地基与基础分部工程质量评估报告

地基与基础分部工程质量评估报告

（监理单位）

工程名称： 湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼

监理单位： 湖北华泰工程建设监理有限公司天门分

公司

项目总监：

湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼 地基与基础分部工程施工质量评估报告

由湖北恒乐工贸发展有限公司投资开发兴建的公楼工程，地基与基础分部工程已完工，经承包单位自检合格后申请验收,我监理项目部对现场实体情况及资料检验后，认为已具备了验收条件，同意施工单位按“合格”等级报验。现将湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼地基与基础分部工程的质量评估意见报告如下：

一、基础概况

湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼，由天门市建筑勘察设计院设计、勘察，湖北实华建筑工程有限公司承担施工任务。

本工程为六层框架结构，基础形式为水泥搅拌复合地基、承台及基础梁。

二、质量评估依据

1. 勘察设计文件 ⑴工程地质勘察文件； ⑵施工图设计文件； ⑶设计变更等技术资料。 2.有关技术规范、标准 ①工程建设标准强制性条文；

②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； ③《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； ④《建筑工程施工合同》、《建设工程监理合同》及其它相关合同。 ⑤国家和地方现行有关建筑工程质量管理的法规性文件。 ⑥粉喷桩静载试验检测报告、钻芯检测报告、击实试验检验报告和环刀检测法检测报告。

三、施工情况

1.开工后，施工单位根据设计图纸、施工规范及本工程特点制定了切实可行的施工组织设计和施工质量、进度计划，明确了施工质量和工期要求，并依据计划目标付诸实施。

2.整个施工过程中，施工单位始终贯彻质量第一的指导思想，对各分项工程实施质量预控措施和自检制度，并严格按照设计要求及施工规范组织施工。同时对各分项工程检查验收均符合规范要求。 3.进场材料及使用情况： 钢材：送检7种规格，9组试件；

附出厂合格证，并经现场监理见证抽样送检合格后投入使用。 以上原材料抽检试验报告详见下表

原材料名称 钢筋HPB300￠8 钢筋HPB300￠8 钢筋HPB300￠10 钢筋HPB300￠10 钢筋HRB400Φ12 钢筋HRB400Φ14 钢筋HRB400Φ16 钢筋HRB400Φ18 钢筋HRB400Φ20 厂家名称 鄂钢（未调直） 鄂钢（已调直） 鄂钢（未调直） 鄂钢（已调直） 鄂钢 鄂钢 鄂钢 鄂钢 鄂钢 报告编号 13004007 13004008 13004009 13004010 13004011 13004012 13004013 13004014 13004015 试验结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 四、监理情况

(1)严格审查了《施工组织设计》并提出了审查意见，审查了施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量评定保证体系，包括施工单位管理制度、专业人员及技术工人资格证、上岗证等，在确保该体系能保证项目施工质量后予以确认。

(2)严格按规定对承包单位报送的进场工程材料报审表及质量证明资料进行了审核，并登记了台帐。对按规定应当复核的材料实行见

证取样送检，取得合格检验报告后方允许施工单位用于工程施工，确保了工程质量有可靠的物质基础。

⑶严格按照设计图纸及施工规范对各分项工程进行了严格检查。施工单位按工序自行检查合格后填报分项工程质量检验评定表和隐蔽记录，经监理工程师检验合格签字认可后，进入下道工序施工。对监理过程中发现的质量缺陷及时进行了处理，从而保证了工程质量，对地基与基础结构工程的监理达到了质量控制目标。

⑷ 对施工单位的工程概况表、开工报告、施工日志、工程技术文件、工程技术交底、图纸会审文件等资料进行了审核。

五、地基与基础分部工程检测情况

3，砼强度评定：

C30：承台基础共送检混凝土试块标养3组，参与评定3组，平

均值35.27 MPa，最小值34.5 MPa，根据非统计法评定合格。

C30：承台基础共送检混凝土试块同养3组，参与评定3组，平

均值35.27 MPa，最小值34.5 MPa，根据非统计法评定合格。

砼强度值详见下表：

标养试件 序号 1 2 3 同养试件 序号 工 程 部 位 设计强度 养护条件 试件编号 检测结果 备 注 工 程 部 位 设计强度 基础承台 基础承台 基础梁 C30 C30 C30 养护条件 标养 标养 标养 试件编号 13012257 13012258 13012258 检测结果 35.5 35.8 34.5 备 注 合格 合格 合格 4，安全和功能性及砼结构实体工程质量评定验收

2013年10月12日进行了地基验槽，同时进行了水泥搅拌桩子分部工程验收，合格。

2013年10月26日进行了击实试验检验，最大干密度为1.68g/Cm3，检验报告编号20130210－0133－5173；2013年11月21日进行了环刀法检验，结果达标，检验报告编号20130111－0246－5895。

六、监理单位对地基与基础分部工程质量评估

1、地基与基础分部工程质量评定 分部工程 分项工程名称 土方开挖分项 土方回填分项 钢筋分项工程 地基与基础 模板分项工程 混凝土分项工程 现浇结构分项 2、评估结论

根据现场施工、监理情况和水泥搅拌复合地基静载试验检验报告、钻芯检测报告、击实试验、环刀法检测报告和混凝土评定结果以及对各分项工程的质量抽查以及质量保证资料的核查，监理认为：湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼地基与基础分部工程质量达到设计和规范要求，质量合格。

总监：

湖北华泰工程建设监理有限公司天门分公司

2014年2月21日 4 2 2 合格 合格 合格 检验批 1 1 4 评定结果 合格 合格 合格

湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼

主体工程质量评估报告

工程名称： 湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼 评估阶段： 主体结构分部 监理单位： 湖北华泰工程建设监理有限公司天门分公司 总监理工程师： 鲁德亮 编制日期： 二0一四年四月八日

主体工程质量评估报告

工程名称 设计单位 施工单位 湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼 天门市建筑勘察设计院 湖北实华建筑工程有限公司 建设单位 湖北恒乐工贸发展有限公司 勘察单位 天门市建筑勘察设计院 监理单位 湖北华泰工程监理有限公司天门分公司 湖北恒乐工贸发展有限公司办公楼主体工程已施工完毕，通过施工单位项目部对工程进行了全面自检，检验合格后提出了验收申请。根据日常监理工作中掌握的施工情况，认为该主体工程已具备实体质量及外观验收条件，同意施工单位的验收申请。现将我单位评估意见报告如下： 一、工程概况 该工程位于天门市南洋大道西，复合地基水泥搅拌桩，框架6+1层，建筑面积3399㎡，建筑高度为22.6米。主体梁板柱混凝土等级为C30，压梁、构柱混凝土等级为C20，填充墙砌体采用粉煤灰加气块M5混合砂浆砌筑。 二、监理工作过程和成效的汇报 1、本监理部建立以总监理工程师为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制订岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收鉴证。 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 项目 组成 机构 姓名 王海兵 张军平 专业 建筑工程 建筑工程 职务 总 监 监理员 职称 工程师 3、项目监理单位严格按照工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按照设计及有关规范进行检查、合格后方可进入下道工序施工。

4、对隐蔽工程和重点部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下道工序施工。

三、工程质量评估依据：

(1) 施工图纸及设计变更。 (2) 《工程测量规范》GB50026-93

（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 (4)《砼结构工程质量验收规范》GB50204—2002 (5) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 (6) 《工程建设标准强制性条文》

（7）《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010 四、工程质量控制情况：

1）经核查钢筋工程14个检验批，验收合格。 2）经核查模板工程14个检验批，验收合格。 3）经核查混凝土工程7个检验批，验收合格。 4）经核查现浇外观7个检验批，验收合格。 5）经核查填充墙砌体工程6个检验批，验收合格。 6）经核查钢筋共送检9组，试验结果均为合格。 7）经核查水泥送检1组，试验合格。 8）经核查砂检测报告1份，试验合格。

9）经核查M5、M7.5混合砂浆配合比设计各送检1组。 10）经核查钢材焊接件报告6份，试验合格。 11）经核查混凝土加气块检测报告1份，试验合格。 五、结构安全及功能性检测情况

1）经核查C30标养混凝土试块留置7组，全部试验合格。 2）经核查C30同养混凝土试块留置3组，全部试验合格。 3）经核查M5混合砂浆试块共留置6组，已见证取样送检。

5）经核查后植筋拉拔试验报告1份，试验合格。

6）2014年3月3日经有资质的检测单位对主体结构进行钢筋保护层厚度检

测，检测结果符合要求。

7）2013年11月28日沉降观测建点6个，2014年3月25日进行观测，1#点沉降5㎜，2#点沉降7㎜，3#点沉降6㎜，4#点沉降7㎜，5#点沉降3㎜，6#点沉降3㎜，最大沉降量为7㎜，相邻沉降差为2㎜，沉降均匀。 六、工程实体及观感质量验收情况

本工程主体结构混凝土振捣密实，无夹渣、无露筋，表面平整清洁；砌体垂直度、表面平整度偏差均在规范允许范围内，观感良好。 七、工程质量评估结论

综上所述，本工程主体结构分部（所含子分部）各分项工程全部验收合格；工程原材料质量控制资料、施工报验资料齐全，涉及结构安全及功能性检测结果符合相关专业要求的规定。待混凝土、砂浆试块经有资质的检测单位检测全部合格，呈报监理、设计单位确认，本次验收是该主体结构验收的依据，同意施工企业进入下道工序施工。

现场监理： 项目总监：

湖北华泰工程建设监理有限公司天门分公司

二0一四年四月八日

房屋建筑工程和市政基础设施工程

质 量 评 估 报 告

工 程 名 称： 湖北恒乐工贸发展有限公司车间

主体结构钢结构子分部工程

监理单位（公章）：湖北华泰工程建设监理有限公司天门分公司 发 出 日 期： 2014年4月10日

一、工程概况

工程名称 监理单位 工程规模（建筑面积、层数） 工程 监理 范围 湖北恒乐工贸发展有限公司车间 湖北华泰工程建设监理有限公司天门分公司 本工程位于天门市南洋大道以西，建筑面积为1875㎡建筑层数为一层，建筑檐高为10.5米，结构形式为轻钢门式刚架。 实际监理范围与监理合同范围一致，具体包括本合同范围内车间钢结构工程。 二、钢结构工程质量情况

质量控制情况： 依据国家及本地区的有关规定，我部对所有进场的原材料、构配件及设备均实施了进场检验，对施工方报送的质量保证资料进行审批并到现场按比例实施了抽检，对要求实施见证取样原材料、构配件及设备 的材料按规定进行了现场抽样并送检，特别是一些主要材料，我部均按批次实施了见证取样，其中钢材见证取样9批次，地脚螺栓见证取样2批次，钢板见证取样3批次，基础混凝土强度检测见证取样6批次，钢结构高强螺栓见证取样1批次，钢结构高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数见证取样1批次。钢结构焊缝超声波探伤检测报告1份，涂层干漆膜厚度检测报告1份，经检测单位试验，所有已用于本工程的物资和设备均能满足施工要求，均能满足设计及相关材料、规范要求。 存在问题： 在原材料进场的报验过程中，质量保证资料不齐全、材料个别指标超标的现象也偶有发生，在业主、监理的积极监管下，施工方对所有发现的资料方面、现场检验方面的问题，均及时进行了整改，保障了所有进场材料的100%合格。 审查情况： 我部对施工单位报送的工程质量控制资料，包括施工技术管理资料、产品质量证明文件、工程试验报告、检测报告、施工记录、工程安全和功能检验资料抽查记录、工程质量评定资料等进技行了审核。认为，施工方整理的资料能反映各阶段的施工过程、能客观的反映工程质量情况，术资达到了中间验收质量控制资料的整理要求，具备档案移交条件。 料 存在问题： 无 质量控制情况： （1） 各分项工程质量验收情况详细数据如下： 项 目 钢结构制作零部件加工分项 钢结构制作预拼装分项 钢结构制作焊接分项 分部分项工程和实钢结构安装分项 钢结构安装焊接分项 钢结构压型钢板安装分项 钢结构油漆涂装分项 隐蔽工程验收 检验批数 4 1 3 5 3 4 3 4 检验评定结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 同意隐蔽 （2） 焊接施工中的质量通病，如焊肉不够饱满、咬边、贴小块焊补、不打磨等，得到了有效控制整改。 （3） 涂装工程，从除锈清理、涂底漆、中间漆、面漆均按工序验收，达到了质量要求。 物 （4） 钢架安装，施工方依据批准的施工方案，用胎架滑移方法顺序进行，获得了成功。 （5） 对于钢架焊接质量等级要求，经过多次研讨，形成设计文件，施工中保证了焊缝质量。 （6） 压型钢板制作过程有专人监理，有不合格的产品全部重新加工。压型钢板安装质量进行了严格控制，在没有现成验收规范的情况下，多次专题会讨论，达成共识，有安装质量不合要求的，均进行了更换。最后由业主、监理、施工单位等检查验收合格。 三、工程质量验收意见

验收意见： 工程质量验收综合意见及工程质量等级 施工方已按照工程设计及施工合同的约定，完成车间主体钢结构工程工作内容，质量能满足设计及相关规范要求，其结构安全性和使用功能经现场检查核实以及检测，不受影响。 该工程在施工中实行总承包管理，施工单位的技术负责人以及主要管理人员基本能按合同要求到位，有专职安全员、专职质检员，在施工期间，施工方重视安全文明施工，未发生重大安全责任事故，因此，监理同意对该分部工程进行验收和质量等级评定。 存在主要问题： 无 工程质量等级： 依据《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001），车间钢结构各主要分项工程施工质量均为合格，车间钢结构子分部工程质量符合合格标准。 未达 使 用功能 的部位 无

总监理工程师：

湖北华泰工程建设监理有限公司天门分公司

2014年4月10日

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