年产50万立米商品混凝土项目可行性研究报告20140610

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第一章 总论

一、项目背景

（一）项目名称：******有限公司建设年产50万m3环保型混凝土搅

拌楼项目

（二）承办单位：******有限公司 （三）建设性质：新建 （四）承办单位概况

******有限公司自成立以来一直以“卓越的创意、新颖的设计、精湛的施工”为宗旨，广纳一大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员，致力于房开市场的开拓与发展。该公司为满足客户的需求，现在正在计划投资开发建设年产50万m3环保型混凝土搅拌楼项目，公司的优良业绩赢得了县有关部门和客户的信赖。 （五）编制依据

（1）、《中华人民共和国循环经济促进法》 （2）、《中华人民共和国环境保护法》 （3）、《中华人民共和国清洁生产促进法》

（4）、国家发改委、建设部《散装水泥发展“十一五”规划》 （5）、商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）

（6）、《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）

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（7）、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年）

（8）、国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局《散装水泥管理办法》（2004第5号）

（9）、《贾汪区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （10）、《徐州市（东部）循环经济区发展规划（2012-2020）》 （11）、《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版；

（12）、建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。

（13）、可行性研究报告委托编制协议。 （六）编制原则

有关设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范；

工业设备选型达到国内较先进水平；

合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 （七）研究范围

根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出环保型混凝土搅拌楼建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行财务效益评

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价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。 （八）项目提出的理由与过程

近年来，预拌混凝土作为一种新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境，确保建筑工程质量，实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。

预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。

2、它是建设工程质量的要求。在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法称量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而预拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患。

3、它是城市文明建设的标志。广泛使用预拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。

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4、它是社会效益和经济效益的追求。预拌混凝土全部使用散装水泥，年产60万m3的混凝土约用水泥18万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每使用一万吨散装水泥，可节约包装费60万元，节电14万度，减少水泥损失900吨，仅此一项，本项目每年就可创造723万元的社会经济效益。

2003年10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号），文件规定，北京等城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。

为鼓励预拌混凝土的发展，国务院、相关部委、行业协会先后出台了《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年）、《关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见》（商务部2006年）等相关政策法规。特别是在2008年8月29日正式颁布的中华人民共和国《循环经济促进法》中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”。为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。

******有限公司通过周密的市场调研及对青山泉镇及周边预拌混凝土市场进行分析，认为在青山泉镇建设一座适当规模的商品混凝土搅拌楼，向青山泉镇供应预拌混凝土并辐射到周边地区是可行的，具

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有较广阔的发展空间，因此，提出本项目。

二、项目概况

（一）拟建地点：贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内 （二）建设规模

建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施、装备。 年生产能力：预拌混凝土50万m3。 （三）主要建设条件

1、土地资源及规划条件：本项目用地面积约30亩，租赁在贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内。拟用地符合青山泉镇土地利用总体规划的要求。

2、基础设施及配套设施条件：项目选址地理环境优越，交通便利，供排水、供电、通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成使用。

3、市场供应条件：青山泉镇对外交通便利、建筑材料、生产原料、设备供应渠道通畅、货源充足。除主要设备需外购外，其他建设、生产材料、原料本地均可供应。

4、政策保障条件：国务院、相关部委相继出台了鼓励发展散装水泥、预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据。

（四）项目投入总资金及效益情况

项目投入总资金3000万元，其中流动资金200万元。

项目总投资3000万元，其中：设备配置费用2010万元；土建费用约551万元（生产设施255万元、场地设施255万元、办公生活设施41万元）；

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预备费用100万元；其他费用139万元；流动资金200万元。

项目建成后，预计年销售收入15000万元；交纳税金及附加366.62万元；企业年利润总额1099.86万元，有较好的经济效益。

项目建设资金来源：项目总资金3000万元全部由项目业主自筹解决。 （五）主要技术经济指标

主要技术经济指标表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 指标名称 建设规模 商品混凝土 总用地面积 总定员 建设总投资 其中： 固定资产投资 流动资金 筹措方案 业主自筹 年经营收入 年总成本费用 年经营成本 年销售税金及附加 年利润总额 年所得税 年所得税后利润 投资利润率 财务净现值 内部收益率 全部投资回收期 建设工期 单位 万m3 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 % 年 年 指标 50 100 3000 3000 15000 127011.02 263.50 832.50 1466.48 366.62 1099.86 36.66 5661.41 32.08 5.95 1 备注 约30亩 全部自筹 正常经营期 正常经营期 正常经营期 正常经营期 正常经营期 Ic=8% 税后 含建设期1年 ******有限公司建设年产50万立方米环保型混凝土搅拌楼项目可行性研究报告

三、结论与建议

（一）结论

发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源、保护环境的一项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。

项目建于基础配套条件良好的贾汪区青山泉镇，环境优越。 市场调查数据表明青山泉镇及周边县市对预拌混凝土需求量较大，有利于企业经营、发展，项目的建设是可行的，

项目采用的工艺设备较为先进，生产工艺为国内目前通用生产工艺，技术成熟、可靠。

项目年销售收入可达15000万元，利税总额1466.48万元，有显著的经济效益。

根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区域具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得一定的市场份额，市场前景看好。

项目建设的社会效益明显。 （二）建议

1、项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。

2、按基本建设程序精心组织项目建设管理，推行限额设计，加强项目质量控制、进度控制，严格控制项目投资。

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3、项目建设必须进一步做好地质勘察，由有资质的单位承办，为工程的实施提供基础技术支持。

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第二章 项目建设的必要性及市场需求预测

一、 项目建设必要性

1、混凝土工业发展趋势的需要

混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（加或不加外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌、成型、养护而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土建工程。 混凝土是当代最主要的土建工程材料之一。它是由胶结材料，骨料和水按一定比例配制，经搅拌振捣成型，在一定条件下养护而成的人造石材。混凝土具有原料丰富，价格低廉，生产工艺简单的特点，因而使其用量越来越大；同时混凝土还具有抗压强度高，耐久性好，强度等级范围宽，使其使用范围出十分广泛，不仅在各种土木工程中使用，就是造船业，机械工业，海洋的开发，地热工程等，混凝土也是重要的材料。

商品混凝土就是指在工厂中生产，并做为商品出售的混凝土。与现场搅拌混凝土相比，商品混凝土是由专业的生产企业生产，这些企业大多配有先进的生产设备，计量精确，搅拌均匀，质量高。有完善的质检系统，保证质量。施工企业购买商品混凝土可以减少现场建筑材料的堆放，有利于保护环境，文明施工。具体规格又分为C15、C2

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0、C25、C30～C80。 1.商品混凝土的特点

(1) 由于是集中搅拌，因此能严格在线控制原材料质量和配合比，能保证混凝土的质量要求；

(2) 要求拌合物具有好的工作性，即高流动性、坍落度损失小，不泌水不离析、可泵性好；

(3) 经济性, 要求成本低，性能价格比高。

商品混凝土亦称预拌混凝土或商品砼，它的产生和出现可以说是混凝土发展历史上的一次“革命”，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。商品混凝土的实质就是把混凝土这种主要建筑材料从备料、拌制到运输等一系列生产环节从传统的施工系统中游离出来，成为一个独立经济核算的建筑材料加工企业——预拌混凝土厂或混凝土公司。混凝土的商品化生产能够因为生产的高度专业化和集中化等特点为建筑工程中节省水泥及其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，降低生产成本提供可能，同时也因为能节省施工用地，改善劳动条件，减少环境污染而使人类受益。同时，推广商品混凝土还是推广散装水泥的重要先导措施，因此受到国家有关部门的高度重视。

混凝土集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革。一个国家商品混凝土的应用数量和比例，标志着这个国家的混凝土工业生产的水平。

商品混凝土一般可提高劳动生产率一倍以上，节约水泥10％～15％，降低工程成本5％左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，

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减少粉尘污染，实现文明施工。到20世纪80年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达混凝土总量的60％～80％。 2、适应当地城乡建设发展的需要

根据徐州市2014年《徐州市政府工作报告》， 新型城镇体系初步构建。“1+3个100万”工程有序实施，5县（市）老城改造和新城建设同步推进。中心镇建设步伐加快，30个集中创建镇投资125亿元完成各类项目248个，完成第二批12个创建镇达标验收，66个镇创建管理示范镇工作全面启动。新增新农村示范村50个，省三星级康居乡村达59个；新建农村公路1225条，镇村公交覆盖率达25%以上。以上工作的开展及项目的建设启动为商品混凝土的销售市场提供了较大的空间。本项目产品的销售是有保障的。 3、市场潜力巨大

本项目以当地地域资源优势为基础，以市场资源优势为动力，大力发展预拌混凝土是我国大、中城市发展散装水泥的必由之路。水泥散装化对于节约资源和能源、减少粉尘排放、提高工程质量、保护生态环境等方面具有显著作用，它是实现水泥清洁生产有效途径，水泥散装率的高低在一定程度上反映了企业技术进步和文明生产水平。本地区城乡建设的巨大发展为该项目提供了广阔的市场空间，作为借力而行的智者企业前景无限，市场潜力巨大。

4、实现就业和再就业，为政府减负

随着我国城乡经济体制的改革，随着城乡一体化进程的加快，随着产

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业化和规模化经营的纵深发展，城乡的再就业人员呈上升趋势。徐州贾汪区近年来加大了招商引资的力度，加速了民营企业的有序发展，极大地缓解了就业和再就业的矛盾，促进了构建和谐社会、奔小康的步伐。该项目建成后，可再安置100人就业，不但为政府减轻了负担，而且创造了良好的经济效益和社会效益。

二、市场需求预测

青山泉镇地处苏鲁两省交界，北依齐鲁大地，南连淮北平原，西距“五省通衢”的徐州20公里，东距亚欧大陆“桥头堡”连云港150公里，距黄金水道国——京杭大运河6公里，区位优势明显。近年，青山泉镇人口的增加，交通条件的持续改善，为青山泉镇的拓展带来了极具想象力的空间。加之为节约资源，提高建筑质量，国家推广散并且水泥、预拌混凝土的力度越来越大，预拌混凝土已逐步由中心城市向城镇发展。

按本项目商品混凝土辐射半径35公里计算，预计未来年需求量在200万立方米左右，并逐年有所增长，本项目达到规模正常生产后，年供应能力为50万立方米，仅占市场需求量的25%，产品的销售是有保障的。

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第三章 建设规模与主要建设内容

建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施、装备。年产预拌混凝土50万m3。

其中

（1）设备配置：选用HZS180型搅拌机2台（控制系统采用工控机，微机全自动控制）；砼运输车15辆；移动式混凝土泵2台；地磅（50/80T）1台；装载机（ZL50）2台；实验仪及设备若干。

（2）生产设施：场地约30亩地（为租用）；新建办公房 400 m2、试验室、养护室及设备（8-10间）250 m2、全封闭料场约3000 m2 。

（3）场地设施：道路、场地硬化；搅拌楼基础 ；外加剂泵、地磅房；工具房、维修间。

（4）办公生活设施:宿舍10-15间,小车及工具车各1辆。

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第四章 厂址选择及建设条件

一、项目建设地点选择

项目选址位于贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内

二、场地权属、类别及用地面积

项目建设场地属于贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内，项目总用地面积约30亩。

三、项目建设外部条件

（一）地形、地貌及工程地质条件

贾汪区位于苏鲁两省交界处，地处东经117°17～117°42，北纬34°17～34°32，位于徐州市东北苏鲁两省交界处。全区总面积690km2，耕地面积44万亩，其中山丘区耕地面积26.66万亩。北依齐鲁大地，南连淮北平原，西距“五省通衢”徐州38公里，东距新亚欧大陆桥东桥头堡连云港150公里，区位十分优越。徐州市贾汪区地处华北平原区之鲁南南缘低山丘陵-剥蚀残丘与黄淮冲积平原过渡带。大致以不牢（老）河为界，北部为低山丘陵-剥蚀残丘，南部为堤外洼地平原-堤侧微斜平原，地势平坦。地势北西高，略向南东倾斜。有主要山峰55座，山体海拔标高一般100- 200米，最高标高361.0米，为徐州市境内第一高峰大洞山。贾汪城区居于一马蹄形谷地中心。区内于山体分布的石灰岩、白云岩矿产较为丰富，特别是赋存于寒武系张夏组及崮山组的水泥用灰岩探明储量丰富，支撑了本区形成了淮

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海经济区重要的水泥工业基地。 （二）气象水文条件

根据全国气候分区，贾汪区属暖温带半湿润季风气候，具有淮河流域的特点，冬冷夏热，四季分明，年平均气温14.2℃，无霜期280天，全区多年平均降雨量802.4mm。 区内有骨干河道8条，京杭大运河、不牢河横贯全区，另有屯头河、二八河、引龙河、淤泥河、排洪河等主要河流。（三）人文环境条件

进入新世纪，青山泉镇发展环境和条件发生了新的变化，贾汪区青山泉镇经济社会取得了长足发展，城乡面貌发生了巨大变化。青山泉镇位于江苏省徐州市东北，面积84平方公里，人口5.7万人，人均耕地1.1亩。1985年率先成为苏北第一个亿元乡，1993年被江苏省统计局评为“苏北地区综合实力五十优乡镇”第一名，1995年被国家民政部授予“中国乡镇之星”称号。2000年青山泉镇完成社会总产值32.36亿元，实现利税28635万元，财政收入3920万元，农民人均纯收入4391元，连续多年被徐州市委、市政府评为“发展乡镇企业十强乡镇”且自1997年以来连续4年获得第一名、“徐州市农民人均纯收入十强乡镇”，2000年又被江苏省人民政府命名为“江苏省新型示范小城镇”，2001年3月，被国家计委列入国家级示范小城镇，成为苏北的佼佼者。

（四）基础设施条件

青山泉镇基础优势突出，创业环境绝佳。境内煤炭保有量一亿吨，石灰石储量七亿吨，砂页岩五亿吨，耐火土、大理石、焦宝石、白云石也有

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相当储量；铁路、公路、水运极为便利，适宜发展大进大出产业；具备3.5—22万KV多等级变电设施，并有热电厂一座，供电可靠性强，长年不限电，可以充分满足大中型工业企业用电需求；连续多年的大规模采煤塌陷地复垦开发，使青山泉镇在建设用地上具有其它地区无法比拟的优势，现已集聚6000余亩集中连片的建设存量用地，可租可买，特别鼓励客商实施土地权属开发，一次性购买500亩以上土地、投资强度100万元/亩以上者，可享受“一事一议”待遇，在税收、地价方面给予特殊优惠；初步形成以纺织、冶金、建材三大行业为主导，拥有煤炭、造纸、化工、电子、食品、玻璃工艺、热电等行业的产业框架，年纺纱能力25万纱锭，服装加工1500万件，钢铁生产能力120万吨，由产业内部配套协作衍生的商机良多。

（五）政策法律和相关规划支持条件

进入新世纪以来，国务院、相关部委、行业协会先后出台了《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年）、《关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见》（商务部2006年）等相关政策法规。特别是在2008年8月29日正式颁布的中华人民共和国《循环经济促进法》中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”。为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。

上述政策和相关规定的制定、颁布，为本项目的实施奠定了必要的法

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律基础，提供了可靠的法律支持和保障条件。 （六）施工条件

本项目建设实施所需的一般和特殊建筑材料，均可在当地或省内市场上采购解决；所需购置的设备，也可在国内市场上采购或向生产厂家直接订购。施工队可采取在省内公开招标的方式选取，所以，从项目建设的施工条件看，可以满足建设施工的需要。

综上所述，该项目选址符合该项目对建设条件的要求。

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第五章 产品方案、技术方案和设备方案

一、产品方案

以生产普通商品混凝土为主。也可根据市场需要，生产不同用途的混凝土，如道路混凝土、水工混凝土、高强混凝土，大体积混凝土等。

二、技术方案

1、生产方法

搅拌楼先行备料、再视用户定单要求按不同强度等级混凝土配合比将水泥、砂、碎石、粉煤灰、水、外加剂等分别输送到搅拌机充分搅拌，搅拌均匀后，输送至混凝土罐车，由罐车送到用户指定的建筑工地。

混凝土配合比按江苏省搅拌站试验配合比取定。 2、工艺流程 预拌混凝土的生产工艺流程如下图 水——计量

物料——称量——搅拌机——混凝土罐车——用户

添加剂——计量

工艺流程简述：用装载机分别将石料、砂装上一条皮带输送机，并通过皮带机送入石子仓和砂仓。水泥、粉煤灰分别在楼外设置钢板仓。水和外加剂分别在楼外设储存罐。以上物料分别在仓下部安装电子秤，通过微

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机控制，几种物料按设地配比量同时落入搅拌机内，搅拌合格后通过卸料斗装入混凝土运输车，送至施工工地。

三、主要设备方案

1、搅拌设备

在设备比选时货比三家，根据厂家提供的基础资料确定出最优的方案，充分比选了产品质量稳定，价格优惠，付款条件宽松，售后服务方便，运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。通过对各家设备技术资料的比选，拟选用HZS180型搅拌机2台。

2、水平运输设备

水平运输全部采用混凝土罐车运输，统一按10m3罐车考虑，假定每辆罐车平均往返一个来回需要90分钟，每天有效工作时间为10小时，台班工时利用系数为0.9，罐车完好率为95%，不均衡系数为0.95%，则需要配备的罐车数量为：

1000/[(10×60/90)×10×0.9×0.95×0.95]=18辆

水平运输设备配备总计18辆10m3罐车，因初期试运行，计划2014年先购置15辆， 2015年计划购置3辆。

3、垂直运输设备

垂直运输设备只按拖泵考虑，根据青山泉镇商品混凝土所用工程具体情况并考虑到综合投资的实际情况，均配置移动式混凝土泵，拖式混凝土泵设计运输能力为40m3/小时。拖式混凝土泵台班有效工作时间为10小时，设计运输能力效率值为0.75，台班利用系数为0.8，考虑检修，按完好率

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90%计算，不均衡系数为0.9.

搅拌机台班产量为1000立米。则需配备移动式汽车泵的数量为： 1000/[40×10×0.75×0.8×0.9×0.9]=5.14台

运输设备配置规模：共计5台拖式混凝土泵，其中2014年计划购置2台，2015年计划购置3台。

主要设备、装备配置一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 名称 搅拌设备 筒料仓 装载机 挖掘机 砼运输车 混凝土输送泵 实验设备 地磅 合计 单位 套 个 台 台 台 台 套 台 数量 2 20 2 2 15 2 1 1 单价(万元) 350 15 27.5 100 42 50 15 合价(万元) 700 300 55 200 630 100 15 10 2010 备 注

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第六章 总图运输和公用辅助工程

一、设计指导思想

本工程为江苏省******有限公司商品混凝土项目。工程设计将遵循以下原则：

1、符合国家和行业设计标准、技术规范、规程；

2、科学规划布局，合理利用土地资源，在满足功能的前提下，使工程投资合理化，运营成本最小化；

3、规划设计应具有前瞻性，既考虑目前市场需求的现状，又要考虑未来的发展需要。应具有先进性、灵活性、实用性和可靠性，满足青山泉镇及周边区域对商品混凝土的需要；

4、工艺系统设计本着方案合理、技术先进、运行可靠、操作方便的原则进行设计；

5、合理布置功能区，平面布局力求紧凑，在满足功能、绿化、环境等方面要求的同时，尽量节约土地；

6、全面贯彻建筑节能标准，采用节能新技术、新材料、新方法。

二、总图运输工程 （一）总平面布置

1、主要依据

1）******有限公司50万m3/a环保型混凝土搅拌楼项目平面布置图。

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2）国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、预拌混凝土技术规范及电气、给排水等相关规范。如：

《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）； 《总图制图标准》（CB/T 50103-2010）；

《工业企业总平面设计规范》（GB 50187-92012）。 2、总平面布置的原则

（1）遵循生态原则，体现人与自然共生、可持续发展的理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足预拌混凝土生产要求。同时充分考虑节约用地，保护环境。

（2）充分考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地现状创造出一个布局合理、功能齐全、交通组织有效、环境优美的搅拌楼区。

（3）合理布置功能区，使功能区有机结合，达到功能互补； （4）统筹规划，并留有发展余地。 3、总平面设计方案

******有限公司50万m3/a环保型混凝土搅拌楼项目为新建项目，总用地约30亩。本次规划，是在保证生产运营和消防安全基础上，根据甲方提供的用地图及任务书要求，将用地分为两个区域，分别为生产区、办公生活区。

项目新征地为贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内，在总平面布置中，结合土地的现状，经方案比选充分考虑生产与生产辅助设施和运输系统的

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合理性，力求符合作业方便、便于管理、布置合理、节约用地的原则。 （1）预拌混凝土生产区

预拌混凝土生产区在搅拌楼后半部，本次规划自北向南依次布置，在西北面布置搅拌机2座。在东面布置水泥筒仓、砂石堆场、库房。在南部布置厂区大门等。

（2）办公生活区

办公生活区在厂区东南角，布置有门卫、办公楼、磅房、绿化等。 按照各功能分区的要求，搅拌楼区内设置了不同形式的绿化场地，以求美化环境，净化空气。

（二）楼区道路主要设计技术条件 1、楼区道路路面采用混凝土路面。 2、道路横坡采用1.5%。

3、道路转弯半径：主干道及次干道转弯半径分别为9m、6m。 4、搅拌楼到楼外公路泥结石路面改造为6米宽的水泥路面。 （三）运输组织及运输工具 1、运输组织

（1）搅拌楼场内总图运输将按照短捷、流畅、连续、运输便捷、安全，避免过多倒车或错车让车现象发生的原则来布置。

（2）场内外材料运输将做到接卸、贮存、搅拌上料形成完整的、连续的系统。

（3）原材料运输由本搅拌楼组织运输车辆完成。产品运输由本搅拌

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楼自备的混凝土罐车运交客户。

表6—1 主要技术经济指标

序号 1 2 3 4 5 项 目 总用地面积 办公房 实验室、养护室 全封闭料场 宿舍 单位 m2 m2 m2 m2 间 数量 400 250 3000 10-15 备 注 约30亩 8-10间 三、建筑工程 （一）设计依据

1、承办单位提供的基础资料； 2、国家及行业现行的有关标准及规范； 3、除特殊注明外，本工程所有子项按下述标准设计： 建筑结构的安全等级：二级。 结构的设计使用年限：50年。 建筑耐火等级：二级。 防水等级：主要建筑为二级。

（二）设计要求

1、按用地使用性质要求，合理分区； 2、充分保证预拌混凝土工艺操作的功能要求； 3、空间效果、环境质量、绿化等满足规定要求； 4、满足建筑消防通道及防火间距的要求； 5、近期需要和远期发展相结合。

（三）主要建构筑物

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1、办公房

新建办公房为砖混结构，建筑面积400m2位于搅拌楼区前部位置上，来彰显建筑的管理中心地位。整个的平面以直线为主题，所以在造型上也尽量显示出建筑的流畅感，强调建筑空间的变化和穿插，方形和条形的对比，加以不规则的构图处理建筑造型简约、明快、相互呼应。

2、职工宿舍

墙体为240厚，墙体需有加强筋，屋面采用有组织方式排水，地坪、墙体均采取防潮处理，门窗均采用保温密闭型。 3、机修车间、配电房、地磅房 建筑墙厚均为240厚，地磅房、门卫等门窗为塑钢窗，变配电间等采用实腹钢窗。因本项目地处国家南部地区，故屋面排水方式为有组织排水。

（四）主要技术经济指标 主要技术经济指标见表6-2。 表6-2 新建建构筑物主要技术经济指标、主要建筑特征 序号 1 2 3 4 项 目 办公房 实验室、养护室 全封闭料场 宿舍 单位 m2 m2 m2 间 数量 400 250 3000 10-15 结构类别 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 备注(栋) 1 1 1 1 四、结构方案

（一）技术设计依据

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1、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)； 2、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)； 3、《建筑抗震设计规范》(GB50011—2001)； 4、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)； 5、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)； 6、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)。 （二）结构设计方案 1、基础选型

经地勘后按地质资料实际情况，对持力层和地基承载力标准值进行选取后再确定基础选型。

2、上部结构选型

根据建筑设计及层高选用框架结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计，使用年限为50年。梁、板、柱及砼构件的标号由施工图设计确定。 3、依据全国地震烈度分布图，福泉市地震基本烈度为Ⅵ度，设计按防震烈度为Ⅵ度设防。

五、供配电工程

（一）电源

电源引自原贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内变电站，变电站电力充足，可以满足新建项目的生产、生活供电。

（二）负荷等级

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本工程消防用电为二级负荷，其余按三级负荷供电设计。

（三）电力设计

电源引自原贾汪区青山泉镇荆台村原焦化厂内变电站，变电站电力充足，变配电间一次侧均采用电缆进线方式，主结线采用单母线设计。10KV高压开关柜选用固定式开关柜，配备真空断路器，弹簧操作机构；低压柜均选用GCS抽出式，主进用断路器选用框架智能型，其它出线断路器选用高分断能力断路器。为操作方便，所有容量大于400A的低压断路器均为电动操作。变配电间变压器选用SⅡ系列低损耗变压器。

根据供电可靠性的要求、变压器的容量及分布情况高压系统采用放射式配电系统供电。

低压供电采用放射式与树干式结合的配电系统。 低压系统接地型式为TN-C-S。

（四）配电系统

本工程供电的负荷设备均为连续性生产负荷。低压配电线路采用电缆放射式与树干式相结合的形式由变配电间向各用电负荷供电。供电线路均选用YJV22型交联电缆埋地敷设。

预拌混凝土设备的配电，采用配电箱集中控制，在各用电设备处设电源插座箱。线路选用YJFAV22电缆直埋敷设。

电气设备的选择上考虑到露天、粉尘多等因素，电气设备防护等级选配如下：

室内所有配电设备防护等级要求为IP55以上。

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室外配电箱、接线箱、控制箱：IP550

（五）照明系统

照明系统为放射式与树干式相结合的供电系统，采用YJV22型电力电缆埋地敷设。

根据《建筑照明设计标准》6B50034—2004的要求，进行灯具的选择及照明设计。

对大面积的照明场所采用集中控制方式，其他小容量照明均为现场控制方式。

道路照明由变配电间统一控制。 （六）防雷接地

按照本地区雷电活动情况，本工程料仓、搅拌设备、综合楼等按三类防雷建筑设计。

防雷接地、保护接地、弱电系统接地等共用接地极，其接地电阻满足其中最小要求。

六、给排水工程

（一）设计依据

1、建设单位提供的设计任务书及有关的设计要求。 2、相关专业提供的设计条件。 3、国家现行的有关规范、规程及标准：

4、《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）； 5、《室外给水设计规范》（OB50013—2006）；

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6、《室外排水设计规范 [2011年版]》（GB50014—2006）： 7、《建筑设计防火规范》（CB50016—2006）： 8、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）。 （二）设计范围

室内：给水、污水、雨水、消防给水。 室外：给水、污水、雨水。 （三）给水系统

规划用地区域可采用原焦化厂水井供水，其水压、水量、水质可以满足项目生产、生活和消防用水需要。

（四）污水系统

本工程集料洗水、地面冲洗水、生活污水无污染，室外设沉淀池、化粪池，经收集处理后可循环使用。

（五）雨水系统

采用雨污分流有组织的排水方式。在楼区道路路边设置雨水口，按照最短线路排水原则敷设。雨水检查井的布置间距按规范要求设置。雨水经汇集后排入排入厂区附近的下水渠。

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第七章 节能措施

一、概述

节能是本工程的重要任务之一，是降低生产成本的重要途径。能源是人类的宝贵财富，企业必须十分重视节能措施的落实。因此本项目要从多层次、多渠道、多方面做好节能工作。

二、工艺节能措施

l、在满足工艺作业的前提下，尽可能以最短的工艺路线完成较多的工艺作业功能；

2、在满足产量的情况下，选用性能稳定、可靠、操作和维修保养简便，耗能低的先进设备；

3、设备的装机容量配备合理，防止“大马拉小车”现象；

4、在设备操作、维修管理中，要求操作人员在各个生产环节上，严格执行操作规程，减少设备故障，并及时排除故障，防止设备空载运行；

5、设备的开启和关闭采用集中控制与人工操作相结合，避免设备空运转；

6、完善计量设施，对生产工艺能耗指标进行监控。

三、电气节能措施

1、所有电动机采用YX系列等节能电机。

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2、变压器选S11系列节能变压器。

3、采用电力电容器补偿无功容量，减少线路损耗和变压器损耗。 4、照明灯具采用高效节能型荧光灯。

四、管理节能措施

1、强化节能意识，定期在职工中举办节能讲座，同时开展在车间班组间举办节能竞赛；

2、建立健全设备维护和维修制度，保证设备处于高效运行状态。 五、项目建成运行后的能耗分析 ******有限公司50万m3/a环保型混凝土搅拌楼项目，建成投产后的能源消费主要包括；电力、柴油以及耗能工质新鲜水这几种能源，本项目用电主要为生产用电、生活用电、照明用电详细计算见下表： 表7-1 年照明用电计算表 照明功率建筑面积 建筑类别 ㎡ (W/m2） 办公房 辅助用房 合计 400 2000 5400 11 6 0.8 0.6 3.52 7.20 32.32 8 16 250 300 0.70 3.46 4.16 密度需要系数 （KW） （h） 数 (万KWh) 有功功率 日小时数 年工作天年耗电量 ******有限公司建设年产50万立方米环保型混凝土搅拌楼项目可行性研究报告

表7-2年用电量估算表

项目 总容量 Kw 设备生产线 生活用电 照明用电 合计 130 15 需要 系数 0.8 0.8 功率因素 cosΦ 0.9 0.9 tanΦ 0.73 0.73 10 10 300 300 日运行时间 年工作天数 年耗电量(万kwh) 28.08 3.24 4.16 35.48 本项目柴油主要为砼运输车所消耗，相见下表：

表7-3年用柴油量计算表 名称 运输车辆 单位 辆 数量 15 单耗 20L/100km 年运输距离 48000km 年耗油量（吨） 144 备注 重型牵引卡车 年用水量估算见下表： 表7-4年用水量估算表 项目 生产用水 生活及辅助用水 用水标准 30t/h 5t/d 每天工作时长(h) 10 —— 天数(d) 300 300 年耗水量（万t） 9 0.15 综上所述，项目能源消耗数量统计见下表： 表7-5项目能源消耗数量及来源表

序号 1 2 3 能源名称 电力 柴油 新鲜水 单位 万kwh/年 t 万t 年需要实物量 35.48 144 9.15 备注 引自原贾汪区青山泉镇荆台村 原焦化厂内变电站 市场采购 引自原贾汪区青山泉镇荆台村 原焦化厂水井

本次能耗折算采用标准煤作综合换算指标, 根据《综合能耗计算通则》

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(GB/T2589-2008) 的规定, 以及电力等价折标系数采用苏发改404号文件的值要求进行测算。见表7-6

表7-6 项目综合能源消耗统计表

序号 能源种类 单位 年耗量 折标系数 单位 折标煤(tce) 43.60 (当量值) 0.0209 7.84 51.47 117.08 (等价值) 124.95 1 2 3 6 电力 柴油 新鲜水 合计 万kwh 万吨 万吨 35.48 0.0144 9.15 1.229 1.4517 0.857 tce/万kwh tce/万t tce/万t 注: 能源分析中电力采用当量值进行统计分析, 即电折标煤系数为1.229tce/万kwh。电力按等价折标(即电折标煤系数为3.3tce/万kwh) 时, 项目综合能耗计算按等价值统计。 ******有限公司建设年产50万立方米环保型混凝土搅拌楼项目可行性研究报告

第八章 环境影响评价

一、设计依据

l、《建设项目环境保护设计规定》（87国环字第002号文）； 2、《建设项目环境保护管理条例》（国务院K1998∑第253号）； 3、《中华人民共和国环境保护法》（1998年）； 4、《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年）； 5、《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年）； 6、我国有关建设项目环境保护的其他法律、法规和规定。

二、主要污染源及对环境的影响 （一）主要污染源

l、噪声：机械设备运行噪声和运输车辆运行噪声。 2、粉尘：主要是砂装卸作业区产生的粉尘。 3、废水：本项目生产运营过程中产生部分生活污水。 4、其他污染源：无。

（二）项目建设对环境的影响

本工程在生产运营过程中，主要有、水泥、砂石的接收、储存、等作业，有部分生活污水、工业噪声、粉尘产生。在工程设计中将根据国家和行业有关标准的要求，采取必要的防治措施，保证各项指标达到国家标准。类似项目建设的经验也证明：本项目的建设和运营不会对环境产生不利影响。

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三、环境保护措施

（一）环境保护执行标准

1、《大气污染物综合排放标准》（GBl6297-1996）； 2、《环境空气质量标准》（GB3095-2012）； 3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）；

4、《工业企业厂界噪声排放标准》（GB 12348-2008 ）； 5、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）。

（二）环境保护措施

1、防止噪声污染措施

本项目噪声按《声环境质量标准》（GB3096—2008）中2类标准进行设计，环境噪声昼间不大于60dB（A），夜间不大于50dB（A）。

（1）加强项目内运输车辆的调度和管理，制定严格的楼内车辆运输管理制度，同时加强司机的培训工作。

（2）要尽可能选用性能稳定、运转平稳、低噪声的设备；精心操作，减少设备空载运转。

（3）产生噪声的主要机械设备，采取减震、消声等措施，从声源上进行根治，使噪声对环境的影响符合国家标准的要求。

（4）生产作业区远离办公生活区，并有绿化带相隔，能够保证办公生活区的噪声低于60dB（A）。

噪声控制预期效果：通过有效控制噪声，噪声排放能够符合《工业企业噪声控制设计规范》的要求，即厂界不超过50dB（A），作业场所的噪

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声不超过85dB（A）。 2、防止粉尘污染措施

（1）设计中选用工艺性能及密闭性能好的设备，使排放的粉尘浓度符合国家标准的要求。

（2）对产生粉尘的作业过程及设备，采取必要的通风除尘措施。 （3）装卸工艺设备的布置使物料落差尽量小，以利物料在输送过程中减少产尘量。

（4）在实际生产操作中尽量减少物料倒运次数，减少粉尘。 （5）加强生产管理，树立环境保护意识，操作人员上岗前必须经过培训，掌握正常的设备操作和管理技能，建立严格的岗位责任制。

（6）建立卫生管理制度，保证作业环境清洁卫生。

粉尘防治预期效果：通过采取以上措施，粉尘排放能够符合国家环保标准（GBl6297—1996）的要求，即排放的空气中粉尘含量小于120mg/m3，作业场所空气中粉尘含量小于l0mg/m3。

3、生活污水排放控制措施

排水系统采用雨污分流系统。采用节水设备，严格用水管理，最大限度减少生活污水。

生活污水经化粪池处理后，与生产废水排至厂区污水处理站进行生化处理达标后排放。

4、绿化

在办公生活区、生产区的周围进行局部绿化。

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四、环境保护预期效果

综上所述，工程施工期和运营期产生的粉尘、噪声、固体废弃物、废水等各项污染物在采取了积极有效的防治措施后都能够满足国家和地方有关的法律、法规要求，并符合区域环境功能区的要求。

认真落实各项环保对策，并加强环保管理，工程施工和营运期所产生的不利影响可以得到减缓和控制。

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第九章 劳动安全卫生与消防

一、设计依据

本工程有关劳动安全卫生方面的设计主要依据如下标准、规范、规程： 1、《江苏省建设工程项目劳动安全卫生预评价和三同时监督管理办法(试行)》；

2、《工业企业设计卫生标准》（GBZ 1-2010 ）； 3、《建筑采光设计标准》（GB 50033-2013 ）；

4、《交流电气装置的接地设计规范》（GB/T 50065-2011 ）； 5、《工业与民用电力装置的过电压保护设计规范》（GBJ 64-1983）； 6、《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）； 7、《泡沫灭火系统设计规范》（GB 50151-2010 ）； 8、《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）。

二、危险、危害因素的分析

（一）危险性作业的危害

在搅拌楼进行装卸作业过程中，具有危险性的作业主要有以下作业。在作业时，必须严格执行的生产操作规程，否则有可能造成人身伤害。

（1）所有机电设备的操作； （2）吊装作业； （3）电工作业；

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（4）运输作业； （5）电气焊作业。 1、主要危险因素

火灾危险。在作业场所内当条件具备时，也可能发生火灾。 可能发生人身伤害事故。这类事故的发生一般在设备维修过程中或者是巡回检查过程中，由于作业人员思想麻痹，或者是设备、设施的不安全状态，可能产生机械伤害、交通事故、高空坠落、起重伤害等。

2、主要危害因素

在生产过程中，因种种原因常常会使粉尘浓度超过国家卫生标准 10um的粉尘，以及其它有害物质，当作业人员长期吸入粉尘后，就会引起呼吸道病状和肺功能异常，还可能引起皮肤过敏等。

噪声也是一种危害因素，就目前我国控制噪声技术状况，设备本身很难达到国家规定值内。因此，作业人员长期处于噪声环境中，也可能受到一定危害。 三、主要防范措施

（一）采用安全生产和无危害的工艺和设备

1、在安全上，设备选型遵循以下原则： （1）设备必须安全可靠：

（2）设备必须高效，且机械化程度高；

（3）设备必须满足设计产量要求，并应降低能耗； （4）设备必须有良好的密闭性，避免灰尘外扬。

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2、生产设备

各类胶带采用抗静电阻燃胶带；皮带输送机等设置防止皮带打滑、跑偏的安全监控装置，紧急停止开关等装置。

3、防火措施

（1）生产性建筑物等，严格按消防规范设计，其门窗易向外开启。 （2）所有动火作业，严格按消防规定，执行审批手续。并制定完善的管理制定。并对作业人员进行防火知识培训。

（二）对危害部位和危险作业的保护措施 1、总平面布置合理，道路转弯半径满足《厂矿道路设计规范》，并设置交通标志； 2、采光、通风符合国家标准；

3、外露机械传动部位设置安全防护罩，保证安全生产； 4、高度超过15m的建筑及变配电间均设有避雷装置； 5、平台设有防护拦杆，以保证安全；

6、加强职工安全教育，进行上岗前培训，合格后上岗。

（三）危险场所的防护措施

1、全体员工应认真学习、严格遵守《中华人民共和国安全生产法》； 2、生产作业安全控制严格执行安全操作规程；

2、职工上岗前必须进行岗位操作规程的学习，合格方能上岗； 3、对高空、吊装等具有危险性的作业，必需持证上岗； 4、电工必须根据国家规定，持证上岗。

（四）职业病防护和卫生保健措施

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