算定额中主辅材定义为界定依据。

工程范围内的地下管道在预制场进行的防腐蚀工作属于发包人范围。地下管道焊口防腐蚀的补口补伤工作属于承包人范围，材料由发包人提供。地上管道除锈及防腐工作属于发包人范围，焊口部位、零星补口补伤及管道支架的防腐蚀工作属于承包人范围；

其他详见技术规范。

2.2与本工程所有相关的保险由承包人负责。 2.3项目地点：**********现场内； 2.4 合同附件：附件1：价格表附件2：技术规范附件3：履约保函（格式）附件4：质量保修书

经双方确认的有关变更单和会议纪要、澄清文件等书面文件视为本合同的组成部分。

第三章价格

3.1 本合同总价为万元人民币，（大写：元整），为合同价格。

3.2 上述合同总价为承包人满足本合同第二章2.1款承包范围的所有内容，并满足技术规范要求所发生的全部费用。承包人承包范围内由于设计变更、工程变更、及不可预见带来的工程量变更总计不超过合同总价的3%不予调整，超出部分按照实际发生的工程量进行调整。 3.3 其分项价格见附件1。

3.4上述合同总价中包括安装施工所有材料的运输、包装以及堆放、装卸车辆、运输保险、仓储保管和将货物运到指定地点仓储等的一切费用。 3.5本合同总价包含承包人差旅费、食宿、通讯等费用。

第四章支付与支付条款

4.1 本合同使用货币种类为人民币。

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4.2 付款方式：电汇或汇票

4.3合同签订后一个月内，承包人提交金额为安装费30％的盖有税务局监制章的正式财务收据，发包人审核无误后一个月内，支付给承包人安装费的30％( 万元) 4.4 工程通过初步验收试验，初步验收证书签署后，承包人提交金额为安装调试费100％的税务发票，发包人审核无误后一个月内，支付给承包人安装费的65％。

4.6剩余的安装费的5％作为该安装费保证金，待本工程保证期满，最终验收合格，承包人提交5％的盖有税务局监制章的财务收据经发包人审核无误后，发包人在一个月内支付给安装费的5％（如有问题，应扣除相应部分）：

4.7 发包人有权从工程款项或履约保函中扣减承包人在按合同中规定应支付给发包人

的费用、罚款或赔偿。

4.8在合同执行过程中，发生了发包人支付除承包人以外第三方或其他方费用，而该费用确实是用来完成该项目的，发包人有权在应支付承包人款项中扣除相应费用，但须由承包人出具相应费用发票。在发包人支付承包人以外第三方或其他方费用前，发包人应书面通知承包人，承包人应在3天内书面确认，否则视作承包人已确认。

第五章双方的一般权利和义务

5.1发包人项目责任人及其职责 5.1.1发包人项目责任人： 5.1.2发包人项目责任人职责

5.1.2.1对本工程承包范围的实施、管理负全责。

5.1.2.2任命发包人现场工程师，对现场工程师进行授权。该授权应明确被受权人、授

权范围、授权期限等内容。

5.1.2.3对本工程承包范围的任何过程、变更、会议纪要及所有书面文件进行确认。以

上所述内容如无发包人项目负责人或其授权人签字确认将视作无效。

5.1.2.4对承包人提出的付款申请进行确认。如无发包人项目负责人签字确认，将拒绝付款。

5.2承包人项目责任人及其职责

5.2.1承包人项目责任人：具体人员姓名等信息开工前两周书面提交发包人。

承包人确定的项目负责人，应是有实践经验、可胜任此工作的人。未经发包人同意，不得随意改变。

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5.2.2承包人项目责任人的职责

5.2.2.1承包人在本合同规定的条款下及在发包人项目责任人或其授权的现场工程师的指令下对本工程的实施、管理负全责。

5.2.2.2对本工程承包范围的任何过程、变更、会议纪要及所有书面文件进行确认。以上所述内容如无承包人项目负责人签字确认将视作无效。

5.2.2.3承包人项目责任人按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和发包人项目责任人依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包人项目责任人联系时，承包人项目责任人应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包人项目责任人送交报告。责任在发包人或与承包人无关的第三方，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

5.2.2.4承包人如需更换项目责任人，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 5.2.2.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目负责人。 5.3监理工程师

5.3.1业主将聘请本工程监理单位，负责对本工程的实施进行全过程的监理。监理工程师的职责及权限按照下列条款的规定执行。

5.3.2 本项目合同签订后，发包人将监理工程师的姓名及所赋予的权限、监理内容以书面形式通知承包人。监理工程师如有人员变动时，应由发包人以书面形式通知承包人。 5.3.3监理工程师在业主与监理单位签订的监理合同授权的范围内独立开展工作，并受业主委托对本项目合同的实施实行监督管理。 5.3.4监理工程师的权限

5.3.4.1监理工程师与承包人之间的关系是监理与被监理的关系，承包人将按发包人与承包人签订的合同规定接受监理工程师在项目实施过程中的监督管理。 5.3.4.2监理工程师协助发包人审查承包商的资质，提出审查意见并报发包人。 5.3.4.3监理工程师对承包人的技术方案，按照保质量、保工期和控制投资的原则进行审查，提出审查意见，并书面报告发包人。

5.3.4.4监理工程师有权检查施工人员的资质和实际工作的能力。在项目实施过程中，如发现承包人人员工作不称职，监理工程师可建议发包人要求承包人更换有关人员。 5.3.4.5监理工程师协助发包人协调与项目有关单位之间的配合和合作。

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5.3.4.6质量控制

5.3.4.6.1审查承包人的质量保证体系；

5.3.4.6.2明确各阶段的质量控制目标和要求，加强对安装过程的质量控制； 5.3.4.6.3对隐蔽工程进行检查；

5.3.4.6.4协助发包人对各阶段验收文件的审查或确认；

5.3.4.6.5监理工程师在工作中的签字确认，并不能减轻承包人对工程质量的责任。 5.3.4.7进度控制

5.3.4.7.1协助发包人审查或批准项目各级进度计划； 5.3.4.7.2协助发包人检查进度计划执行情况； 5.3.4.7.3协助发包人下达制造、供货通知。

5.3.4.8监理工程师有权对已完成工程量进行确认，计量结果作为发包人支付依据之一。 5.3.4.9付款审查

承包人按合同有关规定的付款方式填写付款申请报告，监理工程师审查验收报告、付款单据是否符合规定，签署审查意见后报发包人批准。未经监理工程师审查确认的付款申请报告，发包人予以拒绝支付。 5.3.4.10工程变更

发包人或承包人要求变更，监理工程师按第十八章条款执行。 5.3.4.11安全与事故

5.3.4.11.1监理工程师有权审查承包人在安装中的安全措施，检查安全措施落实情况，

对不安全隐患有权建议发包人向承包人发出安全措施整改通知单，限期改正。 5.3.4.11.2有质量事故的调查权和处理建议权。 5.3.4.12索赔

在项目实施过程中，发生索赔要求时，须首先向监理工程师提出，按本合同相关条款及有关规定办理。 5.3.5承包人与监理工程师

5.3.5.1承包人应对监理工程师的工作予以积极配合。

5.3.5.2承包人应执行监理工程师在其职权范围内做出的决定和指示。

5.3.5.3如果承包人对监理工程师的任何决定和指示，提出不同的意见或有疑问时，可

先向发包人提出。

5.3.5.4承包人须经发包人批准的事项，须先交由监理工程师确认。

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5.3.5.5承包人必须向监理工程师无偿提供与项目有关的技术标准、设计文件、图纸、

工艺文件和试验报告等，以及监理工程师所要求的资料。

5.3.5.6承包人须向监理工程师开放与项目有关的施工现场，以便顺利完成监理工作。 5.4发包人现场工程师的权利

5.4.1发包人项目负责人在合同签订后授权现场工程师，行使授权书约定的职权，并可在认为必要时撤回授权。授权和撤回授权均应提前3天以书面形式通知承包人。授权书和撤回授权通知作为本合同附件。

5.4.2发包人现场工程师在发包人项目责任人授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与发包人项目责任人发出的函件具有同等效力。承包人对现场工程师向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交发包人项目责任人，发包人项目责任人应进行答复。发包人现场工程师代表发出指令有失误时，发包人项目责任人应进行纠正。

除发包人项目责任人或现场工程师外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何书面函件指令。

5.4.3发包人项目责任人或现场工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人项目责任人，承包人项目责任人在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，发包人项目责任人或现场工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对项目责任人或发包人现场工程师的指令应予执行。发包人项目责任人或现场工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于发包人项目责任人或现场工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。发包人项目责任人或现场工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

5.4.4承包人认为项目责任人或现场工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向项目责任人或现场工程师提出修改指令的书面报告，项目责任人或现场工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，发包人项目责任人或现场工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但发包人项目责任人或现场工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

5.4.5发包人项目责任人应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于发包人项目责任人未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应

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承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

5.4.6发包人如需更换现场工程师，发包人应至少提前3天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 5.5发包人工作

（1）发包人在不影响******正常生产的情况下，向承包人尽可能的提供材料堆放场地

等。

（2）发包人有偿提供工程实施所需水源点、电源点、汽源点，如有必要承包人需安装

计量仪表，保证工程施工期间的需要；

（3）最大可能向承包人提供施工场地的现有工程地质和地下设施资料；（4）对本工程有监督的权力，但不减轻承包人的责任与义务。

（5）对本工程中的隐蔽工程有监督和验收权力，但不减轻承包人的责任与义务。（6）发包人按照合同条款按时向承包人支付合同款项。 5.6承包人工作

（1）须严格遵守******工厂各种相关生产、安全制度，并与发包人签订安全责任书。

该安全责任书是本合同重要组成部分。

（2）向发包人项目责任人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）工程施工所需水、电、汽由承包人从发包人提供的源点接至施工现场，费用由承

包人承担。施工现场提供施工电源，承包人自备配电柜。

（4）根据工程需要，自备施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的

管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；

（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责全面的保护工作，保护期间发生损坏，

承包人自费予以修复及理赔。

（7）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；如有毁损，承包人必

须修复、恢复原状，由此发生的费用由承包人承担。

（8）做好施工场地、制作场地和堆放场地的恢复工作。如有毁损，承包人必须修复、

恢复原状，由此发生的费用由承包人承担。其中：地面绿化修复工作由发包人承担；

（9）承包人须文明施工、规范作业，保证工艺和质量，保持场地清洁。保证施工场地

清洁符合环境卫生管理的有关规定，工程交付发包人前清理现场达到发包人的要

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求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

（10）须爱惜发包人的设备、备件、工具，因承包人的原因损坏的设备由承包人照价赔

偿；承包人须事先到发包人办理临时出入证，出入证要有相片及编号及单位名称；须严格遵守发包人的门卫保安制度及其它相关行政管理制度，违者将按发包人有关规定处理。

第六章合同执行时间表

6.1时间表

承包人应根据发包人提供的进度实施本工程，确保本******工程按照工期要求完成。时间表应包括以下内容:

6.2合同生效后，承包人应立即开始工作并按履约时间表迅速、无延误地履行其在合同中规定的责任和义务。

6.3承包人应根据合同执行时间表制定月进度计划表，每个月向发包人提供工程月进度表及工程进度情况报告。

6.4发包人应根据技术协议中相关条款，协助承包人按时间表实施工程。

第七章分包

7.1施工中发包人需变更原工程设计，提前14天以书面形式通知承包人。

7.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

7.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人代表同意。

7.4非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

7.5承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如发生上述情况，发包人有权终止合同，由此发生的损失由承包人负责。

7.6工程分包不能解除承包人任何责任与义务。

第八章安装施工总则

8.1 承包人应负责安装施工，工作内容见技术附件。

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8.2在安装工作完成后，双方应对安装施工质量进行全面检查，检查结果由双方项目责任人及监理工程师签字确认。但不减轻承包人应承担的责任。

8.3全部安装施工过程中和完工后对施工质量等需双方认可的有资质的第三方检验，所需费用由承包人承担。

8.4在承包范围内，发包人行使监督责任。监督中如发现施工过程存在质量问题或不符合技术规定相关条款，有权提出意见并暂不予以签字，承包人须采取相应改进措施，以保证质量。

8.5不论发包人是否参与工程检验，并且签署了检验报告，均不能被视为承包人按合同条款规定应承担的质量保证责任的解除，也不能免除承包人对本工程的责任和义务。 8.6承包人的督导费用，包含督导人员的差旅费、食宿、通讯等费用已包括在合同价格中。

8.7施工与安装质量

8.7.1在承包范围内，承包人对工程质量负全面责任。按照工程规范相关条款，需要确认的，必须经发包人或监理签字确认，否则，发包人有权拒绝验收。

8.7.2无论发包人是否要求和是否知道，承包人均有义务主动及时地向发包人提供工程及安装过程中出现的较大的质量缺陷和问题，不得隐瞒，在发包人不知道的情况下承包人不得擅自处理。 8.8安全施工与检查

8.8.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 8.8.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人违反安全管理规定等原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。 8.9安全防护

承包人在厂区内的所有工作均应执行厂区内工作票制度，施工开始前应作好安全防护措施，防护措施费用由承包人承担。 8.10事故处理

8.10.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

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8.10.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 8.11现场组织

承包人和发包人均须在施工现场设置各自的管理机构，履行各自的职责。承包人应指定一名能胜任的、有丰富经验的工地总代表负责协调与发包人的工作。发包人将提供电力供应、水供应、通讯等设施，但承包人使用这些设施时必须支付费用。

第九章技术文件

9.1发包人向承包人提供三套完整施工图纸。承包人要对图纸等技术资料保密，承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师、发包人代表及有关人员检查工程时使用。如承包人将图纸等技术资料泄露给第三方，由此给发包人造成的损失承包人负全部责任。工程竣工后1.5个月内提供完整的竣工图纸1套。

9.2自合同生效起至最后的初步验收证书签字日止的期间，承包人须于每一个月五日以前向发包人提交一份上月详细进度报告，报告须说明施工工作实际完成情况及进度百分比。如果工程进度偏离预定时间表，承包人应在报告中解释延误原因并就此提出相应修正方案，以确保此偏离不致影响本******工程的实施进度计划。进度报告须用书面方式提交给发包人。

9.3在本******工程实施的适当时间，承包人应免费向发包人提供能证实工程进度的设备的彩色照片。在工程实施的关键时期，每个关键点须提供不少于三张照片，所有照片的规格应为200MM × 250MM, 并应附有说明。

第十章保证及保证期

10.1质量保证期 10.1.1正常保证期

正常保证期是指本******工程签发初步验收试验证书之日起一年并完成最终验收试验（签最终验收证书）之日止。在正常保证期内，总承包范围内任何部分在正常使用和操作时发生的缺陷或损坏，发包人须书面通知承包人，是由于承包人的土的不足或过失造成的,承包人应对此承担全部责任并承担由此产生的全部费用，同时发包人须书面通知承包人。

10.1.2潜在缺陷的质量保证

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正常保证期期满后自动延长至第一次大修（通常为一年）作为潜在缺陷之保证期。当发现这类潜在缺陷时，发包人应及时通知承包人，经双方确认确属承包人责任，承包人应按照本合同的规定进行修理或调换。

10.1.3本合同条款所提的“潜在缺陷”是指上述的正常保证期满之前,已经存在但不能由正常的检验发现的因承包人之过失所造成的缺陷，该缺陷影响到************的安全和可靠运行。 10.2保证期的责任

若在正常保证期内承包范围的任何部分有缺陷或损坏发生, 发包人应以书面形式尽快通知承包人缺陷或损坏的性质及程度。承包人应征得发包人的同意，考虑发包人对电厂的可靠性和可用性的用电需求、经济性及工程标准的情况下,迅速修理、重新设计、修改或更新设备和材料中有缺陷的地方。由承包人承担全部费用。 10.3工程质量保证

工程质量应当达到技术协议规定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到技术协议规定的质量标准，承包人承担违约责任。

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

承包人必须委派有一定资质的技术人员到现场进行技术管理和协调；承包人委托的所有分包商必须具有大型工程的经验，其拥有的资质必须得到发包人的认可；施工人员必须持有上岗证，并到发包人进行备案；承包人必须按照双方确认的施工计划和施工方案进行施工，并按双方确认的质量控制计划严格执行；必须执行国家或地方政府有关强制性标准，其采用的材料与设备必须符合强制性标准的要求。在整个工程施工过程中，发包人有权进行检查，一旦发现有违反上述规定的现象，发包人有权责成承包人进行限期整改，由此产生的一切后果由承包人负责。 10.4最终验收证书

发包人应在按规定之正常保证期结束并完成由发包人委托第三方进行的最终验收试验合格后的14天内,为每一台************签发一份最终验收证书，条件是：在此期间承包人应完成发包人在保证期满前提出的索赔和赔偿。同时履约保函金额应按比例扣减。在正常保证期结束后，如因发包人责任未发出最终验收证书，则应视为发包人已签发最终验收证书。

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10.5服务支持

保证期满后,如发包人要求，则承包人应向发包人提供技术服务，有关协议另行签订。

10.6由于承包人责任，最终验收试验后，如由于承包人原因仍不能达到本合同技术协议相关条款所规定的一项或多项保证指标时，承包人应承担违约金。

第十一章变更

11.1变更是指在本******安装工程合同实施过程中，由于各种原因引起的设计变更、合同变更和其他变更。包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划变更、施工条件变更以及技术协议、工程量清单、设备清单中未包括的为完成本******工程需要的技术指标、新增工程和设备等变更等。

11.2任何变更都以《变更通知书》为依据。《变更通知书》视为合同的组成部分。《变更通知书》除变更内容外，还应包含：变更价格和/或履约时间表和/或预定工期的修改。变更通知书发出前，且分别为发包人和承包人接受前，承包人须在环境允许情况下，按合同原条款完成工程及服务。

11.3承包人在未收到发包人发出的经发包人项目责任人签字的《变更通知书》前，不得对总承包内容进行变更。

11.4如果承包人认为发包人的任何指示、说明、决策或其他行动或疏漏会影响承包人履行合同义务，则承包人须立即以书面文件通知发包人。如经发包人同意，可根据需要出具一份修改合同价格的和/或履约时间表的《变更通知书》；但如出现以下情形时，则《变更通知书》不得发出：

11.4.1 因承包人无法满足合同要求而引起；

11.4.2 因承包人失误、疏忽或无法满足合同要求，已影响发包人履约。 11.5变更分为两类：一般变更和重要变更。

11.5.1一般变更是指总承包范围之内产生的变更（如设计变更，施工变更、分包商变更等），此类变更不改变合同总价。

11.5.2 重要变更是指总承包范围之外的变更，此类变更改变合同总价。 11.6变更的申请，审核流程

在履行合同期间的任何时间发包人有全权对总承包内容、修改、删除、增加或其他改变。承包人须按这些变更履行义务。

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11.6.1变更申请

由变更申请方提出变更申请，填写变更申请表（附件），提交双方项目责任人。 11.6.2 变更审核

由发包人项目责任人负责组织买卖双方的技术人员对变更进行审核，并划分此变更为一般变更或是重要变更。

11.6.3 经双方审核后的一般变更，发包人填写《更改通知书》，经项目责任人签字确认

后，将《更改通知书》交付承包人。

11.6.4经双方审核后的重要变更，须经发包人商务审核确认后，方能填写《更改通知

书》，经项目责任人签字确认后，将《更改通知书》交付承包人。

11.6.5以上条款所提到的变更通知书须使用标准格式的《变更通知书》。 11.7工程变更的审核内容 11.7.1 变更的技术审核内容

发包人项目责任人收到变更申请表后，组织双方的技术人员对变更进行审核。审核内容以总承包范围为依据，划分一般变更和重要变更。要求承包人提交（但不限于）一份承包人对合同执行进度和对技术协议进行修改的修改方案。作为《变更通知书》的附件。

11.7.2 重要变更的商务审核内容

要求承包人提交（包括但不限于建立一个详细价格清单）一份承包人对合同价格的修改方案，作为《变更通知书》的附件。这种情况下对合同价格的修改须按以下原则进行定价：

合同中已有适用于重要变更的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中只有类似于重要变更的价格，可以参照类似价格和/或按比例变更合同价款；合同中没有适用或类似重要变更的价格，由承包人报价，经发包人商务确认后执行。 11.7.3 监理一般权利与义务

当业主聘请监理时，监理行使以下权利：

对变更申请进行全面的比较分析，以确定变更的必要性，并报发包人审核批准；定量的分析预测变更对合同价以及工程项目总造价的影响控制；提出变更建议书，协助发包人对变更进行的谈判及变更处理工作；监督变更的执行。

11.8影响合同总价的重要变更价格全部在签发初步验收证书后结算。重要变更价格以《更改通知书》为依据，若《更改通知书》没有变更价格和没有发包人商务审核确认，

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将被视作该项变更不改变合同总价。

11.9如发生承包人在履行合同过程中降低技术协议标准要求的，发包人有权核减相应部分价格。计价方式按照11.7.2款方法确定。发包人可根据自己的方便从本合同项下应付或可能应付承包人的款项中, 或从履约保函中扣减相当于上述的承包人应付的款项。

11.10一般变更，《变更通知书》及附件由双方项目责任人或其授权代表、业主监理工程师签字确认，一式三份，以上三方各执一份。

11.11重要变更，《变更通知书》及附件由双方项目责任人或其授权代表、业主监理工程师签字确认，一式四份，以上三方各执一份，另一份送发包人商务备案。

11.12以上变更不能减轻和免除承包人在本******工程中应承担的责任和义务。发包人不承担由于变更所产生的任何风险。

第十二章索赔与罚款

12.1工程索赔

12.1.1因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或发包人项目责任人同意顺延的工期竣工；

12.1.2因承包人原因工程质量达不到合同约定的工程质量标准； 12.1.3承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

12.1.4承包人没有按照合同约定的时间完成工期的，每延误一周，承包人向发包人赔偿，赔偿金额为合同总价的0.1%。

出现上述4种情况承包人承担违约责任，发包人有权提出索赔。索赔总金额不超过合同总价的10%。 12.2索赔偿还

双方应理解,这里所指的违约赔偿是确定的, 经一致同意发包人有权获得的而不得要求发包人提供所遭受的实际损失的证明。当发包人有权接受违约赔偿及/或其它合同中规定的承包人应付发包人款项时, 发包人可根据自己的方便从本合同项下应付或可能应付承包人的款项中, 或从履约保函中扣减相当于违约赔偿及/或合同中规定的承包人应付的其它款项。

在发包人支付承包人合同约定的合同预付款项后，承包人无故无限期拖延工期，承包人应承担违约责任。

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第十三章保险

13.1保险安排和保险费

本条款规定的保险须由承包人向其选择的保险公司投保并负担保险费。承包人须应发包人要求，向发包人出示上述保险的保单或保险凭证，以证明已投保本条款规定的所有保险，并在发包人要求时提供保单复印件。 13.2其他保险

13.2.1承包人应为其为本工程工作的人员安排各方认为必要的劳工补偿险或其他个人保险。

13.2.2承包人机动车辆险应由承包人负责。

13.2.3承包人为其进行工程所需要的工具或设备的保险应由承包人负责。

13.2.4承包人须应发包人要求，向发包人提供上述保险的复印件，以证明已投保的保险，并在发包人要求时提供保单原件，以供检查。

13.2.5如承包人不对应该投保的险种（不限于本章提及）投保，所产生的风险由承包人全部自行承担。

13.2.6以上规定的保险条款，承包人的责任包含分包商的责任。

第十四章不可抗力

14.1“不可抗力”指以下14.1.1至14.1.5条规定的或双方同意的其它事件或情况。这些事情或情况是任何一方无法合理控制的，并在合同签订当日或之后严重影响一方履行其合同义务，前提是这些严重影响是受影响方采取合理措施仍无法全部或部分避免、克服或补救。本条所述“合理措施”包括为防止工程受到明显可能发生的不利情况和因此产生的影响而采取的行为或行动。

14.1.1 任何战争行为（宣战或非宣战）、侵略、武装冲突或敌国军事行动、封锁、禁运、起义、暴动、民变、恐怖主义行动、劫掠、瘟疫、流行病或破坏行动。 14.1.2 放射性污染或离子辐射。

14.1.3超越工地范围的大范围或全国性罢工或怠工，出于政治目的，如针对中国政党的工人运动或针对外国所有或管理的公司或设施的反对发包人和/或承包人的劳工行动。为避免误解，此处所提及的罢工、劳工行动不包括承包人、承包人之分包商及技术支持方内部的事件。

14.1.4火灾、地震、海啸、洪水、台风、火山活动、滑坡、暴风雨、飓风或龙卷风。

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14.1.5政府强制行为影响合同执行的。

14.2一旦发生不可抗力事件，可经双方同意延迟合同执行期限，但不能对合同总价作调整。

14.3遭受不可抗力一方应始终采取所有合理步骤将因不可抗力事件造成的任何延迟减少到最低限度。

14.4遭受不可抗力一方应尽快以书面方式通知另一方，并以快递方式寄送由有关当局在不可抗力事件发生后14天内出具的证明文件，供另一方审查确认。

14.5一旦不可抗力事件解除，则遭受不可抗力一方须尽快以传真通知另一方，且以快递方式加以确认。

14.6若不可抗力事件持续时间超过12个月, 双方应尽快通过协商寻求解决办法, 否则, 买卖任何一方都可根据合同第二十四章条款终止合同。

14.7在履行合同过程中，由于不可抗力事件所导致任何延误或不能执行合同, 遭受不可抗力一方不构成违约或不应就工程的毁坏或损失而提出任何索赔。